2024年城市更新项目土地临时租赁及改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新项目土地临时租赁及改造合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1项目背景介绍1.2合同订立的法律依据2.双方当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1土地位置与面积3.2土地用途及权属3.3土地现状描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长与缩短5.租金及支付方式5.1租金金额及支付频率5.2租金调整机制5.3支付方式及时间6.租金减免与退还6.1租金减免条件6.2租金退还条件7.土地使用与改造7.1土地使用规定7.2土地改造要求7.3改造进度与验收8.临时设施与工程8.1临时设施建设要求8.2工程施工规范8.3工程验收标准9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护责任9.3应急预案10.保险责任10.1保险种类及范围10.2保险金额及期限10.3保险赔偿处理11.违约责任11.1违约情形及责任11.2违约金的计算与支付12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更与补充14.3合同生效与解除条件14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1项目背景介绍1.1.1项目名称：2024年城市更新项目1.1.2项目地点：市区街道1.1.3项目性质：城市更新改造项目1.2合同订立的法律依据1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2.3相关地方性法规及政策文件2.双方当事人信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：市区街道办事处2.1.2地址：市区街道号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：02.2承租方基本信息2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2地址：市区街道号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：09876543213.租赁标的物3.1土地位置与面积3.1.1土地位置：市区街道号3.1.2土地面积：10000平方米3.2土地用途及权属3.2.1土地用途：城市更新改造用地3.2.2土地权属：国有土地使用权3.3土地现状描述3.3.1土地现状：现状为闲置土地，无建筑物及附着物4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限的延长与缩短4.3.1租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限4.3.2租赁期限缩短：租赁期限内，任何一方不得单方面缩短租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额及支付频率5.1.1租金金额：每月人民币100万元5.1.2支付频率：每月支付一次5.2租金调整机制5.2.1租金调整：根据市场行情及政策调整，双方协商确定5.3支付方式及时间5.3.1支付方式：银行转账5.3.2支付时间：每月5日前支付上月租金6.租金减免与退还6.1租金减免条件6.1.1因不可抗力导致租赁标的物无法使用，可减免租金6.1.2经双方协商一致，可减免租金6.2租金退还条件6.2.1合同解除或终止，退还剩余租金6.2.2租赁期满，退还押金7.土地使用与改造7.1土地使用规定7.1.1土地使用必须符合城市更新改造规划要求7.1.2不得改变土地用途，不得建设违法建筑7.2土地改造要求7.2.1土地改造方案需经出租方审核批准7.2.2土地改造进度需按合同约定执行7.3改造进度与验收7.3.1改造进度：每月向出租方报告一次7.3.2验收标准：符合城市更新改造规划及合同约定8.临时设施与工程8.1临时设施建设要求8.1.1临时设施包括但不限于施工围挡、临时道路、临时水电设施等8.1.2临时设施的设计、施工和使用必须符合相关安全标准和环保要求8.2工程施工规范8.2.1施工单位必须按照国家相关施工规范和标准进行施工8.2.2施工现场必须设置安全警示标志，确保施工安全8.3工程验收标准8.3.1工程验收应按照国家相关工程验收标准和合同约定进行8.3.2验收合格后，由出租方出具验收报告9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.1.1施工单位负责施工现场的安全生产管理9.1.2出租方负责监督施工单位落实安全生产措施9.2环境保护责任9.2.1施工单位必须遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止污染9.2.2出租方有权要求施工单位整改环境问题9.3应急预案9.3.1双方应共同制定应急预案，应对突发事件9.3.2应急预案应包括事故报告、应急响应、救援措施等内容10.保险责任10.1保险种类及范围10.1.1保险种类：建筑安装工程一切险、意外伤害险等10.1.2保险范围：包括但不限于施工过程中的财产损失、人员伤亡等10.2保险金额及期限10.2.1保险金额：根据工程实际情况确定10.2.2保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止10.3保险赔偿处理10.3.1保险事故发生后，施工单位应及时通知保险公司10.3.2保险公司应在接到通知后及时进行调查处理11.违约责任11.1违约情形及责任11.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金11.1.2出租方未按时提供租赁标的物的，应向承租方支付违约金11.2违约金的计算与支付11.2.1违约金按每日租金的1%计算11.2.2违约金应在违约行为发生之日起15日内支付12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的12.1.2一方违约导致合同无法履行的12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.3.2合同解除或终止后，出租方有权收回租赁标的物13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁土地使用协议、临时设施建设方案等14.2合同变更与补充14.2.1合同的变更与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订14.3合同生效与解除条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同解除条件按照第十二条约定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估、监理等非直接合同主体的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同与第三方签订服务协议。