2024年度乡村旅游用地股权合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乡村旅游用地股权合作开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作期限的起止时间4.合作内容4.1土地使用权4.2股权分配4.3合作收益分配4.4合作风险承担5.土地使用权转让及变更5.1土地使用权转让5.2土地使用权变更5.3土地使用权审批手续6.合作项目投资6.1投资总额6.2投资方式6.3投资进度7.合作项目运营管理7.1运营管理主体7.2运营管理模式7.3运营管理责任8.合作项目收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.合作项目风险承担9.1风险类型9.2风险承担主体9.3风险应对措施10.合作项目终止及清算10.1合作项目终止条件10.2合作项目清算程序10.3清算后的资产分配11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合作双方名称甲方：乡村旅游开发有限公司乙方：村民合作社1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式第二条合作项目概述2.1项目名称乡村旅游度假区2.2项目地点省市县镇2.3项目规模项目占地面积1000亩，包括住宿、餐饮、娱乐、休闲等设施。2.4项目性质乡村旅游用地股权合作开发第三条合作方式及期限3.1合作方式甲方与乙方以股权合作的方式进行乡村旅游用地开发。3.2合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。3.3合作期限的起止时间合作期限自2024年1月1日起至2043年12月31日止。第四条合作内容4.1土地使用权甲方将项目用地使用权转让给乙方，乙方享有项目用地的使用权。4.2股权分配甲方占项目总股权的60%，乙方占项目总股权的40%。4.3合作收益分配合作收益按照股权比例进行分配，甲方得60%，乙方得40%。4.4合作风险承担合作风险由双方共同承担，按照股权比例分担。第五条土地使用权转让及变更5.1土地使用权转让甲方将项目用地使用权依法转让给乙方。5.2土地使用权变更如因国家政策调整或合作双方协商一致，需对土地使用权进行变更，双方应依法办理变更手续。5.3土地使用权审批手续甲方负责办理项目用地使用权的审批手续。第六条合作项目投资6.1投资总额项目总投资为人民币10亿元。6.2投资方式甲方以现金投资，乙方以土地使用权投资。6.3投资进度项目投资分三期进行，每期投资比例分别为30%、40%、30%。第七条合作项目运营管理7.1运营管理主体甲方与乙方共同设立项目运营管理公司，负责项目运营管理。7.2运营管理模式项目运营管理采用董事会制度，董事会成员由甲方和乙方委派。7.3运营管理责任甲方与乙方共同承担项目运营管理责任，确保项目顺利实施。第八条合作项目收益分配8.1收益分配比例合作项目产生的收益，按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。8.2收益分配方式收益分配采取现金支付方式，每年进行一次收益分配。8.3收益分配时间每年的收益分配时间为次年的第一季度内，具体分配日期由双方另行约定。第九条合作项目风险承担9.1风险类型合作项目可能面临的风险包括但不限于政策风险、市场风险、经营风险等。9.2风险承担主体甲方和乙方共同承担合作项目风险，按照股权比例分担。9.3风险应对措施双方应共同制定风险应对措施，包括但不限于市场调研、风险评估、应急预案等。第十条合作项目终止及清算10.1合作项目终止条件合作项目终止条件包括但不限于合作期限届满、双方协商一致终止、不可抗力事件等。10.2合作项目清算程序合作项目终止时，应按照法定程序进行清算，清算过程中产生的债务和费用由合作双方按照股权比例分担。10.3清算后的资产分配清算后的资产，扣除债务和费用后，按照股权比例分配给甲方和乙方。第十一条违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于未按约定履行投资义务、未按约定分配收益、违反合同约定等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方根据违约情形和损失程度协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于不可抗力事件、双方协商一致解除等。13.3合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并按照法定程序办理解除手续。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于项目用地使用权转让合同、投资协议等。14.2合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，参与合作项目或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、技术顾问、项目监理、财务顾问、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。2.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。2.3第三方责任限额不得超过其承诺的赔偿金额或合同约定的最高赔偿金额。第三条第三方职责及权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合作协议中约定的职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.3第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前向甲乙双方报告。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得干涉甲乙双方的正常经营活动。4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议约定。4.3第三方与甲乙双方的责任划分，按照合作协议及本合同约定执行。第五条第三方介入的审批程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并提交第三方资质证明及相关资料。5.2第三方介入前，甲乙双方应共同审议第三方资质，确保其具备履行职责的能力。