二零二四年度预制构件用钢板租赁及施工合同

二零二四年度预制构件用钢板租赁及施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.预制构件用钢板租赁内容2.1钢板规格型号2.2钢板数量及尺寸2.3钢板质量标准2.4钢板租赁期限2.5钢板租赁费用及支付方式3.施工内容3.1施工项目概述3.2施工方案及工艺3.3施工进度安排3.4施工质量要求4.交货与验收4.1交货地点及时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格处理5.施工现场管理5.1施工现场安全责任5.2施工现场环境保护5.3施工现场文明施工6.人员配备与培训6.1人员配备要求6.2人员培训安排7.技术支持与咨询7.1技术支持内容7.2技术咨询服务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：预制构件用钢板租赁清单13.2附件二：施工方案13.3附件三：人员配备表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（租赁方）：有限公司1.2合同双方法定代表人：2.预制构件用钢板租赁内容2.1钢板规格型号：Q235B2.2钢板数量及尺寸：共100吨，尺寸为1200mm×600mm×12mm2.3钢板质量标准：符合GB/T7002006标准2.4钢板租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5钢板租赁费用及支付方式：租赁费用为每吨1000元，总计10万元，分两次支付，首期支付5万元，合同签订后3个工作日内支付；尾期支付5万元，租赁期满后5个工作日内支付3.施工内容3.1施工项目概述：本项目为住宅楼建设，施工内容包括主体结构、屋面、墙面等3.2施工方案及工艺：采用装配式建筑施工技术，按照甲方提供的施工图纸和规范进行施工3.3施工进度安排：分四个阶段进行，分别为基础施工、主体结构施工、屋面及墙面施工、竣工验收3.4施工质量要求：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准4.交货与验收4.1交货地点及时间：甲方指定仓库，每月5日前交付4.2验收标准及程序：按照GB/T7002006标准进行验收，验收程序为甲方收到货物后3日内进行现场验收4.3验收不合格处理：若验收不合格，乙方应在接到通知后7日内进行整改，重新验收5.施工现场管理5.1施工现场安全责任：甲方负责施工过程中的安全管理工作，乙方配合甲方进行安全检查5.2施工现场环境保护：甲方负责施工现场的环境保护工作，乙方按照相关法规和标准执行5.3施工现场文明施工：甲方负责施工现场的文明施工工作，乙方配合甲方进行现场管理6.人员配备与培训6.1人员配备要求：甲方配备项目经理1名，技术负责人1名，施工员3名；乙方配备项目经理1名，技术负责人1名，施工员5名6.2人员培训安排：甲方和乙方在合同签订后10日内对相关人员完成培训7.技术支持与咨询7.1技术支持内容：甲方提供预制构件的设计图纸、技术规范及相关资料7.2技术咨询服务：甲方和乙方在施工过程中遇到技术问题，可相互咨询，共同解决8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内8.3违反保密义务的处理：任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间交付钢板、未按约定质量交付钢板、未按约定进行施工、未按约定支付费用等9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由，双方应协商解决相关事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：预制构件用钢板租赁清单13.2附件二：施工方案13.3附件三：人员配备表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同自合同终止之日起失效14.4本合同如有修改，以书面形式为准14.5本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、检测等服务的任何自然人或法人。15.2介入目的：第三方介入旨在确保本合同的履行，提高施工质量，保障双方权益，以及提高工作效率。16.第三方选择与授权16.1选择：甲乙双方均有权选择第三方，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2授权：第三方在介入本合同后，应取得甲乙双方共同授权，以代表双方进行相关事务的处理。17.第三方责任与义务17.1责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。17.2第三方的责任包括但不限于：17.2.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务；17.2.2对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合国家相关标准和规范；17.2.3对其提供的服务过程中的保密信息承担保密义务；17.2.4按照约定的时间、地点和方式完成服务。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、现场考察、沟通协调等。18.2第三方有权根据合同约定和实际服务情况，提出合理的服务费用调整建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方报告工作进展和遇到的问题；19.1.2甲方对第三方的服务有监督和检查的权利；19.1.3甲方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方报告工作进展和遇到的问题；19.2.2乙方对第三方的服务有监督和检查的权利；19.2.3乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。19.3第三方与其他第三方：19.3.1第三方与其他第三方之间应保持独立，互不干涉；19.3.2各第三方之间应相互尊重，共同维护甲乙双方的权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件包括但不限于：20.1.1本合同解除或终止；20.1.2第三方完成约定的服务内容；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.2甲乙双方应根据第三方提供的服务报告，对第三方的工作进行评价；20.2.3第三方应按照合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任。21.特别条款21.1如第三方介入涉及知识产权、商业秘密等敏感信息，甲乙双方应要求第三方签署保密协议，确保信息安全。21.2如第三方介入涉及法律法规变更或不可抗力因素，甲乙双方应协商一致，调整合同条款或终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预制构件用钢板租赁清单要求：详细列出钢板的数量、规格、型号、质量标准、租赁期限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁钢板的各项细节。2.附件二：施工方案要求：包括施工图纸、施工工艺、施工进度安排、质量要求等。说明：本方案作为合同附件，用于指导施工过程中的各项工作。3.附件三：人员配备表要求：列出甲乙双方项目管理人员、施工人员的姓名、职务、资质等信息。说明：本表格作为合同附件，用于明确项目人员的配置情况。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方的名称、服务内容、责任义务、费用标准等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：保密协议要求：约定双方的保密义务、保密期限、保密范围等。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式、适用范围、支付方式等。说明：本标准作为合同附件，用于规范违约金的计算和支付。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序、机构等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体途径。8.附件八：合同变更协议要求：约定合同变更的条件、程序、效力等。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付钢板责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按钢板市场价的百分比计算，示例：若市场价为每吨1000元，则违约金为每吨500元。2.违约行为：乙方未按时完成施工责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按工期延误的天数乘以每天合同总价的一定比例计算，示例：若合同总价为100万元，延误一天，则违约金为1000元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方服务费用的百分比计算，