二零二四年度耕地承包与农村土地承包经营权确权登记合同

二零二四年度耕地承包与农村土地承包经营权确权登记合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方身份证明1.3承包方联系方式1.4承包方法定代表人或授权代表信息2.承包地基本信息2.1承包地名称2.2承包地位置2.3承包地面积2.4承包地用途2.5承包地质量等级3.土地承包期限及权利义务3.1土地承包期限3.2土地承包经营权3.3土地承包权利义务3.4土地承包金支付方式3.5土地承包金支付时间4.土地使用权及经营权4.1土地使用权4.2土地经营权4.3土地使用权及经营权转让规定5.土地承包合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除程序5.4合同变更及解除的效力6.土地承包合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止程序6.3合同终止后的处理7.土地承包金及补偿金7.1土地承包金标准7.2土地承包金支付方式7.3土地承包金使用范围7.4土地承包金违约责任7.5补偿金标准及支付8.土地利用保护与生态保护8.1土地利用规划8.2土地利用保护措施8.3生态保护责任9.土地承包合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限10.4违约责任承担标准11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止通知12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X农业合作社1.1.2承包方住所：省市县乡村1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2承包方身份证明1.2.1承包方营业执照副本复印件1.2.2承包方法定代表人身份证明复印件1.3承包方联系方式1.3.1联系人：1.3.2联系电话：139xxxx87651.4承包方法定代表人或授权代表信息1.4.1授权代表姓名：1.4.2授权代表身份证号码：056781.4.3授权代表联系电话：137xxxx2.承包地基本信息2.1承包地名称：村耕地2.2承包地位置：省市县乡村2.3承包地面积：30亩2.4承包地用途：粮食种植2.5承包地质量等级：二级3.土地承包期限及权利义务3.1土地承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计11年3.2土地承包经营权：承包方依法享有土地承包经营权，包括但不限于种植、养殖、建设等3.3土地承包权利义务3.3.1承包方有义务合理利用土地，保护土地资源3.3.2承包方有义务按照土地承包合同约定缴纳土地承包金3.3.3承包方有义务接受承包地的管理和监督3.4土地承包金支付方式：按年支付，每年支付金额为X元3.5土地承包金支付时间：每年的1月1日前支付4.土地使用权及经营权4.1土地使用权：承包方享有承包地使用权，包括但不限于种植、养殖、建设等4.2土地经营权：承包方享有土地经营权，但不得擅自改变土地用途4.3土地使用权及经营权转让规定：未经发包方同意，承包方不得擅自转让土地使用权及经营权5.土地承包合同变更及解除5.1合同变更条件：因自然灾害、国家政策调整等原因，需要变更合同条款的，经双方协商一致后可以变更5.2合同解除条件：因承包方严重违约或国家法律法规政策变化等原因，需要解除合同5.3合同变更及解除程序：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议，并报发包方备案5.4合同变更及解除的效力：变更或解除协议自签订之日起生效6.土地承包合同终止6.1合同终止条件：土地承包期限届满、合同解除或承包方放弃承包权等6.2合同终止程序：承包方书面通知发包方合同终止，并办理相关手续6.3合同终止后的处理：承包方应将承包地交还给发包方，并按照约定办理相关补偿事宜8.土地利用保护与生态保护8.1土地利用规划8.1.1承包方应按照国家及地方土地利用总体规划进行土地经营8.1.2承包方需根据土地质量等级合理选择作物种植，确保土地可持续利用8.2土地利用保护措施8.2.1承包方应采取有效措施防止水土流失，保护土壤肥力8.2.2禁止在承包地上进行破坏性开采、采矿等活动8.3生态保护责任8.3.1承包方有责任维护承包地内的生物多样性8.3.2承包方应采取措施防止农药、化肥等对环境的污染9.土地承包合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2协商不成的，可以向当地人民政府农村土地承包管理部门申请调解9.1.3调解不成的，可以向人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后15日内向对方提出书面争议解决请求9.2.2争议解决请求应详细说明争议事实和理由9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构包括调解委员会和人民法院10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1承包方未按约定缴纳土地承包金的10.1.2承包方未按约定合理利用土地的10.1.3承包方擅自改变土地用途的10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行10.