15.3.2第三方介入的具体方式、职责和权限由服务协议约定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的条款和条件。15.4.2双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜。15.4.3双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致的服务失误或违约行为，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任范围限于其服务协议约定的职责和权限。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由服务协议约定，最高不超过服务协议总金额的10%。16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1第三方负责提供专业服务、咨询、评估、监理等，具体职责在服务协议中明确。17.1.2甲乙双方负责合同履行的主体义务，包括但不限于资金支付、工程进度、质量标准等。17.2权利划分17.2.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务协议对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2.3第三方无权直接变更合同条款或终止合同。17.3责任划分17.3.1第三方对自身提供的服务质量承担责任。17.3.2甲乙双方对合同履行的结果承担责任。17.3.3第三方对自身行为导致的后果承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订服务协议。18.2第三方退出18.2.1第三方退出服务协议，需提前30日书面通知甲乙双方，并完成现有工作的交接。18.3第三方介入费用的承担18.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。18.4第三方介入的争议解决18.4.1第三方介入产生的争议，按照服务协议约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。说明：作为合同主体文件，应详细列明合同条款。2.临时设施建设方案详细要求：包括临时设施的设计图、施工图、材料清单、施工进度计划等。说明：用于指导临时设施的建设工作。3.工程施工合同详细要求：包括施工单位的基本信息、施工范围、施工期限、施工质量标准、工程款支付方式等。说明：用于规范施工单位的行为。4.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费支付方式等。说明：用于保障合同双方在施工过程中的利益。5.安全生产责任书详细要求：包括安全生产责任主体、安全生产措施、事故处理流程等。说明：用于明确各方在安全生产方面的责任。6.环境保护责任书详细要求：包括环境保护措施、污染物排放标准、环保设施建设等。说明：用于规范施工现场的环保行为。7.验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于确认工程是否符合合同约定。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于明确争议解决的相关事宜。9.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府部门审批文件、土地使用权证明、施工许可证等。说明：用于证明合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或工程款；1.2施工单位未按合同约定完成工程或工程质量不达标；1.3第三方未按服务协议约定提供服务或服务质量不达标；1.4出租方未按合同约定提供租赁标的物；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金按每日违约金额的1%计算，最高不超过合同总金额的10%。2.3赔偿损失应根据实际损失进行计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.示例说明：3.1甲乙双方约定租金每月支付一次，但甲方连续三个月未支付租金。甲方应支付每月租金的1%作为违约金，累计违约金不超过合同总金额的10%。3.2施工单位未按合同约定完成工程，导致工程延期。施工单位应支付每日工程款0.5%的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年城市更新项目土地临时租赁及改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.土地临时改造要求5.1改造范围5.2改造内容5.3改造标准5.4改造期限6.土地临时改造费用6.1费用承担方6.2费用支付方式6.3费用结算方式7.土地使用权限7.1土地使用权7.2土地使用限制7.3土地使用责任8.安全生产责任8.1安全生产要求8.2安全生产责任8.3安全事故处理9.环境保护责任9.1环境保护要求9.2环境保护责任9.3环境污染事故处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：城市建设集团有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地位置土地位于市区街道，具体坐标为：东经X度，北纬X度。2.2土地面积土地总面积为10000平方米。2.3土地用途土地用途为城市更新项目，具体用于住宅、商业、办公等综合开发。2.4土地使用年限土地使用年限为20年，自合同签订之日起计算。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为20年，自合同签订之日起计算。3.2租金金额租金总额为人民币1000万元，分四期支付。3.3租金支付方式租金支付方式为分期支付，具体如下：第一期：合同签订后5个工作日内支付人民币250万元；第二期：租赁期限满1年后支付人民币250万元；第三期：租赁期限满3年后支付人民币250万元；第四期：租赁期限满5年后支付人民币250万元。3.