2024年度商业地产有产权车位租赁及增值服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产有产权车位租赁及增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.车位租赁基本条款2.1.车位位置及编号2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.车位使用规则3.车位租赁费用及调整3.1.起始租金3.2.租金调整方式及周期3.3.其他费用4.增值服务内容4.1.增值服务项目4.2.增值服务费用4.3.增值服务提供方式5.产权及使用权5.1.车位产权归属5.2.车位使用权6.合同履行与违约责任6.1.合同履行6.2.违约责任7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.其他约定事项9.1.不可抗力9.2.法律适用9.3.合同生效10.合同附件10.1.车位租赁合同附件10.2.增值服务协议附件11.合同签署11.1.合同签署时间11.2.合同签署地点12.合同份数及生效日期12.1.合同份数12.2.合同生效日期13.合同变更与解除13.1.合同变更13.2.合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2.承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.车位租赁基本条款2.1.车位位置及编号车位位于：____________________车位编号：____________________2.2.租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式租金金额：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.4.车位使用规则1.承租方在使用车位期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定。2.车位仅用于停放车辆，不得用于其他用途。3.不得占用消防通道、应急车道等公共区域。3.车位租赁费用及调整3.1.起始租金起始租金为：____________________3.2.租金调整方式及周期租金调整方式：____________________租金调整周期：____________________3.3.其他费用1.物业管理费：____________________2.停车服务费：____________________4.增值服务内容4.1.增值服务项目1.车位清洁服务2.车辆维修保养服务3.车位安防监控服务4.车位绿化养护服务4.2.增值服务费用1.车位清洁服务费：____________________2.车辆维修保养服务费：____________________3.车位安防监控服务费：____________________4.车位绿化养护服务费：____________________4.3.增值服务提供方式1.车位清洁服务：每周一至周五上午进行2.车辆维修保养服务：根据车辆需求提供预约服务3.车位安防监控服务：24小时监控，确保车位安全4.车位绿化养护服务：每月进行一次绿化养护5.产权及使用权5.1.车位产权归属车位产权归出租方所有。5.2.车位使用权承租方在租赁期限内享有车位使用权。6.合同履行与违约责任6.1.合同履行1.出租方应保证车位的完好，并按照合同约定提供增值服务。2.承租方应按时支付租金及相关费用，并遵守车位使用规则。6.2.违约责任1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为：____________________2.若承租方违反车位使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.合同解除与终止7.1.合同解除条件1.出租方因车位产权原因无法继续履行合同；2.承租方未按时支付租金且经催告后仍不支付；3.双方协商一致解除合同。7.2.合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出租方解除合同。8.争议解决8.1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构无9.其他约定事项9.1.不可抗力如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。但一方应及时通知另一方，并提供不可抗力事件的有效证明。9.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件10.1.车位租赁合同附件1.车位租赁合同副本2.增值服务协议副本10.2.增值服务协议附件1.增值服务项目明细2.增值服务费用明细11.合同签署11.1.合同签署时间合同签署时间为：____年____月____日11.2.合同签署地点合同签署地点为：____________________12.合同份数及生效日期12.1.合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。12.2.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1.合同变更1.合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.合同变更后，原有条款与本变更条款如有冲突，以本变更条款为准。13.2.合同解除1.本合同在履行过程中，任何一方有权根据合同约定的解除条件解除合同。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1.通知送达1.任何一方发出的通知，应以书面形式通过约定的通讯方式送达对方。2.通知送达日期以对方签收日期为准，如无法签收，则以投递日期为准。14.2.合同解释本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。15.2.第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同。2.出现合同履行中的技术、法律、财务等方面的复杂问题，需要第三方专业意见或服务。3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3.第三方选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定。2.第三方应具备履行职责所需的专业资质和条件。16.第三方责任限额16.1.责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业意见、服务或行为，不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接或间接责任。16.2.责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常包括但不限于：第三方因提供错误意见或服务导致的直接经济损失；第三方因故意或重大过失造成的损失；第三方因合同履行过程中违反法律法规造成的损失。2.