建设施工分包合同的风险管理

建设施工分包合同的风险管理合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同主体认定1.4合同签订地点和时间第二章风险识别2.1风险来源分类2.2风险识别方法2.3风险识别主体2.4风险识别时间节点第三章风险评估3.1风险评估方法3.2风险评估指标体系3.3风险评估主体3.4风险评估结果处理第四章风险应对措施4.1风险规避措施4.2风险减轻措施4.3风险转移措施4.4风险自留措施第五章风险监测与预警5.1风险监测方法5.2风险预警指标5.3风险监测主体5.4风险预警处理流程第六章合同履行管理6.1施工进度管理6.2工程质量控制6.3安全生产管理6.4变更管理第七章沟通协调7.1沟通协调机制7.2沟通协调主体7.3沟通协调内容7.4沟通协调方式第八章信息管理8.1信息分类与归档8.2信息共享与传递8.3信息安全与保密8.4信息化管理工具第九章法律合规性保障9.1合同合法性审查9.2法律法规变动应对9.3合同纠纷解决方式9.4合同变更与解除第十章违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担方式10.3违约责任免除10.4违约纠纷解决第十一章合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止合同的后续事宜11.4解除和终止合同的违约责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决主体12.3争议解决程序12.4争议解决结果的执行第十三章合同的修改和补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容13.3修改和补充合同的签订程序13.4修改和补充合同的生效条件第十四章附则14.1合同生效条件14.2合同期限14.3合同的保管和复制14.4合同解除或终止后的权利义务处理合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方经过充分协商达成的一致意见。1.2合同适用范围本合同适用于_________（工程名称）的建设施工分包项目。1.3合同主体认定本合同甲方为_________（甲方名称），乙方为_________（乙方名称）。1.4合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日，在_________（签订地点）签订。第二章风险识别2.1风险来源分类本合同风险来源包括：法律法规风险、工程质量风险、安全生产风险、工程进度风险、合同履行风险等。2.2风险识别方法乙方应采用问卷调查、专家访谈、现场勘查等方式，全面、详尽地识别项目风险。2.3风险识别主体乙方为风险识别的主体，应按照合同约定的时间节点完成风险识别工作。2.4风险识别时间节点乙方应在本合同签订后的_________天内完成风险识别工作，并将风险识别报告提交给甲方。第三章风险评估3.1风险评估方法乙方应采用定性评估和定量评估相结合的方法，对识别出的风险进行评估。3.2风险评估指标体系乙方应建立包括风险概率、风险影响、风险紧迫性等指标的风险评估体系。3.3风险评估主体乙方为风险评估的主体，应按照合同约定的时间节点完成风险评估工作。3.4风险评估结果处理乙方应将风险评估结果以报告形式提交给甲方，并根据评估结果制定相应的风险应对措施。第四章风险应对措施4.1风险规避措施乙方应采取措施避免可能导致风险发生的行为。4.2风险减轻措施乙方应采取措施降低风险发生的概率和影响。4.3风险转移措施乙方应采取措施将部分或全部风险转移给第三方。4.4风险自留措施乙方应对无法规避、减轻和转移的风险进行合理分配和安排，确保项目的顺利进行。第五章风险监测与预警5.1风险监测方法乙方应采用定期检查、实时监控等方式，对项目风险进行持续监测。5.2风险预警指标乙方应设定包括工程进度、工程质量、安全生产等方面的风险预警指标。5.3风险监测主体乙方为风险监测的主体，应按照合同约定的时间节点完成风险监测工作。5.4风险预警处理流程乙方应在发现风险预警指标超过阈值时，立即启动风险预警处理流程，采取相应措施防范和化解风险。第六章合同履行管理6.1施工进度管理乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程进度顺利进行。6.2工程质量控制乙方应按照合同约定的质量标准，采取有效措施保证工程质量。6.3安全生产管理乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强施工现场安全管理。6.4变更管理乙方应按照合同约定的变更程序，及时向甲方报告并办理相关变更手续。第八章信息管理8.1信息分类与归档乙方应根据合同约定的信息分类标准，对项目实施过程中的各类信息进行分类、归档，并按照甲方要求提交相关信息。8.2信息共享与传递乙方应通过合同约定的方式，及时、准确地向甲方提供项目实施过程中的相关信息。8.3信息安全与保密乙方应采取有效措施，确保项目信息的保密性和安全性，防止信息泄露。8.4信息化管理工具乙方应运用信息化管理工具，提高项目管理的效率和水平。第九章法律合规性保障9.1合同合法性审查乙方应保证本合同的合法性，不得含有违反法律法规的内容。9.2法律法规变动应对乙方应密切关注相关法律法规的变动，及时调整合同内容，确保合同的合规性。9.3合同纠纷解决方式双方应通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。