2024版房地产租赁期满退租经纪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁期满退租经纪服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产租赁基本信息1.2经纪服务基本信息2.退租原因及程序2.1退租原因2.2退租程序3.退租时间及方式3.1退租时间3.2退租方式4.租赁房屋现状及验收4.1房屋现状4.2验收程序5.租赁物品清单及归还5.1物品清单5.2物品归还6.租赁保证金及退还6.1保证金数额6.2退还条件及方式7.损坏赔偿及修复7.1损坏认定7.2赔偿及修复责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：物品清单12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同解除后的处理13.1解除通知13.2解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3房地产租赁基本信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋用途：________________租赁期限：________________租金金额：________________租金支付方式：_____________2.退租原因及程序2.1退租原因：乙方因工作调动乙方因家庭原因乙方因房屋质量问题乙方因其他原因2.2退租程序：乙方提前一个月书面通知甲方乙方需在租赁期满前完成退租手续乙方需配合甲方进行房屋验收3.退租时间及方式3.1退租时间：租赁期满之日3.2退租方式：乙方自行搬离乙方委托第三方搬离4.租赁房屋现状及验收4.1房屋现状：房屋结构完好设备设施齐全无严重损坏4.2验收程序：乙方需在退租前与甲方共同进行房屋验收验收结果以书面记录为准5.租赁物品清单及归还5.1物品清单：家具：____________________家电：____________________其他物品：________________5.2物品归还：乙方需在退租时将所有物品完好归还乙方需保证物品无损坏或遗失6.租赁保证金及退还6.1保证金数额：人民币________________元6.2退还条件及方式：乙方按照合同规定完成退租手续房屋及物品无损坏或遗失保证金在退租后十个工作日内退还7.损坏赔偿及修复7.1损坏认定：损坏程度以甲方提供的维修记录为准7.2赔偿及修复责任：乙方需承担因人为原因造成的房屋及物品损坏乙方需承担因损坏造成的维修费用8.违约责任及处理8.1违约情形：乙方未按时支付租金乙方违反租赁房屋使用规定甲方未按时提供房屋及设施甲方违反合同约定造成乙方损失8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失违约方应承担因违约造成的全部费用9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方友好协商解决9.2争议解决机构：如协商不成，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签署合同并签字盖章甲方收到乙方支付的定金10.2合同终止条件：租赁期满合同双方协商一致解除合同出现法定解除合同的情形11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：物品清单11.3附件三：租赁保证金收据12.合同变更及解除12.1变更条件：双方协商一致符合法律法规及政策要求12.2解除条件：出现法定解除合同的情形双方协商一致解除合同13.合同解除后的处理13.1解除通知：解除合同的一方应提前一个月书面通知对方13.2解除后的处理：双方应按照合同约定处理房屋及物品乙方应将房屋及物品完好归还甲方14.其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修公司、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋验收、物品清单确认、维修服务、法律咨询、争议解决等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的责任。16.2第三方介入流程：第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和责任。第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。17.甲乙双方责任增加条款17.1甲方责任：甲方应确保第三方在介入过程中提供的服务符合合同要求。甲方应承担第三方因执行合同而产生的合理费用。17.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因执行合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。18.2责任限额约定：第三方责任限额为人民币________________元。若第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方责任免除条款19.1第三方责任免除情形：因不可抗力导致第三方无法履行合同义务。因甲乙双方未提供必要资料或协助导致第三方无法履行合同义务。因甲乙双方未按照约定履行合同导致第三方无法履行合同义务。19.2责任免除程序：第三方应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。甲乙双方应在收到通知后五个工作日内确认责任免除。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲方权利义务：第三方应按照合作协议履行义务，甲方应支付约定的费用。第三方在执行合同过程中，如发生意外或损失，甲方应承担相应的责任。20.2第三方与乙方权利义务：第三方应按照合作协议履行义务，乙方应提供必要的资料和协助。第三方在执行合同过程中，如发生意外或损失，乙方应承担相应的责任。20.3第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方在执行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应积极配合第三方解决。21.第三方退出机制21.1第三方退出条件：第三方无法履行合同义务。第三方违反合作协议。双方协商一致解除合作协议。21.2第三方退出程序：第三方应提前一个月书面通知甲乙双方。双方应在收到通知后五个工作日内协商解决相关事宜。如协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为租赁关系的法律依据，双方需仔细阅读并签字确认。2.附件二：物品清单要求：详细列明租赁房屋内所有物品的名称、数量、品牌、型号等。3.附件三：租赁保证金收据要求：明确保证金金额、收取日期、退还条件等。说明：本附件为租赁保证金的凭证，双方需妥善保管。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的法律依据，双方需仔细阅读并签字确认。5.附件五：维修记录要求：详细记录房屋及物品的维修情况、维修时间、维修费用等。6.附件六：违约行为及责任认定记录要求：详细记录违约行为、违约责任认定及处理结果。说明：本附件用于证明违约行为及责任认定，双方需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反租赁房屋使用规定甲方未按时提供房屋及设施甲方违反合同约定造成乙方损失第三方未履行合作协议2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。