2024年度二零二四兄弟合建文化旅游度假区项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四兄弟合建文化旅游度假区项目合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目投资及资金来源3.1投资总额3.2投资比例3.3资金来源3.4资金到位时间4.项目建设内容及进度安排4.1建设内容4.2项目分期4.3进度安排5.合作方式及管理模式5.1合作方式5.2管理模式5.3合作期限6.项目用地及规划6.1用地性质6.2用地面积6.3用地规划7.项目投资回报及风险分担7.1投资回报7.2风险分担7.3争议解决8.合作双方的权益及义务8.1权益8.2义务8.3违约责任9.项目审批及手续办理9.1审批机构9.2手续办理9.3审批时间10.项目建设及运营管理10.1建设单位10.2运营单位10.3管理机构11.项目验收及交付11.1验收标准11.2验收时间11.3交付条件12.合同变更及终止12.1变更条件12.2变更程序12.3终止条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目用地规划图14.3附件三：项目投资协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方法人名称：兄弟投资集团有限公司乙方法人名称：文化旅游发展有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.项目概述2.1项目名称2024年度二零二四兄弟合建文化旅游度假区项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总占地面积：1000亩总建筑面积：500,000平方米2.4项目类型文化旅游度假区3.项目投资及资金来源3.1投资总额人民币50亿元3.2投资比例甲乙双方投资比例为6:43.3资金来源甲乙双方自筹资金及银行贷款3.4资金到位时间项目启动前甲乙双方各自筹集所需资金，并保证在项目开工前资金到位4.项目建设内容及进度安排4.1建设内容旅游接待中心主题公园水上乐园休闲娱乐区住宿设施餐饮设施4.2项目分期分为三个阶段：第一阶段：基础设施建设（12年）第二阶段：主题公园及休闲娱乐区建设（35年）第三阶段：住宿及餐饮设施建设（68年）4.3进度安排每个阶段的具体时间节点及进度要求将在项目实施计划中详细说明5.合作方式及管理模式5.1合作方式甲乙双方成立合资公司，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险5.2管理模式合资公司设立董事会和经营管理层，负责项目的日常管理和运营5.3合作期限本合同有效期为20年，自项目开工之日起计算6.项目用地及规划6.1用地性质旅游用地6.2用地面积1000亩6.3用地规划按照国家及地方相关规定进行详细规划，确保项目符合规划要求8.合作双方的权益及义务8.1权益8.1.1甲方权益参与合资公司经营管理决策按照投资比例分享项目收益按照投资比例承担项目风险8.1.2乙方权益参与合资公司经营管理决策按照投资比例分享项目收益按照投资比例承担项目风险8.2义务8.2.1甲方义务按时足额缴纳投资款项按照合资公司章程履行股东职责配合乙方完成项目审批及手续办理8.2.2乙方义务按时足额缴纳投资款项按照合资公司章程履行股东职责负责项目建设的具体实施负责项目运营管理9.项目审批及手续办理9.1审批机构国家及地方相关政府部门9.2手续办理甲方负责办理项目用地审批手续乙方负责办理项目建设及运营相关手续9.3审批时间用地审批手续应在项目启动前完成项目建设及运营手续应在项目开工前完成10.项目建设及运营管理10.1建设单位甲方指定建筑有限公司为项目建设单位10.2运营单位乙方指定旅游管理有限公司为项目运营单位10.3管理机构成立项目监督管理委员会，负责项目的监督管理11.项目验收及交付11.1验收标准按照国家及行业相关标准进行验收11.2验收时间项目建设完成后，由双方共同组织验收11.3交付条件项目达到验收标准，且所有建设及运营手续齐全12.合同变更及终止12.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致12.2变更程序变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效12.3终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构甲方所在地仲裁委员会13.3争议解决期限争议发生后60日内提交仲裁14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目用地规划图14.3附件三：项目投资协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目建设的咨询、设计、施工、监理、融资、保险、设备供应、技术支持等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：项目前期咨询项目设计项目施工项目监理项目融资项目保险设备供应技术支持15.3第三方选择程序15.3.1第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，经另一方同意。15.3.2第三方选择时应考虑其资质、经验、信誉和服务能力。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，确保项目按时、按质、按预算完成。16.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致项目出现质量问题或延误，第三方应承担相应的责任。16.1.3第三方在项目实施过程中应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以便其履行合同义务。16.2.3第三方有权要求甲乙双方在合同约定的时间内支付报酬。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其服务导致项目损失的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并不得超过合同总金额的一定比例。17.1.2第三方责任限额的具体数额，应在合同附件中明确。17.2超额责任17.2.1若第三方责任造成的损失超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方有权要求第三方履行合同义务，并对其服务质量进行监督。18.1.2甲方有权对第三方的工作进行必要的指导和管理。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方有权要求第三方履行合同义务，并对其服务质量进行监督。18.2.2乙方有权对第三方的工作进行必要的指导和管理。