2024年度离婚夫妻房产分割与过户综合服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚夫妻房产分割与过户综合服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产信息1.3服务内容1.4合同期限1.5保密条款1.6合同生效2.房产评估2.1评估机构选择2.2评估方法2.3评估结果2.4评估费用2.5评估争议解决3.房产分割方案3.1分割原则3.2分割方案制定3.3分割方案审议3.4分割方案修改3.5分割方案实施4.房产过户手续4.1过户申请4.2材料准备4.3过户费用4.4过户流程4.5过户争议解决5.服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整5.5费用争议解决6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构6.4争议解决费用6.5争议解决期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除争议解决8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容8.4合同变更争议解决9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任争议解决10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖10.3争议解决机构10.4争议解决费用10.5争议解决期限11.合同附件11.1房产评估报告11.2房产分割方案11.3房产过户手续11.4服务费用清单11.5其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序12.5合同终止后果13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案13.4合同变更13.5合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方：男方姓名，身份证号码：________，住址：________。（2）乙方：女方姓名，身份证号码：________，住址：________。1.2房产信息（1）房产证号：________。（2）房产地址：________。（3）房产面积：________平方米。（4）房产产权归属：________。1.3服务内容（1）提供房产评估服务。（2）制定房产分割方案。（3）协助办理房产过户手续。1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。1.5保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.6合同生效本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.房产评估2.1评估机构选择甲方、乙方共同选择具有相应资质的评估机构对房产进行评估。2.2评估方法评估机构采用市场比较法对房产进行评估。2.3评估结果评估机构出具评估报告，明确房产评估价值。2.4评估费用评估费用由甲方、乙方各承担一半。2.5评估争议解决若对评估结果有异议，双方协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.房产分割方案3.1分割原则房产分割方案遵循公平、合理原则，充分考虑双方利益。3.2分割方案制定甲方、乙方共同制定房产分割方案。3.3分割方案审议分割方案经双方签字（或盖章）后生效。3.4分割方案修改如需修改分割方案，双方协商一致后进行修改。3.5分割方案实施按照分割方案办理房产过户手续。4.房产过户手续4.1过户申请甲方、乙方共同向房产登记机构提出过户申请。4.2材料准备双方提供相关材料，包括身份证、房产证等。4.3过户费用过户费用按照国家规定标准收取。4.4过户流程按照房产登记机构要求办理过户手续。4.5过户争议解决若对过户手续有异议，双方协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.服务费用5.1服务费用标准服务费用按照双方协商一致的标准收取。5.2费用支付方式服务费用可采用现金、转账等方式支付。5.3费用支付时间服务费用在服务完成后一次性支付。5.4费用调整如遇政策调整，服务费用可相应调整。5.5费用争议解决若对服务费用有异议，双方协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规执行。6.3争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.5争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起一年内。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起七日内给予答复；（3）双方未达成一致意见的，可申请仲裁或诉讼。8.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定办理房产过户手续；（2）已收取的服务费用不予退还；（3）因解除合同造成的损失由责任方承担。8.4合同解除争议解决合同解除争议解决方式同第六条。9.合同变更9.1合同变更条件（1）因国家政策调整，合同内容需变更的；（2）因不可抗力致使合同内容需变更的；（3）双方协商一致变更合同的。9.2合同变更程序（1）提出变更合同的一方应书面通知对方；（2）收到变更合同通知的一方应在接到通知之日起七日内给予答复；（3）双方达成一致意见后，签订书面变更协议。9.3合同变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于服务内容、费用、期限等。9.4合同变更争议解决合同变更争议解决方式同第六条。10.违约责任10.1违约行为认定（1）未按时支付服务费用的；（2）未按时办理房产过户手续的；（3）提供虚假材料或隐瞒重要信息的；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3违约责任赔偿（1）赔偿金额应足以弥补对方因违约所受损失；（2）赔偿金额的计算方法由双方协商确定。10.4违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第六条。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。11.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.5争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起一年内。12.合同附件12.1房产评估报告12.2房产分割方案12.3房产过户手续12.4服务费用清单12.5其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。13.4合同变更合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。