2024版房地产项目文化产业园开发委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目文化产业园开发委托合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律2.双方基本信息2.1开发委托方基本信息2.2受托方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模3.5项目总投资4.开发委托内容4.1开发委托方权利与义务4.2受托方权利与义务4.3开发委托方提供资料及要求4.4受托方提供资料及要求5.项目开发计划5.1项目开发期限5.2项目开发进度安排5.3项目开发阶段划分6.项目投资预算及资金管理6.1项目投资预算6.2资金管理6.3资金使用监督7.项目建设管理7.1建设单位7.2施工单位7.3监理单位7.4项目建设管理责任8.项目验收及交付8.1项目验收标准8.2项目验收程序8.3项目交付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。2.双方基本信息2.1开发委托方基本信息开发委托方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2受托方基本信息受托方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________3.项目概况3.1项目名称项目名称：________3.2项目地点项目地点：________3.3项目性质项目性质：文化产业园3.4项目规模项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。3.5项目总投资项目总投资：人民币________元。4.开发委托内容4.1开发委托方权利与义务4.1.1开发委托方享有项目开发过程中的决策权。4.1.2开发委托方负责提供项目开发所需的相关资料。4.1.3开发委托方承担项目开发过程中的相关费用。4.2受托方权利与义务4.2.1受托方负责项目的规划设计、建设施工、竣工验收等工作。4.2.2受托方确保项目按约定的进度和质量完成。4.2.3受托方对项目开发过程中的保密事项承担保密义务。4.3开发委托方提供资料及要求4.3.1开发委托方应在合同签订后________日内，向受托方提供项目用地批准文件、规划许可证等相关资料。4.3.2开发委托方提供的资料应真实、完整、有效。4.4受托方提供资料及要求4.4.1受托方应在合同签订后________日内，向开发委托方提供项目设计方案、施工图等资料。4.4.2受托方提供的资料应符合国家相关标准和规范。5.项目开发计划5.1项目开发期限项目开发期限：自合同签订之日起________年。5.2项目开发进度安排5.2.1项目规划设计：自合同签订之日起________个月内完成。5.2.2项目建设施工：自规划设计完成后________个月内开始，至________年________月________日完成。5.2.3项目竣工验收：自项目建设施工完成后________个月内完成。6.项目投资预算及资金管理6.1项目投资预算项目投资预算：人民币________元。6.2资金管理6.2.1开发委托方负责项目资金的筹措。6.2.2受托方负责项目资金的合理使用和监督。6.2.3双方应定期对项目资金使用情况进行审计。7.项目建设管理7.1建设单位建设单位：________7.2施工单位施工单位：________7.3监理单位监理单位：________7.4项目建设管理责任7.4.1开发委托方对项目建设全过程负责。7.4.2受托方对项目建设施工阶段负责。7.4.3施工单位和监理单位分别对各自工作负责。8.项目验收及交付8.1项目验收标准8.1.1项目验收应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求进行。8.1.2项目验收合格标准包括：工程质量、安全、环保、消防、卫生等方面符合国家标准和规范。8.2项目验收程序8.2.1项目竣工验收前，受托方应向开发委托方提交验收申请，包括验收报告、工程资料等。8.2.2开发委托方应在收到验收申请后________日内组织验收。8.2.3验收不合格的，受托方应在________日内整改完毕并重新提交验收申请。8.3项目交付8.3.1项目验收合格后，受托方应在________日内将项目交付给开发委托方。8.3.2项目交付时应提供完整的工程资料、使用说明书等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受托方未按合同约定完成项目规划设计或施工，导致项目延期交付。9.1.2开发委托方未按合同约定提供资料或支付款项。9.1.3双方未按合同约定履行保密义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金计算标准：按照合同约定未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总金额的________%。9.3违约金计算违约金按每日万分之________计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，经另一方书面通知后________日内未履行合同义务。11.1.2不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按约定结算剩余款项和费用。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出合同变更申请。12.2.2合同变更经双方签字盖章后生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后________日内，双方按约定支付首期款项。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及项目开发过程中的商业秘密负有保密义务。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送，送达时间为送达对方之日起生效。14.3不可抗力14.3.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。14.3.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为项目开发提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于委托、代理、咨询、评估、审计等。15.2.2第三方介入的具体形式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方根据其介入形式和合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额和赔偿方式应在合同中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务、咨询或其他形式协助的性质、风险和可能造成的损失进行合理确定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务或协助完成后进行核实。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务、咨询或其他形式协助。16.1.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2.2甲乙双方应配合第三方完成相关工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供的服务或协助，甲方应按照合同约定支付费用。