2024年版房屋建筑工程安装承包协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程安装承包协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称的“甲方”、“乙方”的含义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程期限4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议的处理第六条材料和设备6.1乙方提供的材料和设备6.2甲方提供的材料和设备6.3材料和设备的质量标准第七条施工组织和管理7.1乙方的施工组织和管理7.2甲方的协调和配合第八条安全生产8.1安全生产要求8.2安全事故的处理第九条知识产权保护9.1知识产权的保护9.2侵权责任的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条违约责任11.1乙方的违约责任11.2甲方的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3诉讼时效第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的变更和解除13.3合同的转让13.4合同的终止13.5双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3合同中所称的“甲方”是指×××房地产开发有限公司；“乙方”是指×××建筑工程有限公司。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程安装工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：包括但不限于栋住宅楼、栋配套设施楼、平方米地下停车场等。2.4工程内容：包括电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、智能化工程等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2付款方式：按工程进度分阶段支付。3.3付款进度：合同签订后七个工作日内支付合同总价30%；工程进度达到50%时支付合同总价30%；工程进度达到100%时支付合同总价20%；工程验收合格后支付合同总价10%。3.4价款调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程费用发生变动，双方协商解决。第四条工程期限4.1工期起始日期：本合同签订之日起。4.2工期终止日期：按照合同约定的工程内容全部完成，并通过甲方、乙方及相关部门验收合格。4.3工期延误：乙方如原因导致工程进度延误，应按合同约定向甲方支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准。5.2质量保证：乙方对工程质量承担全面责任，保证工程质量满足合同约定及国家相关标准。5.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条材料和设备6.1乙方提供的材料和设备：乙方应按照合同约定提供符合国家及行业标准的材料和设备。6.2甲方提供的材料和设备：甲方应按照合同约定提供符合国家及行业标准的材料和设备。6.3材料和设备的质量标准：乙方和甲方提供的材料和设备均应符合国家及行业相关规范、标准。第八条安全生产8.1安全生产要求：乙方应严格按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工安全。8.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第九条知识产权保护9.1知识产权的保护：双方对合同执行过程中所涉及的技术成果和知识产权均享有合法权益，未经对方同意，不得泄露、转让或用于其他项目。9.2侵权责任的处理：如一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条违约责任11.1乙方的违约责任：乙方未按照合同约定完成工程、提供的材料和设备不符合质量标准、违反安全生产规定等，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.2甲方的违约责任：甲方未按照合同约定支付价款、延迟付款、不履行协助义务等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：省市区。12.3诉讼时效：自一方知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起三年内。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。13.2合同的变更和解除：合同执行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除合同。13.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.4合同的终止：合同执行完毕、双方解除权利义务关系。13.5双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改：合同执行过程中，如双方协商一致，可以对合同进行修改。14.3合同的解除：合同执行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方协商一致后可以解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术要求附件二：材料和设备清单附件三：施工组织设计方案附件四：安全生产管理措施附件五：质量检验标准和方法附件六：付款凭证和进度表附件七：工期延期申请表附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸和技术要求本附件应包括工程的完整设计图纸、施工图纸和技术要求，乙方应根据图纸和技术要求进行施工。附件二：材料和设备清单本附件应详细列出乙方应提供的材料和设备，包括品牌、型号、数量、质量标准等信息。附件三：施工组织设计方案本附件应包括乙方的施工组织设计方案，包括施工进度计划、施工方法、人员配置等。附件四：安全生产管理措施本附件应包括乙方的安全生产管理措施，包括安全生产责任制、安全防护措施等。附件五：质量检验标准和方法本附件应包括工程质量检验的标准和方法，乙方应按照标准进行施工和检验。附件六：付款凭证和进度表本附件应包括付款的凭证和进度表，明确付款的时间和金额。附件七：工期延期申请表乙方如需申请工期延期，应填写此附件并提交给甲方审批。附件八：违约金计算公式本附件应包括违约金的计算公式，明确违约金的计算方式。附件九：争议解决方式确认书本附件应确认双方选择的争议解决方式，包括诉讼或仲裁。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程。2.乙方提供的材料和设备不符合质量标准。3.乙方违反安全生产规定，导致安全事故。4.甲方未按照合同约定支付价款。5.甲方延迟付款。6.甲方不履行协助义务。违约责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并支付违约金。2.乙方提供的材料和设备不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并支付违约金。3.乙方违反安全生产规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任，向甲方支付违约金。4.甲方未按照合同约定支付价款，甲方应按照合同约定支付价款，并支付违约金。5.甲方延迟付款，甲方应支付延迟付款的利息。6.甲方不履行协助义务，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成工程，甲方可以要求乙方按照合同约定完成工程，并按照附件八的违约金计算公式计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.工期延期：指合同约定的工程进度因乙方原因延长。4.质量标准：指国家及行业相关规范、标准。5.安全生产：指在施工过程中，乙方应遵守的国家及行业安全生产规定。6.争议解决方式：指双方选择