2024版二手集资房买卖合同：二手房交易资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手集资房买卖合同：二手房交易资金监管协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程5.4资金监管期限6.交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋验收标准7.权属转移手续7.1手续办理责任7.2办理时间节点7.3办理费用8.产权过户税费8.1税费承担8.2税费支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2补充条款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“买方”是指在本合同中购买二手集资房的当事人。（2）“卖方”是指在本合同中出售二手集资房的当事人。（3）“集资房”是指由单位或集体组织集资建设的，以职工或居民为对象的住房。（4）“交易价格”是指买方购买集资房所支付的总金额。（5）“资金监管”是指由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易安全。第二条买卖双方信息2.1买方信息（1）买方全名：（2）买方身份证号码：（3）买方联系方式：2.2卖方信息（1）卖方全名：（2）卖方身份证号码：（3）卖方联系方式：第三条房屋基本情况3.1房屋位置（1）具体地址：（2）所在区域：3.2房屋面积（1）建筑面积：（2）使用面积：3.3房屋结构（1）建筑年代：（2）建筑类型：3.4房屋权属（1）产权证号：（2）产权性质：第四条交易价格与付款方式4.1交易价格（1）交易价格总额：（2）付款方式：4.2付款方式（1）首付比例：（2）首付金额：（3）分期付款时间节点及金额：4.3付款时间节点（1）首付付款时间：（2）尾款付款时间：第五条资金监管5.1资金监管机构（1）监管机构名称：（2）监管机构联系方式：5.2资金监管账户（1）账户名称：（2）账户号码：5.3资金监管流程（1）监管流程概述：（2）资金划转方式：5.4资金监管期限（1）监管期限：（2）解除监管条件：第六条交付与验收6.1房屋交付条件（1）房屋交付时需满足的条件：（2）房屋交付时需提供的文件：6.2房屋交付时间（1）房屋交付日期：（2）房屋交付时间：6.3房屋验收标准（1）房屋验收标准：（2）房屋验收流程：第七条权属转移手续7.1手续办理责任（1）办理权属转移手续的责任方：（2）办理权属转移手续的时间节点：7.2办理时间节点（1）权属转移手续办理开始时间：（2）权属转移手续办理结束时间：7.3办理费用（1）权属转移手续办理费用：（2）费用承担方：第八条产权过户税费8.1税费承担（1）买方应承担的税费：（2）卖方应承担的税费：8.2税费支付方式（1）税费支付时间：（2）税费支付方式：（3）税费支付账户：第九条违约责任9.1违约情形（1）买方违约情形：（2）卖方违约情形：9.2违约责任承担（1）买方违约责任：（2）卖方违约责任：9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额：（2）赔偿支付时间：第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决：（2）仲裁解决：10.2争议解决机构（1）仲裁机构名称：（2）仲裁机构联系方式：第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）买方解除合同条件：（2）卖方解除合同条件：11.2合同解除程序（1）解除合同通知：（2）合同解除生效时间：第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）合同签署完成：（2）交易资金监管启动：12.2合同终止条件（1）房屋交付并完成过户：（2）合同约定的其他终止条件：第十三条通知与送达13.1通知方式（1）书面通知：（2）电子邮件通知：13.2送达地址（1）买方送达地址：（2）卖方送达地址：第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决；（2）协商不成的，按照相关法律法规处理。14.2补充条款（1）补充条款一：（2）补充条款二：14.3合同附件（1）附件一：房屋产权证复印件；（2）附件二：交易资金监管协议复印件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。第二条第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的第三方介入旨在协助买卖双方完成交易，确保交易安全、公平、合规。2.2第三方介入的条件（1）买卖双方同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的义务（1）第三方应保守买卖双方的商业秘密；（2）第三方应保证提供的服务真实、准确、完整；（3）第三方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际收取的服务费用的一定比例作为责任限额。4.2责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由买卖双方按照合同约定承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分（1）第三方应独立履行职责，不得受买方干扰；（2）买方应支付第三方提供服务的费用；（3）买方对第三方的选择和更换享有决定权。5.2第三方与卖方的划分（1）第三方应独立履行职责，不得受卖方干扰；（2）卖方应配合第三方完成相关工作；（3）卖方对第三方的选择和更换享有建议权。第六条第三方的更换与退出6.1第三方的更换（1）买卖双方均可因第三方违约、无法履行职责等原因，要求更换第三方；（2）更换第三方应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.2第三方的退出（1）第三方在合同履行完毕或提前退出时，应提前通知买卖双方；（2）第三方退出合同后，买卖双方应按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的费用7.1第三方费用的承担第三方提供服务的费用由买卖双方按照合同约定承担。7.2第三方费用的支付方式（1）第三方费用应在合同约定的支付时间节点支付；（2）第三方费用支付方式按照合同约定执行。第八条第三方的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，对买卖双方的商业秘密和合同内容予以保密。8.2违反保密义务的责任（1）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）买卖双方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方的赔偿责任9.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方赔偿责任的承担（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担赔偿责任；（2）赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或房产管理部门公章。说明：用于证明房屋权属清晰，买卖双方可据此核实房屋产权信息。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需加盖测绘单位公章。