2024年度广福花园A9栋5号购房意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广福花园A9栋5号购房意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产建筑面积2.4房地产用途2.5房地产规划用途3.购房意向书主要内容3.1购房意向书签订日期3.2购房意向书有效期限3.3购房意向金金额及支付方式3.4购房意向金退还条件4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2购房付款方式4.3首付款比例及支付时间4.4尾款支付时间及方式5.房地产交付及使用5.1房地产交付日期5.2房地产交付条件5.3房地产使用条件5.4房地产使用年限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理方式8.3免责条款9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1双方共同约定事项10.2特殊事项说明11.合同附件11.1房地产产权证复印件11.2房地产规划许可证复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同附件清单14.1房地产产权证复印件14.2房地产规划许可证复印件14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：广福花园房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址广福花园A9栋5号2.2房地产产权证号广福房权证A0000012.3房地产建筑面积100平方米2.4房地产用途住宅2.5房地产规划用途住宅3.购房意向书主要内容3.1购房意向书签订日期2024年1月1日3.2购房意向书有效期限自签订之日起至2024年6月30日3.3购房意向金金额及支付方式意向金金额：人民币10万元支付方式：乙方应在签订本意向书之日起5个工作日内，将意向金汇入甲方指定账户。3.4购房意向金退还条件如因甲方原因导致本意向书无法继续履行，甲方应在接到乙方书面通知之日起5个工作日内退还乙方已支付的全部意向金。4.购房价格及支付方式4.1购房总价人民币100万元4.2购房付款方式首付比例：50%首付支付时间：签订正式购房合同后5个工作日内尾款支付时间：房屋交付前5个工作日内4.3首付款比例及支付时间首付款比例：50%首付款支付时间：签订正式购房合同后5个工作日内4.4尾款支付时间及方式尾款支付时间：房屋交付前5个工作日内尾款支付方式：银行转账5.房地产交付及使用5.1房地产交付日期2025年12月31日前5.2房地产交付条件1.房屋主体结构、屋面、墙面、地面等主要部位无裂缝、渗漏等质量问题；2.水电设施齐全、正常使用；3.门窗安装完好，锁具齐全；4.卫生间、厨房设施齐全，能够正常使用。5.3房地产使用条件1.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和物业管理相关规定；2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途和外观；3.乙方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏。5.4房地产使用年限住宅使用年限为70年。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.任何一方违约导致合同无法履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任1.任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金计算方式：按违约金额的20%计算。7.争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交广福花园所在地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构广福花园所在地的人民法院。7.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理方式1.当事人一方因不可抗力不能履行本合同义务的，应当及时通知对方，并取得有关证明。2.不可抗力事件持续发生，致使合同目的不能实现的，双方可协商解除合同。8.3免责条款1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.3合同解除程序1.解除合同需书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照本合同约定进行结算。10.其他约定事项10.1双方共同约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.双方应本着诚信原则履行合同。10.2特殊事项说明1.本合同签订后，任何一方不得擅自转让或抵押；2.本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。11.合同附件11.1房地产产权证复印件11.2房地产规划许可证复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期2024年1月1日12.2签署地点广福花园房地产开发有限公司办公室12.3签署双方代表甲方代表：乙方代表：13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同保管方式双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。14.合同附件清单14.1房地产产权证复印件14.2房地产规划许可证复印件14.3其他相关证明材料1.房屋测绘报告复印件2.水电安装验收报告复印件3.房屋质量保证书复印件4.物业管理服务协议复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、中介服务、专业评估、法律援助等。2.第三方责任限额2.1第三方因提供专业服务或履行中介职责产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同关系前，必须取得甲乙双方书面同意。3.2第三方介入后，应与本合同甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据其服务协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提出建议或意见。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚信、公正、客观地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方服务的提供者，其权利义务由双方在服务协议中约定，甲方应向第三方支付约定的服务费用。6.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方服务的提供者，其权利义务由双方在服务协议中约定，乙方应向第三方支付约定的服务费用。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其权利义务涉及甲乙双方共同利益时，应由甲乙双方共同协商确定。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。7.