2024全新学校学生公寓及宿舍管理权转让合同协议下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新学校学生公寓及宿舍管理权转让合同协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.管理权转让范围3.1管理权具体内容3.2转让范围说明4.转让期限4.1转让起始日期4.2转让终止日期5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额5.2支付方式及时间6.管理权移交6.1移交条件6.2移交程序7.权利与义务7.1出让方权利与义务7.2受让方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同附件清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024全新学校学生公寓及宿舍管理权转让合同协议》。1.1.4“管理权”指甲方对学校学生公寓及宿舍的管理、运营、维护等权利。1.1.5“转让期限”指甲方将管理权转让给乙方的时间段。1.1.6“转让费用”指乙方支付给甲方的管理权转让费用。1.2术语解释1.2.1“移交”指甲方将管理权及相应资产、资料等完整移交给乙方。1.2.2“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2受让方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.管理权转让范围3.1管理权具体内容3.1.1学生公寓及宿舍的日常运营管理。3.1.2学生住宿管理，包括入住、退宿手续办理。3.1.3公寓及宿舍设施的维护和保养。3.1.4学生住宿费用的收取和核算。3.2转让范围说明3.2.1本合同转让范围包括但不限于上述内容。3.2.2乙方应全面接管甲方在学生公寓及宿舍的管理权。4.转让期限4.1转让起始日期4.1.1转让起始日期：[转让起始日期]4.2转让终止日期4.2.1转让终止日期：[转让终止日期]5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额5.1.1转让费用总额：[转让费用总额]5.2支付方式及时间5.2.1乙方应在本合同签订后[支付时间]内一次性支付转让费用。5.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.管理权移交6.1移交条件6.1.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。6.1.2甲方应确保移交时公寓及宿舍设施处于良好状态。6.2移交程序6.2.1乙方支付转让费用后，甲方应立即将管理权及相关资料移交给乙方。6.2.2移交过程中，双方应确保所有资料的完整性和准确性。7.权利与义务7.1出让方权利与义务7.1.1出让方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。7.1.2出让方有义务将管理权范围内的所有设施、设备、资产及相应资料完整移交给乙方。7.1.3出让方有义务在移交时确保所有设施、设备处于良好运行状态。7.1.4出让方有义务在合同有效期内，对乙方提供必要的技术支持和协助。7.2受让方权利与义务7.2.1受让方有权获得甲方提供的所有管理权范围内的设施、设备、资产及相应资料。7.2.2受让方有义务按照合同约定支付转让费用。7.2.3受让方有义务在接管后立即对管理范围内的设施、设备进行全面的检查和维护。7.2.4受让方有义务按照国家相关法律法规和学校规定进行学生公寓及宿舍的管理。7.2.5受让方有义务定期向甲方报告管理情况，并接受甲方的监督和指导。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付转让费用的。8.1.2甲方未按约定移交管理权及相应资料的。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1对于乙方未按约定支付转让费用的情况，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。8.2.2对于甲方未按约定移交管理权及相应资料的情况，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.3对于任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2合同变更应明确变更内容、生效日期及对双方的权利义务产生的影响。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方均可解除合同。10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按照约定支付转让费用后，本合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让期限届满。11.2.2合同因双方协商一致或法定事由解除。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：转让费用支付凭证、设施设备清单、管理权移交清单等。13.合同附件清单13.1附件1：转让费用支付凭证13.2附件2：设施设备清单13.3附件3：管理权移交清单14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定，介入甲乙双方权利义务关系的任何独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构等。1.2“第三方介入”指第三方根据本合同约定，参与合同的履行、监督或提供专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并在合同生效前由第三方书面确认。2.3第三方责任限额不得超过其根据合同约定所收取的费用。3.第三方责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的相应费用。3.1.2第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关信息和资料。3.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议或合同约定。4.1.2甲方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。4.1.3第三方应确保其行为不侵犯甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议或合同约定。4.2.2乙方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。4.2.3第三方应确保其行为不侵犯乙方的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件5.1.1双方协商一致，同意第三方介入本合同。5.1.2第三方具备完成合同约定任务的能力和条件。