说明：用于证明房屋面积、结构等信息真实准确。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同，需双方签字盖章。说明：用于证明买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见。4.交易资金监管协议要求：提供交易资金监管协议，需双方及监管机构签字盖章。说明：用于确保交易资金安全，防止交易风险。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，需双方签字盖章。说明：用于明确房屋交接时的现状，避免日后产生纠纷。6.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况说明，需卖方签字盖章。说明：用于说明房屋装修情况，避免买方在交接后因装修问题产生纠纷。7.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，需物业管理处盖章。说明：用于证明卖方已缴纳房屋维修基金，避免买方在入住后产生费用。8.房屋水电煤气费结清证明要求：提供房屋水电煤气费结清证明，需相关管理部门盖章。说明：用于证明卖方已结清房屋水电煤气费，避免买方在入住后产生费用。9.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方身份证复印件，需加盖单位或公安部门公章。说明：用于证明买卖双方身份信息真实有效。10.买卖双方联系方式要求：提供买卖双方联系方式，包括电话、邮箱等。说明：用于方便买卖双方在合同履行过程中进行沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付房款责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。1.2未按时办理权属过户手续责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.2房屋信息不实责任认定：卖方应承担违约责任，退还买方已支付房款，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行监管职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。3.2第三方泄露买卖双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例说明：买方A与卖方B签订房屋买卖合同，约定于2024年1月1日支付房款100万元。若买方A未按时支付房款，则应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方B因此遭受的损失，如房屋市场价格上涨等。全文完。2024版二手集资房买卖合同：二手房交易资金监管协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程4.4资金监管期限5.交易税费5.1出卖方税费5.2买受方税费6.过户手续6.1过户所需材料6.2过户流程6.3过户费用7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付责任8.产权转移8.1产权转移登记8.2产权转移费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1其他事项约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋地址及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币：____________________元整。3.2付款方式1.首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；2.尾款：人民币____________________元，于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付。3.3付款时间节点1.首付款支付时间：____________________2.尾款支付时间：____________________第四条资金监管4.1资金监管机构本合同交易资金由____________________进行监管。4.2资金监管账户资金监管账户名称：____________________账号：____________________4.3资金监管流程1.买受方将首付款汇入资金监管账户；2.出卖方将房屋产权证及相关材料提交给资金监管机构；3.资金监管机构审核材料无误后，将首付款划转至出卖方账户；4.房屋过户手续办理完毕后，资金监管机构将尾款划转至出卖方账户。4.4资金监管期限资金监管期限为自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第五条交易税费5.1出卖方税费出卖方应承担的税费包括但不限于：1.契税：____________________元；2.土地增值税：____________________元；3.其他税费：____________________元。5.2买受方税费买受方应承担的税费包括但不限于：1.契税：____________________元；2.个人所得税：____________________元；3.其他税费：____________________元。第六条过户手续6.1过户所需材料1.房屋产权证；2.买卖合同；3.身份证；4.其他相关材料。6.2过户流程1.买受方与出卖方共同到房屋所在地房地产交易中心办理过户手续；2.房地产交易中心审核材料无误后，办理过户手续；3.办理过户手续所需费用由买受方承担。6.3过户费用过户费用包括但不限于：1.房地产交易手续费：____________________元；2.其他相关费用：____________________元。第一部分：合同如下：第七条房屋交付7.1交付时间买受方应在房屋过户手续办理完毕后的__个工作日内，按照合同约定接收房屋。7.2交付条件1.出卖方应确保房屋交付时已办理完毕过户手续，并取得房屋所有权；2.房屋应符合合同约定的使用条件，不存在影响正常使用的瑕疵；3.房屋内应清洁整洁，无杂物。7.3交付责任1.出卖方应在约定的时间内完成房屋交付；2.买受方应在接到出卖方通知后，在约定的时间内进行房屋接收；3.若因出卖方原因导致房屋无法按时交付，出卖方应承担违约责任。第八条产权转移8.1产权转移登记买受方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向房屋所在地房地产交易中心申请办理产权转移登记。8.2产权转移费用产权转移登记费用由买受方承担，具体金额以实际发生的费用为准。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决期限双方应在争议发生后__个工作日内提出解决争议的请求。第十条合同解除10.1合同解除条件1.出卖方未按时交付房屋，买受方有权解除合同；2.出卖方提供的房屋存在重大质量问题，经修复后仍不符合约定，买受方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.对方收到通知后__个工作日内未提出异议，视为同意解除合同；3.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理1.出卖方应退还买受方已支付的款项；2.买受方应退还出卖方已提供的房屋；3.双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。