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的服务范围和职责，避免产生纠纷。7.3第三方介入时，甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保第三方按照约定提供服务。7.4第三方介入时，甲乙双方应就第三方服务的费用进行协商，并在合同中明确约定。7.5第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。7.6第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，不得损害对方的合法权益。7.7第三方介入时，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.8第三方介入时，如第三方因不可抗力无法履行其职责，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖产权单位公章，注明复印日期。2.房地产规划许可证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖规划部门公章，注明复印日期。3.房屋测绘报告复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖测绘部门公章，注明测绘日期。4.水电安装验收报告复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖水电安装单位公章，注明验收日期。5.房屋质量保证书复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖开发商公章，注明出具日期。6.物业管理服务协议复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖物业管理公司公章，注明签订日期。7.房屋买卖合同复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖开发商公章，注明签订日期。8.银行转账凭证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖银行公章，注明转账日期。9.房屋维修基金缴纳凭证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖物业管理公司公章，注明缴纳日期。10.乙方身份证明复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖公安机关公章，注明复印日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自约定的交付之日起至实际交付之日止。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自约定的付款之日起至实际付款之日止。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，如无法恢复，应赔偿甲方相应损失。4.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题。责任认定：甲方应在接到乙方书面通知之日起7日内修复房屋，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应根据服务协议承担相应的违约责任，甲方有权要求第三方赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，房屋交付日期为2025年12月31日，甲方实际交付日期为2026年1月15日，则甲方应向乙方支付违约金，计算公式为：100万元×0.0005×(151)=7000元。全文完。2024年度广福花园A9栋5号购房意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商名称1.2买受人姓名及联系方式1.3房地产开发商联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋户型及面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途3.购房意向3.1购房意向书签订日期3.2购房意向金支付及退还条件3.3购房意向金金额4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式及分期付款计划4.3付款时间及违约责任5.合同解除及终止条件5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.房屋交付及验收6.1房屋交付日期6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权转移及登记7.1产权转移登记日期7.2产权登记费用承担7.3产权证领取及过户手续8.附属设施及公共配套设施8.1附属设施内容8.2公共配套设施内容8.3配套设施使用及维护责任9.建筑质量保证9.1建筑质量保证期限9.2质量保证范围及责任9.3质量问题处理程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3仲裁或诉讼管辖11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件11.3合同解释12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期14.3合同份数及存放地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.2买受人姓名：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：广福花园A9栋5号2.2房屋户型：三室两厅一卫2.3房屋面积：100平方米2.4房屋产权证号：粤房权证广字第X号2.5房屋用途：住宅第三条购房意向3.1购房意向书签订日期：2024年3月15日3.2购房意向金支付及退还条件：3.2.1买受人应在签订购房意向书后3个工作日内支付购房意向金人民币10万元。3.2.2如买受人因故解除购房意向，购房意向金全额退还。3.2.3如房地产开发商单方面解除购房意向，购房意向金全额退还。3.3购房意向金金额：人民币10万元第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币100万元4.2付款方式及分期付款计划：4.2.1买受人应在签订购房意向书后3个工作日内支付首付款人民币30万元。4.2.2余款人民币70万元，买受人应在房屋交付前一次性支付。4.3付款时间及违约责任：4.3.1买受人应在约定的时间内支付款项。4.3.2如买受人逾期付款，每逾期一日应支付房屋总价款的0.05%作为违约金。第五条合同解除及终止条件5.1合同解除条件：5.1.1买受人或房地产开发商在合同履行过程中，出现严重违约行为。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件：5.2.1双方协商一致，解除合同。5.2.2合同约定的解除条件成就。5.3合同解除或终止后的处理：5.3.1双方应按照合同约定处理相关事宜。5.3.2房地产开发商应退还买受人已支付的款项。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付日期：2025年3月31日6.2房屋验收标准及程序：6.2.1买受人应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收。