二零二四年度智能家居租赁服务合同范本

二零二四年度智能家居租赁服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1智能家居产品清单2.2产品规格及性能2.3产品安装地点3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式5.交付与验收5.1交付方式5.2验收标准5.3验收程序6.使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3故障处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.保密条款9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：智能家居产品清单13.2附件二：租赁设备使用说明书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：2.合同标的物2.1智能家居产品清单2.1.1产品名称：智能门锁2.1.2产品型号：10002.1.3产品数量：2台2.1.4产品规格：指纹识别、密码解锁、远程控制等2.2产品规格及性能2.2.1工作电压：220V2.2.2工作电流：≤0.5A2.2.3防水等级：IP552.2.4操作温度：10℃至45℃2.3产品安装地点2.3.1安装地址：甲方提供的住宅地址3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需书面同意，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币1000元/月4.2支付期限：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账至乙方指定账户5.交付与验收5.1交付方式：乙方负责将合同标的物交付至甲方指定安装地点5.2验收标准：产品符合合同约定的规格、型号、性能等要求5.3验收程序：甲方在收到产品后3个工作日内进行验收，如有异议，应于验收之日起3个工作日内书面通知乙方6.使用与维护6.1使用规范：甲方应按照产品说明书和操作指南使用产品6.2维护责任：乙方负责产品的日常维护和保养6.3故障处理：产品出现故障，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后1个工作日内进行维修或更换7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算7.1.2如甲方违反使用规范，导致产品损坏，甲方应承担赔偿责任7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按时交付产品，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算7.2.2如乙方未按时进行产品维护，导致产品损坏，乙方应承担赔偿责任8.保密条款8.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满之日止。8.3如因法律规定或司法、行政机关要求而必须披露保密信息的，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的保密权益。9.不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时协商解决合同后续履行问题。10.合同解除10.1.1另一方严重违约，经催告后仍不履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3本合同约定的解除条件成就；10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理善后事宜。11.争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：智能家居产品清单13.2附件二：租赁设备使用说明书13.3附件三：本合同签订日期的证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1产品安装、调试及售后服务；2.1.2智能家居系统的维护与管理；2.1.3技术咨询与培训；2.1.4合同履行的监督与协调。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方有权选择合适的第三方介入本合同，并有权授权第三方代表其履行部分合同义务。3.2第三方介入本合同前，甲乙双方应就第三方的资质、能力及服务内容进行充分协商，并签订书面协议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于本合同约定的甲方或乙方的责任限额。4.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方及其他第三方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定。5.2第三方应按照本合同约定及第三方协议的约定，履行其义务，并对自身行为负责。5.3甲乙双方应按照本合同约定，对第三方的行为进行监督，确保第三方履行其义务。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议的副本提供给对方，以便对方了解第三方的权利义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方协议终止；7.1.3甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及第三方协议的约定，处理善后事宜。8.第三方介入的变更8.1.1第三方协议的变更；8.1.2第三方资质、能力或服务内容的变更；8.1.3甲乙双方协商一致。8.2第三方介入的变更，需经甲乙双方书面确认，并通知对方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务。10.2第三方介入产生的额外义务，由甲乙双方在第三方协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居产品清单要求：详细列明租赁智能家居产品的品牌、型号、数量、规格、性能参数等。说明：作为合同附件，用于明确租赁产品的具体信息。2.租赁设备使用说明书要求：包含产品安装、使用、维护、故障排除等方面的详细说明。说明：提供用户使用产品的指导，确保用户正确使用产品。3.第三方协议要求：详细约定第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。说明：明确第三方介入本合同后的具体事宜。4.付款凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等。说明：作为租金支付的有效凭证。5.验收报告要求：记录产品验收的时间、地点、结果等。说明：证明产品已按照约定交付并验收合格。6.维护记录要求：记录产品的日常维护、保养及故障处理情况。说明：用于跟踪产品的使用状况，确保产品正常运行。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序等。说明：明确双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若甲方逾期支付租金10天，则需支付100元的滞纳金。1.2违反使用规范导致产品损坏责任认定：甲方应承担赔偿责任，修复或更换损坏产品。示例：若甲方因不当使用导致智能门锁损坏，需支付维修或更换费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付产品责任认定：乙方应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若乙方逾期交付产品5天，则需支付50元的违约金。2.2未按时进行产品维护责任认定：乙方应承担赔偿责任，修复或更换损坏产品。示例：若乙方未及时维护