第十一条违约责任11.1违约情形1.出卖方未按时交付房屋；2.出卖方提供的房屋存在重大质量问题；3.买受方未按时支付房款。11.2违约责任承担1.出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金；2.出卖方提供的房屋存在重大质量问题，应承担修复责任或赔偿损失；3.买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金。11.3违约金计算违约金按未履行部分房款的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。第十二条合同生效12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同约定的其他生效条件已满足。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.对方收到通知后__个工作日内未提出异议，视为同意解除合同；3.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.3合同解除后的处理1.出卖方应退还买受方已支付的款项；2.买受方应退还出卖方已提供的房屋；3.双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。第十四条其他约定14.1其他事项约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.2附件附件1：房屋买卖合同附件2：资金监管协议附件3：其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于：1.房地产开发商；2.房地产经纪机构；3.房地产评估机构；4.房地产金融服务机构；5.法律服务机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于：1.中介费损失；2.评估费损失；3.金融服务费损失；4.法律服务费损失；5.其他相关费用损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任1.第三方应遵守法律法规，按照合同约定提供服务；2.第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任；3.第三方应承担因自身过失造成的损失。15.3.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料；3.第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见。15.3.3第三方义务1.第三方应确保提供的服务真实、准确、完整；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应及时向甲乙双方反馈服务过程中的重要信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；2.第三方仅为甲乙双方提供服务，不参与交易决策；3.第三方不得干预甲乙双方的交易过程。15.4.2第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲乙双方的违约责任由第三方承担；2.第三方对其他方的违约责任由第三方承担；3.甲乙双方之间的违约责任由甲乙双方各自承担。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；15.5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。16.第三方变更16.1第三方变更16.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；16.1.2第三方变更后，原第三方与本合同无关，新第三方承担本合同中约定的责任。17.第三方退出17.1第三方退出17.1.1第三方退出本合同，应提前__个工作日通知甲乙双方；17.1.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。18.第三方责任追究18.1第三方责任追究18.1.1若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；18.1.2若第三方违约，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付、产权转移、争议解决、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.附件2：资金监管协议详细要求：资金监管协议应包含资金监管机构、资金监管账户、资金监管流程、资金监管期限等条款。说明：本附件确保交易资金的安全，防止交易风险。3.附件3：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件作为房屋产权的证明文件，是办理过户手续的必备材料。4.附件4：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，证明身份的真实性。说明：本附件作为身份证明文件，是办理过户手续的必备材料。5.附件5：房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告，证明房屋价值的合理性。6.附件6：房屋交接清单详细要求：房屋交接清单应详细列明房屋内的设施、设备等物品，以及房屋现状。说明：本附件作为房屋交接的凭证，有助于双方明确房屋交接责任。7.附件7：税费缴纳凭证详细要求：提供相关税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：本附件作为税费缴纳的证明，有助于办理过户手续。8.附件8：其他相关协议详细要求：根据实际情况，提供其他相关协议，如贷款协议、担保协议等。说明：本附件作为补充协议，有助于完善交易过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按时交付房屋责任认定标准：出卖方未在合同约定的交付时间内完成房屋交付。示例说明：若合同约定交付时间为2024年3月1日，但出卖方于2024年3月10日才完成交付，则构成违约。2.违约行为：买受方未按时支付房款责任认定标准：买受方未在合同约定的付款时间内支付房款。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，但买受方于2024年1月10日才支付，则构成违约。3.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定标准：房屋存在严重影响正常使用的质量问题，经修复后仍不符合约定。示例说明：房屋交付后，发现房屋墙体大面积裂缝，修复后仍有安全隐患，则构成违约。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损。示例说明：若评估机构提供错误评估报告，导致买受方支付过高房款，则构成违约。5.违约行为：合同解除责任认定标准：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若出卖方违约，导致合同解除，则出卖方应退还买受方已支付的款项。全文完。