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如有特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并在合同中明确调整方式和调整时间。4.租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币100万元。4.2保证金支付方式保证金在合同签订后5个工作日内支付。4.3保证金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。5.土地临时改造要求5.1改造范围改造范围为甲方租赁的土地范围。5.2改造内容改造内容包括但不限于土地平整、绿化、道路、排水、供电、供水等基础设施。5.3改造标准改造标准应符合国家及地方相关法律法规和标准。5.4改造期限改造期限为自合同签订之日起12个月内完成。6.土地临时改造费用6.1费用承担方改造费用由乙方承担。6.2费用支付方式改造费用分阶段支付，具体支付方式由双方另行协商确定。6.3费用结算方式改造费用结算以实际发生为准，双方应在每月末进行结算，次月支付。8.安全生产责任8.1安全生产要求甲方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。8.2安全生产责任乙方在施工现场应采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。8.3安全事故处理发生安全事故后，乙方应立即向甲方报告，并按照国家及地方相关法律法规处理事故，承担相应的责任。9.环境保护责任9.1环境保护要求乙方在进行土地临时改造过程中，应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施，防止环境污染。9.2环境保护责任乙方应对施工现场及周围环境进行监测，如发现环境污染，应立即采取措施予以治理。9.3环境污染事故处理如发生环境污染事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，按照国家及地方相关法律法规处理事故。10.合同解除与终止10.1合同解除条件乙方未按合同约定支付租金；乙方未按合同约定完成土地临时改造；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满，且乙方已按合同约定履行完毕所有义务后，合同自然终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于土地返还、费用结算等。11.违约责任11.1违约行为任何一方违反合同约定的行为均构成违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会由双方共同选定，仲裁地点为市。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同如有修改，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除条件一方违约，另一方提出解除；合同约定的其他解除条件成就。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围土地临时改造过程中的设计、施工、监理等服务；租赁过程中的物业管理、市场推广、租赁代理等服务；争议解决过程中的仲裁、调解、法律咨询等服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及责任范围。16.2引入程序引入第三方介入的程序如下：双方共同确定第三方人选；第三方与甲方或乙方签订服务合同；第三方服务合同生效后，第三方向甲乙双方提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行服务合同过程中产生的违约责任，甲方或乙方向第三方追究的赔偿金额的最高限制。17.2责任限额的确定第三方服务的性质和风险；第三方服务合同中的约定；行业标准及惯例。17.3责任限额的条款第三方责任限额的具体金额；第三方责任限额的适用范围；第三方责任限额的赔偿方式。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方因自身过错导致的责任，由第三方承担；第三方因甲乙双方的原因导致的责任，由甲乙双方承担；第三方因不可抗力导致的责任，双方根据实际情况协商解决。18.2责任划分的具体条款第三方责任的具体内容；第三方责任的承担方式；第三方责任的赔偿程序。19.第三方介入后的合同修改19.1修改程序第三方介入后的合同修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订修改协议。19.2修改内容第三方介入的具体事项；第三方服务的内容、期限、费用及责任；第三方与其他各方的责任划分。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件第三方严重违约；第三方因不可抗力无法履行服务合同；双方协商一致解除合同。20.2解除程序提出解除合同的一方书面通知其他各方；其他各方在收到通知后，应在7个工作日内予以回复；解除合同生效后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同中约定的土地位置、面积、用途、使用年限等信息。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方履行合同的基础文件。2.土地临时改造方案详细要求：包括改造范围、内容、标准、期限等。说明：本附件为土地临时改造的具体实施方案，是指导改造工作的依据。3.第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：本附件为第三方提供服务的基础文件，明确了第三方在合同中的权利和义务。4.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、安全措施、事故处理等。说明：本附件为双方在施工现场应遵守的安全管理制度，旨在保障施工安全。5.环境保护措施详细要求：包括环境保护要求、污染治理措施、事故处理等。说明：本附件为双方在施工过程中应遵守的环境保护措施，旨在减少环境污染。6.租金支付凭证详细要求：租金支付的具体金额、日期、方式等。说明：本附件为租金支付的有效凭证，用于证明租金已支付。7.改造费用结算单详细要求：改造费用的具体金额、结算日期、支付方式等。说明：本附件为改造费用结算的凭证，用于证明改造费用已支付。8.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为双方在发生争议时采取的解决方式，旨在快速、公正地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例：若甲方应于每月1日支付租金，但至次月5日仍未支付，则应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成土地临时改造。