二零二四年度绿色生态住宅项目精装修工程服务合同

二零二四年度绿色生态住宅项目精装修工程服务合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目业主1.5项目承包方2.工程内容2.1工程范围2.2工程标准2.3工程进度2.4工程质量3.服务内容3.1精装修设计3.2材料采购3.3施工安装3.4质量监督3.5工程验收4.工程合同价格4.1工程合同总价4.2工程合同付款方式4.3工程合同付款时间5.工程合同工期5.1工程合同工期5.2工期延误及违约责任6.材料供应6.1材料采购6.2材料验收6.3材料保管6.4材料使用7.施工安全与环保7.1施工安全管理7.2施工环保措施7.3应急预案8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.合同附件11.1设计图纸11.2材料清单11.3施工方案11.4其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：二零二四年度绿色生态住宅项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4项目业主：房地产开发有限公司1.5项目承包方：装饰工程有限责任公司2.工程内容2.1工程范围：包括但不限于室内外装饰、水电安装、地板铺设、墙面处理、门窗安装等2.2工程标准：按照国家相关建筑标准和行业规范执行2.3工程进度：分阶段完成，具体进度计划详见附件一2.4工程质量：达到国家规定的质量标准，具体质量要求详见附件二3.服务内容3.1精装修设计：提供整体设计方案，包括效果图、施工图等3.2材料采购：负责所需材料的采购，确保材料质量符合合同要求3.3施工安装：按照设计图纸进行施工安装，确保施工质量3.4质量监督：对施工过程进行质量监督，确保工程质量达到合同要求3.5工程验收：按照国家规定进行工程验收，确保工程符合交付条件4.工程合同价格4.1工程合同总价：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）4.2工程合同付款方式：分阶段支付，具体付款比例详见附件三4.3工程合同付款时间：根据工程进度和验收结果，按约定时间支付5.工程合同工期5.1工程合同工期：自合同签订之日起，共计120天5.2工期延误及违约责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，应向业主支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）6.材料供应6.1材料采购：由承包方负责材料的采购，确保材料质量符合合同要求6.2材料验收：业主或业主委托的第三方对材料进行验收，验收合格后方可使用6.3材料保管：承包方负责材料的保管，确保材料安全无损6.4材料使用：按照设计图纸和施工方案合理使用材料7.施工安全与环保7.1施工安全管理：承包方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全7.2施工环保措施：承包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保环保达标7.3应急预案：承包方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全和工程顺利进行8.争议解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决的途径。仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的工期届满，且工程验收合格；9.2.2合同因违约被解除；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。10.违约责任10.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于工期延误、材料损失、人工费增加等。11.合同附件11.1设计图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点详图等。11.2材料清单：包括材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等。11.3施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工步骤、施工组织设计等。11.4其他相关文件：包括合同变更协议、工程验收报告、付款凭证等。12.合同变更12.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、设计变更、政策调整等原因需要变更合同内容，双方应协商一致。12.2变更程序：任何变更均应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更责任：因变更导致的额外费用和工期延误，双方应根据实际情况承担相应的责任。13.合同解除13.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。13.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除责任：因解除合同导致的损失，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。14.其他14.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等，自发送之日起视为送达。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、检测机构等。15.2介入原因：第三方介入合同，是为了确保合同履行的专业性、公正性和效率，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及服务内容。16.2介入审批：对方收到介入申请后，应在X日内给予答复，同意介入的，应与第三方签订相关合作协议。16.3介入实施：第三方介入后，应按照合作协议及本合同约定，履行相应职责。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照合作协议及本合同约定承担。17.2限额规定：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围及风险程度确定，具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，对甲方提供的服务或协助负责。18.1.2甲方应按照合作协议及本合同约定，支付第三方服务费用。18.1.3甲方对第三方的服务或协助不满意时，有权要求第三方进行整改或更换。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方应按照合作协议及本合同约定，对乙方提供的服务或协助负责。18.2.2乙方应按照合作协议及本合同约定，支付第三方服务费用。18.2.3乙方对第三方的服务或协助不满意时，有权要求第三方进行整改或更换。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对其他方的责任，应按照合作协议及本合同约定承担。18.3.2其他方对第三方的责任，应按照合作协议及本合同约定承担。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应按照合作协议及本合同约定，向第三方提供必要的配合和便利。19.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益。19.3第三方介入时，甲乙双方应按照合作协议及本合同约定，共同监督第三方履行职责。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。21.2第三方介入的争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决的途径。仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需符合国家相关建筑标准和行业规范。说明：设计图纸是工程实施的依据，应清晰、准确，并由具有相应资质的设计单位出具。2.材料清单：详细要求：列出所有材料的名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应详细、准确，并与实际采购材料一致。3.施工方案：详细要求：包括施工工艺、施工方法、施工步骤、施工组织设计等。说明：施工方案是施工过程中的指导文件，应科学、合理，确保施工质量和安全。4.工程进度计划：详细要求：列出工程各阶段的起止时间、工作内容、责任人等信息。说明：工程进度计划是工程管理的工具，应明确、具体，确保工程按期完成。5.质量标准：详细要求：列出工程质量的标准和要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。说明：质量标准是保证工程质量的重要依据，应严格遵循。6.付款凭证：详细要求：包括付款时间、金额、用途、凭证号等信息。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，应妥善保管。7.工程验收报告：详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明：工程验收报告是工程交付的依据，应真实、准确。8.合同变更协议：详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等信息。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同条款的补充和修改。9.争议解决协议：详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的依据。10.其他相关文件：详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件应根据实际情况补充，以确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间履行付款义务。1.2乙方未按合同约定的时间完成工程进度。1.3第三方未按合作协议及本合同约定提供专业服务或协助。1.4甲方未按合同约定的时间进行工程验收。1.5任何一方未按合同约定履行质量责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金