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。第六条第三方介入的变更及退出6.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前向甲乙双方报告，并按照合作协议约定执行。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合作计划。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。7.3仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙双方根据合作协议约定承担。8.2第三方介入的费用，在合作协议中明确列明，甲乙双方应按照约定支付。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入过程中，如出现违反合同约定、严重损害甲乙双方利益等情况，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。10.2第三方介入的合同解除，应按照合作协议约定执行。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止，应按照合作协议约定执行。11.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第十二条第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方资质证明等。12.2第三方合作协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的合同签署日期13.1本合同附件的签署日期与本合同签署日期一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地使用权转让合同要求：明确甲方将项目用地使用权转让给乙方的具体条款，包括用地范围、使用权性质、转让价格、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，是合同的有效补充。2.附件二：投资协议要求：详细列明甲乙双方的投资金额、投资方式、投资进度、资金使用计划等。说明：本附件用于明确甲乙双方的投资责任和权益。3.附件三：运营管理协议要求：规定项目运营管理的具体模式、管理团队组成、运营管理制度等。说明：本附件旨在确保项目运营管理的规范性和高效性。4.附件四：收益分配协议要求：明确合作项目的收益分配比例、分配方式、分配时间等。说明：本附件用于规范合作项目的收益分配。5.附件五：风险分担协议要求：详细列明合作项目可能面临的风险类型、风险承担主体、风险应对措施等。说明：本附件用于明确合作项目风险的管理和分担。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方参与合作项目的具体职责、权利、义务、费用承担等。说明：本附件用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件用于规范合作过程中可能出现的争议解决方式。8.附件八：保密协议要求：规定甲乙双方及第三方在合作过程中应遵守的保密义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定履行投资义务责任认定标准：根据未履行投资义务的程度和影响，甲方或乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约行为：未按约定分配收益责任认定标准：根据未分配收益的程度和影响，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定时间分配收益，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：违反合同约定责任认定标准：根据违约行为的具体情况和影响，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：不可抗力事件责任认定标准：根据不可抗力事件对合同履行的影响，甲乙双方应协商解决。示例说明：若因自然灾害导致项目无法继续进行，甲乙双方应协商调整合同内容或解除合同。5.违约行为：合作项目终止责任认定标准：根据合作项目终止的原因和影响，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若因甲乙双方协商一致终止合作项目，双方应根据合同约定分担相关损失。全文完。2024年度乡村旅游用地股权合作开发合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合作双方1.2项目用地1.3合作内容1.4合作期限1.5合作目标2.合作方权利和义务2.1出资方2.1.1出资方式2.1.2出资比例2.1.3出资时间2.1.4出资责任2.2用地方2.2.1土地使用权2.2.2土地使用权转让2.2.3土地使用权变更2.2.4土地使用权终止3.项目规划与开发3.1项目规划3.1.1项目定位3.1.2项目规模3.1.3项目布局3.2项目开发3.2.1开发进度3.2.2开发费用3.2.3开发责任4.利润分配与风险承担4.1利润分配4.1.1分配比例4.1.2分配方式4.1.3分配时间4.2风险承担4.2.1风险识别4.2.2风险评估4.2.3风险控制5.合作终止与违约责任5.1合作终止5.1.1终止条件5.1.2终止程序5.2违约责任5.2.1违约情形5.2.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.合同生效与变更8.1合同生效8.2合同变更8.3变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同解除后的处理10.1资产清算10.2债务清偿10.3其他事宜11.合同附件11.1附件一：项目用地情况11.2附件二：项目规划方案11.3附件三：合作方出资证明12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合作双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2项目用地（1）用地位置：[具体地址]（2）用地面积：[具体面积]（3）土地使用权类型：[土地使用权类型]1.3合作内容（1）甲方提供项目用地使用权；（2）乙方负责项目规划、开发与运营；1.4合作期限（1）合作期限自[起始日期]至[终止日期]；（2）合作期限届满前，双方可协商续签。