18.3第三方与合资公司的关系18.3.1第三方与合资公司之间的关系基于合资公司章程和合同约定，合资公司有权对第三方的工作进行监督和管理。18.3.2第三方应服从合资公司的统一管理。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如因第三方自身原因需要更换第三方，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可更换。19.2第三方退出如第三方因故退出项目，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定妥善处理相关事宜，确保项目不受影响。20.第三方介入的合同条款补充20.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括但不限于：第三方的名称、地址、联系方式第三方的服务内容、质量标准、完成时间第三方的报酬及支付方式第三方的责任范围及责任限额第三方的违约责任第三方的退出条件及程序20.2合同附件中应包含第三方的相关资质证明文件和合同文本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险分析等内容。附件说明：作为项目审批的重要依据，需由专业机构出具。2.项目用地规划图详细要求：标明项目用地范围、建筑布局、绿化面积等。附件说明：用于项目用地审批和规划实施。3.项目投资协议详细要求：明确甲乙双方的投资比例、资金到位时间、投资回报等。附件说明：作为项目投资的法律文件，需双方签字盖章。4.第三方服务合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、质量标准、完成时间、报酬及支付方式等。附件说明：作为第三方介入项目的法律文件，需第三方签字盖章。5.项目建设合同详细要求：包括建设单位名称、建设内容、工期、质量标准、验收标准等。附件说明：作为项目建设的主要法律文件，需建设单位签字盖章。6.项目运营合同详细要求：包括运营单位名称、运营内容、服务质量标准、运营期限等。附件说明：作为项目运营的主要法律文件，需运营单位签字盖章。7.项目融资协议详细要求：包括融资方式、融资额度、融资期限、还款方式等。附件说明：作为项目融资的法律文件，需融资方签字盖章。8.项目保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：作为项目风险保障的法律文件，需保险公司签字盖章。9.项目验收报告详细要求：包括项目验收时间、验收结果、验收结论等。附件说明：作为项目验收的主要依据，需甲乙双方签字盖章。10.项目变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序等。附件说明：作为项目变更的法律文件，需甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时足额缴纳投资款项1.2未按时完成项目建设或运营1.3未按照合同约定履行质量标准1.4未按照合同约定支付报酬1.5未按照合同约定履行保密义务1.6违反合同约定造成项目损失2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应按照合同约定支付违约金。2.3违约方应承担因违约行为造成的其他法律责任。3.违约示例说明示例1：甲方未按时足额缴纳投资款项，导致项目进度延误，乙方因此遭受损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。示例2：乙方未按时完成项目建设，导致项目运营受阻。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。示例3：第三方在项目实施过程中未按照合同约定履行质量标准，导致项目出现质量问题。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度二零二四兄弟合建文化旅游度假区项目合同1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资2.项目合作方2.1合作方名称2.2合作方资质2.3合作方责任3.项目投资计划3.1投资总额3.2投资分阶段3.3投资支付方式4.项目建设内容4.1建设内容概述4.2建设项目分项4.3建设项目进度5.项目施工管理5.1施工单位资质5.2施工组织设计5.3施工进度计划5.4施工质量要求6.项目监理6.1监理单位资质6.2监理范围6.3监理职责6.4监理费用7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收费用8.项目运营8.1运营模式8.2运营团队8.3运营费用9.项目收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配时间10.项目风险控制10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.项目违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同签订与生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年度二零二四兄弟合建文化旅游度假区项目1.2项目地点：省市区1.3项目规模：占地面积平方公里，总建筑面积万平方米1.4项目投资：总投资额为人民币亿元，分阶段投入第二条项目合作方2.1合作方名称：甲方（投资方）为投资集团有限公司，乙方（施工方）为建筑集团有限公司2.2合作方资质：甲方具备国家一级房地产开发资质，乙方具备国家一级建筑施工资质2.3合作方责任：甲方负责项目的投资、融资、运营和管理，乙方负责项目的施工建设第三条项目投资计划3.1投资总额：人民币亿元3.2投资分阶段：第一阶段为基础设施建设，投资额为人民币亿元；第二阶段为文化旅游设施建设，投资额为人民币亿元3.3投资支付方式：采用分期支付，甲方根据乙方提交的工程进度款申请，按比例支付第四条项目建设内容4.1建设内容概述：项目包括酒店、度假村、购物中心、主题公园、休闲设施等4.2建设项目分项：分为基础设施建设、文化旅游设施建设、配套服务设施建设4.3建设项目进度：基础设施建设于2024年6月完成，文化旅游设施建设于2025年6月完成第五条项目施工管理5.1施工单位资质：乙方具备国家一级建筑施工资质5.2施工组织设计：乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度、质量保证措施等5.3施工进度计划：施工进度计划应明确各分项工程的开工时间、完工时间及关键节点5.4施工质量要求：施工质量应符合国家相关标准，确保工程质量达到优良等级第六条项目监理6.1监理单位资质：甲方委托具有国家甲级工程监理资质的监理有限公司进行监理6.2监理范围：包括施工监理、质量监理、进度监理、安全监理等6.3监理职责：监理单位负责对施