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任10.3违约责任承担期限10.3.1违约方应在收到违约金支付请求后15日内支付违约金10.3.2因违约行为造成损失的，赔偿请求应在损失发生后30日内提出10.4违约责任承担标准10.4.1违约金标准按合同约定执行，如合同未约定，则按市场同类违约金标准确定11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规规定11.2合同终止条件11.2.1土地承包期限届满11.2.2合同依法解除11.3合同生效及终止通知11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同终止时，双方应相互通知对方12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地承包合同副本、土地承包经营权证等12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.3合同解释权12.3.1本合同解释权归双方共同所有13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.1.2双方代表在合同上签字盖章13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同共两份，双方各执一份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同内容的安全和完整第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。16.第三方介入的条件16.1争议解决16.1.1当双方就合同履行发生争议时，可以邀请第三方介入进行调解、仲裁或鉴定。16.1.2第三方介入争议解决应事先取得双方书面同意。17.第三方介入的程序17.1争议双方应在争议发生后15日内，共同选定第三方。17.1.1双方未能共同选定的，可由争议发生地的仲裁委员会指定。17.1.2第三方介入后，应按照其职能和双方约定的程序进行工作。18.第三方权利义务18.1第三方有权要求争议双方提供必要的信息和资料。18.1.1第三方有权要求争议双方就争议事项进行陈述和答辩。18.1.2第三方在履行职责过程中应保持独立、客观、公正。19.第三方责任限额19.1第三方在介入合同履行过程中，因过错导致争议双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.1第三方的赔偿责任以实际损失为限，不超过双方约定的责任限额。19.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以法律法规规定的最高限额为准。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由争议双方按照约定分担。20.1.1如合同未约定分担比例，则按争议双方各自利益受损的比例分担。21.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明21.1.1双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。21.1.2双方应尊重第三方的独立判断，不得对第三方施加不当影响。21.1.3双方应按照第三方的建议或决定履行合同义务。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方作为独立第三方，不参与合同履行，其职责仅限于协助解决争议。22.1.1第三方与甲乙方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与承包地或土地经营权相关方发生法律关系。22.1.2第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，不得以第三方介入为由拒绝履行或变更合同义务。23.1.1第三方的介入不影响甲乙双方原有的合同权利义务。23.1.2第三方介入结束后，甲乙双方应恢复正常的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同副本：包括合同双方签字盖章的原件和复印件。2.承包方营业执照副本复印件：证明承包方合法经营的身份证明文件。3.承包方法定代表人身份证明复印件：证明承包方法定代表人身份的证明文件。4.承包方联系方式：包括联系人、联系电话、电子邮箱等，以便于合同履行过程中的联系。5.授权代表信息：包括授权代表姓名、身份证号码、联系电话等，证明授权代表有权代表承包方签订合同。6.土地承包经营权证：证明承包方拥有土地承包经营权的法律文件。7.土地利用规划：包括国家及地方土地利用总体规划，指导承包方合理利用土地。8.土地利用保护措施：包括水土保持、土壤肥力保护等方面的具体措施。9.争议解决协议：包括双方就争议解决达成一致意见的书面文件。10.第三方介入协议：包括双方就第三方介入争议解决达成一致意见的书面文件。11.争议解决报告：包括第三方在争议解决过程中形成的报告。12.违约金支付凭证：包括支付违约金的银行转账凭证或现金支付凭证。13.损害赔偿协议：包括双方就损害赔偿达成一致意见的书面文件。14.合同终止协议：包括双方就合同终止达成一致意见的书面文件。15.合同履行情况报告：包括合同履行过程中的各项数据和情况说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按约定缴纳土地承包金的。1.2承包方未按约定合理利用土地的。1.3承包方擅自改变土地用途的。1.4双方未按约定履行争议解决程序的。1.5第三方在介入过程中违反职业道德或故意泄露商业秘密的。2.违约责任认定标准：2.1承包方未按约定缴纳土地承包金的，应按合同约定的违约金比例支付违约金。2.2承包方未按约定合理利用土地的，应赔偿由此造成的损失。2.3