2024年城市地下停车场租赁及安全管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下停车场租赁及安全管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场车位数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.安全管理责任8.1乙方安全管理责任8.2甲方安全管理责任8.3第三方安全管理责任9.紧急事件处理9.1紧急事件定义9.2紧急事件处理流程9.3责任划分10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.停车场基本信息2.1停车场名称市区路号地下停车场2.2停车场地址市区路号2.3停车场面积10000平方米2.4停车场车位数量500个3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准每月租金人民币万元整。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。5.租金调整5.1租金调整条件如市场租金上涨超过甲方原租金的10%，乙方有权要求调整租金，调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。5.2租金调整方式租金调整应在每年1月1日进行，双方应于调整前一个月书面通知对方。6.保证金6.1保证金金额人民币万元整。6.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起3个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。6.3保证金退还条件合同期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起5个工作日内无息退还保证金。7.使用范围及限制7.1使用范围乙方仅限于用于车辆停放服务。7.2使用限制乙方不得将停车场用于非法用途，不得擅自改变停车场结构及用途。8.安全管理责任8.1乙方安全管理责任乙方负责停车场的日常安全管理，包括但不限于消防、防盗、交通疏导等，确保停车场内车辆和人员的安全。8.2甲方安全管理责任甲方负责提供符合安全标准的停车场设施，并定期检查和维护，确保停车场设施正常运行。8.3第三方安全管理责任停车场内发生的安全事故，涉及第三方责任的，由第三方承担相应责任。9.紧急事件处理9.1紧急事件定义紧急事件包括火灾、自然灾害、重大交通事故等可能危及停车场内车辆和人员安全的事件。9.2紧急事件处理流程发生紧急事件时，乙方应立即启动应急预案，采取必要措施控制事态发展，并及时通知甲方和相关部门。9.3责任划分紧急事件处理过程中，双方应按照职责分工，共同应对，确保停车场内车辆和人员的安全。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按约定提供符合安全标准的停车场设施，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任如乙方未按约定进行停车场安全管理，导致停车场内车辆和人员安全受到威胁，乙方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或因双方约定的其他原因终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公平性和合同的完整性。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同签署第三方介入协议；（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；（3）第三方根据协议履行相应职责。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其介入协议中约定的职责范围。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方因履行职责造成的损失，其责任限额按照介入协议中约定的金额计算。17.2.2甲方责任限额甲方在本合同中的责任限额按照本合同约定的条款执行。17.2.3乙方责任限额乙方在本合同中的责任限额按照本合同约定的条款执行。17.3责任免除17.3.1第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的违约行为等原因造成损失，第三方不承担责任。17.3.2甲方责任免除如因第三方原因造成甲方损失，甲方不承担责任。17.3.3乙方责任免除如因第三方原因造成乙方损失，乙方不承担责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方第三方应按照介入协议的约定，向甲方提供相应的服务，甲方应支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方第三方应按照介入协议的约定，向乙方提供相应的服务，乙方应支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行。19.第三方介入协议的变更与解除19.1变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。19.2解除如需解除第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签署解除协议。20.第三方介入协议的终止20.1终止条件第三方介入协议的终止条件按照介入协议的约定执行。20.2终止程序第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方介入协议5.停车场安全管理制度6.停车场应急预案7.租金支付凭证8.保证金收据9.违约金支付凭证10.第三方评估报告11.第三方监理报告12.第三方保险合同13.第三方服务费用支付凭证14.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件需加盖公章，以证明双方合法身份。2.第三方资质证明文件需包括但不限于资质证书、营业执照等，以证明第三方具备相应能力。3.第三方介入协议需明确第三方职责、服务内容、费用及违约责任等。4.停车场安全管理制度需包括安全操作规程、应急预案等，以保障停车场安全。5.停车场应急预案需针对可能发生的紧急事件，制定相应的应对措施。6.租金支付凭证需证明租金已支付，包括支付时间、金额等信息。7.保证金收据需证明保证金已支付，包括支付时间、金额等信息。8.违约金支付凭证需证明违约金已支付，包括支付时间、金额等信息。10.第三方监理报告需针对停车场施工、维修等过程进行监理，以确保质量。11.第三方保险合同需证明第三方已购买相关保险，以保障合同履行。12.第三方服务费用支付凭证需证明第三方服务费用已支付，包括支付时间、金额等信息。13.