2024版房屋反担保抵押贷款合同细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋反担保抵押贷款合同细则本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2反担保抵押贷款1.3贷款人1.4借款人1.5抵押权人1.6抵押物1.7抵押权人代表1.8贷款用途1.9还款期限1.10利息计算1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效1.14合同解除1.15通知与送达1.16合同变更1.17合同终止1.18合同附件1.19其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指借款人以其合法拥有并有权处分的房产作为抵押物，用于反担保抵押贷款的房屋。1.2反担保抵押贷款：指借款人为获取贷款，以其房屋为抵押物，由抵押权人提供担保的贷款方式。1.3贷款人：指提供反担保抵押贷款的金融机构或其他合法贷款主体。1.4借款人：指从贷款人处借款，并以房屋作为抵押物的自然人或法人。1.5抵押权人：指接受借款人提供的房屋抵押物，享有抵押权的金融机构或其他合法权利主体。1.6抵押物：指借款人提供的房屋，作为反担保抵押贷款的抵押物。1.7抵押权人代表：指抵押权人指定的代表，负责抵押物的管理和抵押权的行使。1.8贷款用途：指借款人使用反担保抵押贷款的具体目的，包括但不限于经营、消费等合法用途。1.9还款期限：指借款人按照合同约定，分期偿还贷款本金及利息的期限。1.10利息计算：指按照合同约定的利率和计息方式，计算借款人应支付利息的规则。1.11违约责任：指借款人未按合同约定履行还款义务时，应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12争议解决：指在合同履行过程中，借款人与贷款人之间发生争议时，应采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。1.13合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照法律规定生效的日期。1.14合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，借款人或贷款人可单方面解除合同的条件和程序。1.15通知与送达：指借款人与贷款人之间进行通知和文件送达的方式、时间和法律效力。1.16合同变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的程序。1.17合同终止：指在合同履行完成后或因特定原因，合同终止的条件和程序。1.18合同附件：指与合同具有同等法律效力的附件文件，包括但不限于抵押登记证明、房屋产权证明等。1.19其他约定：指合同中未明确规定的其他事项，双方应按照诚实信用原则，协商解决。8.抵押物的权利状态8.1借款人应确保抵押物在合同签订时，其权利状态清晰、合法，不存在任何权利瑕疵或争议。8.2借款人应向贷款人提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。8.3借款人应保证抵押物在贷款期间的使用、收益和处分权利不受限制。9.抵押物的价值评估9.1抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行。9.2评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估。9.3评估结果作为确定抵押物价值的依据。10.抵押物的保管与使用10.1抵押物在贷款期间由借款人保管，但不得擅自改变其用途或进行处分。10.2借款人应保证抵押物的安全，防止因借款人的原因造成抵押物的损失或价值减少。10.3抵押权人有权随时检查抵押物的现状，借款人应予以配合。11.贷款的支付与还款11.1贷款人应在合同约定的贷款期限内，按照约定的贷款用途，将贷款本金及利息一次性或分期支付给借款人。11.2借款人应按照合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。11.3借款人未按期偿还贷款的，应承担相应的违约责任。12.抵押权的实现12.1借款人未按期偿还贷款，贷款人有权要求实现抵押权。12.2抵押权实现的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。12.3抵押物拍卖或变卖所得款项不足以偿还贷款的，借款人应继续偿还不足部分。13.合同的终止与解除13.1.1借款人按照合同约定全部偿还了贷款本金及利息；13.1.2抵押权人依法实现了抵押权；13.1.3双方协商一致解除合同；13.1.4因不可抗力导致合同无法履行。13.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。14.合同的效力与适用法律14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的介入：指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或合同约定，第三方提供相关服务或参与合同履行的行为。2.第三方介入的同意与通知2.1甲乙双方同意第三方介入合同，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入合同后，甲乙双方应将第三方的名称、职责和权限等事项通知对方。3.第三方的职责与权利3.1.1中介机构：提供信息、促成交易、协助合同履行等；3.1.2评估机构：对抵押物进行价值评估；3.1.3担保公司：提供担保服务，确保合同履行；3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理争议等；3.1.5审计机构：对财务状况进行审计。3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2请求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。4.3第三方的责任限额不得超过合同约定的总金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。5.2第三方与抵押权人的关系：5.2.1第三方在抵押权人授权范围内，对抵押物进行管理；5.2.2第三方对抵押权人负有保密义务，未经抵押权人同意，不得泄露抵押权人的信息。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入条款：6.1.1中介机构应协助甲乙双方完成合同签订、贷款发放和还款等环节；6.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。6.2评估机构介入条款：6.2.1评估机构应在合同约定的期限内完成抵押物的价值评估；6.2.2评估结果作为确定抵押物价值的依据。6.3担保公司介入条款：6.3.1担保公司应根据合同约定，提供相应的担保服务；6.3.2担保公司在担保期间，享有对借款人的追偿权。6.4律师事务所介入条款：6.4.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同、处理争议等服务；6.4.2律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定。6.5审计机构介入条款：6.5.1审计机构应在合同约定的期限内完成财务审计；6.5.2审计结果作为财务状况的依据。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。