2024版合伙购买房产开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购买房产开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及法定代表人1.2合伙人住所地1.3合伙人联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.合伙购买房产的出资方式3.1出资比例3.2出资时间3.3出资方式4.房产购买款项支付4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款方式5.房产开发建设5.1开发建设主体5.2开发建设工期5.3开发建设内容6.合伙权益分配6.1房产收益分配6.2房产风险承担6.3房产处置7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序11.其他约定事项11.1合伙人变更11.2合伙人退出11.3合伙事务管理12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房地产开发许可证12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1房产买卖合同附件14.2房地产开发许可证附件14.3其他相关文件附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合伙人住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]1.3合伙人联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房产基本信息2.1房产位置房产位于：[房产所在城市、区县、街道、门牌号等]2.2房产面积房产总面积：[房产总面积（平方米）]其中：住宅面积：[住宅面积（平方米）]商业面积：[商业面积（平方米）]其他面积：[其他面积（平方米）]2.3房产用途房产用途：[住宅/商业/办公等]2.4房产权属房产权属：[房产所有权、使用权等]第三条合伙购买房产的出资方式3.1出资比例甲方出资比例：[甲方出资比例（%）]乙方出资比例：[乙方出资比例（%）]3.2出资时间甲方出资时间：[甲方出资具体日期]乙方出资时间：[乙方出资具体日期]3.3出资方式甲方出资方式：[现金、银行转账等]乙方出资方式：[现金、银行转账等]第四条房产购买款项支付4.1首付款支付首付款金额：[首付款金额（元）]首付款支付时间：[首付款支付具体日期]4.2尾款支付尾款金额：[尾款金额（元）]尾款支付时间：[尾款支付具体日期]4.3付款方式付款方式：[银行转账、现金等]第五条房产开发建设5.1开发建设主体开发建设主体：[甲方/乙方或双方共同]5.2开发建设工期开发建设工期：[开发建设总工期（月/年）]5.3开发建设内容开发建设内容：[具体开发建设内容描述]第六条合伙权益分配6.1房产收益分配房产收益分配比例：[甲乙双方收益分配比例（%）]6.2房产风险承担房产风险承担比例：[甲乙双方风险承担比例（%）]6.3房产处置房产处置方式：[协商一致后进行处置]第七条违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：出资不到位、逾期付款、未按约定进行开发建设等。7.2违约责任承担对于违约方，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）解除合同，并要求违约方承担解除合同后的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为：[仲裁/诉讼]8.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为：[仲裁委员会名称]如选择诉讼，争议解决法院为：[法院名称]8.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方当事人严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的开发建设工期结束；（2）房产开发建设完成并交付；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止的程序如下：（1）提出解除或终止合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知另一方；（2）双方应在收到通知后[协商期限]内达成一致；（3）如协商不成，按照第八条约定的争议解决方式解决。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。10.3合同备案程序合同备案程序按照相关法律法规的规定执行。第十一条其他约定事项11.1合伙人变更合伙人变更需经全体合伙人同意，并签订书面协议。11.2合伙人退出合伙人退出需提前[退出通知期限]书面通知其他合伙人，并经其他合伙人同意。11.3合伙事务管理合伙事务管理由全体合伙人共同协商决定，重大事项需经全体合伙人一致同意。第十二条合同附件12.1房产买卖合同附件包括但不限于：房产买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。12.2房地产开发许可证附件包括但不限于：房地产开发许可证复印件、相关审批文件等。12.3其他相关文件附件包括但不限于：合作协议、出资证明、财务报表等。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为：[签署具体日期]13.2合同签署地点本合同签署地点为：[签署具体地点]13.3合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]第十四条合同附件清单14.1房产买卖合同附件清单[详细列出房产买卖合同附件清单]14.2房地产开发许可证附件清单[详细列出房地产开发许可证附件清单]14.3其他相关文件附件清单[详细列出其他相关文件附件清单]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工单位等。