争议解决相关文件需包括争议解决过程中的文件、证据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供符合安全标准的停车场设施；（2）乙方未按约定进行停车场安全管理；（3）第三方未按介入协议履行职责；（4）任何一方未按约定支付租金、保证金或违约金；（5）任何一方违反合同约定，擅自改变停车场结构及用途。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供符合安全标准的停车场设施，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。（2）乙方违约责任：乙方未按约定进行停车场安全管理，导致停车场内车辆和人员安全受到威胁，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。（3）第三方违约责任：第三方未按介入协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，赔偿金额根据实际损失计算。（4）未按约定支付款项的责任：任何一方未按约定支付租金、保证金或违约金，应向对方支付违约金，违约金按未支付款项的1%计算。（5）违反合同约定的责任：任何一方违反合同约定，擅自改变停车场结构及用途，应承担违约责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：1.甲方未按时提供符合安全标准的停车场设施，导致乙方损失人民币5万元，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为5万元。2.乙方未按时进行停车场安全管理，导致一辆车辆被盗，损失人民币3万元，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为3万元。3.第三方未按时提供评估报告，导致合同无法按期履行，第三方应承担违约责任，赔偿金额根据实际损失计算。4.乙方未按约定支付租金，欠款人民币2万元，乙方应向甲方支付违约金，违约金为2万元。5.甲方擅自改变停车场结构，导致停车场受损，损失人民币10万元，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为10万元。全文完。2024年城市地下停车场租赁及安全管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限1.4合同租赁用途2.租赁场地基本情况2.1地下停车场的位置、面积、结构2.2地下停车场的设施设备2.3地下停车场的权属证明3.租赁费用及支付方式3.1租金计算标准及金额3.2租金支付时间及方式3.3涨租条款4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及程序4.3保证金利息计算及支付5.合同变更及解除5.1合同变更条件及程序5.2合同解除条件及程序5.3合同解除后的处理6.安全管理6.1安全责任划分6.2安全管理制度6.3安全设施及设备维护6.4安全事故处理7.环保要求7.1环保标准及措施7.2环保设施的维护及更新7.3环保费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的其他规定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议11.3合同解释权12.合同附件12.1地下停车场平面图12.2设施设备清单12.3安全管理制度文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同备案及存档14.1合同备案要求14.2合同存档要求第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________1.2合同签订日期及地点合同签订日期：________________________合同签订地点：________________________1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4合同租赁用途乙方租赁甲方地下停车场的用途为：________________________第二条租赁场地基本情况2.1地下停车场的位置、面积、结构地下停车场位于：________________________停车场总面积：________________________平方米停车场结构：________________________2.2地下停车场的设施设备停车场内设施设备包括：________________________设施设备清单详见附件。2.3地下停车场的权属证明甲方已向乙方提供地下停车场的权属证明文件，文件编号：________________________第三条租赁费用及支付方式3.1租金计算标准及金额租金计算标准：________________________租金金额：人民币____元/月。3.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月____日。租金支付方式：________________________3.3涨租条款租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权按照规定或市场行情调整租金，调整后的租金需提前通知乙方。第四条租赁保证金4.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币____元。保证金支付方式：________________________4.2保证金退还条件及程序在合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。4.3保证金利息计算及支付保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，乙方有权在合同终止后申请利息支付。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件及程序在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2合同解除条件及程序（1）一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，签订书面解除协议。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并妥善处理合同解除后的相关事宜。第六条安全管理6.1安全责任划分甲方负责地下停车场的整体安全管理，乙方负责车辆停放过程中的安全管理。6.2安全管理制度双方应共同遵守国家有关安全法律法规及地下停车场安全管理制度。6.3安全设施及设备维护甲方负责地下停车场内安全设施及设备的维护，确保其正常使用。6.4安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，及时上报相关部门，并按照规定进行处理。第七条环保要求7.1环保标准及措施乙方在停车场内活动应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止环境污染。