责任限额的具体金额应在合同中明确，并经双方签字（或盖章）确认。17.第三方权利17.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。18.第三方义务18.1.第三方应按照合同约定履行职责，确保提供的服务或意见符合相关法律法规和行业标准。18.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同履行过程中的非公开信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务或意见负责，甲方对第三方的服务或意见有监督和验收的权利。第三方在履行职责过程中产生的费用由甲方承担，除非合同另有约定。19.2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务或意见负责，乙方对第三方的服务或意见有监督和验收的权利。第三方在履行职责过程中产生的费用由乙方承担，除非合同另有约定。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任：当第三方提供的服务或意见导致甲乙双方共同利益受损时，甲乙双方应共同承担责任，具体责任划分由双方协商确定。20.合同变更与补充20.1.如需对第三方介入的相关条款进行变更或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.2.任何对第三方介入条款的变更或补充，均需第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同副本详细要求：包含合同双方基本信息、车位租赁基本条款、租金及支付方式、车位使用规则等内容。附件说明：本附件为合同双方签署的正式车位租赁合同，具有法律效力。2.增值服务协议副本详细要求：包含增值服务内容、服务费用、服务提供方式等内容。附件说明：本附件为合同双方签署的增值服务协议，明确了双方在增值服务方面的权利和义务。3.车位产权证明详细要求：提供车位产权归属的有效证明文件。附件说明：本附件为车位产权证明，用于证明车位产权归属。4.车位使用规则详细要求：明确车位使用规则，包括停车时间、停车费用、车位使用限制等。附件说明：本附件为车位使用规则，规定了车位使用的基本规范。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务提供方式、责任限额等内容。附件说明：本附件为第三方服务协议，明确了第三方在合同中的权利和义务。6.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的有效证明文件。附件说明：本附件为不可抗力事件证明，用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。7.争议解决相关文件详细要求：包含争议解决过程中的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。附件说明：本附件为争议解决相关文件，用于证明争议解决的过程和结果。8.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、变更日期、变更原因等。附件说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同变更的详细情况。9.合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、解除日期、解除后的处理方式等。附件说明：本附件为合同解除协议，用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或相关费用。承租方违反车位使用规则，占用消防通道、应急车道等公共区域。第三方提供的服务或意见存在重大失误，导致甲乙双方利益受损。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的直接经济损失；承担因违约行为产生的其他合理费用。3.示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。若第三方提供的服务或意见存在重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度商业地产有产权车位租赁及增值服务合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.车位租赁2.1车位基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4车位使用范围2.5车位使用限制3.增值服务3.1增值服务项目3.2增值服务内容3.3增值服务费用3.4增值服务期限4.车位使用权及权益4.1车位使用权归属4.2车位权益保障4.3车位使用权转让5.车位维修与保养5.1车位维修责任5.2车位保养责任5.3维修保养费用5.4维修保养期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同生效与变更10.1合同生效10.2合同变更10.3合同补充11.合同附件11.1附件一：车位租赁清单11.2附件二：增值服务清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3法律适用14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系电话1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系电话1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：年月日1.2.2签订地点：地点1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.车位租赁2.1车位基本情况2.1.1车位编号：编号2.1.2车位位置：具体位置描述2.1.3车位类型：具体类型描述2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：年月日2.2.2租赁终止日期：年月日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：人民币元/月2.3.2支付方式：按月支付，每月日前支付2.4车位使用范围2.4.1车位仅限停放车辆使用2.4.2不得用于其他用途2.5车位使用限制2.5.1不得存放易燃易爆物品2.5.2不得占用他人车位3.增值服务3.1增值服务项目3.1.1项目一：车位清洁服务3.1.2项目二：车辆救援服务3.2增值服务内容3.2.1服务一：定期清洁车位3.2.2服务二：车辆发生故障时提供救援3.3增值服务费用3.3.1费用金额：人民币元/年3.3.2支付方式：与租金同期支付3.4增值服务期限3.4.1服务期限与租赁期限一致4.车位使用权及权益4.1车位使用权归属4.1.1车位使用权归承租方所有4.2车位权益保障4.2.1出租方确保车位使用权不受第三方干扰4.3车位使用权转让4.3.1承租方有权将车位使用权转让，但需提前告知出租方5.