17.1.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守甲方的要求和规定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供的服务或协助，乙方应按照合同约定支付费用。17.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守乙方的规定和要求。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1当第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因导致项目开发出现问题时，甲乙双方应共同承担责任。17.3.2甲乙双方应共同协商解决第三方责任问题，并追究第三方相应的法律责任。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，包括但不限于服务内容、费用、责任等。18.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第十条“争议解决”的规定进行解决。19.2若第三方介入过程中产生的争议涉及第三方责任，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地批准文件要求：文件应合法、有效，且符合项目开发要求。说明：此文件为项目开发的必要条件，未经批准不得进行开发。2.规划许可证要求：许可证应合法、有效，且符合项目规划要求。说明：此许可证为项目开发的法律依据，未经许可不得进行开发。3.项目设计方案要求：方案应详细、具体，包含建筑、结构、景观等设计内容。说明：此方案为项目开发的技术指导文件，应满足甲方需求。4.施工图要求：图纸应完整、准确，包含施工所需的技术要求。说明：此图纸为施工过程中的技术指导文件，应满足施工要求。5.项目投资预算要求：预算应详细、具体，包含各项投资费用。说明：此预算为项目开发的财务指导文件，应满足投资需求。6.项目开发进度安排表要求：进度表应明确、具体，包含各阶段时间节点。说明：此进度表为项目开发的时间管理文件，应满足进度要求。7.项目验收报告要求：报告应详细、客观，包含验收结果和结论。说明：此报告为项目验收的依据文件，应满足验收要求。8.项目交付清单要求：清单应详细、完整，包含交付项目的各项内容。说明：此清单为项目交付的依据文件，应满足交付要求。9.项目资金使用审计报告要求：报告应详细、客观，包含资金使用情况及审计结论。说明：此报告为项目资金使用的监督文件，应满足审计要求。10.第三方服务协议要求：协议应详细、具体，包含服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方介入的依据文件，应满足服务要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供资料或支付款项。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定在规定时间内提供资料，乙方有权要求甲方支付每日万分之________的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目规划设计或施工，导致项目延期交付。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定在规定时间内完成施工，甲方有权要求乙方支付每日万分之________的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务，导致项目出现问题。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按合同约定完成设计工作，甲方有权要求第三方支付每日万分之________的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方泄露项目商业秘密，泄露方应支付每日万分之________的违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方应根据实际情况协商解决，并减轻损失。示例说明：若因自然灾害导致项目无法正常施工，双方应协商延期或调整合同内容。全文完。2024版房地产项目文化产业园开发委托合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.定义与解释2.1合同用语定义2.2术语解释3.双方当事人信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.项目基本情况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目性质5.开发委托事项5.1开发范围5.2开发内容5.3开发标准5.4开发进度要求6.双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.项目投资与资金7.1投资总额7.2资金来源7.3投资比例7.4资金支付方式8.项目开发管理8.1开发项目管理组织8.2项目开发管理制度8.3项目开发协调9.项目验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同生效、履行及终止14.1合同生效条件14.2合同履行期限14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。1.2适用法律及法规本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国相关法律法规和地方性法规。第二条定义与解释2.1合同用语定义（1）“甲方”指委托方，即房地产项目文化产业园的开发委托方；（2）“乙方”指受托方，即接受开发委托的房地产项目文化产业园的开发实施方；（3）“项目”指甲方委托乙方开发的房地产项目文化产业园；（4）“开发”指乙方按照甲方的要求进行项目的规划设计、建设施工、配套设施建设等。2.2术语解释本合同中的其他术语按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条双方当事人信息3.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第四条项目基本情况4.1项目名称项目名称：____________________4.2项目地点项目地点：____________________4.3项目规模项目规模：____________________4.4项目性质项目性质：____________________第五条开发委托事项5.1开发范围乙方负责项目的规划设计、建设施工、配套设施建设等全过程的实施。5.2开发内容开发内容包括但不限于：（1）建筑物的设计、施工；（2）基础设施的建设；（3）公共配套设施的建设；（4）物业管理等。5.3开发标准开发标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.4开发进度要求项目开发进度要求详见附件一《项目开发进度表》。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务（1）负责提供项目开发所需的土地、规划等手续；（2）监督乙方按照合同要求进行项目开发；（3）按照合同约定支付开发费用；（4）配合乙方进行项目开发过程中的各项工作。6.2乙方权利义务（1）按照甲方要求进行项目开发；（2）确保项目开发质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求；（3）按照合同约定完成项目开发进度；（4）承担项目开发过程中的各项责任。