二零二四年度智慧社区建设项目施工合同编号

二零二四年度智慧社区建设项目施工合同编号本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.施工方及业主方信息2.1施工方基本信息2.2业主方基本信息3.项目施工期限3.1施工起始日期3.2施工结束日期4.施工内容4.1工程量清单4.2施工方案4.3施工工艺5.施工质量要求5.1质量标准5.2质量检查5.3质量保证措施6.施工安全要求6.1安全管理制度6.2安全措施6.3安全责任7.施工进度安排7.1施工进度计划7.2进度调整7.3进度控制8.材料供应及设备管理8.1材料供应要求8.2材料验收8.3设备管理9.付款方式及结算9.1付款方式9.2付款条件9.3结算方式10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景本项目建设旨在提升社区智能化水平，提高居民生活质量，实现社区管理与服务的现代化。1.2项目目标确保项目按时、按质、按预算完成，实现社区智能化管理，提高居民满意度和安全感。1.3项目范围包括但不限于社区安防系统、智能门禁系统、智慧停车系统、社区服务中心智能化改造等。第二条施工方及业主方信息2.1施工方基本信息施工方名称：科技有限公司注册地址：市区街道号法定代表人：2.2业主方基本信息业主方名称：社区居委会注册地址：市区街道号负责人：第三条项目施工期限3.1施工起始日期2024年3月1日3.2施工结束日期2024年12月31日第四条施工内容4.1工程量清单详见附件一：《社区建设项目工程量清单》。4.2施工方案详见附件二：《社区建设项目施工方案》。4.3施工工艺详见附件三：《社区建设项目施工工艺》。第五条施工质量要求5.1质量标准按照国家及行业相关质量标准执行。5.2质量检查施工过程中，业主方和施工方共同进行质量检查，确保施工质量。5.3质量保证措施施工方需提供质量保证书，确保项目质量。第六条施工安全要求6.1安全管理制度施工方需制定并执行安全管理制度，确保施工安全。6.2安全措施施工方需采取必要的安全措施，预防安全事故发生。6.3安全责任施工方对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。第七条施工进度安排7.1施工进度计划详见附件四：《社区建设项目施工进度计划》。7.2进度调整因不可抗力等因素导致进度延误，双方需协商调整进度计划。7.3进度控制施工方需严格按照施工进度计划执行，确保项目按期完成。第八条材料供应及设备管理8.1材料供应要求施工所需材料由施工方负责采购，材料质量需符合国家及行业相关标准，并在进场前进行验收。8.2材料验收材料进场后，业主方和施工方共同进行验收，验收合格后方可使用。8.3设备管理施工方需对设备进行妥善管理，确保设备正常运行和使用寿命。第九条付款方式及结算9.1付款方式项目分为三个阶段进行付款，分别为：合同签订后支付预付款30%，中期支付30%，项目验收合格后支付剩余40%。9.2付款条件9.3结算方式结算以实际完成工程量和合同约定价格为准，双方按照约定时间进行结算。第十条违约责任10.1违约行为包括但不限于：施工进度延误、质量不合格、安全事故、材料供应不及时等。10.2违约责任违约方需按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失。10.3违约赔偿因违约行为造成的损失，违约方需承担全部赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致、法律规定的其他情形。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止需双方书面同意，并按照法定程序办理。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或根据第十二条约定解除或终止。13.3合同生效及终止日期合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期以实际履行完毕或解除/终止通知送达之日起计算。第十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、施工方案、施工工艺、施工进度计划、付款方式等。14.2合同修订合同如有修订，双方需协商一致并签署书面文件。14.3合同解释本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、监理、检测、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性在于确保项目质量、进度、安全等方面符合合同约定，提高项目整体管理水平。第三条第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于：1.监理：对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度、安全等符合合同要求。2.检测：对材料、设备、施工过程等进行检测，确保其符合国家及行业相关标准。3.评估：对项目进展、成本、风险等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。4.保险：为项目提供相关保险服务，降低风险。第四条第三方选择与授权4.1第三方由甲乙双方协商选定，并签署相关服务协议。4.2第三方在提供服务过程中，需取得甲乙双方的书面授权。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。5.2第三方对因其服务引起的质量问题、安全事故等承担相应责任。5.3第三方责任限额：1.第三方对因自身原因造成的损失，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。2.第三方对因不可抗力等原因造成的损失，不负赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方均为独立法人或其他组织，互不隶属。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.2第三方与施工方的关系：1.第三方对施工方进行监督，确保施工质量、进度、安全等符合合同要求。2.施工方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。6.3第三方与业主方的关系：1.第三方为业主方提供服务，确保项目质量、进度、安全等符合业主方要求。2.业主方对第三方的工作进行监督和评价，并提出合理建议。第七条第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙双方应签署服务协议，明确第三方职责、权利、义务等。7.2第三方介入过程中，甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展、存在问题等。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评价，并形成书面报告。第八条第三方介入的终止1.第三方无法履行职责或存在重大失误。2.项目质量、进度、安全等不符合合同要求。3.第三方违反法律法规或合同约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续工作。第九条本合同与其他条款的协调9.1本合同关于第三方介入的修正条款，与其他条款不一致时，以本条款为准。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《社区建设项目工程量清单》要求：详细列出项目所需材料、设备、人工等各项工程量，并注明单位、数量、单价及总价。说明：本清单作为项目施工的依据，需甲乙双方签字确认。2.《社区建设项目施工方案》要求：包括施工工艺、施工顺序、施工时间、施工人员安排等。说明：本方案作为施工指导文件，需甲乙双方签字确认。3.《社区建设项目施工工艺》要求：详细描述施工过程中各环节的工艺要求，确保施工质量。说明：本工艺作为施工标准，需甲乙双方签字确认。4.《社区建设项目施工进度计划》要求：明确项目施工的各个阶段及时间节点。说明：本计划作为进度控制依据，需甲乙双方签字确认。5.《社区建设项目付款方式及结算明细》要求：详细列出项目付款方式、付款条件、结算方式及时间节点。说明：本明细作为项目资金管理的依据，需甲乙双方签字确认。6.《社区建设项目第三方服务协议》要求：明确第三方介入的必要性、范围、责任、权利、义务等。说明：本协议作为第三方介入的依据，需甲乙双方及第三方签字确认。7.《社区建设项目安全管理制度》要求：制定施工过程中的安全管理制度，确保施工安全。说明：本制度作为安全管理的依据，需甲乙双方签字确认。8.《社区建设项目质量保证书》要求：施工方对施工质量进行承诺，确保项目质量。说明：本保证书作为质量保证的依据，需甲乙双方签字确认。9.《社区建设项目合同争议解决协议》要求：明确合同争议解决方式、机构及程序。说明：本协议作为合同争议解决的依据，需甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工进度延误：未按合同约定的时间完成施工。质量不合格：施工质量不符合国家及行业相关标准。安全事故：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。材料供应不及时：材料供应未达到合同约定的时间节点。违反合同约定：甲乙双方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：