2024年度土地承包经营权与租赁权合同履行与变更操作指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权与租赁权合同履行与变更操作指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范围2.土地承包经营权与租赁权的基本条款2.1土地位置与面积2.2土地用途2.3土地等级2.4土地承包经营权与租赁权的取得方式2.5土地承包经营权与租赁权的流转方式3.土地承包经营权与租赁权的权利义务3.1承包人权利3.2承租人权利3.3承包人义务3.4承租人义务4.土地承包经营权与租赁权的履行4.1土地承包经营权与租赁权的交付4.2土地承包经营权与租赁权的使用4.3土地承包经营权与租赁权的收益4.4土地承包经营权与租赁权的维护5.土地承包经营权与租赁权的变更5.1土地承包经营权与租赁权的变更条件5.2土地承包经营权与租赁权的变更程序5.3土地承包经营权与租赁权的变更内容6.土地承包经营权与租赁权的终止6.1土地承包经营权与租赁权的终止条件6.2土地承包经营权与租赁权的终止程序6.3土地承包经营权与租赁权的终止后果7.土地承包经营权与租赁权的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1承包人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约责任的承担方式9.合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.合同的附件与补充10.1附件一：土地承包经营权与租赁权登记证明10.2附件二：土地承包经营权与租赁权流转登记证明10.3附件三：土地承包经营权与租赁权变更登记证明11.合同的签署与生效11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同的备案与登记12.1备案机构12.2登记机构12.3备案与登记期限13.合同的修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充程序13.3修改与补充内容14.合同的终止与解除14.1终止条件14.2解除条件14.3终止与解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义：本合同所指土地承包经营权，是指承包人依法取得土地承包权，对土地享有占有、使用、收益和一定程度的处分权。租赁权是指承租人依法取得土地租赁权，对土地享有占有、使用和收益权。1.2合同目的：明确双方在2024年度内关于土地承包经营权与租赁权的权利义务，确保土地资源合理利用，促进农业生产发展。1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同范围：本合同适用于承包人与承租人之间在2024年度内关于土地承包经营权与租赁权的所有事项。2.土地承包经营权与租赁权的基本条款2.1土地位置与面积：承包土地位于省市县镇村，总面积为亩。2.2土地用途：土地用途为农业生产，具体作物由双方协商确定。2.3土地等级：土地等级为级。2.4土地承包经营权与租赁权的取得方式：承包人通过依法承包取得土地承包经营权，承租人通过租赁取得土地租赁权。3.土地承包经营权与租赁权的权利义务3.1承包人权利：3.1.1依法享有土地承包经营权。3.1.2享有土地承包经营权的收益。3.1.3依法享有土地承包经营权的流转权。3.2承租人权利：3.2.1依法享有土地租赁权。3.2.2享有土地租赁权的收益。3.2.3依法享有土地租赁权的优先续租权。3.3承包人义务：3.3.1依法履行土地承包经营权。3.3.2维护土地承包经营权的合法权益。3.3.3保障土地承包经营权的流转。3.4承租人义务：3.4.1依法履行土地租赁权。3.4.2维护土地租赁权的合法权益。3.4.3保障土地租赁权的续租。4.土地承包经营权与租赁权的履行4.1土地承包经营权与租赁权的交付：承包人应于合同签订后日内将土地承包经营权与租赁权交付承租人。4.2土地承包经营权与租赁权的使用：承租人应按合同约定合理使用土地，不得改变土地用途。4.3土地承包经营权与租赁权的收益：双方按约定比例分配土地承包经营权与租赁权的收益。4.4土地承包经营权与租赁权的维护：双方应共同维护土地承包经营权与租赁权的合法权益。5.土地承包经营权与租赁权的变更5.1土地承包经营权与租赁权的变更条件：因国家政策调整、土地承包经营权与租赁权流转等原因需变更的。5.2土地承包经营权与租赁权的变更程序：变更前应征得双方同意，并签订变更协议。5.3土地承包经营权与租赁权的变更内容：变更土地位置、面积、用途、承包人、承租人等。6.土地承包经营权与租赁权的终止6.1土地承包经营权与租赁权的终止条件：合同期限届满、土地承包经营权与租赁权依法收回等。6.2土地承包经营权与租赁权的终止程序：终止前应通知对方，并办理相关手续。6.3土地承包经营权与租赁权的终止后果：终止后，双方应按约定支付剩余租金或补偿费。8.违约责任8.1承包人违约责任：8.1.1未按时交付土地承包经营权的，应向承租人支付违约金，违约金按每日应交付土地承包经营权价值的千分之一计算。8.1.2未按约定维护土地承包经营权的，应承担由此造成的损失。8.1.3违反合同约定改变土地用途的，应赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人违约责任：8.2.1未按时支付租金的，应向承包人支付违约金，违约金按每日未支付租金总额的千分之一计算。8.2.2未按约定使用土地的，应赔偿承包人因此遭受的损失。8.2.3未按约定维护土地的，应承担由此造成的损失。9.合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的。