房屋借款合同续签

房屋借款合同续签合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状第三章借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章利率与还款方式4.1利率规定4.2还款方式4.3还款计划第五章担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物信息5.3抵押权的实现第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任认定与处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2司法管辖第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止9.3合同解除第十章借款人的权利与义务10.1借款人权利10.2借款人义务第十一章贷款人的权利与义务11.1贷款人权利11.2贷款人义务第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三章附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状第三章借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章利率与还款方式4.1利率规定4.2还款方式4.3还款计划第五章担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物信息5.3抵押权的实现第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任认定与处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2司法管辖第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止9.3合同解除第十章借款人的权利与义务10.1借款人权利10.2借款人义务第十一章贷款人的权利与义务11.1贷款人权利11.2贷款人义务第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三章附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本签字页：甲方（借款人）：______________________乙方（贷款人）：______________________兹证明双方已阅读并理解上述合同条款，同意按上述条款执行，特此签字确认。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前还款奖励条款甲方如在合同规定的还款期限内提前还清借款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励。奖励金额为提前还款金额的0.5%，最高不超过人民币5000元。2.甲方违约金条款如甲方未按合同约定的还款计划还款，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。日利率为合同约定的年利率除以365天。3.甲方房屋使用限制条款甲方在借款期间不得将房屋用于违反法律法规及社会公序良俗的活动，否则乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并有权要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方贷款额度调整条款如乙方在合同有效期内需调整贷款额度，应提前书面通知甲方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。2.乙方利率调整条款如遇市场利率变动，乙方可根据实际情况向甲方提出调整利率的请求。双方应本着公平原则进行协商，并签订书面补充协议。3.乙方有权提前收回贷款条款如乙方认为甲方财务状况恶化，或存在其他影响乙方债权实现的风险，乙方有权提前收回贷款。提前收回贷款的书面通知应送达甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用条款甲方和乙方同意，如在合同签订过程中涉及第三方中介服务，中介服务的费用由甲方承担。甲方应在合同签订前支付中介服务费用。2.第三方中介责任条款第三方中介在合同签订过程中应尽到善良管理人的义务，确保合同内容的真实性和合法性。如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介保密条款第三方中介在合同签订过程中接触到的甲方和乙方的商业秘密和个人信息，应予以严格保密。如违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋现状照片3.借款人财务状况证明4.贷款人授信额度证明5.利率调整证明6.提前还款奖励证明7.违约金计算公式证明8.房屋使用限制证明9.第三方中介服务协议10.第三方中介保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定的还款计划还款2.甲方将房屋用于违反法律法规及社会公序良俗的活动3.甲方财务状况恶化，影响乙方债权实现4.乙方未按合同约定的贷款额度提供贷款5.乙方未按合同约定的利率提供贷款6.乙方未按合同约定的时间提前收回贷款7.第三方中介未尽到善良管理人的义务8.第三方中介违反保密义务三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金的一方，在本合同中为甲方。2.贷款人：指提供资金的一方，在本合同中为乙方。3.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件。4.抵押物：指为担保债务的履行而抵押的财产。5.利率：指借款人应支付给贷款人的费用，通常按年计算。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供贷款介绍和促成服务的自然人、法人和其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前还款，如何计算奖励金额？解决办法：按照合同约定的奖励计算公式进行计算。2.甲方未按约定用途使用房屋，如何处理？解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并支付违约金。3.乙方需调整贷款额度，如何操作？解决办法：双方签订书面补充协议，明确调整后的贷款额度。4.乙方提前收回贷款，如何通知甲方？解决办法：乙方应以书面形式通知甲方，明确提前收回贷款的事宜。5.第三方中介未保密，如何处理？解决办法：乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方需要短期资金，欲将自有房屋作为抵押物向乙方借款。2.