车位维修与保养5.1车位维修责任5.1.1出租方负责车位的维修工作5.2车位保养责任5.2.1承租方负责车位的日常保养工作5.3维修保养费用5.3.1维修保养费用由责任方承担5.4维修保养期限5.4.1维修保养期限与租赁期限一致6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金6.1.2承租方违反车位使用限制6.1.3出租方未按时提供增值服务6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任6.3违约金计算6.3.1违约金按每日租金的百分比计算7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构：名称7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满8.1.2双方协商一致8.1.3出租方原因导致合同无法履行8.1.4承租方原因导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同8.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，承租方应将车位交还出租方8.3.2双方应结算剩余租金及增值服务费用8.3.3合同解除不影响双方已发生的权利义务9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同解除9.1.2法律法规规定的其他终止情形9.2合同终止程序9.2.1双方应以书面形式确认合同终止9.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，承租方应将车位交还出租方9.3.2双方应结算剩余租金及增值服务费用9.3.3合同终止不影响双方已发生的权利义务10.合同生效与变更10.1合同生效10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.3合同补充10.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：车位租赁清单11.1.1车位编号、位置、类型11.1.2租赁期限、租金11.2附件二：增值服务清单11.2.1服务项目、内容、费用11.2.2服务期限11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.1.1出租方法定代表人或授权代表签字盖章12.1.2承租方法定代表人或授权代表签字盖章12.2签署日期12.2.1年月日13.合同保管13.1合同保管责任13.1.1双方应妥善保管合同及相关附件13.2合同保管期限13.2.1合同自签订之日起至少保存十年14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任14.2合同解释14.2.1合同条款如有歧义，应按有利于保护承租方的原则进行解释14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.4其他约定事项14.4.1双方认为需要约定的其他事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同签订过程中，因甲乙双方需要专业意见或服务，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方协商一致，并书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3.2第三方对甲乙双方提供的服务或意见，应保证其真实性和准确性。15.3.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方责任限额不得低于人民币万元。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额一经确定，未经甲乙双方协商一致，不得调整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方为甲方提供的服务或意见，甲方应按照合同约定支付费用。17.1.2第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方为乙方提供的服务或意见，乙方应按照合同约定支付费用。17.2.2第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在介入本合同过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的流程18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。18.1.2双方共同与第三方签订服务协议或咨询协议。18.1.3第三方按照协议约定履行职责。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或咨询协议约定分担。18.2.2第三方介入的费用应在协议中明确。18.3第三方介入的保密18.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.4第三方介入的争议解决18.4.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。18.4.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入的合同终止条件19.1.1第三方介入的合同到期19.1.2第三方介入的合同因其他原因终止19.2第三方介入的合同终止程序19.2.1第三方介入的合同终止，应书面通知甲乙双方。19.2.2双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁清单详细要求和说明：a.列明车位编号、位置、类型、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。b.由出租方和承租方共同确认无误后签字盖章。2.附件二：增值服务清单详细要求和说明：a.列明增值服务项目、服务内容、服务费用、服务期限等详细信息。b.由出租方和承租方共同确认无误后签字盖章。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：a.列明第三方名称、服务内容、服务期限、费用及支付方式等详细信息。b.由甲乙双方和第三方共同确认无误后签字盖章。4.附件四：维修保养记录详细要求和说明：a.记录车位的维修保养情况，包括维修保养时间、项目、费用等。b.由出租方或承租方负责填写，双方签字确认。5.附件五：违约金支付凭证详细要求和说明：a.记录违约金支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。b.由违约方提供支付凭证，双方签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a.列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等详细信息。b.由甲乙双方共同确认无误后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方违反车位使用限制。c.出租方未按时提供增值服务。d.第三方未按协议约定提供服务。