9.2.2一方违约，另一方提出解除合同，并经对方同意的。9.3合同终止条件：9.3.1合同期限届满。9.3.2合同解除。9.3.3土地承包经营权与租赁权依法收回。10.合同的附件与补充10.1附件一：土地承包经营权与租赁权登记证明10.2附件二：土地承包经营权与租赁权流转登记证明10.3附件三：土地承包经营权与租赁权变更登记证明11.合同的签署与生效11.1签署主体：本合同由承包人和承租人双方共同签署。11.2签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3签署地点：本合同签署地为省市县镇村。12.合同的备案与登记12.1备案机构：本合同需报送县农业农村局备案。12.2登记机构：本合同需在县土地登记中心登记。12.3备案与登记期限：自合同生效之日起个工作日内完成备案与登记。13.合同的修改与补充13.1修改与补充方式：本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修改与补充程序：修改与补充的内容需经双方签字盖章后生效。13.3修改与补充内容：本合同中任何条款的修改与补充均应以不影响合同原意为原则。14.合同的终止与解除14.1终止条件：14.1.1合同期限届满。14.1.2合同解除。14.1.3土地承包经营权与租赁权依法收回。14.2解除条件：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的。14.2.2一方违约，另一方提出解除合同，并经对方同意的。14.3终止与解除程序：14.3.1终止或解除合同前，双方应书面通知对方。14.3.2双方应在终止或解除合同后办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构、监管机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。16.第三方介入的必要性16.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可邀请第三方介入，以保障合同的有效执行和双方权益。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。17.2第三方应在接到邀请后日内给予答复，如同意介入，应明确其服务内容和责任。18.第三方介入的权利义务18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、评估和咨询。18.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为元人民币。19.2第三方责任限额的计算方式：根据第三方提供的服务内容和合同约定，按实际损失的一定比例计算。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲乙双方的责任划分：20.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的责任。20.1.2甲乙双方因合同履行产生的责任，由各自承担，第三方不承担责任。20.2第三方与其他第三方的责任划分：20.2.1第三方与其他第三方之间的责任，按照各自提供的服务内容和合同约定进行划分。20.2.2如第三方与其他第三方之间存在合作关系，应明确各自的权利义务和责任。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款应包括：21.1.1第三方的名称、地址、联系方式。21.1.2第三方的服务内容、期限和费用。21.1.3第三方的责任范围和责任限额。21.1.4第三方与其他各方的责任划分。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或责任，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。22.2第三方介入的解除：如第三方无法履行合同约定的服务，甲乙双方可解除其介入，并按照合同约定承担相应责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。23.2如协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。24.第三方介入的合同附件24.1合同附件：第三方介入协议，包括第三方的服务内容、期限、费用、责任范围、责任限额等。25.第三方介入的生效与备案25.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。25.2第三方介入协议需报送相关监管部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权与租赁权登记证明详细要求：证明土地承包经营权与租赁权的合法性和有效性。说明：附件一应由土地管理部门出具，并加盖公章。2.附件二：土地承包经营权与租赁权流转登记证明详细要求：证明土地承包经营权与租赁权的流转合法。说明：附件二应由土地管理部门出具，并加盖公章。3.附件三：土地承包经营权与租赁权变更登记证明详细要求：证明土地承包经营权与租赁权的变更合法。说明：附件三应由土地管理部门出具，并加盖公章。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、期限、费用、责任范围和责任限额。说明：附件四应由甲乙双方与第三方共同签署，并加盖公章。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事项和双方沟通记录。说明：附件五应由甲乙双方共同填写，并加盖公章。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付。