5.2第三方介入的程序5.2.1双方应将第三方介入的意向通知对方。5.2.2双方应与第三方协商确定介入的具体事项和责任。5.2.3双方应共同签署第三方介入的协议或合同。5.3第三方介入的监督5.3.1双方应共同监督第三方履行合同约定的义务。5.3.2双方应定期向对方报告第三方的工作进展和成果。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1双方协商一致，可以变更第三方介入的事项和责任。6.1.2变更应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。6.2第三方介入的解除6.2.1.1第三方无法履行合同约定的义务。6.2.1.2第三方严重违约。6.2.1.3双方协商一致。6.2.2第三方介入的解除应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于：7.1.1第三方提供服务的费用。7.1.2第三方进行评估、审计等所需费用的报销。7.2第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定，包括但不限于：7.2.1预付费用。7.2.2按月支付。7.2.3按项目支付。8.第三方介入的保密8.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容进行保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：转让费用支付凭证说明：附件1应包括乙方支付转让费用的银行转账记录、现金支付凭证或第三方支付平台交易记录等，以证明乙方已按照合同约定支付了转让费用。2.附件2：设施设备清单说明：附件2应详细列明学生公寓及宿舍内所有设施、设备的种类、数量、型号、购置日期等信息，以及设施的维护保养记录。3.附件3：管理权移交清单说明：附件3应详细列明甲方在移交过程中向乙方移交的所有资料、文件、钥匙、标识牌等，以确保移交的完整性。4.附件4：第三方介入协议说明：附件4是甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入本合同的协议，应包括第三方介入的具体事项、责任、费用、保密条款等。5.附件5：第三方评估报告说明：附件5是第三方在介入本合同后，根据合同约定进行的评估报告，应包括评估结果、建议及对合同履行的影响等。6.附件6：争议解决协议说明：附件6是甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，应包括争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付转让费用。1.2甲方未按约定移交管理权及相应资料。1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。1.4第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。2.责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的间接损失。2.1.3违约方应承担违约责任，支付守约方因此遭受的合理费用。3.违约责任示例说明：3.1示例一：若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。3.2示例二：若甲方未按约定移交管理权及相应资料，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3示例三：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024全新学校学生公寓及宿舍管理权转让合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.转让内容概述2.1学生公寓设施范围2.2宿舍管理权范围3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款期限3.3付款方式4.转让手续及期限4.1转让手续4.2转让期限5.管理权移交5.1移交时间5.2移交内容5.3移交手续6.管理权范围及职责6.1管理权范围6.2职责划分7.运营管理7.1运营模式7.2运营成本7.3运营效益8.质量保障8.1设施维护8.2设备更新8.3质量监督9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3应急预案10.服务质量10.1服务内容10.2服务标准10.3客户满意度11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他条款14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同附件14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方信息名称：________法定代表人：________地址：________联系方式：________1.2接受方信息名称：________法定代表人：________地址：________联系方式：________第二条转让内容概述2.1学生公寓设施范围包括但不限于：宿舍楼、公共区域、卫生间、浴室、食堂、健身房、自习室等。2.2宿舍管理权范围包括但不限于：学生住宿管理、宿舍设施维护、公共区域管理、安全保卫、环境卫生、后勤服务等。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格本次转让价格为人民币________元整。3.2付款期限本合同签订后________个工作日内，接受方应向转让方支付全部转让款项。3.3付款方式接受方应通过银行转账方式向转让方支付转让款项，转账信息如下：银行名称：________账户名称：________账户号码：________开户行：________第四条转让手续及期限4.1转让手续（1）学生公寓设施及宿舍管理权的相关证明文件；（2）转让方拥有的权利及义务证明文件；（3）转让方与相关方的协议或合同。4.2转让期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转让期限为________年。第五条管理权移交5.1移交时间本合同生效之日起________个工作日内，转让方应将学生公寓及宿舍管理权移交给接受方。5.2移交内容（1）学生公寓及宿舍的钥匙；（2）管理权范围内的相关文件、资料；（3）宿舍设施设备的维护保养记录。5.3移交手续（1）学生公寓及宿舍管理权的相关证明文件；（2）转让方与相关方的协议或合同；（3）宿舍设施设备的维护保养记录。第六条管理权范围及职责6.1管理权范围接受方获得的学生公寓及宿舍管理权范围包括但不限于：（1）学生住宿管理；（2）宿舍设施维护；（3）公共区域管理；（4）安全保卫；（5）环境卫生；（6）后勤服务。6.2职责划分（1）接受方负责学生住宿管理，包括入住、退宿、住宿费用收取等；（2）接受方负责宿舍设施维护，确保宿舍设施设备正常运行；（3）接受方负责公共区域管理，确保公共区域整洁、安全；（4）接受方负责安全保卫，确保宿舍安全；（5）接受方负责环境卫生，确保宿舍环境卫生；（6）接受方负责后勤服务，包括水电维修、物品采购等。