e.甲乙双方未按合同约定履行义务。2.违约责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b.违约金计算标准：按每日租金的百分比计算。c.第三方违约责任：根据服务协议或咨询协议约定，由第三方承担相应责任。3.违约示例说明：a.承租方未按时支付租金，逾期3日未支付，则应支付每日租金的1%作为违约金。b.承租方占用他人车位，造成他人损失，则应赔偿他人损失并支付违约金。c.出租方未按时提供增值服务，导致承租方权益受损，则应赔偿承租方损失并支付违约金。d.第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方损失，则由第三方承担相应责任。e.甲乙双方未按合同约定履行义务，导致对方损失，则应赔偿对方损失。全文完。2024年度商业地产有产权车位租赁及增值服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同履行期限1.4合同解除条件1.5合同变更与修改2.租赁车位信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型2.5车位产权归属2.6车位使用性质3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2租金支付方式3.3付款周期3.4拖欠租金处理3.5逾期付款利息4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.车位使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则5.4使用限制5.5使用责任6.增值服务项目6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用6.4服务期限6.5服务变更7.车位维护与管理7.1维护责任7.2维护费用7.3维护标准7.4管理责任7.5管理费用8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件10.4不可抗力赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：增值服务协议13.3附件三：车位使用规定13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2024年X月X日止。1.4.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；1.4.2因不可抗力导致合同无法履行；1.4.3双方协商一致解除合同。1.5合同变更与修改：本合同在履行过程中，如需变更或修改，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。2.租赁车位信息2.1车位编号：本次租赁车位编号为号。2.2车位位置：位于商业地产项目地下停车场区域。2.3车位面积：车位面积为平方米。2.4车位类型：本次租赁车位为标准车位。2.5车位产权归属：本次租赁车位产权归商业地产项目所有。2.6车位使用性质：本次租赁车位仅用于停放车辆，不得用于其他用途。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准：本次租赁车位月租金为人民币元。3.2租金支付方式：租金按月支付，每月X日前支付当月租金。3.3付款周期：租金支付周期为一个月。3.4拖欠租金处理：如租户拖欠租金，每拖欠一日，应按月租金的%支付滞纳金。3.5逾期付款利息：如租户逾期付款，应按年利率%支付逾期付款利息。4.租赁保证金4.1保证金金额：本次租赁保证金为人民币元。4.2保证金缴纳方式：保证金于合同签订之日起X个工作日内缴纳。4.3保证金退还条件：在合同履行期间，如无违约行为，租赁期满后，保证金无息退还。4.4保证金退还流程：租赁期满后，租户应将车位清理干净，并通知甲方办理退还保证金手续。5.车位使用规定5.1使用范围：本次租赁车位仅限租户本人或授权人员使用。5.2使用时间：车位使用时间为每日X时X分至次日X时X分。5.3使用规则：租户应遵守甲方制定的停车场使用规则，不得擅自改变车位结构。5.4使用限制：车位不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.5使用责任：租户应对使用车位期间发生的意外事故承担全部责任。6.增值服务项目6.1.1车位清洁服务；6.1.2车辆充电服务；6.1.3车辆维修服务；6.1.4车辆救援服务。6.2服务标准：甲方将按照行业标准提供优质服务。6.3服务费用：增值服务费用根据实际使用情况另行计算。6.4服务期限：增值服务期限与租赁期限一致。6.5服务变更：如需变更增值服务内容，双方应书面协商一致。7.车位维护与管理7.1维护责任：甲方负责车位的日常维护和管理。7.2维护费用：车位维护费用由甲方承担。7.3维护标准：甲方将按照行业标准进行车位维护。7.4管理责任：甲方负责停车场秩序管理，确保车辆安全。7.5管理费用：停车场管理费用由甲方承担。8.违约责任8.1.1租户未按约定时间支付租金或保证金；8.1.2租户违反车位使用规定，造成甲方损失；8.1.3租户擅自改变车位结构或用途；8.1.4租户逾期付款超过天；8.1.5其他违反本合同约定的行为。8.2.1支付违约金，违约金为未付款项的%；8.2.2恢复车位原状或赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3支付甲方因此产生的合理费用；8.2.4如违约行为导致合同解除，应支付甲方合同解除金。8.3违约赔偿标准：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过元。8.4违约纠纷解决：违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构：协商不成，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。9.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.4不可抗力赔偿：因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。11.合同解除11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并按照约定程序办理相关手续。11.3合同解除通知：解除合同的通知应明确解除原因和生效日期。11.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和车位退还事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行期满或双方协商一致，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应按照约定程序办理相关手续。12.3合同终止通知：合同终止的通知应明确终止原因和生效日期。12.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和车位退还事宜。13.