剧院排练厅租赁合同

剧院排练厅租赁合同合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的剧院排练厅，乙方有意租赁该排练厅进行相关活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

租赁物为甲方位于__________的剧院排练厅，以下简称“排练厅”。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租赁费用

乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁定金人民币__________元（大写：__________元整），余款在租赁期间按月支付。

第四条租赁物使用

乙方在使用排练厅期间，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护排练厅内的设施设备，不得擅自改变排练厅的结构和用途。

第五条租赁物维护

租赁期间，乙方应对排练厅进行必要的维护保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供排练厅的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________的剧院排练厅租赁给乙方使用，乙方同意租赁该排练厅进行戏剧、舞蹈、音乐等艺术类排练活动。

2.甲方应确保排练厅的设施设备在租赁期间符合乙方排练活动的需求，并保证其正常运作。

二、质量标准

1.甲方应保证排练厅的卫生、安全、光线等条件符合乙方排练活动的需求。

2.甲方应定期对排练厅进行维护和保养，确保其设施设备的完好。

三、价格支付

1.乙方应按照本合同约定的租赁费用支付给甲方。

2.租赁费用包含排练厅的场地使用费、水电费、物业管理费等。

3.乙方应在合同约定的租赁期限内，按月支付租赁费用，支付方式为__________。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间对排练厅的使用应遵守相关法律法规，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变排练厅的结构和用途，如需对排练厅进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应对排练厅内的设施设备进行妥善保管，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁期限的变更与解除

1.租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供排练厅或设施设备不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、保密条款

1.双方对本合同内容及租赁过程中所涉及的商业秘密、技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

b.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用排练厅，不得擅自改变其结构或用途。

c.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保其符合合同约定。

d.甲方有权在合同约定的租赁期满或乙方违约的情况下解除合同。

2.义务：

a.甲方应确保排练厅在租赁期间符合乙方排练活动的需求，并提供必要的设施设备。

b.甲方应负责排练厅的日常维护和保养，确保其设施设备的正常运行。

c.甲方应遵守国家相关法律法规，为乙方提供安全、卫生的排练环境。

d.甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得单方面解除合同。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权在租赁期限内合理使用排练厅，进行约定的排练活动。

b.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并确保其正常运作。

c.乙方有权在合同约定的租赁期满或甲方违约的情况下解除合同。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

b.乙方应合理使用排练厅，爱护其设施设备，不得擅自改变其结构或用途。

c.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在排练厅内进行违法活动。

d.乙方应遵守排练厅的规章制度，保持环境整洁，不得损害他人利益。

e.乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得单方面解除合同。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，及时解决合同执行过程中出现的问题。

2.甲方应定期向乙方通报排练厅的维护保养情况，确保乙方了解排练厅的运行状态。

3.乙方在使用排练厅期间，如需对设施设备进行维修或更换，应提前通知甲方，并协商解决方案。

4.双方应共同维护排练厅的秩序，确保排练活动的顺利进行。

5.如遇特殊情况，双方应协商一致，采取必要措施，确保合同的顺利履行。

四、合同履行过程中的其他事项

1.双方应按照合同约定，按时履行各自的权利和义务。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

3.合同履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同有效期限内，除非发生本合同约定的终止条件或双方协商一致解除合同，否则合同自动续期。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.任何一方要求变更合同内容，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

三、合同的终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可终止。

4.国家法律法规政策变化，导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可终止。

四、合同的解除

1.双方在合同有效期内，如遇下列情况之一，可解除合同：

a.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

2.解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。

五、争议解决机制

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按中华人民共和国有关法律法规执行。

双方签字、盖