第七条运营管理7.1运营模式接受方采用自主管理模式，对学生公寓及宿舍进行运营管理。7.2运营成本接受方应对学生公寓及宿舍的运营成本进行合理预算，包括但不限于：人员工资、设备维修、水电费用、物品采购等。7.3运营效益接受方应确保学生公寓及宿舍的运营效益，提高入住率和满意度。第八条质量保障8.1设施维护接受方应定期对学生公寓及宿舍的设施设备进行检查、维修，确保设施设备的安全、舒适和正常运行。维护工作应遵循国家相关标准和规范，并及时记录维护情况。8.2设备更新接受方应根据实际需要和行业发展，定期对老旧设备进行更新换代，提高住宿条件和服务质量。8.3质量监督接受方应设立质量监督机制，定期对宿舍管理和服务质量进行自查，同时接受学生、家长和社会的监督。第九条安全管理9.1安全责任接受方承担学生公寓及宿舍的安全责任，包括但不限于防火、防盗、防触电、防滑等安全措施。9.2安全措施（1）设立安全保卫机构，负责宿舍的安全巡逻和监控；（2）定期进行安全检查，及时发现和排除安全隐患；（3）对宿舍内的电器设备进行定期检查和维护，确保用电安全；（4）开展安全教育和演练，提高学生的安全意识和应急处理能力。9.3应急预案接受方应制定详细的安全应急预案，包括火灾、地震、自然灾害等突发事件的应对措施，并定期组织演练。第十条服务质量10.1服务内容（1）住宿服务；（2）生活设施服务；（3）后勤保障服务；（4）文化活动组织服务。10.2服务标准接受方应按照国家相关标准和行业规范，制定宿舍管理和服务标准，确保服务质量。10.3客户满意度接受方应定期收集学生对宿舍管理和服务质量的反馈意见，并根据反馈意见不断改进服务质量。第十一条违约责任11.1违约情形（1）未按时支付转让款项；（2）未按约定完成移交手续；（3）未按约定履行管理职责；（4）违反合同约定，造成对方损失。11.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）履行合同约定的其他违约责任。11.3违约处理发生违约情形时，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁委员会：________人民法院：________12.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决，遵守争议解决机构的规定。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）对方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.3合同解除与终止程序（1）书面通知对方；（2）办理相关手续；（3）结算相关费用。第十四条其他条款14.1通知与送达（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件如下：（1）转让方提供的相关证明文件；（2）转让方与相关方的协议或合同；（3）宿舍设施设备的维护保养记录；（4）其他与本合同相关的重要文件。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的公平性和透明度，以及保障合同各方的合法权益。第十六条第三方介入范围16.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行，提供专业咨询和协调服务。16.2评估机构评估机构负责对合同标的物进行评估，提供评估报告，以作为合同价格确定和履行的依据。16.3监理单位监理单位负责对合同履行的全过程进行监督和检查，确保合同质量符合要求。16.4咨询服务提供商咨询服务提供商负责为甲乙双方提供专业的咨询服务，包括法律咨询、财务咨询、技术支持等。第十七条第三方责任17.1责任限额第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：（1）因第三方自身过错导致的合同履行延误；（2）因第三方提供的评估、监理或咨询服务质量不达标；（3）因第三方违反保密协议而泄露合同信息。17.2责任承担第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方权利18.1信息获取权第三方有权获取与本合同相关的必要信息，以履行其职责。18.2服务报酬第三方有权按照合同约定获得相应的服务报酬。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同中的职责由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于：（1）中介方的职责：协助合同谈判、签订和履行；（2）评估机构的职责：提供评估报告；（3）监理单位的职责：监督合同履行；（4）咨询服务提供商的职责：提供专业咨询服务。19.2责任划分第三方在合同中的责任由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括但不限于：（1）中介方的责任：协助合同履行；（2）评估机构的责任：评估报告的真实性、准确性；（3）监理单位的责任：监督合同质量；（4）咨询服务提供商的责任：提供的服务质量。第二十条第三方介入程序20.1介入申请甲乙双方需在合同签订前或签订后，向第三方发出介入申请，明确介入的目的、范围和期限。20.2介入协议甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.3介入实施第三方应根据介入协议的约定，履行其职责。20.4介入终止介入协议到期或因其他原因终止时，第三方应向甲乙双方提供相应的报告或证明。第二十一条第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，对甲乙双方的信息进行保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。21.3违约责任第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式（1）友好协商；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构仲裁委员会：________人民法院：________22.3争议解决程序第三方在介入本合同时发生的争议，应按照争议解决机构的程序进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让方提供的公司营业执照副本2.转让方法定代表人身份证明文件3.学生公寓及宿舍管理权相关证明文件4.转让方拥有的权利及义务证明文件5.转让方与相关方的协议或合同6.学生公寓及宿舍设施设备清单7.宿舍设施设备的维护保养记录8.学生公寓及宿舍管理服务标准9.第三方介入协议10.评估机构提供的评估报告11.监理单位提供的监理报告12.咨询服务提供商提供的服务报告13.合同履行过程中的相关文件和记录14.争议解决过程中的相关文件和记录15.其他与本合同相关的重要文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经公证的复印件。