15.2范围（1）提供房产购买、开发建设过程中的专业服务；（2）协助合同双方进行合同履行过程中的协调和监督；（3）在合同履行过程中，根据合同约定提供必要的技术支持或专业意见。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入方式由合同双方协商确定，可以是直接引入或通过中介机构引入。16.2引入程序（1）合同双方应共同决定是否引入第三方，并确定第三方介入的具体事项和范围；（2）合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）合同双方应将第三方介入的事项和协议内容通知对方，并取得对方的同意。17.第三方介入的责任限额17.1责任限额的确定第三方介入的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和重要性等因素确定。17.2责任限额的约定（1）第三方在履行职责过程中产生的任何损失或损害，其责任限额为[具体金额]；（2）第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，责任限额不受前款限制；（3）第三方责任限额的调整程序，包括调整条件、调整方式和调整时间等。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与合同双方（1）第三方应按照合同约定和本合同的规定，向合同双方提供专业服务，确保服务的质量和效率；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；（3）第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，有权向合同双方提出，并要求其纠正。18.2第三方与中介方（1）如第三方通过中介方引入，中介方应负责协助第三方与合同双方签订协议，并监督协议的履行；（2）中介方有权从第三方处获得服务费用的一部分作为报酬；（3）中介方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。18.3第三方与监理单位（1）如第三方为监理单位，其应按照合同约定和本合同的规定，对开发建设过程进行监理；（2）监理单位有权要求施工单位提供必要的资料和协助，以完成监理工作；（3）监理单位应定期向合同双方报告监理情况，并提出监理意见。19.第三方介入的监督与评估19.1监督合同双方应共同监督第三方介入的履行情况，确保第三方按照约定履行职责。19.2评估合同双方应定期对第三方介入的效果进行评估，包括服务质量、工作效率和成本控制等方面。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致终止；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序（1）合同双方应提前[提前通知期限]书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后[终止期限]内完成现有工作的交接；（3）合同双方应按照约定处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同执行的基础。2.房地产开发许可证复印件详细要求：提供有效期的房地产开发许可证复印件。说明：证明房产开发项目的合法性。3.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明付款行为的真实性。4.出资证明详细要求：提供出资方的出资凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明出资方已按照合同约定履行出资义务。5.财务报表详细要求：提供房产开发项目的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于监督房产开发项目的财务状况。6.合作协议详细要求：包含合作双方的基本信息、合作目的、合作方式、权益分配、风险承担等条款。说明：本附件为合同补充协议，用于明确合作细节。7.技术支持文件详细要求：提供房产开发项目所需的技术支持文件，如设计图纸、施工方案等。说明：用于指导施工过程。8.监理报告详细要求：提供监理单位对房产开发项目的监理报告，包括监理过程、发现的问题、整改措施等。说明：用于监督施工质量和进度。9.施工单位资质证明详细要求：提供施工单位的相关资质证明文件。说明：证明施工单位具备施工能力。10.其他相关文件详细要求：根据合同执行过程中的具体情况，提供其他相关文件。说明：用于补充和证明合同执行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时支付款项；未按约定进行开发建设；提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约：未按时支付款项；未按约定进行开发建设；提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准甲方违约责任认定：未按时支付款项：按合同约定的违约金比例支付；未按约定进行开发建设：承担相应的赔偿责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿由此造成的损失。乙方违约责任认定：未按时支付款项：按合同约定的违约金比例支付；未按约定进行开发建设：承担相应的赔偿责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿由此造成的损失。3.违约示例说明甲方未按时支付首付款，应按合同约定的违约金比例支付违约金；乙方未按约定完成施工进度，应承担相应的赔偿责任；甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方损失。全文完。2024版合伙购买房产开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.