说明：附件六应由收款方出具，并加盖公章。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径和方式。说明：附件七应由甲乙双方共同签署，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付土地承包经营权与租赁权。未按约定支付租金。未按约定使用土地。违反合同约定改变土地用途。未按约定维护土地。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和法律规定为准。违约责任的认定以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：承租人未按时支付租金，应向承包人支付违约金，违约金按每日未支付租金总额的千分之一计算。承包人未按时交付土地承包经营权，应向承租人支付违约金，违约金按每日应交付土地承包经营权价值的千分之一计算。承租人改变土地用途，应赔偿承包人因此遭受的损失，包括但不限于土地租金、种植损失等。全文完。2024年度土地承包经营权与租赁权合同履行与变更操作指南1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.土地承包经营权2.1土地承包主体2.2土地承包面积2.3土地承包期限2.4土地承包费用2.5土地承包方式3.土地租赁权3.1土地租赁主体3.2土地租赁面积3.3土地租赁期限3.4土地租赁费用3.5土地租赁方式4.合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式4.4履行责任5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更内容5.4变更责任6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间9.3生效范围10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权证书11.2附件二：土地租赁合同11.3附件三：相关法律法规12.合同解释12.1解释原则12.2解释依据12.3解释责任13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证书13.2附件二：土地租赁合同13.3附件三：相关法律法规14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订于2024年，甲方（土地承包经营权人）与乙方（土地租赁权人）就甲方拥有的某地块的土地承包经营权与乙方拥有的土地租赁权达成一致意见。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保土地承包经营权与租赁权的顺利履行，促进农业生产的稳定与发展。1.3合同范围本合同涉及的地块位于市县乡村，土地面积共计亩。2.土地承包经营权2.1土地承包主体甲方为该地块的土地承包经营权人，依法享有该地块的土地承包经营权。2.2土地承包面积土地承包面积为亩，具体四至范围详见附件一。2.3土地承包期限土地承包期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.4土地承包费用甲方每年向乙方支付土地承包费用，费用金额为人民币元/亩，共计人民币元。2.5土地承包方式土地承包采用租赁方式，乙方取得土地租赁权后，有权在该土地上从事农业生产活动。3.土地租赁权3.1土地租赁主体乙方为该地块的土地租赁权人，依法享有土地租赁权。3.2土地租赁面积土地租赁面积为亩，具体四至范围详见附件一。3.3土地租赁期限土地租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.4土地租赁费用乙方每年向甲方支付土地租赁费用，费用金额为人民币元/亩，共计人民币元。3.5土地租赁方式土地租赁采用直接租赁方式，乙方直接向甲方支付土地租赁费用。4.合同履行4.1履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同约定的期限。4.2履行地点履行地点为甲方拥有的地块所在地。4.3履行方式双方按照合同约定，按时足额支付土地承包费用和土地租赁费用。4.4履行责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。5.合同变更5.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。5.3变更内容变更内容包括但不限于土地承包面积、期限、费用、履行方式等。5.4变更责任合同变更后的权利义务，由甲乙双方按照变更协议执行。6.合同解除6.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。6.2解除程序解除合同需经双方书面同意，并签订解除协议，作为本合同的一部分。6.3解除责任合同解除后，双方应按照解除协议约定承担相应的责任。7.违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时足额支付费用、未按约定使用土地、擅自改变土地用途等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。9.2生效时间本合同自2024年1月1日起生效。9.3生效范围本合同适用于甲乙双方就土地承包经营权与租赁权所涉及的全部权利义务。10.合同终止10.1终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.2终止程序合同终止需双方书面确认，并签订终止协议，作为本合同的一部分。