7.2环保设施的维护及更新停车场内环保设施由甲方负责维护及更新。7.3环保费用承担环保设施维护及更新费用由甲方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____个工作日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形及处理（1）甲方未按约定提供地下停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。（3）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算及支付违约金按实际损失计算，支付方式为：____。9.3违约责任的其他规定违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并妥善处理合同终止后的相关事宜。第十一条其他约定11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同附件12.1地下停车场平面图12.2设施设备清单12.3安全管理制度文件第十三条合同签署13.1合同签署人甲方签署人：________________________乙方签署人：________________________13.2合同签署日期甲方签署日期：________________________乙方签署日期：________________________13.3合同签署地点合同签署地点：________________________第十四条合同备案及存档14.1合同备案要求本合同需在签订后____个工作日内向相关部门备案。14.2合同存档要求本合同及附件应由双方各保留一份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入的类型（1）中介方：协助甲方和乙方进行合同签订、租赁关系建立等事宜；（2）监理方：对地下停车场的建设、维护、安全等方面进行监督；（3）评估方：对地下停车场的价值、租赁价格等进行评估；（4）咨询服务提供方：为甲方和乙方提供专业咨询服务。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方额外条款及说明（1）甲方在引入第三方介入时，应提前告知乙方，并取得乙方的书面同意。（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为承担连带责任。2.2乙方额外条款及说明（1）乙方在第三方介入的情况下，有权要求甲方提供第三方的资质证明和相关资料。（2）乙方有权对第三方的行为进行监督，并提出合理意见。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明、服务内容、合同约定等因素综合确定。（2）第三方责任限额应明确具体，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限、赔偿方式等。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担相应责任。（2）甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。第五条第三方的权利5.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。5.2第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对甲方和乙方进行监督和检查。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第七条第三方的退出机制7.1第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权终止合同，并要求甲方或乙方承担违约责任。7.2第三方在合同履行完毕后，有权退出合同关系，但应提前通知甲方和乙方。第八条第三方的变更及替换8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或替换，应提前通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。8.2第三方变更或替换后，应继续履行原合同约定的职责。第九条第三方的争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下停车场平面图要求：详细展示地下停车场的布局、出入口位置、车位分布、消防设施等。说明：平面图是合同履行的重要依据，应清晰、准确。2.设施设备清单要求：详细列出地下停车场的各类设施设备名称、型号、数量、规格等。3.安全管理制度文件要求：包括停车场安全管理制度、应急预案、安全操作规程等。说明：文件是保障停车场安全运行的重要保障。4.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：证明文件是确认第三方资质的重要依据。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证是证明租金支付情况的有效证据。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证是证明违约金支付情况的有效证据。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中产生的书面文件、诉讼材料等。说明：文件是记录争议解决过程的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供地下停车场。责任认定：支付违约金，每日租金的____%。示例：甲方未按合同约定提供地下停车场，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付违约金，逾期租金的____%。示例：乙方未按合同约定支付租金，逾期____天，乙方应支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据实际损失承担违约责任。示例：双方在合同履行过程中，违反约定导致对方遭受损失，应按实际损失承担违约责任。全文完。2024年城市地下停车场租赁及安全管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.停车场基本信息2.1.停车场名称2.2.停车场地址2.3.停车场面积2.4.停车场设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁费用及其他费用4.1.水电费用4.2.维护费用4.3.清洁费用4.4.其他费用5.租赁方责任和义务5.1.保管停车场设施5.2.保障停车场安全5.3.不得擅自改变停车场用途5.4.其他责任和义务6.出租方责任和义务6.1.保障停车场设施完好6.2.维护停车场环境6.3.不得擅自改变停车场用途6.4.