合伙购买房产的目的和原则3.1房产开发目的3.2合伙购买原则4.投资比例和出资方式4.1投资比例4.2出资方式4.3出资时间5.房产开发资金管理5.1资金筹集5.2资金使用5.3资金监管6.房产开发项目管理6.1项目进度安排6.2项目质量要求6.3项目安全管理7.房产开发收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合伙人权利和义务8.1合伙人权利8.2合伙人义务9.合伙人退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出补偿10.合同解除和终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）2.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：200平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权状况：待购房产为新建住宅，产权清晰，无任何抵押或查封记录3.合伙购买房产的目的和原则3.1房产开发目的：开发高品质住宅，满足市场需求，实现投资回报3.2合伙购买原则：公平、公正、公开，遵循市场规律，确保投资安全4.投资比例和出资方式4.1投资比例：甲、乙、丙按1:2:1的比例共同出资4.2出资方式：合伙人以现金方式出资4.3出资时间：自合同签订之日起30日内，合伙人应将出资款项一次性支付到位5.房产开发资金管理5.1资金筹集：通过合伙人出资、银行贷款等方式筹集开发资金5.2资金使用：严格按照项目进度和资金使用计划进行，确保资金安全5.3资金监管：设立资金监管账户，由专人负责资金监管，定期向合伙人报告资金使用情况6.房产开发项目管理6.1项目进度安排：自合同签订之日起，项目应在12个月内完成主体结构封顶，24个月内完成竣工验收6.2项目质量要求：严格按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量合格6.3项目安全管理：建立健全安全管理制度，确保施工过程中人员安全和施工质量7.房产开发收益分配7.1收益分配原则：按投资比例进行收益分配，扣除开发成本、税费、管理费等合理支出后，剩余收益按比例分配7.2收益分配比例：甲、乙、丙按1:2:1的比例进行收益分配7.3收益分配时间：每年12月31日为收益分配时间，合伙人应于次月15日前收到收益分配款项8.合伙人权利和义务8.1合伙人权利：8.1.1了解项目进展和资金使用情况；8.1.2参与项目重大决策；8.1.3享有项目收益分配权；8.1.4对项目开发过程中的问题提出建议和意见。8.2合伙人义务：8.2.1按时足额出资；8.2.2协助完成项目开发过程中的各项工作；8.2.3遵守合同约定，不得擅自转让或放弃合伙权益；8.2.4维护项目开发过程中的合法权益。9.合伙人退出机制9.1退出条件：9.1.1合伙人因个人原因无法继续参与项目；9.1.2合伙人同意退出；9.1.3项目开发完成或终止。9.2退出程序：9.2.1退出合伙人应提前三个月书面通知其他合伙人；9.2.2退出合伙人应将所持合伙权益及相应比例的收益分配权转让给其他合伙人；9.2.3退出合伙人应协助完成项目移交工作。9.3退出补偿：9.3.1退出合伙人根据实际出资比例获得相应比例的资产价值；9.3.2退出合伙人不得要求其他合伙人支付额外补偿。10.合同解除和终止10.1解除条件：10.1.1合伙人严重违约；10.1.2项目无法继续进行；10.1.3合伙人一致同意解除合同。10.2解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知其他合伙人；10.2.2其他合伙人在收到通知之日起30日内未提出异议，视为同意解除合同；10.2.3合同解除后，应进行项目清算。10.3合同终止：10.3.1项目开发完成；10.3.2合伙人一致同意终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过协商解决；11.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；11.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。12.合同生效和变更12.1合同生效条件：12.1.1合伙人签署并盖章；12.1.2合伙人出资到位。12.2合同变更程序：12.2.1变更内容经合伙人一致同意；12.2.2变更内容应以书面形式通知其他合伙人。13.违约责任13.1违约情形：13.1.1擅自转让或放弃合伙权益；13.1.2未按时足额出资；13.1.3严重违反合同约定。13.2违约责任承担：13.2.1违约方应承担违约责任；13.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1项目开发计划；14.1.2资金使用计划；14.1.3合伙人出资证明。14.2合同份数：14.2.1本合同一式八份，合伙人各执一份，报送相关部门各一份。14.3合同签订日期：14.3.1本合同于2024年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等，其在合同中承担特定服务或职责。15.2.1项目开发过程中需要专业服务；15.2.2甲乙双方认为需要第三方提供协助或监督；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：第三方因提供专业服务所产生的一切责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，均以其接受服务时约定的责任限额为限。16.2责任限额的约定方式：第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，默认为第三方在提供服务时自行承担的法定责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择与委托：17.1.1第三方的选择由甲乙双方共同决定；17.1.2第三方的委托需以书面形式进行。