合同附件13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：增值服务协议13.3附件三：车位使用规定13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、监督合同履行、评估价值或提供咨询服务，以确保合同的有效执行。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过元。15.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方共同原因导致的损失，第三方不承担责任。15.4第三方选择与指定：15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由合同中规定的程序产生。15.4.2第三方的指定应在合同签订后个工作日内完成。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1按照合同约定提供专业服务；16.1.2监督合同履行情况；16.1.3对合同执行过程中出现的问题提出建议或解决方案；16.1.4在必要时，向甲乙双方提供咨询意见。16.2第三方权利：16.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；16.2.2要求甲乙双方遵守合同约定；16.2.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：17.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应配合第三方的正常工作；17.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应配合第三方的正常工作；17.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方：17.3.1第三方对甲乙双方均负有责任，但责任范围和限额应根据合同约定执行；17.3.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均造成损失的，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的费用：18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；18.1.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，并按约定的支付方式进行支付。18.2第三方介入的期限：18.2.1第三方介入的期限应在合同中明确约定，并根据实际情况进行调整；18.3第三方介入的变更：18.3.1如需变更第三方介入的服务内容、期限或费用，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.4第三方介入的终止：18.4.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其介入；18.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议要求：详细列明租赁双方的基本信息、车位信息、租赁费用、支付方式、使用规定、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的基础。2.附件二：增值服务协议要求：详细列明增值服务的具体内容、标准、费用、期限、变更及解除条件等内容。说明：本附件是对合同中增值服务部分的补充说明。3.附件三：车位使用规定要求：详细列明车位使用范围、时间、规则、限制、责任等内容。说明：本附件是规范租户使用车位的必要文件。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利、责任限额、费用、期限等内容。说明：本附件是对合同中第三方介入部分的补充说明。5.附件五：不可抗力事件清单要求：详细列明不可抗力事件的定义、处理方式、责任承担等内容。说明：本附件是对合同中不可抗力条款的补充说明。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列明违约行为的种类、认定标准、责任承担等内容。说明：本附件是对合同中违约责任条款的补充说明。7.附件七：合同履行情况报告要求：详细记录合同履行过程中的重要事项、问题及解决方案。8.附件八：合同解除及终止通知要求：详细列明合同解除及终止的条件、程序、通知方式等内容。说明：本附件是对合同解除及终止部分的补充说明。9.附件九：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序、费用等内容。说明：本附件是对合同中争议解决条款的补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租户未按约定时间支付租金或保证金；1.2租户违反车位使用规定，造成甲方损失；1.3租户擅自改变车位结构或用途；1.4租户逾期付款超过天；1.5其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应立即停止违约行为；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约责任的具体认定标准根据合同约定和相关法律法规执行。3.示例说明：3.1示例一：租户逾期付款超过天，甲方有权要求租户支付逾期付款利息，并按月利率%计算；3.2示例二：租户违反车位使用规定，擅自改变车位结构，甲方有权要求租户恢复原状，并赔偿因此造成的损失；3.3示例三：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业地产有产权车位租赁及增值服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.车位租赁基本情况2.1.车位位置及编号2.2.车位面积及结构2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.车位使用规范3.1.使用范围及限制3.2.车位维护责任3.3.不得占用车位的情况4.增值服务内容4.1.增值服务项目4.2.增值服务费用4.3.增值服务提供方式5.合同签订及生效5.1.合同签订时间5.2.合同生效时间5.3.合同签订地点6.合同变更及解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同变更及解除程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算及支付8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用承担9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力处理9.3.不可抗力证明10.合同附件10.1.车位租赁协议10.2.增值服务协议10.3.其他附件11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同解除及终止后的处理12.1.合同解除及终止原因12.2.车位退还及租金结算12.3.增值服务费用结算13.