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应由转让方或第三方在合同履行过程中提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付转让款项；（2）未按约定完成移交手续；（3）未按约定履行管理职责；（4）违反合同约定，造成对方损失；（5）泄露合同信息；（6）违反保密义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担相应的违约责任；（2）违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。示例说明：1.违约行为：接受方未在合同约定的时间内支付转让款项。责任认定：接受方应向转让方支付违约金，并承担因此造成的损失。2.违约行为：第三方在介入合同时泄露了甲乙双方的信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024全新学校学生公寓及宿舍管理权转让合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1学生公寓及宿舍的具体位置、面积、数量2.2相关配套设施3.合同转让内容3.1学生公寓及宿舍的管理权3.2相关设备的维护和管理4.合同转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.合同期限5.1转让期限5.2合同续签条件及程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.违法责任8.1违法行为的界定8.2违法责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件及程序11.合同附件11.1附件一：学生公寓及宿舍清单11.2附件二：设备清单12.其他约定12.1合同变更12.2合同补充协议13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：学校甲方住所：省市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：物业管理公司乙方住所：省市区路号乙方法定代表人：X乙方联系电话：2.合同标的物2.1学生公寓及宿舍的具体位置、面积、数量学生公寓位于学校内，共有宿舍楼栋，每栋楼共有宿舍房间间，总面积为平方米。2.2相关配套设施学生公寓内配备有卫生间、浴室、空调、衣柜、书桌等基本生活设施，以及消防、监控、网络等安全设施。3.合同转让内容3.1学生公寓及宿舍的管理权乙方取得甲方所拥有的学生公寓及宿舍的管理权，包括但不限于宿舍的日常维护、卫生清洁、安全管理、设施设备管理等。3.2相关设备的维护和管理乙方负责对合同标的物内的设备进行定期检查、维护和保养，确保设备正常运行。4.合同转让价格及支付方式4.1转让价格本次学生公寓及宿舍管理权转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。5.合同期限5.1转让期限本合同自签订之日起生效，期限为五年。5.2合同续签条件及程序合同到期前三个月，双方可根据实际情况协商续签，续签程序与本合同签订程序相同。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任如乙方未按约定履行合同义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.知识产权及保密7.1知识产权归属本合同标的物的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。7.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违法责任8.1违法行为的界定如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均构成违法行为。8.2违法责任的承担对于违法行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方通知之日起三十日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件及程序任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。11.合同附件11.1附件一：学生公寓及宿舍清单附件一详细列出了学生公寓及宿舍的具体位置、面积、数量以及配套设施等信息。11.2附件二：设备清单附件二列明了合同标的物内所有设备的型号、规格、数量及使用状态。12.其他约定12.1合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并补办。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.2第三方介入范围1.介助于合同的签订、履行及监督；2.提供专业评估、咨询或技术服务；3.协助解决合同履行过程中的争议；4.实施合同规定的监管职能。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的具体理由和需求。16.2介入程序1.双方同意后，甲方或乙方可指定第三方；2.第三方应具备相应的资质和条件，并签订相应的服务协议；3.第三方介入后，应及时向甲乙双方通报介入情况和进展。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方权利1.根据服务协议，第三方有权获取合同履行过程中所需的相关信息和资料；2.第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估；3.第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。17.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规及合同约定；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照服务协议的要求，及时、准确地履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据服务协议的约定确定；2.如无特别约定，第三方责任限额为本合同转让价格的5%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方在介入本合同过程中，应遵循公平、公正、合理的原则，确保甲乙双方权益不受侵害。19.2责任划分具体规定1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方或合同标的物遭受损失的，甲乙双方互不承担责任；3.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，由甲方或乙方承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成服务协议约定的全部职责；3.双方同意终止第