二零二四年度校园场地租赁管理协议-@-1

二零二四年度校园场地租赁管理协议1本合同目录一览1.1合同订立背景与目的1.2双方当事人信息1.3租赁场地基本情况2.1租赁场地使用范围2.2租赁场地使用时间2.3租赁场地使用费用3.1租赁场地交付与验收3.2租赁场地维护保养3.3租赁场地安全保障4.1租赁合同期限4.2租赁合同续签4.3租赁合同解除5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3违约责任6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.1保密条款7.2不可抗力条款7.3合同生效与终止8.1合同附件8.2合同未尽事宜8.3合同解释权9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3合同签署人签字10.1合同份数10.2合同生效条件10.3合同解除条件11.1合同变更与修订11.2合同修改程序11.3合同修改生效日期12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.1合同解除后的处理14.2合同解除后的责任承担14.3合同解除后的费用结算第一部分：合同如下：1.1合同订立背景与目的1.1.1本合同订立背景为乙方（租赁方）需在甲方（出租方）提供的校园场地进行活动举办，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.1.2本合同目的为明确双方在校园场地租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保场地租赁活动的顺利进行。1.2双方当事人信息1.2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2乙方（租赁方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3租赁场地基本情况1.3.1租赁场地名称：[场地名称]。1.3.2租赁场地地址：[场地地址]。1.3.3租赁场地面积：[场地面积]。1.3.4租赁场地设施：[场地设施列表]。1.4租赁场地使用范围1.4.1乙方租赁场地主要用于举办各类活动，包括但不限于：[活动类型列表]。a)法律法规禁止的活动；b)危害甲方或其他第三方合法权益的活动；c)可能影响公共安全的活动。1.5租赁场地使用时间1.5.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。1.5.2乙方使用场地时间为每日[开始时间]至[结束时间]。1.6租赁场地使用费用1.6.1租赁场地使用费用为人民币[租金金额]元/天。1.6.2乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付首期租金人民币[首期租金金额]元。1.6.3乙方应在每期租赁结束后5个工作日内，向甲方支付下一期租金。1.7租赁场地交付与验收1.7.1甲方应在签订本合同后[交付时间]内，将租赁场地交付乙方使用。1.7.2乙方在收到场地后，应在[验收时间]内对场地进行验收，并签署验收报告。1.7.3如乙方对场地存在问题，应在验收报告中注明，并由甲方在[整改时间]内进行整改。第二部分：合同（续）1.8租赁场地维护保养1.8.1乙方在租赁期间应对场地进行合理使用，并保持场地整洁、完好。1.8.2如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.8.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将场地恢复至租赁前的状态。1.9租赁场地安全保障1.9.1乙方在租赁场地举办活动时，应确保活动安全，并采取必要的安全措施。1.9.2乙方应遵守国家有关消防安全、公共安全等法律法规。1.9.3如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.10.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11争议解决机构1.11.1争议解决机构为[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。1.12争议解决程序1.12.1争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规定执行。1.13保密条款1.13.1双方对本合同内容以及租赁场地相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.14不可抗力条款1.14.1如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。如不可抗力因素持续超过[时间]，双方有权解除本合同，并互不承担违约责任。合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于：a)场地租赁合同；b)验收报告；c)乙方活动策划方案；d)其他双方认为需要附件的文件。8.1.2附件与本合同具有同等法律效力。8.2合同未尽事宜8.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.3合同解释权8.3.1本合同解释权归甲方所有。8.4合同签署日期8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5合同签署地点8.5.1本合同签署地点为[签署地点]。8.6合同签署人签字8.6.1甲方代表签字：____________________8.6.2乙方代表签字：____________________8.7合同份数8.7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.8合同生效条件8.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，除非另有约定。8.9合同解除条件a)乙方严重违约；b)甲方严重违约；c)发生不可抗力事件；d)双方协商一致解除合同。8.10合同变更与修订8.10.1合同的任何变更或修订必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.11合同修改程序a)提出修改建议；b)双方协商；c)签署修改协议；d)协议生效。8.12合同修改生效日期8.12.1合同修改自双方签字盖章之日起生效。