2024年度房屋收购合同税收优惠与政策解读范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收购合同税收优惠与政策解读范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期2.双方当事人2.1出让方信息2.2受让方信息3.房屋收购基本信息3.1房屋所有权3.2房屋位置及面积3.3房屋用途3.4房屋现状4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.2付款方式4.3付款时间5.税收优惠与政策解读5.1税收优惠政策概述5.2税收优惠政策解读5.3税收优惠政策适用条件6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定11.1通知与送达11.2合同份数11.3合同修改12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指双方当事人就房屋收购事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2合同目的本合同的目的是明确双方在房屋收购过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，并享受相关税收优惠政策。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋收购款项全部支付完毕且房屋所有权转移至受让方名下之日止。2.双方当事人2.1出让方信息（此处填写出让方全称、法定代表人姓名、联系电话、地址等）2.2受让方信息（此处填写受让方全称、法定代表人姓名、联系电话、地址等）3.房屋收购基本信息3.1房屋所有权出让方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。3.2房屋位置及面积房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积）平方米。3.3房屋用途房屋用途为（具体用途），符合相关法律法规及政策要求。3.4房屋现状房屋现状为（具体描述房屋现状，如：装修情况、设施设备等）。4.收购价格及支付方式4.1收购价格房屋收购价格为人民币（大写）元整。4.2付款方式（1）首付款：受让方应在合同签订之日起（具体时间）内支付房屋收购价格的（具体比例）作为首付款；（2）尾款：剩余款项应在房屋所有权转移至受让方名下后（具体时间）内支付完毕。4.3付款时间（1）首付款付款时间：合同签订之日起（具体时间）；（2）尾款付款时间：房屋所有权转移至受让方名下后（具体时间）。5.税收优惠与政策解读5.1税收优惠政策概述5.2税收优惠政策解读（此处对上述税收优惠政策进行详细解读）5.3税收优惠政策适用条件（此处列举享受税收优惠政策的条件）6.合同履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）合同变更不影响本合同其他条款的效力。6.3合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）合同解除不影响双方已履行义务的效力。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）协商解决：双方应在争议发生后（具体时间）内进行协商，争取达成一致意见；（2）诉讼解决：一方提起诉讼后，另一方应按照法定程序应诉。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。10.合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件11.其他约定11.1通知与送达（1）通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达；（2）送达地址为合同双方各自提供的地址。11.2合同份数本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。11.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同签订与生效12.1合同签订本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效本合同自签订之日起生效。13.合同备案13.1合同备案机构（此处填写合同备案机构名称）13.2合同备案手续（1）双方应在合同签订之日起（具体时间）内将本合同报送备案；（2）备案手续按备案机构要求办理。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）合同解除后，双方应妥善处理已履行义务所产生的一切后果。14.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）合同终止后，双方应妥善处理已履行义务所产生的一切后果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的独立第三方。15.2第三方类型1.中介机构：负责协助甲乙双方进行信息沟通、谈判、签订合同等事宜；2.专业服务机构：提供评估、鉴定、咨询等专业服务；3.执行机构：负责合同履行的具体实施，如施工、监理等；4.其他第三方：经甲乙双方同意的其他介入主体。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为（具体金额）元人民币。如第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，其责任不超过该限额。16.2责任承担（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行本合同时，如因不可抗力等因素导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述1.获得合理的报酬；2.依据合同约定，参与合同履行的相关活动；3.在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权等。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，第三方应独立承担法律责任，甲方不承担第三方在合同履行过程中的任何责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，第三方应独立承担法律责任，乙方不承担第三方在合同履行过程中的任何责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，第三方应独立承担法律责任。如第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方不承担连带责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方同意变更。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方变更事宜；（2）第三方书面确认变更事宜。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方自行退出。20.2第三方退出程序（1）第三方书面通知甲乙双方退出事宜；（2）甲乙双方确认第三方退出事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明房屋所有权清晰无争议。说明：用于证明房屋所有权归属，确保合同履行过程中无权属纠纷。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备、使用状态等。说明：用于明确房屋现状，为后续维修、保养等提供依据。3.收购价格确认书要求：双方签字确认的房屋收购价格文件。说明：用于明确收购价格，确保双方权益。4.付款计划表要求：明确付款时间、金额及支付方式。说明：用于规范付款流程，确保合同履行。5.税收优惠政策相关文件要求：提供相关政策文件，证明符合税收优惠政策条件。说明：用于证明享受税收优惠政策的资格。6.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于明确争议解决程序，确保双方权益。8.合同变更协议要求：双方就合同变更事项达成的协议。说明：用于明确合同变更内容，确保双方权益。9.