责任认定标准如下：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担由此产生的其他费用。b.乙方违反租赁房屋使用规定，应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按时提供房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。d.甲方违反合同约定造成乙方损失，应赔偿乙方实际损失。e.第三方未履行合作协议，应根据合作协议承担相应的责任。3.违约责任示例说明：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，例如：每月滞纳金为租金的1%。b.乙方违反租赁房屋使用规定，如擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的费用。c.甲方未按时提供房屋及设施，如房屋出现质量问题，应承担维修费用。d.甲方违反合同约定造成乙方损失，如房屋设施损坏导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方实际损失。e.第三方未履行合作协议，如评估机构提供错误评估结果，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产租赁期满退租经纪服务合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1房东信息1.2房客信息1.3经纪人信息2.房地产基本状况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.房地产使用范围7.1房地产用途7.2使用限制7.3违约责任8.维修与保养8.1房地产维修责任8.2房客维修责任8.3维修费用承担9.房地产保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用承担10.房地产转让与转租10.1转让条件10.2转租条件10.3转让与转租通知11.违约责任11.1房东违约责任11.2房客违约责任11.3经纪人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1房东信息甲方（房东）名称：_________________________甲方（房东）地址：_________________________甲方（房东）联系电话：_________________________甲方（房东）身份证号码：_________________________1.2房客信息乙方（房客）名称：_________________________乙方（房客）地址：_________________________乙方（房客）联系电话：_________________________乙方（房客）身份证号码：_________________________1.3经纪人信息丙方（经纪人）名称：_________________________丙方（经纪人）地址：_________________________丙方（经纪人）联系电话：_________________________丙方（经纪人）身份证号码：_________________________第二条房地产基本状况2.1房地产位置房地产地址：_________________________房地产所在区域：_________________________2.2房地产面积房地产建筑面积：_________________________房地产使用面积：_________________________2.3房地产结构房地产建筑结构：_________________________房地产楼层：_________________________2.4房地产配套设施配套设施一：_________________________配套设施二：_________________________配套设施三：_________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：_________________________3.3租赁续约条款租赁期满后，经双方协商一致，可续约一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币_________________________元/月4.2支付方式租金支付方式：每月支付一次，支付日为_________________________4.3逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应支付每日万分之五的滞纳金。第五条租金调整5.1调整方式租金调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整。5.2调整频率租金调整频率：每两年调整一次。5.3调整通知租金调整前，甲方应提前一个月向乙方发出书面通知。第六条保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币_________________________元6.2保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后五日内退还保证金。6.3保证金退还流程乙方应向甲方提交保证金退还申请，甲方在收到申请后五日内办理退还手续。第七条房地产使用范围7.1房地产用途房地产用途：_________________________7.2使用限制1.乙方不得擅自改变房地产的结构和用途。2.乙方不得将房地产转租或分租给他人。3.乙方不得在房地产内从事违法活动。7.3违约责任1.若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方违反使用限制给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条维修与保养8.1房地产维修责任1.房地产主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。2.房客在使用过程中对房地产造成的合理损耗，甲方不予追究责任。8.2房客维修责任1.房客负责日常使用中的维修和保养，如水、电、燃气等设施的维护。2.房客应合理使用房地产，避免造成不必要的损坏。8.3维修费用承担1.房地产的维修费用按实际发生计算，由责任方承担。2.若因乙方原因造成房地产损坏，乙方应承担维修费用。第九条房地产保险9.1保险责任1.房地产在租赁期间，甲方应购买房屋保险，保险金额不低于房地产市场价值。2.保险合同中应包含对乙方因不可抗力造成的损失的赔偿。9.2保险金额保险金额：人民币_________________________元9.3保险费用承担保险费用由甲方承担，乙方在租赁期间不得要求增加保险费用。第十条房地产转让与转租10.1转让条件1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让房地产。2.甲方同意转让的，乙方应支付转让费。10.2转租条件1.乙方需经甲方书面同意后方可转租。2.转租租金不得低于原租赁合同约定的租金。10.3转让与转租通知1.乙方拟转让或转租房地产时，应提前一个月书面通知甲方。2.甲方在收到通知后一个月内未提出异议的，视为同意。第十一条违约责任11.1房东违约责任1.