7.2.1第三方严重违约；7.2.2第三方无法履行职责；7.2.3因不可抗力导致第三方无法履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定文件。3.房屋评估报告：由评估机构出具的，对抵押物价值的评估报告。4.抵押合同：甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的权利义务。5.贷款合同：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.财务审计报告：由审计机构出具的，对借款人财务状况的审计报告。8.法律意见书：由律师事务所出具的，对合同法律效力的意见书。9.争议解决协议：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他必要文件。说明要求：附件名称应准确反映文件内容。附件应完整、清晰，便于查阅。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：房屋所有权证、土地使用权证是抵押物合法性的重要证明文件。房屋评估报告是确定抵押物价值的重要依据。抵押合同是抵押权的法律凭证。贷款合同是贷款金额、期限、利率等条款的书面确认。第三方服务协议是明确第三方职责、权利和义务的重要文件。财务审计报告是对借款人财务状况的真实性、准确性进行验证的重要文件。法律意见书是对合同法律效力的专业评估。争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。其他相关文件是根据合同履行过程中产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还贷款本金及利息。借款人擅自改变抵押物用途或进行处分。第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失。抵押权人未按约定行使抵押权。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金数额应根据违约行为的具体情况确定。示例说明：借款人未按期偿还贷款本金及利息，应按照合同约定的利率支付滞纳金，并承担相应的违约责任。借款人擅自改变抵押物用途，导致抵押物价值降低，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。抵押权人未按约定行使抵押权，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋反担保抵押贷款合同细则1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3被担保人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估4.反担保抵押贷款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.反担保条款5.1反担保金额5.2反担保期限5.3反担保履行方式6.担保物处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益分配7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2被担保人违约责任7.3抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1抵押物权属证明文件10.2贷款合同10.3其他相关文件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中“抵押权人”指提供反担保抵押贷款的金融机构；b)本合同中“抵押人”指将房屋作为反担保抵押物的自然人或法人；c)本合同中“被担保人”指借款人；d)本合同中“抵押物”指抵押人提供的位于____市____区的房屋，房屋所有权证号为____；e)本合同中“反担保抵押贷款”指抵押权人为被担保人提供的贷款，用于偿还被担保人因经营或消费等需要而向其他金融机构或个人借款的本金及利息；f)本合同中“反担保金额”指抵押物评估价值的一定比例，具体比例由双方协商确定；g)本合同中“贷款期限”指反担保抵押贷款的还款期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止；h)本合同中“贷款利率”指反担保抵押贷款的年利率，具体利率由双方协商确定；i)本合同中“还款方式”指反担保抵押贷款的还款方式，包括等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等；1.2解释a)本合同中的定义条款，如有歧义，应以合同中的表述为准；b)本合同中的解释条款，如有歧义，应以合同中的表述为准。2.合同双方2.1抵押权人a)抵押权人为金融机构，全称为____；b)抵押权人地址为____；c)抵押权人法定代表人为____；2.2抵押人a)抵押人为自然人，姓名为____；b)抵押人为法人，名称为____；c)抵押人地址为____；d)抵押人法定代表人为____；2.3被担保人a)被担保人为自然人，姓名为____；b)被担保人为法人，名称为____；c)被担保人地址为____；d)被担保人法定代表人为____。3.抵押物3.1抵押物概述a)抵押物为位于____市____区的房屋，房屋面积为____平方米，房屋用途为____；b)抵押物已取得房屋所有权证，证号为____；c)抵押物不存在任何权属纠纷；3.2抵押物权属证明a)抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；b)抵押权人有权对抵押物权属证明文件进行核实；3.3抵押物评估a)抵押物的评估价值由双方认可的评估机构进行评估；b)抵押物的评估价值为____元人民币。4.反担保抵押贷款4.1贷款金额a)反担保抵押贷款金额为____元人民币；b)贷款金额不得超过抵押物评估价值的____%；4.2贷款期限a)反担保抵押贷款期限为____年；b)贷款期限自贷款发放之日起计算；4.3贷款利率a)反担保抵押贷款年利率为____%；b)贷款利率在贷款期限内保持不变；4.4还款方式a)反担保抵押贷款的还款方式为____；b)抵押人应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。5.反担保条款5.1反担保金额a)反担保金额为抵押物评估价值的____%；b)反担保金额在贷款期限内保持不变；5.2反担保期限a)反担保期限与贷款期限相同；b)反担保期限自贷款发放之日起计算；5.3反担保履行方式a)抵押人应按照约定的反担保履行方式，向抵押权人支付反担保金额；b)抵押人未按约定履行反担保义务的，抵押权人有权采取法律措施追偿。6.担保物处置6.1处置条件a)抵押人未按约定履行还款义务，逾期达到____天；b)抵押人未按约定履行反担保义务，逾期达到____天；6.2处置程序a)抵押权人有权依法处置抵押物；b)抵押权人处置抵押物前，应书面通知抵押人和被担保人；c)抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本息，剩余部分归抵押人所有；6.3处置收益分配a)抵押物处置所得款项，在偿还贷款本息后，剩余部分按照抵押权人、抵押人、被担保人的约定进行分配；b)若抵押物处置所得款项不足以偿还贷款本息，抵押权人有权继续追偿。