合同解除协议要求：双方就合同解除事项达成的协议。说明：用于明确合同解除原因、程序和后续处理。10.合同终止协议要求：双方就合同终止事项达成的协议。说明：用于明确合同终止原因、程序和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时履行交付房屋义务第三方未按时提供专业服务双方未按合同约定履行通知义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、合同目的无法实现等。3.示例说明：甲方未按时支付款项：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时履行交付房屋义务：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按时提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因服务延迟造成的损失。双方未按合同约定履行通知义务：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因未通知造成的损失。全文完。2024年度房屋收购合同税收优惠与政策解读范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点2.房屋收购概述2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋现状描述3.税收优惠与政策解读3.1税收优惠政策概述3.2税收优惠政策适用范围3.3税收优惠政策具体内容3.4税收优惠政策实施流程4.合同双方权利义务4.1出售方权利义务4.2买受方权利义务5.房屋收购价格及支付方式5.1房屋收购价格确定5.2支付方式及时间安排6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.房屋验收及交付7.1验收标准及程序7.2交付时间及条件8.合同违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3税收优惠政策相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋收购合同税收优惠与政策解读范本”。1.2合同签订日期：甲方（出售方）与乙方（买受方）在本合同签订之日即2024年X月X日。1.3合同签订双方：1.3.1甲方（出售方）：[甲方全称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。1.3.2乙方（买受方）：[乙方全称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。1.4合同签订地点：[合同签订具体地点]。2.房屋收购概述2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落地址：[具体地址]。2.1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。2.1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。2.1.4房屋用途：[房屋用途说明]。2.2房屋产权状况：2.2.1房屋所有权清晰，无任何产权纠纷。2.2.2房屋未设定抵押权、租赁权等他项权利。2.2.3房屋已取得合法的房屋所有权证。2.3房屋现状描述：2.3.1房屋结构完好，无重大损坏。2.3.2房屋内部设施齐全，符合入住条件。3.税收优惠与政策解读3.1税收优惠政策概述：3.1.1本合同项下的房屋收购享受国家及地方规定的税收优惠政策。3.1.2税收优惠政策包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。3.2税收优惠政策适用范围：3.2.1本合同项下的房屋收购符合国家及地方规定的税收优惠政策适用条件。3.2.2乙方在房屋收购过程中，应按照相关法律法规办理税收优惠政策申请手续。3.3税收优惠政策具体内容：3.3.1契税优惠：按照国家及地方规定享受契税减免。3.3.2营业税优惠：按照国家及地方规定享受营业税减免。3.3.3个人所得税优惠：按照国家及地方规定享受个人所得税减免。3.4税收优惠政策实施流程：3.4.1乙方在签订合同后，应及时向税务机关申请享受税收优惠政策。3.4.2甲方配合乙方提供相关证明材料，协助乙方办理税收优惠政策手续。4.合同双方权利义务4.1出售方权利义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋收购款。4.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.1.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。4.2买受方权利义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。4.2.2乙方应按照合同约定支付房屋收购款。4.2.3乙方应按照国家及地方规定享受税收优惠政策。5.房屋收购价格及支付方式5.1房屋收购价格确定：5.1.1房屋收购价格为[具体金额]元人民币。5.1.2价格包含房屋本身价值及相关税费。5.2支付方式及时间安排：5.2.1乙方应在合同签订后[具体时间]内支付房屋收购款的[具体比例]。5.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余的[具体比例]房屋收购款。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理：6.1.1双方应按照国家及地方规定办理房屋过户手续。6.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。6.2过户费用承担：6.2.1房屋过户所需费用，除国家及地方规定的税费外，由双方各自承担。7.房屋验收及交付7.1验收标准及程序：7.1.1双方应在房屋过户手续办理完毕后[具体时间]内进行房屋验收。7.1.2验收标准为房屋现状符合合同约定的条件。7.1.3验收程序为：双方共同到场，逐项检查房屋及设施，填写验收记录。7.2交付时间及条件：7.2.1甲方应在房屋验收合格后[具体时间]内将房屋交付乙方。7.2.2房屋交付条件为房屋产权过户至乙方名下，且房屋内部设施齐全。8.合同违约责任8.1违约情形及处理8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。8.1.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.1.3乙方未按约定时间支付房屋收购款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.1.4任何一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2违约金计算及支付8.2.1违约金自违约行为发生之日起计算至实际履行完毕之日止。8.2.2违约金支付方式为：违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋收购款支付完毕，房屋交付完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经双方签字（或盖章）并经相关政府部门批准后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同因解除或终止而结束。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3税收优惠政策相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规的要求。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责。17.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并有权对合同履行情况进行监督。17.3第三方有权根据合同履行情况提出意见和建议。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。18.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额根据合作协议的约定确定，最高不超过[具体金额]元人民币。