第七条项目投资与资金7.1投资总额项目总投资为人民币____________________元。7.2资金来源资金来源包括但不限于：（1）甲方自筹资金；（2）银行贷款；（3）其他合法融资方式。7.3投资比例甲方投资比例：____________________%乙方投资比例：____________________%7.4资金支付方式资金支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款；（2）项目开发过程中，甲方按进度支付乙方相应款项；（3）项目竣工后，甲方支付乙方剩余款项。第八条项目开发管理8.1开发项目管理组织甲方设立项目管理委员会，负责项目整体规划、监督和协调。乙方设立项目实施小组，负责具体实施工作。双方应定期召开项目协调会议，解决项目开发过程中出现的问题。8.2项目开发管理制度双方应共同制定项目开发管理制度，包括但不限于：项目进度管理、质量管理、安全管理、合同管理等，确保项目顺利实施。8.3项目开发协调第九条项目验收与交付9.1验收标准项目验收标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求。具体验收标准详见附件二《项目验收标准》。9.2验收程序项目验收程序如下：（1）乙方完成项目开发后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收小组进行验收；（3）验收合格后，双方签署项目验收报告；（4）甲方在验收合格后支付乙方剩余款项。9.3交付条件项目交付条件包括但不限于：（1）项目竣工；（2）配套设施完善；（3）满足甲方使用要求。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成项目开发；（2）甲方未按合同约定支付款项；（3）双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为项目所在地的人民法院。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效、履行及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至项目交付之日止。14.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）项目交付完毕；（4）双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本项目开发、建设、管理、监督、咨询、服务等相关活动的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）项目管理咨询；（2）规划设计咨询；（3）工程监理；（4）资金管理；（5）法律事务；（6）市场推广；（7）其他经甲乙双方同意的服务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请任何第三方希望介入本项目，应向甲乙双方提出书面申请，详细说明介入理由、服务内容、费用预算等。16.2介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起十个工作日内，共同决定是否同意第三方介入，并以书面形式通知第三方。16.3介入协议如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按照介入协议约定，获得相应的服务费用；（2）根据介入协议，独立行使职权，提供专业服务；（3）享有介入协议中约定的其他权利。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照介入协议约定，履行相关服务义务；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方和项目的信息；（4）对项目开发过程中的问题提出合理建议；（5）承担因自身原因导致的违约责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因造成项目损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）介入协议中应明确约定第三方责任限额；（2）如无约定，第三方责任限额不得超过介入协议中约定的服务费用；（3）甲方、乙方可根据实际情况，在介入协议中约定更高的责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划、决策和协调；（2）乙方负责项目的具体实施，包括规划设计、建设施工、配套设施建设等；（3）第三方根据介入协议，提供专业服务，协助甲方和乙方完成项目开发。19.2责任划分（1）甲方对项目整体负责，承担项目开发过程中的主要责任；（2）乙方对项目实施过程中的质量、安全、进度等承担主要责任；（3）第三方对自身提供的服务负责，如因自身原因造成项目损失，应承担相应责任。第二十条第三方介入的监督与协调20.1监督机构甲方设立监督机构，负责对第三方介入进行监督。20.2协调机制甲乙双方应建立协调机制，确保第三方介入的顺利进行。如遇问题，应及时沟通解决。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）介入协议约定的服务期限届满；（2）介入协议被解除；（3）项目开发完毕；（4）双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应与第三方共同协商，并以书面形式通知终止介入。第三方应在接到通知后五个工作日内完成相关工作的移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《项目开发进度表》要求：详细列出项目各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。说明：此表作为项目开发进度管理的依据，甲方和乙方应共同遵守。2.附件二：《项目验收标准》要求：明确项目各个方面的验收标准和验收流程。说明：此标准作为项目验收的依据，确保项目质量符合要求。3.附件三：《第三方介入协议》要求：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等。说明：此协议作为第三方介入的法律依据，确保各方权益。4.附件四：《项目开发管理制度》要求：制定项目开发过程中的各项管理制度，包括质量管理、安全管理、合同管理等。说明：此制度作为项目开发管理的指导文件，确保项目顺利进行。5.附件五：《项目变更申请表》要求：详细记录项目变更的原因、内容、影响及处理措施。说明：此表作为项目变更管理的依据，确保变更得到有效控制。6.附件六：《项目合同清单》要求：列出项目开发过程中涉及的所有合同，包括合同编号、合同金额、合同期限等。说明：此清单作为项目合同管理的依据，确保合同履行到位。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成项目开发责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。示例说明：若乙方未按合同约定在规定时间内完成项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。示例说明：若甲方未按合同约定在规定时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。3.违约行为：第三方未履行介入协议责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给甲方、乙方造成的损失；（3）承担其他法律责任。