合同未尽事宜13.1.双方协商解决13.2.适用法律法规13.3.合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.出租方电子邮箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.2.5.承租方电子邮箱：_______2.车位租赁基本情况2.1.车位位置及编号2.1.1.车位所在建筑物：_______2.1.2.车位具体位置：_______2.1.3.车位编号：_______2.2.车位面积及结构2.2.1.车位面积：_______平方米2.2.2.车位结构：_______2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：_______2.3.2.租赁终止日期：_______2.3.3.租赁期限共计：_______年2.4.租金及支付方式2.4.1.月租金：_______元2.4.2.年租金总额：_______元2.4.3.支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.车位使用规范3.1.使用范围及限制3.1.1.车位仅用于停放车辆3.1.2.不得用于存放其他物品3.1.3.不得占用他人车位3.2.车位维护责任3.2.1.出租方负责车位的日常维护3.2.2.承租方负责车位的日常清洁3.2.3.不得对车位进行擅自改动3.3.不得占用车位的情况3.3.1.未经出租方同意，不得占用车位3.3.2.不得将车位转租或转借他人使用3.3.3.不得在车位上从事违法活动4.增值服务内容4.1.增值服务项目4.1.1.停车场监控4.1.2.24小时安保服务4.1.3.车位清洁服务4.2.增值服务费用4.2.1.增值服务费用：_______元/年4.3.增值服务提供方式4.3.1.由出租方负责提供增值服务4.3.2.增值服务费用包含在年租金中5.合同签订及生效5.1.合同签订时间：_______5.2.合同生效时间：_______5.3.合同签订地点：_______8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.当事人应友好协商解决合同争议8.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院8.3.争议解决费用承担8.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.1.2.当事人应尽力减轻不可抗力造成的损失9.2.不可抗力处理9.2.1.发生不可抗力事件时，当事人应及时通知对方9.2.2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务9.3.不可抗力证明9.3.1.当事人应提供不可抗力事件的证明材料，如新闻报道、官方文件等10.合同附件10.1.车位租赁协议10.1.1.车位租赁协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力10.2.增值服务协议10.2.1.增值服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力10.3.其他附件10.3.1.合同双方认为需要作为附件的其他文件11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.合同双方签字盖章后生效11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同双方协商一致解除合同11.2.3.出现合同约定的解除情形11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止前，双方应结清所有费用11.3.2.合同终止后，承租方应将车位退还给出租方12.合同解除及终止后的处理12.1.合同解除及终止原因12.1.1.出现合同约定的解除情形12.1.2.双方协商一致解除合同12.2.车位退还及租金结算12.2.1.承租方应在合同终止后_______日内将车位退还给出租方12.2.2.合同终止前的租金按实际使用天数结算12.3.增值服务费用结算12.3.1.增值服务费用按实际使用天数结算13.合同未尽事宜13.1.双方协商解决13.1.1.合同未尽事宜，由双方协商解决13.2.适用法律法规13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律法规13.3.合同解释权13.3.1.本合同解释权归出租方所有14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：_______14.2.合同生效日期：_______14.3.合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方定义1.1.1.本合同所指第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入范围a)车位租赁过程中的中介服务；b)车位增值服务的技术支持；c)法律、财务等咨询服务；d)其他合同双方约定的第三方服务。2.第三方责任限额2.1.第三方责任2.1.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。2.2.责任限额2.2.1.第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_______%，或根据第三方服务性质及合同约定确定。2.3.责任认定2.3.1.第三方责任由合同双方共同认定，如双方无法达成一致，可提交争议解决机构裁决。3.第三方与其他各方的责权利划分3.1.第三方与出租方3.1.1.第三方应遵守本合同约定，为出租方提供优质服务。3.1.2.第三方对出租方的服务费用由合同双方另行约定。3.2.第三方与承租方3.2.1.第三方应遵守本合同约定，为承租方提供优质服务。3.2.2.第三方对承租方的服务费用由合同双方另行约定。3.3.第三方与争议解决机构3.3.1.第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应积极配合争议解决机构的工作。3.3.2.第三方对争议解决机构的裁决有义务执行。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入的申请4.1.1.合同双方均可向对方提出引入第三方介入的申请。4.2.第三方介入的审批4.2.1.合同双方应在本合同约定的期限内，对第三方介入的申请进行审批。4.2.2.如一方不同意引入第三方，应向对方说明理由。4.3.第三方介入的生效4.3.1.经合同双方同意，第三方介入即生效。5.第三方介入的终止5.1.第三方介入的终止条件5.1.1.本合同约定的租赁期限届满；5.1.2.合同双方协商一致解除第三方介入；5.1.3.出现合同约定的终止情形。5.2.第三方介入的终止程序5.2.1.第三方介入终止前，合同双方应结清所有费用。5.2.2.第三方介入终止后，合同双方应通知第三方。6.第三方介入的补充条款6.1.第三方介入的费用6.1.1.第三方介入的费用由合同双方另行约定。6.2.第三方介入的保密义务6.2.1.