6.2.2验收标准参照《商品房买卖合同》及《住宅质量保证书》。6.3验收不合格的处理：6.3.1买受人应在验收不合格后3个工作日内通知房地产开发商。6.3.2房地产开发商应在收到通知后10个工作日内进行修复或更换。第七条产权转移及登记7.1产权转移登记日期：2025年4月15日7.2产权登记费用承担：7.2.1房地产开发商负责办理产权转移登记手续，并承担相关费用。7.3产权证领取及过户手续：7.3.1房地产开发商应在产权登记手续办理完成后5个工作日内将产权证交付买受人。7.3.2过户手续由房地产开发商协助买受人办理。第八条附属设施及公共配套设施8.1附属设施内容：8.1.1室内设施：包括但不限于卫生间、厨房、阳台等。8.1.2室外设施：包括但不限于停车位、绿化带、健身设施等。8.2公共配套设施内容：8.2.1物业管理：提供24小时安保、清洁服务、绿化维护等。8.2.2商业配套：周边设有超市、餐饮、便利店等。8.2.3教育资源：小区内设有幼儿园，附近有小学、中学等教育资源。8.3配套设施使用及维护责任：8.3.1买受人应遵守物业管理规定，合理使用公共配套设施。8.3.2房地产开发商负责设施的日常维护和管理。第九条建筑质量保证9.1建筑质量保证期限：自房屋交付之日起，房屋质量保证期限为两年。9.2质量保证范围及责任：9.2.1质量保证范围包括房屋主体结构、防水、保温等关键部位。9.2.2如在质量保证期内发现质量问题，房地产开发商应负责修复或更换。9.3质量问题处理程序：9.3.1买受人应在发现质量问题后3个工作日内通知房地产开发商。9.3.2房地产开发商应在收到通知后5个工作日内进行核实和处理。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任承担：10.1.1如买受人未按时付款，应支付逾期付款违约金。10.1.2如房地产开发商未按时交付房屋，应支付违约金。10.2争议解决方式：10.2.1双方应通过友好协商解决争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼管辖：10.3.1争议解决地点：合同签订地。10.3.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条其他约定事项11.1税费承担：11.1.1买受人应承担房屋交易过程中产生的税费。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证复印件等。11.3合同解释：11.3.1本合同如有歧义，应以书面解释为准。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2房地产开发商收到购房意向金。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2合同到期。12.3合同解除及终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3.2房地产开发商应退还买受人已支付的款项。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1双方签字盖章：14.1.1房地产开发商代表签字：[签名]14.1.2买受人签字：[签名]14.2合同签署日期：2024年3月15日14.3合同份数及存放地点：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2合同存放地点：房地产开发商及买受人处。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可并邀请介入的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、物业管理等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额如下：2.2.1对于中介服务，第三方责任限额为中介服务费用的50%。2.2.2对于法律咨询，第三方责任限额为咨询费用的50%。2.2.3对于技术支持，第三方责任限额为技术支持费用的50%。2.2.4对于物业管理，第三方责任限额为物业管理费用的50%。第三条第三方责权利划分3.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，但不得超越其授权范围。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。3.3第三方的权利包括：3.3.1收取合同约定的服务费用。3.3.2享有合同约定的保密权利。3.3.3在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。3.4第三方的义务包括：3.4.1按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。3.4.2保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.4.3在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的信息进行保密。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方需共同决定是否邀请第三方介入。4.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行其职责。第五条第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和本合同的约定。5.2修改后的合同，甲乙双方及第三方均应签字确认。第六条第三方介入后的责任划分6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应由第三方承担相应的赔偿责任。6.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方可根据实际情况，协商解决或向法院提起诉讼。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1若第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十条第三方介入后的其他约定10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本情况、房屋价格及支付方式、合同解除及终止条件、房屋交付及验收、产权转移及登记、附属设施及公共配套设施、建筑质量保证、违约责任及争议解决、其他约定事项等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰、完整，并加盖房地产开发商公章。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.购房意向书要求：购房意向书应包含购房意向书签订日期、购房意向金支付及退还条件、购房意向金金额等条款。说明：本附件为购房意向的书面确认。4.付款凭证要求：提供买受人支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明买受人已支付购房款。5.验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：本附件用于证明房屋验收合格。6.物业管理协议要求：物业管理协议应明确物业管理公司的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本附件用于规范物业管理服务。