2024版二手集资房买卖合同：二手房交易资金监管协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋权属证书编号2.4房屋用途2.5房屋装修状况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管期限4.4资金监管费用4.5资金监管操作流程5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间6.2房屋产权过户费用6.3房屋产权过户手续7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.其他约定10.1其他权利义务10.2其他违约责任10.3其他争议解决11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋权属证书12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手集资房买卖合同：二手房交易资金监管协议”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息：2.房屋信息2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____楼____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋权属证书编号：____。2.4房屋用途：____。2.5房屋装修状况：____。3.交易价格及付款方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币____元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：买方在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。3.2.2尾款：买方在房屋交付前支付尾款人民币____元整。3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。3.4付款条件：买方支付款项前，应确保款项来源合法，并提交相关证明材料。4.资金监管4.2资金监管账户：监管银行开设的专门用于本合同资金监管的账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____4.3资金监管期限：从本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。4.4资金监管费用：按照监管银行收费标准执行，费用由____方承担。4.5资金监管操作流程：4.5.1买方按照付款方式将款项支付至监管账户。4.5.2卖方在收到监管银行通知后，将房屋权属证书及交付手续等文件提交给监管银行。4.5.3监管银行在确认卖方提交的文件齐全后，将监管资金支付给卖方。5.房屋交付5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件：5.2.1房屋权属证书过户手续齐全。5.2.2房屋及附属设施符合交付标准。5.2.3卖方应确保房屋无任何债务及法律纠纷。5.3房屋交付手续：买方在房屋交付时，应按照相关规定办理交接手续。6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间：____年____月____日。6.2房屋产权过户费用：按照相关规定及收费标准执行，费用由____方承担。6.3房屋产权过户手续：6.3.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。6.3.2买方应在房屋交付后____个工作日内，向相关部门申请办理房屋产权过户手续。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。7.1.2买方未按时办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付____%的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。7.2.2卖方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议将提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3本合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3.1协商确定剩余款项的支付方式；9.3.2协商确定房屋及附属设施的交接方式；9.3.3协商确定合同解除后的其他事宜。10.其他约定10.1其他权利义务：双方应遵守法律法规及本合同约定，履行各自的权利义务。10.2其他违约责任：如合同中未明确规定的违约责任，双方应协商确定，协商不成的，按法律规定执行。10.3其他争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。12.合同附件12.1房屋权属证书：附件一为房屋权属证书复印件。12.2房屋买卖合同：附件二为本房屋买卖合同。12.3其他相关文件：其他与本合同相关的文件作为附件三。13.合同解除13.1合同解除条件：同第九条9.1。13.2合同解除程序：同第九条9.2。13.3合同解除后处理：同第九条9.3。14.合同终止14.1合同终止条件：本合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致解除后，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行书面确认，并办理相关手续。14.3.1清算剩余款项；14.3.2退还已交付的款项；14.3.3解除合同约定的其他权利义务。第二部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手集资房买卖合同：二手房交易资金监管协议”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息：2.房屋信息2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____楼____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋权属证书编号：____。2.4房屋用途：____。2.5房屋装修状况：____。3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币____元整。3.2付款方式：____。3.3付款时间：____。3.4付款条件：____。4.资金监管4.1资金监管机构：____。4.2资金监管账户：____。4.3资金监管期限：____。4.4资金监管费用：____。4.5资金监管操作流程：____。5.房屋交付5.1房屋交付时间：____。5.2房屋交付条件：____。5.3房屋交付手续：____。6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间：____。6.2房屋产权过户费用：____。6.3房屋产权过户手续：____。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。7.1.2买方未按时办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付____%的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。7.2.2卖方提供的房屋信息虚假的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：友好协商；协商不成的，提交_