第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。6.3.第三方介入的法律法规适用6.3.1.第三方介入的法律法规适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议1.1.详细要求：协议应包括车位租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规范等。1.2.说明：本协议为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.增值服务协议2.1.详细要求：协议应包括增值服务的具体内容、费用、提供方式等。2.2.说明：本协议为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.不可抗力证明3.1.详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的新闻报道、官方文件等。3.2.说明：用于证明不可抗力事件的发生，减轻合同双方的责任。4.第三方服务协议4.1.详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、费用、提供方式等。4.2.说明：本协议为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.车位使用规则5.1.详细要求：规则应包括车位使用范围、维护责任、不得占用情况等。5.2.说明：用于规范车位使用行为，保障双方权益。6.争议解决机构裁决书6.1.详细要求：裁决书应包括争议事实、裁决依据、裁决结果等。6.2.说明：用于解决合同争议，具有法律效力。7.合同变更协议7.1.详细要求：协议应包括变更事项、变更内容、变更生效时间等。7.2.说明：用于变更合同内容，需双方签字盖章。8.合同解除协议8.1.详细要求：协议应包括解除原因、解除生效时间等。8.2.说明：用于解除合同，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方未按约定使用车位1.3.出租方未按约定提供增值服务1.4.第三方未按约定提供服务质量1.5.任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准2.1.违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2.违约责任包括但不限于：a)支付违约金；b)恢复原状；c)赔偿损失；d)承担其他违约责任。3.违约责任示例说明3.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。3.2.承租方擅自改动车位，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失。3.3.出租方未按约定提供增值服务，应向承租方支付_______元的违约金。3.4.第三方未按约定提供服务质量，应承担违约责任，并向合同双方赔偿损失。3.5.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业地产有产权车位租赁及增值服务合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1车位位置与面积3.2车位产权及使用情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付及滞纳金6.使用范围及限制6.1车位使用范围6.2车位使用限制7.维护与保养7.1车位维护责任7.2车位损坏赔偿8.增值服务内容8.1增值服务项目8.2增值服务费用8.3增值服务期限9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效与终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度商业地产有产权车位租赁及增值服务合同》。1.1.4“车位”指甲方拥有的位于（具体地址）的具有独立产权的车位。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的车位使用费用。1.1.7“增值服务”指甲方为乙方提供的超出基本车位租赁以外的服务项目。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文书写，如有歧义，以中文为准。1.2.2本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的物3.1车位位置与面积3.1.1车位位于（具体地址），具体位置见附件一。3.1.2车位面积为（车位面积）平方米。3.2车位产权及使用情况3.2.1车位为甲方所有，具有独立产权。3.2.2车位目前处于空闲状态，可供乙方租赁使用。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起计算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至（终止日期）止。4.3租赁期限变更4.3.1除非双方另有约定，租赁期限不得变更。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月（租金金额）元。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月（支付日期）前向甲方支付当月租金。5.3逾期支付及滞纳金5.3.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日（滞纳金比例）%的滞纳金。6.使用范围及限制6.1车位使用范围6.1.1乙方仅限于将车位用于停放乙方自有车辆。6.2车位使用限制6.2.1乙方不得在车位内进行任何违法活动。6.2.2乙方不得将车位转租或转借他人使用。8.增值服务内容8.1增值服务项目8.1.1甲方为乙方提供的增值服务包括但不限于：8.1.1.1定期车位清洁服务；8.1.1.2车位内照明设施的维护；8.1.1.3车位内监控系统的运行维护；8.1.1.4车位使用指南的提供。8.2增值服务费用8.2.1增值服务费用为每月（增值服务费用）元，由乙方在支付租金时一并支付。8.3增值服务期限8.3.1增值服务期限与租赁期限一致，除非双方另有约定。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除9.2.1合同解除的情形包括但不限于：9.2.1.1乙方未按合同约定支付租金或滞纳金；9.2.1.2乙方违反合同约定的使用范围或限制；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于车位位置图、租金支付凭证等。12.3合同份数12.3.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如出现本合同第九条所述的解除情形，任何一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自（生效日期）起生效。