10.3终止责任11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权证书附件一为甲方持有的土地承包经营权证书，作为本合同履行的依据。11.2附件二：土地租赁合同附件二为甲乙双方签订的土地租赁合同，作为本合同履行的补充。11.3附件三：相关法律法规12.合同解释12.1解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。12.2解释依据本合同的解释依据为合同条款、法律法规、行业惯例等。12.3解释责任合同的解释责任由甲乙双方共同承担，如有争议，应通过协商或争议解决方式解决。13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证书附件一为甲方持有的土地承包经营权证书，作为本合同履行的依据。13.2附件二：土地租赁合同附件二为甲乙双方签订的土地租赁合同，作为本合同履行的补充。13.3附件三：相关法律法规14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充部分。14.2其他约定效力本合同的其他约定事项具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，或根据合同约定，可引入第三方介入，以协助合同履行或解决争议。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供中介、咨询、监理、评估等服务而产生的责任，其赔偿金额不得超过本合同总金额的%。2.2责任限额计算第三方责任限额的计算公式为：合同总金额×%。2.3责任限额生效第三方责任限额自本合同生效之日起生效，直至合同终止。3.第三方介入条款3.1第三方介入程序甲乙双方协商一致后，应签订书面协议，明确第三方的介入方式、服务内容、费用支付、责任承担等事项。3.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。3.3第三方介入期限第三方介入期限应根据服务内容和工作需要确定，并在书面协议中明确。4.第三方责任4.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方违约或不可抗力因素导致的损失。4.2第三方责任承担第三方在提供服务的范围内，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额第三方责任限额参照本合同第三方的责任限额规定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方支付第三方服务费用，第三方提供相应服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方支付第三方服务费用，第三方提供相应服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅提供辅助服务。6.2合同履行责任甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务，第三方提供的服务不影响甲乙双方的合同履行责任。6.3合同履行变更如第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确变更内容。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条的规定执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第八条的规定执行。7.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第十条的规定执行。8.2终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同第十条的规定执行。8.3终止责任第三方介入后的合同终止责任，仍按照本合同第十条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证书要求：提供甲方持有的土地承包经营权证书的原件或复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对该地块拥有合法的土地承包经营权。2.附件二：土地租赁合同要求：提供甲乙双方签订的土地租赁合同的副本，并加盖双方公章。说明：作为本合同履行的补充，明确甲乙双方的权利和义务。3.附件三：相关法律法规要求：提供与土地承包经营权与租赁权相关的法律法规的复印件。4.附件四：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的副本，并加盖双方公章。说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方提供服务的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。6.附件六：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式签订的协议的副本，并加盖双方公章。说明：明确争议解决的途径和程序。7.附件七：合同终止协议要求：提供甲乙双方就合同终止事项签订的协议的副本，并加盖双方公章。说明：明确合同终止的条件、程序和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时足额支付土地承包费用或土地租赁费用。未按约定使用土地，如擅自改变土地用途、破坏土地资源等。