甲方未按时交付房地产或交付的房地产不符合约定，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定调整租金，应向乙方支付违约金。11.2房客违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方违反使用限制，应承担相应的违约责任。11.3经纪人违约责任1.丙方未按约定履行经纪服务，应向甲方或乙方支付违约金。2.丙方泄露甲方或乙方信息，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可向房地产所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：_________________________12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定由双方共同承担。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.任何一方违约，对方有权解除合同。2.发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序1.解除合同需书面通知对方。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同。13.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按约定处理房地产及有关事宜。2.合同解除后，任何一方不得要求对方承担合同解除前的责任。第十四条其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.房地产租赁合同2.房地产租赁清单3.保证金收据14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同解除后的处理本合同解除后，任何一方不得就合同解除前的事项向对方提出异议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产租赁过程中，因提供专业服务、协助交易、提供担保或其他原因介入本合同的独立第三方。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3金融服务机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5担保公司；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿。第三条第三方介入条款3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入的，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第五条第三方义务5.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。6.2第三方在提供担保服务时，应明确担保范围、担保期限和担保方式。6.3第三方在提供金融服务时，应遵守金融监管规定，确保资金安全。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非第三方介入导致合同无法履行。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.3第三方介入的，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，确保各方利益。第八条第三方责任的具体界定8.1第三方在提供中介服务时，若因中介服务导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2第三方在提供评估服务时，若评估结果存在重大错误，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方在提供担保服务时，若因担保责任导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.4第三方在提供金融服务时，若因金融服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可就合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。9.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并由第三方见证。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若发生合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同的约定处理。11.2第三方介入的，合同解除后，第三方应按照协议约定承担相应的责任。第十二条本合同修正的生效12.1本合同修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同修正对本合同原有条款的修改，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的基本信息、房地产的基本状况、租赁期限、租金及支付方式、维修与保养责任、保险条款、转让与转租条件、违约责任、争议解决、合同解除等条款。说明：这是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务。2.房地产租赁清单详细要求：清单中应详细列出房地产的配套设施、家具、电器等物品的名称、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：用于确认房地产交付时物品的完好情况，作为租赁期满退租时的核对依据。3.保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、交付日期、收款人等信息。说明：作为保证金已交付的凭证。4.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：当第三方介入时，本协议作为第三方服务的基础文件。5.保险合同详细要求：保险合同中应包含保险金额、保险期限、保险责任、赔偿限额等信息。说明：保障房地产及乙方在租赁期间的安全。6.合同变更协议详细要求：协议中应详细列出合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：合同变更时，本协议作为变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：协议中应明确合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。说明：合同解除时，本协议作为解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产或交付的房地产不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的相应比例。示例：甲方未在租赁起始日期前交付房地产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、违反使用限制、造成房地产损坏等。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为租金的相应比例；造成损失的，乙方应承担赔偿责任。示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.