二零二四年度钢结构场地租赁合同（含场地租赁及场地使用维护服务）

二零二四年度钢结构场地租赁合同（含场地租赁及场地使用维护服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人信息1.2甲方地址、联系电话等联系方式1.3乙方法定代表人或负责人信息1.4乙方地址、联系电话等联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5场地设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款违约责任4.场地使用及维护4.1场地使用范围4.2场地使用要求4.3场地维护责任4.4场地设施设备维护4.5日常管理责任5.甲方权利及义务5.1甲方提供场地权利5.2甲方提供相关服务义务5.3甲方配合乙方使用场地义务6.乙方权利及义务6.1乙方使用场地权利6.2乙方支付租金义务6.3乙方遵守场地使用规则义务6.4乙方配合甲方管理场地义务7.场地租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1甲乙双方违约责任8.2违约金计算方法8.3违约金支付方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1场地平面图11.2场地设施清单11.3甲方提供的其他相关资料12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人信息：1.2甲方地址：省市区路号1.3乙方地址：省市区路号1.4乙方法定代表人或负责人信息：1.5联系电话：甲方：138，乙方：13956782.租赁场地基本情况2.1场地名称：钢结构场地2.2场地位置：省市区路号2.3场地面积：10000平方米2.4场地用途：钢结构生产及仓储2.5场地设施及设备：起重设备、叉车、照明设施等3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金额：每月人民币10万元3.3付款方式：每月支付一次，于每月一天前支付3.4逾期付款违约责任：逾期未支付租金的，每日应按未支付租金的1%支付违约金4.场地使用及维护4.1场地使用范围：乙方仅限于在甲方提供的场地内进行钢结构生产及仓储活动4.2场地使用要求：乙方需遵守甲方制定的安全、环保等相关规定4.3场地维护责任：甲方负责场地的日常维护，乙方负责使用过程中的合理损耗4.4场地设施设备维护：甲方负责设施的定期检查与维修，乙方负责日常保养4.5日常管理责任：甲方负责场地的安全管理，乙方负责本方人员的安全培训与管理5.甲方权利及义务5.1甲方提供场地权利：甲方有权在合同约定的期限内提供场地给乙方使用5.2甲方提供相关服务义务：甲方需提供必要的设施设备，保证场地正常运行5.3甲方配合乙方使用场地义务：甲方需配合乙方进行场地使用，确保乙方正常生产6.乙方权利及义务6.1乙方使用场地权利：乙方有权在合同约定的期限内使用甲方提供的场地6.2乙方支付租金义务：乙方应按照合同约定及时支付租金6.3乙方遵守场地使用规则义务：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则6.4乙方配合甲方管理场地义务：乙方应配合甲方进行场地管理，共同维护场地秩序7.场地租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除条件：发生不可抗力或合同约定的其他情形，可解除合同7.3合同变更及解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认8.违约责任8.1甲乙双方违约责任：若甲方未按约定提供场地或相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；若乙方未按约定支付租金或违反场地使用规则，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2违约金计算方法：违约金按未履行部分的实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%。8.3违约金支付方式：违约方应在接到违约通知后5日内支付违约金，否则视为自动放弃违约金主张。9.争议解决方式9.1争议解决途径：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内达成和解或提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应妥善处理场地及设施设备的归还事宜，并结清相关费用。11.合同附件11.1场地平面图：详见附件一。11.2场地设施清单：详见附件二。11.3甲方提供的其他相关资料：详见附件三。12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同签订地点：省市区路号14.其他约定事项14.1保密条款：甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的钢结构场地租赁合同中，非合同主体，但因其提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行场地租赁合同的洽谈、签订及履行。2.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，为甲乙双方在合同履行过程中提供意见或建议。2.1.3监理服务：第三方对甲方提供的服务或乙方使用场地的情况进行监督管理。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因其过失导致合同主体遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定方式：3.2.1在合同中明确第三方的责任限额，如中介费、咨询费等按合同约定支付。3.2.2第三方提供的服务内容、服务质量及收费标准在合同中明确约定。3.2.3第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、内容、风险等因素综合确定。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的方式、内容、责任等达成一致意见。4.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确各方的权利、义务及责任。4.1.3第三方介入期间，甲乙双方应确保合同的履行不受影响，并承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中，与其他各方的责任划分如下：5.1.1第三方仅对甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务，不承担甲乙双方之间的违约责任。5.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身过失导致合同主体遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应就变更内容达成一致意见，并在合同中予以明确。6.2合同变更需书面通知第三方，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，若发生合同终止情形，甲乙双方应妥善处理相关事宜，并结清相关费用。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并解除与第三方的服务合同或协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑设施、道路、绿化带等信息。说明：用于明确租赁场地范围和场地内设施分布。2.场地设施清单要求：列明场地内所有设施设备名称、型号、数量、规格等信息。说明：用于明确甲方提供的设施设备情况，便于乙方使用和维护。3.甲方提供的其他相关资料要求：包括场地使用说明、安全操作规程、环保要求等。说明：用于指导乙方正确使用场地和设施，保障双方权益。4.第三方中介服务合同要求：明确第三方中介服务的具体内容、收费标准、责任范围等。说明：用于规范第三方中介服务行为，保障甲乙双方的合法权益。5.第三方咨询服务合同要求：明确第三方咨询服务的内容、方式、期限、费用等。说明：用于确保乙方在合同履行过程中获得专业指导。6.第三方监理服务合同要求：明确第三方监理服务的范围、内容、方法、报告要求等。说明：用于监督合同履行情况，确保场地及设施设备正常运行。7.第三方评估服务合同要求：明确第三方评估服务的内容、方法、报告要求等。说明：用于为甲乙双方提供场地及设施设备的评估依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供场地或相关服务：责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供场地，导致乙方无法按期开始生产，乙方有权要求甲方赔偿停产损失。1.2甲方未按约定维护场地设施：责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因设施损坏造成的损失。示例