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约程度和实际损失协商确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明示例一：乙方未按时支付土地租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为未支付费用总额的%。示例二：甲方擅自改变土地用途，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度土地承包经营权与租赁权合同履行与变更操作指南2本合同目录一览1.1合同签订的基本原则1.2土地承包经营权与租赁权的定义1.3土地承包经营权与租赁权的取得方式1.4土地承包经营权与租赁权的期限1.5土地承包经营权与租赁权的权利义务1.6土地承包经营权与租赁权的变更条件1.7土地承包经营权与租赁权的终止条件1.8土地承包经营权与租赁权的转包与转租1.9土地承包经营权与租赁权的抵押与担保1.10土地承包经营权与租赁权的征收与征用1.11土地承包经营权与租赁权的争议解决1.12土地承包经营权与租赁权的登记与备案1.13土地承包经营权与租赁权的合同履行与监督1.14土地承包经营权与租赁权的合同解除与终止第一部分：合同如下：1.1合同签订的基本原则1.1.1合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。1.1.2合同内容应符合国家法律法规和政策要求。1.1.3合同双方应保证合同内容的真实性和合法性。1.2土地承包经营权与租赁权的定义1.2.1土地承包经营权是指承包方依法取得的，在一定期限内对土地享有使用权、收益权和部分处分权的权利。1.2.2土地租赁权是指承租方依法取得的，在一定期限内对土地享有使用权的权利。1.3土地承包经营权与租赁权的取得方式1.3.1土地承包经营权通过农村土地承包经营权流转取得。1.3.2土地租赁权通过双方协商一致签订租赁合同取得。1.4土地承包经营权与租赁权的期限1.4.1土地承包经营权的期限为三十年。1.4.2土地租赁权的期限由双方协商确定，但最长不超过二十年。1.5土地承包经营权与租赁权的权利义务1.5.1承包方有义务按照合同约定合理利用土地，保护土地资源。1.5.2承租方有义务按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。1.5.3承包方和承租方均有义务按时足额缴纳土地承包经营权流转费用或租金。1.6土地承包经营权与租赁权的变更条件1.6.1土地承包经营权变更需符合国家法律法规和政策要求，经承包方和发包方协商一致。1.6.2土地租赁权变更需经双方协商一致，并签订变更协议。1.7土地承包经营权与租赁权的终止条件1.7.1土地承包经营权因国家征收、征用或其他原因终止。1.7.2土地租赁权因合同到期、违约或其他原因终止。1.8土地承包经营权与租赁权的转包与转租1.8.1承包方在取得发包方同意后，可以依法将土地承包经营权转包给他人。1.8.2承租方在取得出租方同意后，可以依法将土地租赁权转租给他人。1.8.3转包或转租合同应当符合国家相关法律法规，并明确双方的权利义务。1.9土地承包经营权与租赁权的抵押与担保1.9.1土地承包经营权可以作为抵押物，但需符合法律法规的规定。1.9.2土地租赁权不得抵押，但可以作为担保物，具体条件由双方协商确定。1.10土地承包经营权与租赁权的征收与征用1.10.1在国家征收或征用土地时，承包方或承租方有权获得相应的补偿。1.10.2征收或征用土地的补偿标准应符合国家规定，并经过双方协商一致。1.11土地承包经营权与租赁权的争议解决1.11.1双方发生争议时，应通过协商解决。1.11.2协商不成的，可以向有关行政部门申请调解。1.11.3调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。1.12土地承包经营权与租赁权的登记与备案1.12.1土地承包经营权流转和土地租赁合同签订后，双方应及时办理登记手续。1.12.2登记机关对土地承包经营权与租赁权的变更和终止进行备案。1.13土地承包经营权与租赁权的合同履行与监督1.13.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。1.13.2发包方或出租方有权对承包方或承租方的土地使用情况进行监督。1.14土地承包经营权与租赁权的合同解除与终止1.14.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等。1.14.2合同解除后，双方应立即终止土地承包经营权或租赁权的行使。1.14.3合同终止后，双方应依法办理土地承包经营权或租赁权的注销手续。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念与类型1.15.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、监督执行或协助解决争议而介入的独立第三方机构或个人。1.15.2第三方介入的类型包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、调解机构等。1.16第三方介入的条件与程序a)双方同意并书面约定；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不违反法律法规和合同约定。1.16.2第三方介入的程序：a)双方协商确定第三方介入的具体事项；b)双方共同签署第三方介入协议；c)第三方按照协议约定履行职责。1.17第三方介入的职责与权利1.17.1第三方介入的职责：a)协助双方解决合同履行过程中的争议；b)提供专业意见和咨询服务；c)监督合同履行情况，确保双方遵守合同约定。1.17.2第三方介入的权利：a)获取必要的信息和资料；b)对合同履行情况进行调查和评估；c)根据协议约定，对违约行为提出处理建议。1.18甲乙双方根据本合同有