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；b)若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构a)争议解决机构为抵押物所在地的人民法院；b)争议解决机构的选择以双方协商一致为准；8.3争议解决费用a)争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；b)若双方协商一致，争议解决费用可由双方共同承担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件a)本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；b)本合同自抵押物权属证明文件经抵押权人审核无误后生效；9.2合同终止条件a)贷款本息全部偿还完毕；b)抵押权人依法处置抵押物并收回全部款项；c)双方协商一致解除本合同；9.3合同解除条件a)一方违约，另一方有权解除本合同；b)发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。10.合同附件10.1抵押物权属证明文件a)房屋所有权证；b)土地使用权证；c)其他相关权属证明文件；10.2贷款合同a)被担保人与抵押权人签订的贷款合同；b)贷款合同与本合同具有同等法律效力；10.3其他相关文件a)评估机构出具的抵押物评估报告；b)双方签订的其他与本合同相关的文件。11.通知与送达11.1通知方式a)通知应以书面形式发送；b)通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；11.2送达地址a)抵押权人送达地址为____；b)抵押人送达地址为____；c)被担保人送达地址为____；11.3送达证明a)送达方应保留送达证明，包括但不限于邮寄单据、传真记录、电子邮件发送记录等；b)送达证明作为合同履行的重要凭证。12.合同变更与解除12.1变更条件a)双方协商一致；b)变更内容不违反法律法规及公序良俗；12.2解除条件a)一方违约，另一方有权解除合同；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.3变更与解除程序a)变更或解除合同应书面通知对方；b)变更或解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律法规；b)本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准；13.2争议管辖a)争议管辖法院为抵押物所在地的人民法院；b)争议管辖法院的选择以双方协商一致为准。14.其他约定14.1不可抗力a)不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；14.2合同解释a)本合同条款的最终解释权归抵押权人所有；b)合同解释应以合同为准；14.3合同份数a)本合同一式____份，抵押权人执____份，抵押人执____份，被担保人执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织；b)第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件a)第三方介入需经甲乙双方书面同意；b)第三方介入的目的应与合同履行直接相关；c)第三方介入应遵循法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序a)第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；b)第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方。16.第三方责任限额16.1第三方责任a)第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；b)第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2责任限额的确定a)责任限额应基于第三方介入协议中约定的第三方服务内容、风险程度等因素确定；b)责任限额应以货币形式表示，并约定具体的赔偿计算方法。17.第三方权利17.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，行使相应的权利；b)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议履行义务。17.2第三方权利的行使a)第三方行使权利时，应遵守法律法规和合同约定；b)第三方行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任和权利，由第三方介入协议约定；b)第三方对甲方造成的损失，应按照第三方介入协议约定的责任限额承担；c)第三方与甲方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的方式解决。18.2第三方与乙方的划分a)第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任和权利，由第三方介入协议约定；b)第三方对乙方造成的损失，应按照第三方介入协议约定的责任限额承担；c)第三方与乙方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的方式解决。18.3第三方与被担保人的划分a)第三方在合同履行过程中，对被担保人承担的责任和权利，由第三方介入协议约定；b)第三方对被担保人造成的损失，应按照第三方介入协议约定的责任限额承担；c)第三方与被担保人之间的争议，应通过第三方介入协议约定的方式解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件a)合同履行完毕；b)第三方介入协议约定的终止条件成就；c)双方协商一致解除第三方介入协议。19.2第三方介入终止程序a)第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致；b)第三方介入终止后，甲乙双方应将终止情况通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件房屋所有权证：需提供原件及复印件，复印件需加盖公章。土地使用权证：需提供原件及复印件，复印件需加盖公章。其他相关权属证明文件：如房产分割证明、共有权证明等。2.贷款合同被担保人与抵押权人签订的贷款合同，需提供原件及复印件，复印件需加盖公章。3.评估机构出具的抵押物评估报告评估报告需由具有资质的评估机构出具，报告内容需包括抵押物评估价值、评估依据、评估方法等。4.第三方介入协议第三方介入协议需由甲乙双方与第三方共同签订，协议内容需包括第三方服务内容、权利义务、责任限额等。5.争议解决相关文件争议解决过程中产生的文件，如诉讼申请书、调解协议、判决书等。6.通知与送达证明送达证明包括邮寄单据、传真记录、电子邮件发送记录等。7.合同变更与解除协议合同变更与解除协议需由甲乙双方签订，协议内容需包括变更或解除的原因、内容、生效时间等。8.其他相关文件根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、工程变更单等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定未按时偿还贷款本息：抵押人应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息，逾期未偿还的，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。未按约定履行反担保义务：抵押人未按约定履行反担保义务的，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.被担保人违约行为及责任认定未按时偿还贷款本息：被担保人未按时偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。