7.法律咨询意见书要求：法律咨询意见书应包含法律咨询的内容、法律意见及建议。说明：本附件用于提供法律支持。8.技术支持服务协议要求：技术支持服务协议应明确技术支持的内容、服务期限、费用等。说明：本附件用于规范技术支持服务。9.附属设施及公共配套设施使用协议要求：使用协议应明确附属设施及公共配套设施的使用规则、收费标准等。说明：本附件用于规范附属设施及公共配套设施的使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付购房款。房地产开发商未按时交付房屋。第三方未按时提供服务或服务质量不合格。任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。损失赔偿应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：买受人未按时支付购房款，应向房地产开发商支付按日计算的违约金。房地产开发商未按时交付房屋，应向买受人支付按日计算的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。第三方未按时提供服务或服务质量不合格，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度广福花园A9栋5号购房意向书2本合同目录一览1.购房人信息1.1购房人姓名1.2购房人身份证号1.3联系电话1.4通讯地址2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.购房价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款金额4.房屋交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.附属设施及配套设施5.1附属设施5.2配套设施5.3附属设施及配套设施费用6.房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收结果7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.购房人信息1.1购房人姓名：1.2购房人身份证号：1101011990030765211.3联系电话：138001380001.4通讯地址：北京市朝阳区街道小区1号楼2单元201室2.房屋信息2.1房屋坐落地址：广福花园A9栋5号2.2房屋建筑面积：120平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：该房屋为商品房，产权归购房人所有3.购房价格3.1房屋总价：120万元3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：首付30%，剩余款项在房屋交付前一次性付清3.4付款金额：首付36万元，剩余84万元4.房屋交付4.1交付时间：2024年12月31日4.2交付地点：广福花园A9栋5号房屋所在地4.3交付条件：房屋达到规划设计要求，并通过相关部门验收5.附属设施及配套设施5.1附属设施：电梯、消防设施、监控系统5.2配套设施：幼儿园、超市、医院5.3附属设施及配套设施费用：已包含在房屋总价内6.房屋验收6.1验收时间：房屋交付后7日内6.2验收标准：符合国家相关房屋质量标准6.3验收结果：购房人有权要求开发商进行整改，直至达到验收标准7.房屋产权过户7.1过户时间：房屋交付后30日内7.2过户费用：按照国家规定缴纳相关税费7.3过户手续：购房人提供相关资料，开发商协助办理过户手续8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于购房人未按时支付房款、开发商未按时交付房屋、房屋不符合合同约定质量标准等情况。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、退还定金等。8.3违约赔偿：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；赔偿损失根据实际情况确定。9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意选择北京市仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决费用：仲裁费、诉讼费由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同解除程序：解除合同需双方书面同意，或根据法律规定和合同约定行使解除权。10.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。11.合同终止11.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同约定的终止条件成就等。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。11.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密等条款仍然有效。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：2024年3月1日12.3合同生效地点：北京市13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项一：购房人同意在房屋交付后，配合开发商进行物业入住手续的办理。14.2其他约定事项二：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、金融机构、监理机构等，在合同履行过程中，可能被甲乙双方或任何一方聘请或委托提供相关服务或协助。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方或任何一方认为需要第三方介入，应提前通知对方，并协商确定第三方的选择、职责及费用承担。15.3第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致意见，并以书面形式明确约定。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：甲方应按照合同约定支付房款，并配合第三方进行房屋交付、产权过户等手续。16.2乙方的责任：乙方应按照合同约定交付房屋，并配合第三方进行房屋验收、产权过户等手续。16.3第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保其服务符合法律法规和行业规范。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、测绘、监理等操作。17.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出意见和建议。18.第三方费用18.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。18.2第三方费用支付方式：甲乙双方应在合同签订时预付部分费用，剩余费用在第三方完成服务后支付。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总价的10%。19.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务或协助导致合同无法履行、造成甲乙双方经济损失等。19.3第三方责任限额的计算方法