8.13合同解除程序a)提出解除合同通知；b)双方确认；c)签署解除合同协议；d)协议生效。8.14合同解除通知8.14.1合同解除通知应以书面形式发送至对方，并在发出通知之日起[通知期限]内生效。8.15合同解除后的处理8.15.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.16合同解除后的责任承担8.16.1合同解除后，双方应根据本合同及附件的约定，承担相应的责任。8.17合同解除后的费用结算8.17.1合同解除后，双方应根据本合同及附件的约定，进行费用结算。8.18合同终止条件8.18.1合同终止条件包括：a)合同期限届满；b)双方协商一致终止合同；c)合同因法定事由而终止。8.19合同终止程序a)提出终止合同通知；b)双方确认；c)签署终止合同协议；d)协议生效。8.20合同终止通知8.20.1合同终止通知应以书面形式发送至对方，并在发出通知之日起[通知期限]内生效。8.21合同解除后的处理8.21.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.22合同解除后的责任承担8.22.1合同解除后，双方应根据本合同及附件的约定，承担相应的责任。8.23合同解除后的费用结算8.23.1合同解除后，双方应根据本合同及附件的约定，进行费用结算。8.24合同解除后的后续事宜8.24.1合同解除后，双方应妥善处理剩余的合同事宜，包括但不限于场地返还、费用结算等。8.25合同解除后的争议解决8.25.1合同解除后，如双方对解除事宜存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要介入的任何个人、企业、机构或组织。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。9.3第三方介入类型9.3.1第三方介入类型包括但不限于：a)中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等中介服务；b)承包方：负责租赁场地的施工、维护或提供特定服务；c)顾问方：提供专业意见或建议；d)监理方：对租赁场地的施工或活动进行监督管理。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。9.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应合理确定，并明确在合同附件中。9.5第三方责任划分9.5.1第三方责任划分如下：a)中介方：负责提供真实、准确的信息，但不承担因信息不准确导致的损失；b)承包方：负责按约定完成施工或提供服务，确保工程质量或服务质量；c)顾问方：提供专业意见或建议，但不承担因意见或建议不当导致的损失；d)监理方：负责监督管理施工或活动，确保符合相关法律法规和合同约定。9.6第三方权利a)获得合同中约定的报酬；b)要求甲乙双方提供必要的工作条件和便利；c)在合同约定范围内，行使合同赋予的权利。9.7第三方义务a)严格按照合同约定履行职责；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。9.8第三方介入程序9.8.1第三方介入程序如下：a)双方协商确定第三方介入的必要性；b)签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；c)第三方介入合同履行，提供相应的服务。9.9第三方介入协议a)第三方介入的目的、范围和方式；b)第三方的权利、义务和责任；c)甲乙双方的权利、义务和责任；d)第三方介入的费用及支付方式；e)争议解决方式。9.10第三方介入协议的生效9.10.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。9.11第三方介入协议的变更9.11.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.12第三方介入协议的解除9.12.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署解除协议。9.13第三方介入协议的终止9.13.1第三方介入协议的终止条件包括：a)合同履行完毕；b)双方协商一致终止；c)发生不可抗力事件；d)第三方违约。9.14第三方介入协议的终止程序9.14.1第三方介入协议的终止程序如下：a)提出终止协议通知；b)双方确认；c)签署终止协议；d)协议生效。9.15第三方介入协议的终止后的处理9.15.1第三方介入协议终止后，甲乙双方和第三方应按照协议约定，妥善处理剩余的合同事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求和说明：包括租赁双方的基本信息、租赁场地详细信息、租赁期限、租金支付方式等，以及双方的权利和义务。2.验收报告详细要求和说明：租赁场地交付使用前，由乙方进行的场地验收报告，包括场地设施现状、存在问题及整改要求。3.乙方活动策划方案详细要求和说明：乙方提交的活动策划方案，包括活动目的、内容、时间安排、安全保障措施等。4.场地使用规则详细要求和说明：租赁场地使用规则，包括使用时间、使用范围、安全注意事项等。5.第三方介入协议详细要求和说明：若涉及第三方介入，需签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。6.费用结算明细表详细要求和说明：租赁期间产生的各项费用明细，包括租金、水电费、设施维修费等。7.争议解决记录详细要求和说明：双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程记录。8.合同变更协议详细要求和说明：合同履行过程中，双方协商一致进行的合同变更协议。9.合同解除协议详细要求和说明：合同履行过程中，双方协商一致进行的合同解除协议。10.不可抗力证明文件详细要求和说明：发生不可抗力事件时，需提供的证明文件，以证明事件的真实性和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)甲方未按时交付场地；c)乙方使用场地时造成场地设施损坏；d)乙方未按照约定使用场地；e)双方未按照约定解决争议。2.责任认定标准：a)乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。b)甲方未按时交付场地：甲方应赔偿乙方因场地延迟使用所遭受的损失。c)乙方使用场地时造成场地设施损坏：乙方应承担维修或赔偿费用。d)乙方未按照约定使用场地：乙方应承担相应违约责任