1.5合作目标（1）实现项目用地的高效利用；（2）提升乡村旅游品质；（3）促进地区经济发展。2.合作方权利和义务2.1出资方2.1.1出资方式：[出资方式，如货币、实物、土地使用权等]2.1.2出资比例：[出资比例，如甲方出资60%，乙方出资40%]2.1.3出资时间：[出资时间，如合同签订后30日内]2.1.4出资责任：[出资责任，如未按时出资，应承担违约责任]2.2用地方2.2.1土地使用权（1）乙方取得甲方提供的土地使用权；（2）乙方在合作期限内对土地使用权享有使用权、收益权。2.2.2土地使用权转让（1）未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权；（2）如需转让，乙方应提前30日书面通知甲方。2.2.3土地使用权变更（1）如需变更土地使用权，乙方应提前30日书面通知甲方；（2）甲方有权决定是否同意变更。2.2.4土地使用权终止（1）合作期限届满或提前终止时，乙方应将土地使用权返还甲方；（2）终止后，甲方有权依法收回土地使用权。3.项目规划与开发3.1项目规划（1）乙方应根据甲方提供的用地情况，制定详细的项目规划方案；（2）规划方案应包括项目定位、规模、布局等内容。3.2项目开发3.2.1开发进度（1）乙方应根据规划方案，制定合理的开发进度计划；（2）开发进度计划应包括各个阶段的时间节点和主要任务。3.2.2开发费用（1）开发费用包括但不限于规划设计费、建设费、运营费等；（2）开发费用由合作双方按出资比例分担。3.2.3开发责任（1）乙方负责项目的开发与建设；（2）甲方负责提供必要的支持与协助。4.利润分配与风险承担4.1利润分配（1）项目运营产生的利润，按[分配比例]分配给合作双方；（2）分配方式为：[具体方式，如按季度或年度分配]。4.2风险承担（1）风险识别：双方应共同识别项目可能面临的风险；（2）风险评估：双方应根据风险评估结果，制定相应的风险控制措施；（3）风险控制：双方应共同承担风险，并采取有效措施降低风险。5.合作终止与违约责任5.1合作终止（1）合作期限届满或提前终止时，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。5.2违约责任（1）违约情形：包括但不限于未按时出资、未按期完成开发任务等；（2）违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成时，可提交[争议解决机构名称]仲裁。6.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]；（2）[争议解决机构地址]。6.3争议解决程序（1）争议双方应按照争议解决机构的程序进行；（2）争议解决机构应依法作出裁决。7.保密条款7.1保密内容（1）合作双方在合作过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等；（2）项目用地、项目规划、开发费用等合作内容。7.2保密期限（1）自合同签订之日起至合作终止后[保密期限]年。7.3保密责任（1）合作双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；（2）如因违反保密义务造成损失，应承担相应的法律责任。8.合同生效与变更8.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。8.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。8.3变更程序（1）变更合同前，双方应就变更内容进行充分协商；（2）协商一致后，双方应在变更内容上签字（或盖章）。9.合同解除9.1解除条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正。9.2解除程序（1）一方提出解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方；（2）对方在接到通知后[答复期限]内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.合同解除后的处理10.1资产清算（1）合同解除后，双方应立即对项目进行资产清算；（2）资产清算应包括但不限于：固定资产、流动资产、债权债务等。10.2债务清偿（1）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定清偿债务；（2）清偿债务的顺序为：优先清偿债务、再清偿其他债务。10.3其他事宜（1）合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于：人员安置、设备处理等；（2）如因合同解除产生争议，双方应协商解决，协商不成可依法提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：项目用地情况（1）用地权属证明；（2）用地规划图；（3）用地审批文件。11.2附件二：项目规划方案（1）项目总体规划图；（2）项目详细规划图；（3）项目配套设施规划。11.3附件三：合作方出资证明（1）出资证明文件；（2）出资款项转账记录；（3）其他相关证明材料。12.合同签署12.1签署时间（1）本合同自[签署日期]起生效；（2）签署时间应为双方协商一致的时间。12.2签署地点（1）签署地点为[具体地点]；（2）双方应在签署地点签署本合同。12.3签署人员（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]；（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]。13.合同备案13.1备案机构（1）[备案机构名称]；（2）[备案机构地址]。13.2备案程序（1）双方应在合同签订后[备案期限]内向备案机构提交备案申请；（2）备案机构应在收到备案申请后[审核期限]内完成审核。14.其他14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）如合同条款与法律相冲突，应以法律规定为准。