9.4合同变更与解除双方应按照合同约定的条件和程序，办理合同变更或解除手续。第十章违约责任10.1违约行为界定双方应明确违约行为的界定，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约责任免除双方同意在不可抗力等情况下，可以免除违约责任。10.4违约纠纷解决双方应通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约纠纷。第十一章合同的解除和终止11.1合同解除条件双方同意在合同约定的解除条件满足时，可以解除合同。11.2合同终止条件双方同意在合同约定的终止条件满足时，可以终止合同。11.3解除和终止合同的后续事宜双方应按照合同约定的方式处理解除和终止合同后的相关事宜。11.4解除和终止合同的违约责任双方同意在解除和终止合同时，应承担相应的违约责任。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方同意通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。12.2争议解决主体争议解决主体为双方同意的第三方，如仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序双方应按照约定的程序进行争议解决。12.4争议解决结果的执行双方同意执行争议解决结果，如有仲裁裁决或法院判决，双方应予以执行。第十三章合同的修改和补充13.1合同修改条件双方同意在合同约定的修改条件下，可以修改合同。13.2合同补充内容双方同意在合同约定的补充内容范围内，可以补充合同。13.3修改和补充合同的签订程序双方应按照约定的程序签订修改和补充合同。13.4修改和补充合同的生效条件双方同意在修改和补充合同的生效条件满足时，修改和补充合同生效。第十四章附则14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限本合同的有效期限为_________年，自合同生效之日起计算。14.3合同的保管和复制双方同意将本合同的正本分别保管，并可复制副本用于履行合同。14.4合同解除或终止后的权利义务处理双方同意在合同解除或终止后，按照合同约定的方式处理权利义务关系。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指令权甲方有权就项目进度、质量、安全等方面向乙方发出指令，乙方应严格按照甲方的指令执行。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工行为符合合同约定。1.3甲方变更权甲方有权根据项目需要，对合同约定的工程内容、工程量、工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更通知，及时调整施工计划。1.4甲方解除权甲方在合同履行过程中，如有充分理由，可以解除合同。解除合同的通知应在解除合同日前_________天送达乙方。1.5甲方索赔权如乙方违反合同约定，导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权乙方有权根据自身能力和市场情况，自主决定分包项目的实施方式和方法。2.2乙方报价权乙方有权根据工程量和成本，自主确定分包项目的报价。2.3乙方履约权乙方应按照合同约定，履行施工、保修等义务，确保项目顺利进行。2.4乙方解除权在合同履行过程中，如有充分理由，乙方有权解除合同。解除合同的通知应在解除合同日前_________天送达甲方。2.5乙方索赔权如甲方违反合同约定，导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的纠纷。3.2第三方中介报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向他人泄露。3.4第三方中介解除权在合同履行过程中，如有充分理由，第三方中介有权解除合同。解除合同的通知应在解除合同日前_________天送达甲乙双方。3.5第三方中介索赔权如甲乙双方违反合同约定，导致第三方中介损失，第三方中介有权向甲乙双方提出索赔。附件及其他补充说明一、附件列表：1.风险识别报告2.风险评估报告3.风险应对措施计划4.施工图纸和技术规范5.工程量和报价明细表6.施工进度计划7.质量保证措施8.安全生产管理制度9.合同履行情况记录10.争议解决裁决书或判决书11.合同修改和补充协议12.第三方中介服务协议13.相关法律法规和标准文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工条件未按约定时间完成变更手续未按约定履行监督职责2.乙方违约行为未按约定时间完成施工任务未按约定质量标准完成工程未按约定安全标准进行施工未按约定履行信息管理职责3.第三方中介违约行为未按约定公正公平协调双方关系未按约定时间完成调解或仲裁工作未按约定保密合同内容及商业秘密未按约定履行合同解除或终止手续三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的一部法律法规。2.建筑法：指调整建筑施工活动的一部法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行解决的争议解决方式。6.诉讼：指通过人民法院对合同争议进行解决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。2.工程质量问题