13.5合同解除合同解除需经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务的；（2）法律法规规定必须由第三方介入的；（3）甲乙双方在合同中约定的其他第三方介入情形。15.3第三方选择（1）第三方由甲乙双方共同选择；（2）如甲乙双方对第三方选择有争议，可提交仲裁或诉讼解决。15.4第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行相应职责；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入时的通知义务（1）甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方；（2）通知内容包括第三方名称、介入原因、职责范围等。16.2第三方介入时的配合义务（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和材料；（2）如因甲乙双方原因导致第三方无法正常开展工作，甲乙双方应承担相应责任。16.3第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担；（2）如甲乙双方对费用承担有争议，可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同职责而造成甲乙双方损失的，其应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如未约定，第三方责任限额为第三方介入服务费用的三倍。17.3第三方责任限额适用范围（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的；（2）第三方在履行本合同职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的；（3）法律法规规定的其他情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方有权对第三方的工作进行监督；（2）甲方对第三方的工作成果负有验收和认可的义务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方有权对第三方的工作进行监督；（2）乙方对第三方的工作成果负有验收和认可的义务。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但甲乙双方对第三方的工作成果负有最终责任；（2）如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿；（3）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失，甲乙双方应协商解决，必要时可向第三方追偿。19.合同的补充与修订19.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；19.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；19.3本合同修订需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告（1）详细要求：评估报告应包含评估目的、评估方法、评估过程、评估结果、评估依据等。（2）说明：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并由评估机构盖章。2.房产分割方案（1）详细要求：分割方案应明确分割原则、分割比例、分割后的产权归属等。（2）说明：分割方案应由甲乙双方共同制定，并经双方签字（或盖章）确认。3.房产过户手续（1）详细要求：过户手续应包含过户申请书、身份证、房产证等。（2）说明：过户手续应由甲乙双方共同办理，确保手续齐全。4.服务费用清单（1）详细要求：费用清单应列明服务内容、费用标准、支付方式等。（2）说明：费用清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。5.其他相关文件（1）详细要求：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、解除合同协议等。（2）说明：其他相关文件应根据实际情况准备，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用（1）责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）示例说明：甲方未按时支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。2.违约行为：未按时办理房产过户手续（1）责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）示例说明：甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失，并支付违约金。3.违约行为：提供虚假材料或隐瞒重要信息（1）责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。（2）示例说明：甲方在办理房产过户手续时提供虚假材料，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失，并终止合同。4.违约行为：未按时提供必要信息和材料（1）责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）示例说明：甲方未按时提供房产信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。5.违约行为：违反保密条款（1）责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金。全文完。2024年度离婚夫妻房产分割与过户综合服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1房产评估2.2法律咨询2.3离婚协议起草2.4房产分割方案制定2.5房产过户手续办理3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房产信息5.1房产基本情况5.2房产权属证明5.3房产登记信息6.分割方案6.1房产分割比例6.2房产分割方式6.3房产分割后权属7.过户手续7.1过户申请7.2材料准备7.3过户办理7.4过户登记8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除与终止14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“甲方”指离婚夫妻中的一方；（2）“乙方”指提供综合服务的一方；（3）“房产”指双方离婚协议中约定分割的房产；（4）“服务”指乙方提供的房产评估、法律咨询、离婚协议起草、房产分割方案制定、房产过户手续办理等服务。2.服务内容2.1房产评估乙方应在接到甲方提供的房产相关资料后5个工作日内完成房产评估，并向甲方提供评估报告。2.2法律咨询乙方应在甲方需要时提供相关法律咨询，包括但不限于离婚法律、房产分割法律等。2.3离婚协议起草乙方应根据双方实际情况，协助甲方起草离婚协议，并确保协议内容合法、有效。2.4房产分割方案制定乙方应根据房产评估结果和双方协商，制定合理的房产分割方案，并提交甲方确认。