19.3第三方责任限额的计算方式为：19.3.1根据第三方过错程度及损失金额，按照约定的比例计算。19.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，而非合同当事人关系。20.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的行为。20.3第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。20.4第三方在合同履行过程中的权利，仅限于合作协议约定的范围内。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并签订相应的变更或退出协议。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖出售方公章。说明：用于证明房屋所有权清晰，无产权纠纷。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：作为合同履行的依据，记录房屋收购的价格、付款方式、交付时间等关键信息。3.税收优惠政策相关文件要求：提供能够证明乙方符合税收优惠政策的相关文件，如政策文件、申请表等。说明：用于证明乙方有权享受税收优惠政策，降低交易成本。4.房屋评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋验收记录要求：记录房屋验收的过程和结果，由甲乙双方共同签字确认。说明：作为房屋交付的依据，确保房屋符合交付条件。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更事项，确保变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至交付房屋。示例：若甲方应在2024年X月X日前交付房屋，但实际交付时间为2024年X月X日，则甲方应向乙方支付从2024年X月X日至2024年X月X日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋收购款。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。示例：若乙方应在2024年X月X日前支付房屋收购款，但实际支付时间为2024年X月X日，则乙方应向甲方支付从2024年X月X日至2024年X月X日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应根据合作协议的约定承担相应的赔偿责任，最高不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024年度房屋收购合同税收优惠与政策解读范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2收购方信息2.房屋基本状况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款期限4.税收优惠条件4.1优惠税率4.2优惠期限4.3优惠条件5.政策解读5.1税收政策5.2优惠政策5.3政策依据6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2收购方信息1.2.1公司名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册资本：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.房屋基本状况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.收购价格及支付方式3.1收购价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付。3.3付款期限：自合同签订之日起____________________日内完成全部款项支付。4.税收优惠条件4.1优惠税率：____________________%4.2优惠期限：____________________4.3优惠条件：4.3.1房屋持有时间：____________________4.3.2房屋用途：____________________5.政策解读5.1税收政策：____________________5.2优惠政策：____________________5.3政策依据：____________________6.合同履行6.1履行时间：自合同签订之日起____________________日内完成房屋过户手续。6.2履行地点：____________________6.3履行方式：6.3.1房屋过户手续由双方共同办理。6.3.2产生的相关费用由____________________方承担。7.合同解除7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料。7.3合同解除后的处理：7.3.1双方应按照合同约定，完成已履行义务的结算。7.3.2未履行义务的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1收购方未按合同约定支付款项。8.1.2房屋所有权人未按合同约定配合办理过户手续。8.1.3双方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照违约责任条款支付违约金和赔偿金。8.3.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____________________日内提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后____________________日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2房屋过户手续办理完毕。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的履行期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期以履行义务的日期为准。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.2.2通知送达地址为合同约定的地址。11.3不可抗力11.3.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.3.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.4合同附件11.4.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。12.合同附件清单12.1房屋所有权证复印件12.2房屋评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人：13.3.1房屋所有权人签字/盖章13.3.2收购方签字/盖章14.合同份数14.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。a)房地产中介机构；b)房屋评估机构；c)法律服务机构；d)其他为履行本合同提供必要协助的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，应限于其提供服务的直接范围内。15.2.2第三方责任限额为本合同总价款的____________________%。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同项下的权利：a)根据合同约定，收取相应的服务费用；b)在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方在本合同项下的义务：a)按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)对其提供的服务质量承担相应的责任；c)保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系。15.4.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范