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务合同约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为未提供服务部分价值的1%。示例：若第三方应于合同约定的服务期限内提供服务，但至期限结束仍未提供服务，则应向甲乙双方支付违约金。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方共同违反合同约定。责任认定：双方应根据违约行为对损失的影响，各自承担相应的责任。示例：若双方未按合同约定履行安全生产责任，导致安全事故发生，双方应根据事故原因和损失情况，各自承担相应的责任。全文完。2024年城市更新项目土地临时租赁及改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.租赁标的物3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间6.租赁用途6.1临时租赁用途6.2改造用途7.改造工程7.1改造范围7.2改造内容7.3改造期限8.改造费用及承担8.1改造费用预算8.2费用承担方式9.临时租赁期间的管理与维护9.1租赁土地的管理责任9.2土地维护责任10.改造期间的管理与维护10.1改造工程的管理责任10.2改造工程的维护责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同变更及解除14.4合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.项目背景及目的2.1项目背景[详细描述项目背景信息，如项目名称、项目地点、项目性质等]2.2项目目的[详细描述项目目的，如改善城市环境、提升土地价值等]3.租赁标的物3.1土地位置[详细描述土地的具体位置，包括街道、门牌号、所在区域等]3.2土地面积[具体描述土地面积，如100平方米、500平方米等]3.3土地用途[明确土地的临时租赁用途和改造后的用途]4.租赁期限4.1租赁起始日期[明确租赁合同开始日期]4.2租赁终止日期[明确租赁合同终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额[具体描述租金金额，如每月人民币X元]5.2租金支付方式[详细描述租金支付方式，如银行转账、现金支付等]5.3付款时间[明确租金支付的具体时间，如每月一天]6.租赁用途6.1临时租赁用途[详细描述临时租赁期间的用途，如施工场地、临时仓储等]6.2改造用途[明确改造后的土地用途，如商业用途、住宅用途等]7.改造工程7.1改造范围[详细描述改造工程的范围，如建筑拆除、土地平整等]7.2改造内容[具体描述改造工程的内容，如建筑设计、施工方案等]7.3改造期限[明确改造工程的预计完成时间或分期完成时间]8.改造费用及承担8.1改造费用预算[详细列出改造费用的预算表，包括但不限于拆除费用、平整费用、建筑设计费用、施工费用等]8.2费用承担方式[明确费用承担方式，如甲方承担全部费用、乙方承担全部费用或双方按比例分担]9.临时租赁期间的管理与维护9.1租赁土地的管理责任[明确甲方在临时租赁期间对土地的管理责任，包括安全、环境保护等]9.2土地维护责任[明确乙方在临时租赁期间对土地的维护责任，包括日常保养、绿化等]10.改造期间的管理与维护10.1改造工程的管理责任[明确甲方在改造期间对工程的管理责任，包括工程质量、施工安全等]10.2改造工程的维护责任[明确乙方在改造期间对工程的维护责任，包括现场秩序、环境保护等]11.合同解除及终止11.1合同解除条件[详细列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]11.2合同终止条件[明确合同终止的条件，如租赁期限届满、改造完成等]12.违约责任12.1违约情形[详细列举违约的情形，如未按时支付租金、未按时完成改造等]12.2违约责任承担[明确违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]13.争议解决13.1争议解决方式[明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决机构[指定争议解决的机构，如仲裁委员会、人民法院等]14.其他约定14.1合同附件[列出合同附件清单，如土地租赁合同、改造工程合同、相关审批文件等]14.2合同生效条件[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同备案等]14.3合同变更及解除[规定合同变更和解除的程序，如书面通知、协商一致等]14.4合同解除后的处理事项[明确合同解除后的处理事项，如土地恢复原状、费用结算等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[定义第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等，明确其在本合同中的角色和职责]15.2第三方选择[规定第三方由哪一方选择或双方共同选择，以及选择的程序和标准]15.3第三方资质要求[列出第三方应具备的资质、能力、经验和相关证书要求]16.第三方职责16.1第三方职责范围[详细列出第三方在合同履行过程中的具体职责，如中介方的信息提供、咨询方的意见建议、监理方的质量监督等]16.2第三方工作标准[明确第三方工作应达到的标准，如及时性、准确性、专业性等]17.第三方权利17.1第三方权利内容[列出第三方在合同履行过程中享有的权利，如知情权、参与权、监督权等]17.2第三方权利行使[规定第三方权利的行使方式和程序]18.第三方义务18.1第三方义务内容[详细列出第三方应承担的义务，如保密义务、如实提供信息义务、按时完成工作义务等]18.2第三方义务履行[规定第三方义务履行的标准和方式]19.第三方责任限额19.1责任限额定义[定义责任限额，即第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的最高赔偿额]19.2责任限额确定[规定责任限额的确定方法，如依据第三方资质、经验、合同金额等]19.3责任限额条款[在合同中明确写入责任限额条款，包括限额金额、责任范围、赔偿方式等]20.第三方与甲方关系20.1第三方与甲方直接关系[明确第三方与甲方之间的直接关系，如合同签订主体、费用承担等]20.2第三方与甲方沟通渠道[规定第三方与甲方之间的沟通渠道和方式，如定期会议、书面报告等]21.第三方与乙方关系21.1第三方与乙方直接关系[明确第三方与乙方之间的直接关系，