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求6.4监理费用：监理费用为人民币万元，由甲方支付第七条项目验收7.1验收标准：项目验收标准应符合国家相关标准和设计要求7.2验收程序：项目完工后，由甲方组织验收，乙方应提供相关资料和验收申请7.3验收费用：验收费用由乙方承担第八条项目运营8.1运营模式：项目采用自主经营模式，由甲方负责运营管理8.2运营团队：甲方将组建专业的运营团队，负责项目的日常运营、市场营销和客户服务8.3运营费用：运营费用包括但不限于人员工资、市场营销费用、设备维护费用等，具体费用将在运营预算中详细列明第九条项目收益分配9.1收益分配比例：项目收益按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配9.2收益分配方式：收益分配采用按年度结算，每年年底根据实际收益进行分配9.3收益分配时间：每年1月31日前完成上一年度的收益分配第十条项目风险控制10.1风险识别：双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等10.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施10.3风险应对措施：针对不同等级的风险，制定相应的应对措施，包括风险转移、风险规避、风险减轻等第十一条项目违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付投资款、未按时完成项目建设、未达到合同约定的质量标准等11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，双方应协商一致第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并签署书面解除或终止协议第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决13.2争议解决机构：仲裁机构为仲裁委员会，诉讼机构为市区人民法院13.3争议解决程序：按照仲裁或诉讼程序进行，双方应积极配合第十四条其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签订与生效：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同附件：包括但不限于项目投资协议、项目设计文件、项目施工合同等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、评估方、保险代理方等，以及为项目提供专业服务的其他独立法人或自然人。15.2范围：第三方介入涉及但不限于项目咨询、项目管理、技术支持、风险评估、质量监督、合同执行监督等方面。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入条件：甲乙双方在合同执行过程中，根据项目需要，经协商一致，可引入第三方介入。16.2引入程序：16.2.1双方应书面通知对方，说明引入第三方的理由、目的、职责和预期成果。16.2.2双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方的服务内容、费用、期限和责任。16.2.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方对所提供的服务质量承担责任，若因第三方原因导致项目受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应保守项目秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和配合。17.2.2第三方有权根据服务内容进行必要的现场检查和监督。17.2.3第三方有权根据项目进展提出改进建议。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定，在合同中明确。18.1.2若服务协议未约定责任限额，第三方的责任限额不得超过服务费用的三倍。18.1.3第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应向甲方提供月度报告，报告项目进展和第三方服务情况。19.1.2甲方有权要求第三方提供必要的协助，第三方应积极配合。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应向乙方提供项目施工和质量监督的服务。19.2.2乙方应按照第三方的要求提供施工资料和现场条件。19.3第三方与甲乙双方：19.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务，确保双方利益得到保障。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保服务协议的履行。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更：20.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的服务内容、费用和期限。20.1.2变更需书面通知第三方，并经其同意。20.2解除：20.2.1若第三方违反服务协议，甲乙双方可解除服务协议。20.2.2解除服务协议需书面通知第三方，并按照服务协议的约定处理后续事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决：21.1.1若第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。仲裁机构或诉讼机构由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议要求：详细列明投资金额、投资比例、投资阶段、投资支付方式等。说明：投资协议是甲乙双方共同签订的，明确双方投资关系的文件。2.项目设计文件要求：包括总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等。说明：设计文件是项目建设的依据，需符合国家相关标准和规范。3.项目施工合同要求：明确施工范围、施工工期、施工质量、施工安全等。说明：施工合同是乙方与施工方签订的，确保施工过程规范有序。4.项目监理合同要求：明确监理范围、监理职责、监理费用、监理期限等。说明：监理合同是甲方与监理单位签订的，确保项目建设质量。5.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是项目完工后的重要文件，证明项目符合验收标准。6.项目运营预算要求：包括运营费用、人员工资、市场营销费用、设备维护费用等。说明：运营预算是项目运营的财务计划，确保项目运营的可持续性。7.项目收益分配协议要求：明确收益分配比例、分配方式、分配时间等。