14.2合同终止日期14.2.1本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止日期为（终止日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1协商解决合同争议；15.2.1.2对车位进行评估、鉴定；15.2.1.3监督合同履行情况；15.2.1.4提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方的权利和义务；15.4.1.2第三方的责任限额；15.4.1.3第三方的报酬及支付方式；15.4.1.4第三方介入的时间范围；15.4.1.5第三方介入的程序和方式。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务如下：16.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.1.2甲乙双方应遵守第三方介入协议的约定；16.1.3甲乙双方对第三方的工作成果享有知情权。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在合同关系中的地位是独立的，其责任和义务仅限于第三方介入协议的约定。17.2第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任，也不承担因甲乙双方违约而产生的责任。17.3第三方的工作成果仅对甲乙双方有约束力，不对其他第三方产生法律效力。18.第三方责任限制18.1第三方的责任限制如下：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方应共同承担；18.1.3第三方的责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。19.第三方介入协议的生效19.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.第三方介入协议的终止21.1第三方介入协议终止的情形包括但不限于：21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方完成工作任务；21.1.3双方协商一致解除；21.1.4因不可抗力等原因导致协议无法履行。22.第三方介入协议的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决，参照本合同第11条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位位置图要求：清晰标明车位的具体位置、面积及与周边设施的相对位置。说明：本附件用于明确车位的具体位置，以便乙方了解车位的使用环境。2.租金支付凭证要求：支付凭证需包含支付日期、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。3.第三方介入协议要求：协议需包含第三方的权利、义务、责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同关系中的角色和责任。4.车位使用指南要求：指南需包含车位的使用规则、注意事项等。说明：本附件用于指导乙方正确使用车位。5.车位维护记录要求：记录需包含维护日期、维护项目、维护人员等信息。说明：本附件用于记录车位的维护情况，以便乙方了解车位的维护状况。6.车位损坏赔偿协议要求：协议需包含损坏原因、赔偿金额、赔偿方式等内容。说明：本附件用于明确车位损坏时的赔偿事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金或滞纳金责任认定：乙方应支付逾期支付的租金及滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金，则应支付每日1%的滞纳金。2.乙方违反合同约定的使用范围或限制责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将车位用于非法活动，则应赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定提供车位责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供车位，则应赔偿乙方因此造成的损失。4.第三方未能履行协议义务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能履行评估职责，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。示例：如遇自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年度商业地产有产权车位租赁及增值服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁车位的基本情况2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位产权3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式4.租赁费用及支付4.1租金支付时间4.2水电费支付4.3管理费支付5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务费用5.3增值服务期限6.合同的生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁车位清单12.2附件二：增值服务明细13.合同解除后的处理13.1车位返还13.2费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁车位的基本情况2.1车位编号：________2.2车位位置：________2.3车位面积：________平方米2.4车位产权：________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租金金额：人民币________元整3.4付款方式：________4.租赁费用及支付4.1租金支付时间：每月__日支付上一个月租金4.2水电费支付：按实际使用量缴纳4.3管理费支付：每月__元5.增值服务内容5.1增值服务项目：________5.2增值服务费用：人民币________元整5.3增值服务期限：自合同生效之日起至____年__月__日止6.合同的生效及终止6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同7.保密条款7.1保密信息定义：本合同内容及其相关资料7.2保密义务：双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后__年止8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行困难的情况。8.2不可抗力事件处理：8.2.1当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同继续履行或解除的问题。8.2.3因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按时支付租金或增值服务费用的；9.1.2