经纪人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行经纪服务、泄露甲乙双方信息等。责任认定：丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的相应比例；泄露信息，丙方承担相应的法律责任。示例：丙方泄露甲方信息，应向甲方支付相当于中介服务费一定比例的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。示例：第三方提供评估服务时，评估结果存在重大错误，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024版房地产租赁期满退租经纪服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.房地产租赁信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产租赁期限2.6房地产租赁费用3.经纪服务内容3.1经纪服务范围3.2经纪服务期限3.3经纪服务费用3.4经纪服务方式4.经纪服务双方责任4.1经纪服务方责任4.2房东责任4.3房客责任5.退租手续办理5.1退租通知5.2退租日期5.3退租费用5.4退租押金6.房地产验收6.1验收标准6.2验收日期6.3验收结果6.4验收费用7.房地产维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产租赁期满退租经纪服务合同”。1.2合同编号：______号。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。1.5合同签订双方：2.房地产租赁信息2.1房地产名称：______。2.2房地产地址：____市____区____街道____号____室。2.3房地产面积：____平方米。2.4房地产用途：____。2.5房地产租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.6房地产租赁费用：每月____元，共计____个月，总计____元。3.经纪服务内容3.1经纪服务范围：包括但不限于房屋租赁期满退租过程中的沟通协调、手续办理、费用结算等。3.2经纪服务期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.3经纪服务费用：____元，由房东支付。3.4经纪服务方式：通过电话、短信、邮件等方式进行沟通。4.经纪服务双方责任4.1经纪服务方责任：4.1.1负责协助房东和房客办理退租手续；4.1.2负责协调双方就退租事宜进行沟通；4.1.3负责提供退租过程中的相关法律咨询。4.2房东责任：4.2.1负责提供真实、准确的房屋租赁信息；4.2.2负责配合经纪方办理退租手续；4.2.3负责按照合同约定支付经纪服务费用。4.3房客责任：4.3.1负责按照合同约定支付租金；4.3.2负责配合经纪方办理退租手续；4.3.3负责按照合同约定保持房屋完好。5.退租手续办理5.1退租通知：房客应于租赁期满前____天向房东及经纪方发出退租通知。5.2退租日期：____年____月____日。5.3退租费用：按照合同约定及实际发生费用计算。5.4退租押金：____元，在退租手续办理完毕后无息退还。6.房地产验收6.1验收标准：按照《房屋租赁合同》约定的房屋状况及《房屋租赁合同》附件中的房屋验收标准执行。6.2验收日期：____年____月____日。6.3验收结果：由经纪方负责组织验收，验收结果作为退租费用的依据。6.4验收费用：____元，由房东支付。7.房地产维修责任7.1维修范围：房屋及附属设施在正常使用情况下的维修。7.2维修责任：7.2.1房东负责房屋主体结构、承重构件、屋面、卫生间、厨房等部位的维修；7.2.2房客负责室内装修、家具、电器等设施的维修；7.3维修费用：7.3.1房东负责的维修费用由房东承担；7.3.2房客负责的维修费用由房客承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1房客未按时支付租金；8.1.2房东未按时交付房屋；8.1.3经纪方未按约定提供服务；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元；8.2.2违约方还应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；8.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付逾期违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，不得采取妨碍诉讼的行为。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效日期：____年____月____日。11.合同变更11.1变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认；11.2变更程序：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力；11.3变更通知：变更通知应在变更内容实施前____个工作日送达对方。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2发生不可抗力事件；12.1.3一方严重违约；12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定进行财产清算；12.3解除通知：解除通知应在解除条件发生之日起____个工作日内送达对方。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同；13.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算；13.3终止通知：终止通知应在终止条件发生之日起____个工作日内送达对方。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲方（房东）、乙方（房客）和经纪方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于法律顾问、评估机构、维修服务提供商等。15.2.1房屋验收过程中需要专业评估；15.2.2房屋维修过程中需要专业施工或材料供应商；15.2.3合同履行过程中需要法律咨询或仲裁；15.2.4双方协商一致认为需要第三方介入的其他情况。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错造成的损失，其责任限额为本合同总金额的____%。16.2保险：第三方应自行承担因介入本合同履行过程中可能产生的法律责任，并购买相应的责任保险。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定和自身专业判断，独立行使权利；17.1.2第三方有权要求甲方、乙方和经纪方提供必要的协助和配合；17.1.3第三方有权要求甲方、乙方和经纪方支付其提供的服务的合理费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照本合同约定和自身专业标准，履行其职责；17.2.2第三方应保守合同涉及的商业秘密和个人隐私；17.2.3第三方应承担因自身过错造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在