说明：收益分配协议是甲乙双方共同签订的，确保收益分配的公平性。8.项目风险控制方案要求：包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：风险控制方案是项目风险管理的指导文件，确保项目风险可控。9.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，确保第三方服务符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付投资款或工程款。乙方未按时完成项目建设或未达到约定的质量标准。第三方未按照服务协议履行职责或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金金额根据违约情形和损失程度确定，双方应协商一致。若因违约导致项目受损，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时支付投资款，导致乙方资金链断裂，乙方要求甲方支付违约金人民币万元。乙方施工过程中出现质量问题，甲方要求乙方进行整改，乙方拒绝，甲方要求乙方支付违约金人民币万元，并承担整改费用。第三方未按照服务协议进行风险评估，导致项目风险未得到有效控制，甲方要求第三方支付违约金人民币万元。全文完。2024年度二零二四兄弟合建文化旅游度假区项目合同2本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.项目建设内容3.1项目主体工程3.2项目配套设施3.3项目辅助设施4.合作方式4.1合作期限4.2合作权益4.3合作责任5.投资与融资5.1投资总额5.2投资来源5.3融资方式6.项目进度安排6.1项目建设阶段划分6.2各阶段建设时间6.3项目验收时间7.项目管理7.1管理机构设置7.2管理人员职责7.3管理制度8.产权及使用权8.1项目产权归属8.2项目使用权9.利润分配及亏损承担9.1利润分配方式9.2亏损承担方式10.项目运营10.1运营方式10.2运营管理10.3运营收益11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3法律适用14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条项目概况2.1项目名称2024年度二零二四兄弟合建文化旅游度假区项目2.2项目地点省市区2.3项目规模项目总占地面积为平方公里，建设内容包括主题公园、度假酒店、商业街区、休闲娱乐设施等。2.4项目投资项目总投资额为人民币亿元。第三条项目建设内容3.1项目主体工程包括但不限于主题公园、度假酒店、商业街区等。3.2项目配套设施包括但不限于交通设施、供电设施、供水设施、排水设施、绿化设施等。3.3项目辅助设施包括但不限于停车场、游客服务中心、安保设施等。第四条合作方式4.1合作期限合作期限为年，自合同生效之日起计算。4.2合作权益合作双方按出资比例享有项目投资、建设、运营等权益。4.3合作责任合作双方按照出资比例承担项目投资、建设、运营等责任。第五条投资与融资5.1投资总额项目总投资额为人民币亿元，由合作双方共同出资。5.2投资来源投资来源包括但不限于自有资金、银行贷款、融资租赁等。5.3融资方式融资方式包括但不限于股权融资、债权融资、资产证券化等。第六条项目进度安排6.1项目建设阶段划分项目建设分为可行性研究、设计、施工、验收等阶段。6.2各阶段建设时间可行性研究阶段：自合同生效之日起6个月内完成；设计阶段：自可行性研究报告批准之日起6个月内完成；施工阶段：自设计文件批准之日起24个月内完成；验收阶段：自工程竣工之日起3个月内完成。6.3项目验收时间项目验收时间为自工程竣工之日起3个月内。第七条项目管理7.1管理机构设置设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。7.2管理人员职责项目管理委员会成员分别负责项目投资、建设、运营等方面的管理工作。7.3管理制度建立健全项目管理制度，确保项目顺利实施。第八条产权及使用权8.1项目产权归属项目建成后，其所有权归合作双方共同所有，具体份额按出资比例分配。8.2项目使用权合作双方共同享有项目的使用权，任何一方不得擅自转让、出租或抵押项目。第九条利润分配及亏损承担9.1利润分配方式项目运营产生的利润，按照合作双方出资比例进行分配。9.2亏损承担方式项目运营产生的亏损，按照合作双方出资比例共同承担。第十条项目运营10.1运营方式项目运营采用统一管理、分区域经营的模式。10.2运营管理设立运营管理团队，负责项目的日常运营和管理。10.3运营收益项目运营收益用于偿还项目投资、支付运营成本、分配利润等。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十二条争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会为省市仲裁委员会。第十三条其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任，并协商解决。13.2保密条款双方对本合同内容以及项目运营中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条合同生效及解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件按照第十一条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理方、施工方、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、降低风险、提供专业服务或协助合同履行。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。15.3.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，以胜任其职责。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责，对因其过错导致的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和支持，包括但不限于信息、资源、场地等。16.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，维护甲乙双方的利益。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托代理或服务提供的关系，第三方对甲乙双方负责。17.2第三方与其他第三方的关系若第三方之间有合作关系，则应另行签订合作协议，明确各方的权利义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定和风险程度确定。18.2责任限额的约定18.2.1第三方在履行合同过程中发生的违约行为，其赔偿责任不超过合