其他责任和义务7.安全管理7.1.安全管理制度7.2.安全责任7.3.应急预案7.4.安全检查8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.附件一：停车场平面图12.2.附件二：停车场设施清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.合同签署地点13.2.合同签署日期13.3.合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2.出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.停车场基本信息2.1.停车场名称：____________________2.2.停车场地址：____________________2.3.停车场面积：____________________（平方米）2.4.停车场设施：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金金额：人民币____元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。3.4.租金调整机制：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后，租金可进行适当调整。4.租赁费用及其他费用4.1.水电费用：由租赁方承担，按实际使用量支付。4.2.维护费用：停车场设施的日常维护由出租方负责，重大维修由双方协商解决。4.3.清洁费用：停车场内部清洁由租赁方负责，外部清洁由出租方负责。4.4.其他费用：双方另有约定的其他费用按约定执行。5.租赁方责任和义务5.1.保管停车场设施：租赁方应妥善保管停车场设施，不得损坏或擅自挪用。5.2.保障停车场安全：租赁方应采取必要的安全措施，确保停车场内人员及车辆安全。5.3.不得擅自改变停车场用途：租赁方不得擅自改变停车场的用途，如需改变，应经出租方同意。5.4.其他责任和义务：租赁方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行其他相关责任和义务。6.出租方责任和义务6.1.保障停车场设施完好：出租方应确保停车场设施完好，如有损坏，应及时维修。6.2.维护停车场环境：出租方应定期对停车场进行清洁、绿化等工作，保持环境整洁。6.3.不得擅自改变停车场用途：出租方不得擅自改变停车场的用途，如需改变，应经租赁方同意。6.4.其他责任和义务：出租方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行其他相关责任和义务。7.安全管理7.1.安全管理制度：双方应共同制定停车场安全管理制度，明确安全责任和应急处理措施。7.2.安全责任：出租方负责停车场设施的安全，租赁方负责停车场内人员及车辆的安全。7.3.应急预案：双方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员及财产安全。7.4.安全检查：双方应定期对停车场进行安全检查，确保安全措施落实到位。8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2.若租赁方擅自改变停车场用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.1.3.若租赁方损坏停车场设施，应负责修复或赔偿损失。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按约定提供完好设施，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。8.2.2.若出租方擅自改变停车场用途，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.3.若出租方未履行安全管理责任，导致安全事故，应承担相应法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.3.争议解决程序9.3.1.仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。9.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致，可以解除合同。10.1.2.出现合同约定的解除条件，如一方违约等。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应提前____日通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3.合同解除后的处理10.3.1.租赁方应将停车场设施完好地移交给出租方。10.3.2.双方应结清所有费用，包括未付租金、水电费等。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效。11.1.2.合同签订后，按照约定支付首期租金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。11.3.2.合同终止后，双方应结清所有费用。12.合同附件12.1.附件一：停车场平面图12.2.附件二：停车场设施清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.合同签署地点：____________________13.2.合同签署日期：____年____月____日13.3.合同签署人员：租赁方代表签字：____________________出租方代表签字：____________________14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入可以是作为合同的一方参与，也可以是作为独立第三方提供服务。15.2.2.第三方的介入需经合同双方书面同意。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方应根据其介入的性质和目的，承担相应的责任。15.3.2.第三方的责任应在合同中明确约定。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2.第三方有权根据合同约定获得必要的资料和信息。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2.甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。16.1.3.甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应审查第三方的资质和信誉，确保第三方能够履行合同义务。16.2.2.乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.3.乙方应向甲方提供第三方的反馈意见，以便双方共同监督第三方的工作