2.5房产过户手续办理乙方负责协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供过户申请、准备相关材料、办理过户登记等。3.服务期限3.1服务起始时间本合同服务期限自双方签订本合同之日起开始。3.2服务结束时间本合同服务期限自双方完成房产过户手续之日起结束。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式甲方应按本合同约定的服务阶段，向乙方支付相应的服务费用。4.3费用支付时间甲方应在每个服务阶段完成后，按照约定的支付时间向乙方支付相应费用。5.房产信息5.1房产基本情况甲方应向乙方提供房产的基本情况，包括房产地址、建筑面积、权属证明等。5.2房产权属证明甲方应向乙方提供房产权属证明文件，以供乙方进行房产评估和过户手续办理。5.3房产登记信息甲方应向乙方提供房产登记信息，包括房产证号、房产类型、房屋性质等。6.分割方案6.1房产分割比例双方应根据房产评估结果和实际情况，协商确定房产分割比例。6.2房产分割方式6.3房产分割后权属房产分割后，分割所得房产的权属应按照双方协商确定的分割方案办理登记。7.过户手续7.1过户申请乙方应在甲方提供所有过户所需材料后5个工作日内向房产登记机构提交过户申请。7.2材料准备甲方应按照乙方要求，及时准备并提交所有过户手续所需材料。7.3过户办理乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提交申请、领取证照等。7.4过户登记过户手续办理完毕后，乙方应协助甲方完成房产登记，取得新的房产证。8.知识产权8.1知识产权归属在服务过程中产生的任何知识产权，包括但不限于评估报告、法律文件、分割方案等，归乙方所有，除非双方另有约定。8.2知识产权使用甲方同意在合理范围内使用乙方提供的知识产权，但不得进行任何形式的复制、发行、出租、转让或以其他方式使用。8.3知识产权保护双方应采取必要措施保护对方的知识产权，防止未经授权的复制、使用或泄露。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于商业秘密、技术信息、客户信息等。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律和司法解释的规定。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知另一方，合同自通知送达之日起解除。12.3解除合同后的处理13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同解除与终止本合同的解除与终止，不影响双方在合同有效期内已履行的义务和权利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、中介机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责范围内，独立行使职权。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作方关系，乙方应负责协调第三方与甲方的合作，确保第三方能够顺利履行职责。15.4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方提供的服务或协助，仅对甲方负责；（2）乙方对第三方提供的服务或协助，仅对甲方负责；（3）甲方对乙方提供的服务或协助，仅对乙方负责。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序当需要第三方介入时，乙方应提前通知甲方，并取得甲方的同意。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。16.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。17.第三方责任明确17.1第三方责任界定第三方责任界定如下：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约或造成损失，由第三方承担；（2）因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，由甲乙双方共同承担；（3）因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.2第三方责任赔偿第三方责任赔偿如下：（1）第三方责任赔偿金额由双方另行约定，并在合同附件中明确；（2）第三方责任赔偿应包括直接损失和间接损失；（3）第三方责任赔偿应在第三方违约或造成损失后，由甲乙双方协商确定。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序当第三方介入导致本合同内容需要变更时，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。18.2合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。18.3合同变更后的履行合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：包含房产基本情况、评估依据、评估方法、评估结果等。说明：由乙方提供的房产评估机构出具，作为房产分割的依据。2.法律咨询意见书详细要求：包含法律问题分析、法律依据、法律建议等。说明：由乙方提供的律师事务所出具，为甲方提供法律咨询。3.离婚协议详细要求：包含双方离婚意愿、财产分割、子女抚养等条款。说明：由乙方协助甲方起草的离婚协议，需双方签字（或盖章）。4.房产分割方案详细要求：包含房产分割比例、分割方式、权属变更等。说明：由乙方根据评估结果和双方协商制定，需双方签字（或盖章）。5.房产过户申请材料清单详细要求：列出办理房产过户所需的所有材料。说明：由乙方提供，供甲方准备过户手续所需材料。6.房产过户手续办理流程图详细要求：展示房产过户手续办理的步骤和流程。说明：由乙方提供，指导甲方办理过户手续。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：由甲乙双方与第三方签订，作为本合同的补充协议。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、生效时间等。说明：由甲乙双方签订，作为本合同的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付服务费用责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息损失。示例：若甲方未按约定支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金及利息。2.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若第三方未按时完成评估工作，导致甲方财产分割延迟，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按约定提供服务质量责任认定标准：乙方应承担因其服务质量问题导致的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若乙方提供的法律咨询意见存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。