示例说明：若第三方未按介入协议约定提供专业服务，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商部分或全部免除责任。示例说明：若因自然灾害等不可抗力事件导致项目无法按期完成，甲乙双方可协商调整项目进度，并部分或全部免除责任。全文完。2024版房地产项目文化产业园开发委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.委托内容3.1开发策划3.2设计方案3.3施工管理3.4质量控制3.5竣工验收3.6运营管理4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托结束日期5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间节点6.权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：项目开发策划方案12.2附件二：设计方案12.3附件三：施工管理方案12.4附件四：质量控制方案12.5附件五：竣工验收报告12.6附件六：运营管理方案13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.项目概述2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目性质：文化产业园2.4项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米3.委托内容3.1开发策划3.1.1制定项目整体开发策略3.1.2编制项目可行性研究报告3.1.3制定项目投资估算及资金筹措方案3.2设计方案3.2.1编制项目概念设计方案3.2.2完成项目方案设计3.2.3完成项目施工图设计3.3施工管理3.3.1优选施工单位3.3.2监督施工进度3.3.3质量控制3.4质量控制3.4.1制定质量控制标准3.4.2实施质量检查与验收3.4.3保障工程质量3.5竣工验收3.5.1组织竣工验收3.5.2完成竣工验收报告3.5.3验收合格后交付使用3.6运营管理3.6.1制定运营管理方案3.6.2实施运营管理3.6.3保障项目持续运营4.委托期限4.1委托起始日期：____年____月____日4.2委托结束日期：____年____月____日5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额：________元5.2费用支付方式：5.2.1首付款：________元，于合同签订之日起____个工作日内支付5.2.2进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件5.2.3竣工验收款：________元，竣工验收合格后____个工作日内支付5.3支付时间节点：详见附件6.权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务6.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量6.1.3甲方应按时支付委托费用6.2乙方权利义务6.2.1乙方应按照合同约定履行开发策划、设计方案、施工管理、质量控制、竣工验收和运营管理等义务6.2.2乙方应保证项目质量符合国家标准和合同要求6.2.3乙方应按时提交工作成果和报告7.保密条款7.1保密内容：项目相关技术资料、商业秘密、客户信息等7.2保密期限：自合同签订之日起至项目运营结束止7.3违约责任：若乙方泄露保密内容，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成开发策划、设计方案、施工管理等工作9.1.2乙方提交的工作成果不符合合同约定的质量标准9.1.3乙方未按时提交工作成果或报告9.1.4甲方未按合同约定支付委托费用9.1.5双方约定的其他违约情形9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2乙方提交的工作成果不符合质量标准的，应无条件返工或重做，并承担因此产生的额外费用9.2.3乙方未按时提交工作成果或报告的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失9.2.4甲方未按合同约定支付委托费用的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失9.2.5双方约定的其他违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2乙方严重违约10.1.3甲方严重违约10.1.4发生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2甲方支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同签署之日起生效12.合同附件12.1附件一：项目开发策划方案12.2附件二：设计方案12.3附件三：施工管理方案12.4附件四：质量控制方案12.5附件五：竣工验收报告12.6附件六：运营管理方案13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2发生不可抗力事件13.2变更程序13.2.1双方书面提出变更请求13.2.2双方协商一致后，签署变更协议14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同期满14.1.2双方协商一致14.1.3合同解除14.2终止程序14.2.1双方书面通知对方合同终止652578第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，与合同履行有直接或间接关联的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的类型15.2.1设计单位：负责项目的设计工作。15.2.2施工单位：负责项目的施工工作。15.2.3监理单位：负责项目的施工监理工作。15.2.4评估机构：负责项目价值评估工作。15.2.5运营管理单位：负责项目的运营管理工作。15.3第三方的选定与更换15.3.1第三方的选定由甲方或乙方负责，但应征得对方同意。15.3.2第三方的更换应经双方协商一致，并书面通知对方。16.第三方的权利和义务16.1第三方的权利16.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。16.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。16.1.3第三方有权按照合同约定履行其职责。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定的时间和标准完成其工作。16.2.2第三方应保证其工作成果的质量，并承担相应的责任。16.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其工作性质、合同约定及市场惯例确定。17.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定金额的____%。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提交其工作成果，甲方有权对成果进行审核。18.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进建议。18.2第三方与乙方的划分