14.2合同份数（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份；（2）各份合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、评估方等；（2）第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2第三方责任（1）第三方在本合同项下的责任，由其与甲乙双方签订的单独协议约定；（2）第三方责任不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.3第三方权利（1）第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，参与本合同项下的相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系，独立于甲乙双方的关系；（2）第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入本合同，应确保第三方的资质和信誉；（2）甲方应向第三方提供必要的协助和配合。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入本合同，应确保第三方的资质和信誉；（2）乙方应向第三方提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同所称责任限额，指第三方因违约或疏忽造成甲乙双方损失的赔偿上限；（2）责任限额由甲乙双方与第三方在单独协议中约定。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额应包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益损失等；17.3责任限额的执行（1）第三方在履行本合同项下义务时，如发生违约或疏忽，应按照单独协议约定的责任限额承担责任；（2）如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方资质要求18.1资质要求定义（1）本合同所称资质要求，指第三方应具备的资格和能力，以保障其在本合同项下工作的质量和效果；（2）资质要求由甲乙双方在单独协议中约定。18.2资质要求内容（1）第三方应具备相关行业资质证书；（2）第三方应具备一定的工作经验和专业技能；18.3资质要求的执行（1）第三方在介入本合同前，应向甲乙双方提供其资质证明；（2）甲乙双方有权对第三方资质进行审查，并在必要时要求第三方提供相关证明材料。19.第三方退出机制19.1退出机制定义（1）本合同所称退出机制，指第三方在介入本合同期间，因故退出时应遵循的程序和规定；（2）退出机制由甲乙双方与第三方在单独协议中约定。19.2退出机制内容（1）第三方退出本合同，应提前[退出期限]书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，应按照约定完成其在本合同项下的工作；（3）第三方退出后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。20.第三方变更机制20.1变更机制定义（1）本合同所称变更机制，指第三方在介入本合同期间，如需变更其工作内容或方式时应遵循的程序和规定；（2）变更机制由甲乙双方与第三方在单独协议中约定。20.2变更机制内容（1）第三方需变更工作内容或方式，应提前[变更期限]书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方有权对变更内容进行审查，并在必要时要求第三方提供相关证明材料；（3）经甲乙双方同意后，第三方方可进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地情况要求：提供用地权属证明、用地规划图、用地审批文件等，确保用地合法合规。说明：此附件用于证明项目用地的合法性和规划情况。2.附件二：项目规划方案要求：包括项目总体规划图、项目详细规划图、项目配套设施规划等，详细展示项目规划。说明：此附件用于指导项目开发过程，确保项目按照规划进行。3.附件三：合作方出资证明要求：提供出资证明文件、出资款项转账记录、其他相关证明材料，证明出资方已履行出资义务。说明：此附件用于证明合作双方已按照约定出资。4.附件四：第三方资质证明要求：提供相关行业资质证书、工作经验和专业技能证明、良好信誉和业绩证明等。说明：此附件用于证明第三方具备介入本合同项下工作的资格和能力。5.附件五：第三方协议要求：包括第三方与甲乙双方签订的单独协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在本合同项下的行为，确保其履行职责。6.附件六：变更协议要求：包括甲乙双方与第三方签订的变更协议，明确变更内容、执行时间和责任。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保变更合法有效。7.附件七：退出协议要求：包括甲乙双方与第三方签订的退出协议，明确退出原因、程序和责任。说明：此附件用于规范第三方退出本合同的过程，确保各方权益。8.附件八：争议解决协议要求：包括甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：此附件用于规范争议解决过程，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时出资；乙方未按期完成开发任务；第三方未按时提供所需服务；甲乙双方未按约定分配利润；任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；违约行为造成对方损失；违约行为违反合同约定。3.违约责任认定示例：甲乙双方未按时出资：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。乙方未按期完成开发任务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方未按时提供所需服务：第三方应按照单独协议约定的责任限额承担责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。甲乙双方未按约定分配利润：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。