4.甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：违约方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若甲方未按约定提供房产信息，导致乙方无法正常履行职责，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度离婚夫妻房产分割与过户综合服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议范围2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产位置及面积3.分割原则3.1房产分割方式3.2房产分割比例3.3分割后的房产权属4.过户流程4.1过户申请4.2过户手续办理4.3过户税费承担5.财产评估5.1评估机构选择5.2评估费用承担5.3评估结果及用途6.婚姻债务处理6.1债务情况说明6.2债务承担方式6.3债务偿还期限7.居住权安排7.1居住权归属7.2居住权期限7.3居住权变更8.搬家费用承担8.1搬家费用估算8.2搬家费用承担方式8.3搬家费用支付期限9.补偿条款9.1补偿金额确定9.2补偿支付方式9.3补偿支付期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产分割方案13.2附件二：房产过户申请表13.3附件三：婚姻债务清单14.其他14.1协议修改14.2协议附件14.3协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中对夫妻共同房产的分割与过户事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议范围本协议适用于双方在2024年度离婚过程中对夫妻共同房产的分割与过户事宜。2.房产信息2.1房产基本情况甲方房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房产证号为。2.2房产权属证明双方确认，上述房产为夫妻共同财产，房产证上登记的产权人为甲方。2.3房产位置及面积上述房产位于市区，交通便利，周边配套设施齐全。3.分割原则3.1房产分割方式双方同意，上述房产采取等额分割方式。3.2房产分割比例双方同意，上述房产按照甲方占50%，乙方占50%的比例进行分割。3.3分割后的房产权属分割后的房产，甲方拥有市区路号房产的50%产权，乙方拥有市区路号房产的50%产权。4.过户流程4.1过户申请双方应在协议签订之日起日内，向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请。4.2过户手续办理双方应配合办理过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。4.3过户税费承担过户过程中产生的税费，由双方按照房产分割比例各自承担。5.财产评估5.1评估机构选择双方同意，由房地产评估机构对上述房产进行评估。5.2评估费用承担评估费用由双方按照房产分割比例各自承担。5.3评估结果及用途评估结果作为房产分割的依据，用于确定分割后的房产价值。6.婚姻债务处理6.1债务情况说明双方确认，婚姻期间产生的债务共计元，债务明细如下：（此处列出债务明细）6.2债务承担方式双方同意，婚姻债务由甲方承担元，乙方承担元。6.3债务偿还期限甲方应在协议签订之日起个月内偿还其承担的债务，乙方应在协议签订之日起个月内偿还其承担的债务。8.搬家费用承担8.1搬家费用估算搬家费用预计为元，包括但不限于人工费、运输费、包装费等。8.2搬家费用承担方式搬家费用由双方按照房产分割比例各自承担。8.3搬家费用支付期限搬家费用应在搬家完成后日内支付。9.补偿条款9.1补偿金额确定若一方在分割过程中对另一方造成损失，损失金额由评估机构评估确定。9.2补偿支付方式补偿金应在协议签订之日起日内一次性支付。9.3补偿支付期限补偿金的支付期限与搬家费用支付期限相同。10.保密条款10.1保密内容本协议内容及双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息均属保密内容。10.2保密期限保密期限自协议签订之日起至协议终止之日起年。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金元。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方分担。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）双方协商一致同意解除；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.3合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并自通知送达之日起日内完成相关手续。13.合同附件13.1附件一：房产分割方案附件一详细列明了房产分割的具体方案，包括分割后的房产位置、面积、产权比例等。13.2附件二：房产过户申请表附件二为双方共同填写并提交的房产过户申请表。13.3附件三：婚姻债务清单附件三列明了婚姻期间产生的债务明细，包括债务金额、还款期限等。14.其他14.1协议修改本协议的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。14.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、律师事务所、心理咨询机构等，其介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房产分割、过户手续办理、债务处理、争议解决等合同履行过程中的各个环节。2.甲乙双方对第三方介入的同意2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2第三方介入同意甲乙双方在合同中明确表示同意第三方介入，并授权第三方在合同约定的范围内行使职责。3.第三方的责任与义务3.1职责第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。4.第三方的责任限额4.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额（1）若第三方为中介机构，其责任限额为中介服务费用的倍。（2）若第三方为评估机构，其责任限额为评估费用倍。（3）若第三方为仲裁机构，其责任限额为仲裁费用倍。（4）若第三方为律师事务所，其责任限额为律师服务费用的倍。（5）若第三方为心理咨询机构，其责任限额为咨询费用的倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致第三方产生损失的，由甲乙双方共同承担。5.2权利划分第三方在履行职责过程中，享有根据合同约定和甲乙双方要求行使的权利，包括但不限于查阅相关文件、提出建议、要求甲乙双方提供必要协助等。5.3义务划分第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方承担相应的义务。6.第三方介入的程序6.