未按约定使用贷款资金：被担保人未按约定使用贷款资金的，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.抵押权人违约行为及责任认定未按时发放贷款：抵押权人未按时发放贷款的，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。未按约定处置抵押物：抵押权人未按约定处置抵押物的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行服务：第三方未按约定履行服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露保密信息：第三方泄露保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：抵押人未按约定在贷款到期日偿还贷款本金10万元，逾期3天，应支付违约金300元（10万元×0.005×3天）。被担保人未按约定在贷款到期日偿还贷款利息5000元，逾期5天，应支付违约金75元（5000元×0.005×5天）。全文完。2024版房屋反担保抵押贷款合同细则2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押人2.2抵押权人2.3被担保人3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值4.3抵押物权利状态5.反担保抵押5.1反担保抵押设定5.2反担保抵押物5.3反担保抵押金额6.抵押权人权利6.1抵押权人权利概述6.2抵押权人优先受偿权6.3抵押权人处置抵押物权7.被担保人义务7.1被担保人还款义务7.2被担保人维护抵押物义务7.3被担保人通知义务8.抵押物保险8.1抵押物保险设定8.2保险金额8.3保险期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版房屋反担保抵押贷款合同。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供抵押物并承担还款责任的当事人。1.1.3“抵押权人”指在本合同中享有抵押权并对抵押物享有优先受偿权的当事人。1.1.4“被担保人”指在本合同中被抵押人担保的借款人。1.1.5“贷款金额”指抵押权人向被担保人提供的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指贷款的起止日期。1.1.7“贷款利率”指贷款的年利率。1.1.8“还款方式”指贷款的还款方式，包括分期还款、一次性还款等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1抵押人2.1.1抵押人名称：____________________2.1.2抵押人地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2抵押权人2.2.1抵押权人名称：____________________2.2.2抵押权人地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3被担保人2.3.1被担保人名称：____________________2.3.2被担保人地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：____________________3.2贷款期限：____________________3.3贷款利率：____________________3.4还款方式：____________________4.抵押物4.1抵押物描述：____________________4.2抵押物价值：____________________4.3抵押物权利状态：____________________5.反担保抵押5.1反担保抵押设定：____________________5.2反担保抵押物：____________________5.3反担保抵押金额：____________________6.抵押权人权利6.1抵押权人权利概述：____________________6.2抵押权人优先受偿权：____________________6.3抵押权人处置抵押物权：____________________8.抵押物保险8.1抵押物保险设定8.1.1抵押人应在贷款发放前为抵押物投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.1.2抵押物保险的保险期限应覆盖贷款期限。8.1.3抵押人应及时将保险单正本交付抵押权人保管。8.2保险金额8.2.1保险金额应为抵押物的市场价值或评估价值，具体金额由双方协商确定。8.2.2若保险金额低于抵押物价值，抵押权人有权要求抵押人补足差额。8.3保险期限8.3.1保险期限应从抵押物投保之日起至贷款到期日止。8.3.2抵押人应及时通知抵押权人保险期限的变更。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经抵押权人审核无误。10.1.2抵押人将抵押物过户至抵押权人名下。10.2合同生效日期10.2.1本合同自抵押物过户手续办理完毕之日起生效。11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1合同变更应采用书面形式，由双方共同签署。11.1.2合同变更的生效需经抵押权人审核同意。11.2合同变更程序11.2.1双方应就合同变更事项进行协商，达成一致意见。11.2.2经双方签署并经抵押权人审核同意的合同变更，自签署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1当事人一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2合同约定的其他解除条件成就。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应采用书面形式，由解除方通知另一方。12.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1贷款全部还清。13.1.2抵押权人放弃抵押权。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应采用书面形式，由双方共同签署。13.2.2合同终止的生效需办理相关手续。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.1.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行或解决合同履行中的问题。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规的规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入目的、职责、权限及责任。15.3.2第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。16.1.3甲方应承担第三方因其履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，确保合同履行符合约定。16.2.3乙方应承担第三方因其履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同贷款金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.