任何一方泄露对方商业秘密：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度乡村旅游用地股权合作开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表身份证号码2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作方式及股权分配3.1合作方式3.2股权分配比例3.3股权变更及转让4.项目投资及资金管理4.1投资总额4.2投资方式4.3资金管理4.4投资回报5.项目开发及建设5.1项目开发内容5.2项目建设进度5.3施工单位及监理单位5.4工程质量要求6.项目运营及管理6.1运营模式6.2管理机构及人员6.3运营费用及收益分配7.合作期限及终止条件7.1合作期限7.2终止条件7.3终止后的处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：合作协议书14.2附件二：项目可行性研究报告14.3附件三：项目投资计划书14.4附件四：项目用地协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合作双方名称甲方：______有限公司乙方：______乡村旅游开发有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：乙方法定代表人/授权代表：1.3联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______1.4法定代表人或授权代表身份证号码甲方法定代表人/授权代表身份证号码：______乙方法定代表人/授权代表身份证号码：______2.合作项目概述2.1项目名称“______乡村旅游综合开发项目”2.2项目地点______省______市______县______镇2.3项目规模项目占地面积：______亩项目总建筑面积：______平方米2.4项目性质乡村旅游、休闲度假、生态农业3.合作方式及股权分配3.1合作方式股权合作，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险3.2股权分配比例甲方占股比例：______%乙方占股比例：______%3.3股权变更及转让股权变更需经双方协商一致，并办理相关变更手续4.项目投资及资金管理4.1投资总额项目总投资：______万元人民币4.2投资方式甲方以资金投入，乙方以土地、设施等作价入股4.3资金管理设立项目专户，由双方共同管理，定期审计4.4投资回报投资回报以项目实际运营收益为准，按股权比例分配5.项目开发及建设5.1项目开发内容项目包括乡村旅游设施建设、生态农业开发、休闲娱乐设施等5.2项目建设进度项目分三期建设，每期建设周期为______年5.3施工单位及监理单位施工单位：______建筑有限公司监理单位：______工程监理有限公司5.4工程质量要求严格按照国家相关标准执行，确保工程质量达标6.项目运营及管理6.1运营模式采用公司化运营，设立项目运营管理部6.2管理机构及人员设立董事会、监事会、经营管理层等6.3运营费用及收益分配运营费用包括人员工资、日常开支等，收益按股权比例分配7.合作期限及终止条件7.1合作期限合作期限为______年，自合同生效之日起计算7.2终止条件（1）合作期限届满（2）双方协商一致（3）因不可抗力导致项目无法继续（4）一方严重违约7.3终止后的处理终止后，双方应按约定处理项目剩余资产及债务8.保密条款8.1保密信息范围包括但不限于合作双方的商业秘密、技术秘密、市场信息、经营计划、财务数据等。8.2保密义务双方对本合同内容以及合作过程中的保密信息负有严格保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行投资义务；（2）一方未按约定进行项目开发建设；（3）一方未按约定进行项目运营管理；（4）一方违反保密条款；（5）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的______%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序应遵循下列步骤：（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭调查取证；（5）仲裁庭裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为______年______月______日。11.3合同终止条件合同终止条件同第七条第7.2款。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）合作协议书；（2）项目可行性研究报告；（3）项目投资计划书；（4）项目用地协议；（5）其他相关文件。12.2合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署13.1签署日期本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点本合同签署地为______省______市______县。13.3签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.合同附件清单14.1附件一：合作协议书14.2附件二：项目可行性研究报告14.3附件三：项目投资计划书14.4附件四：项目用地协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同约定的合作项目中，非甲乙双方的独立第三方主体，包括但不限于中介方、咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、融资机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方责任限额3.1.1中介方：中介服务费用的一倍；3.1.2咨询机构：咨询费用的一倍；3.1.3设计单位：设计费用的一倍；3.1.4施工单位：合同总价款的______%；3.1.5监理单位：监理服务费用的一倍；3.1.6融资机构：融资额的______%。4.第三方职责与权利4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1中介方：提供信息、沟通协调、协助签订合同等；4.1.2咨询机构：提供专业咨询、风险评估、可行性研究等；4.1.3设计单位：进行项目设计、提供设计图纸等；4.1.4施工单位：按照设计图纸进行施工、确保工程质量等；4.1.5监理单位：对施工过程进行监督、确保工程质