17.2第三方职责：17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方报告与沟通：17.3.1第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况；17.3.2第三方应就项目开发过程中的问题与甲乙双方保持沟通。18.第三方费用及支付18.1第三方费用：第三方提供的专业服务费用，按双方协商一致的价格计算。18.2费用支付：18.2.1第三方费用应在服务完成后，经甲乙双方确认后支付；18.2.2第三方费用支付方式及时间由合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；19.1.2甲方与第三方之间的纠纷，应通过服务合同解决。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；19.2.2乙方与第三方之间的纠纷，应通过服务合同解决。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定；19.3.2第三方违反本合同约定的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的，应书面通知第三方，并重新约定相关条款。20.2解除：如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除其介入，并要求其承担相应责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件：第三方完成约定服务，或甲乙双方一致同意终止。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.1第三方应将项目开发过程中形成的文件、资料等移交给甲乙双方；21.2.2第三方应协助甲乙双方完成项目移交工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目开发计划要求：详细列出项目开发的时间节点、质量标准、成本预算等。说明：此附件为项目开发的基础文件，用于指导项目实施。2.资金使用计划要求：详细列出资金的使用计划，包括资金来源、使用时间、用途等。说明：此附件用于确保资金使用的合理性和透明度。3.合伙人出资证明要求：提供合伙人出资的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明合伙人已按照合同约定出资。4.第三方服务合同要求：详细列出第三方服务的范围、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的权利和义务。5.项目验收报告要求：详细记录项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：此附件用于证明项目已按照合同约定完成。6.项目结算报告要求：详细记录项目的总成本、实际支出、收益分配等。说明：此附件用于明确项目的最终财务状况。7.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于在出现争议时，为各方提供一个明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.合伙人未按时足额出资责任认定：违约合伙人应向守约合伙人支付违约金，违约金为未出资部分的千分之五。示例：若甲合伙人应出资100万元，但仅出资50万元，则甲合伙人应向乙合伙人支付5万元的违约金。2.第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的一倍。示例：若第三方应于2024年6月30日完成服务，但实际完成时间为2024年8月1日，则第三方应支付合同约定服务费用的一倍作为违约金。3.项目开发过程中出现质量问题责任认定：由责任方承担修复费用，修复期限不得超过合同约定的工程完工时间。示例：若项目在竣工验收时发现质量问题，由施工方负责修复，修复期限不得超过合同约定的工程完工时间。4.合伙人擅自转让或放弃合伙权益责任认定：违约合伙人应向其他合伙人支付违约金，违约金为转让或放弃权益价值的千分之五。示例：若乙合伙人未经甲、丙同意，擅自将合伙权益转让给丁，则乙合伙人应向甲、丙支付违约金。5.合伙人未遵守合同约定责任认定：违约合伙人应向守约合伙人支付违约金，违约金为合同约定违约金比例。示例：若甲合伙人未按照合同约定参与项目决策，则甲合伙人应向乙、丙支付合同约定的违约金。全文完。2024版合伙购买房产开发合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.投资额及出资方式3.1投资总额3.2各合伙人出资额3.3出资方式4.房产开发流程4.1前期筹备4.2土地取得4.3建设工程4.4销售及结算5.合作收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.合作成本及费用承担6.1成本及费用种类6.2各合伙人承担比例6.3费用支付方式7.合作期限及终止7.1合作期限7.2合作终止条件7.3合作终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的修改与补充9.1修改程序9.2补充条款10.合同的生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿12.合同的附件12.1附件一：房产基本信息表12.2附件二：合伙人出资证明12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码甲方：，身份证号码：05678乙方：，身份证号码：056791.2合伙人联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址北京市朝阳区路号2.2房产面积建筑面积：100平方米2.3房产用途住宅2.4房产产权甲方为房产所有权人，乙方为共同共有人3.投资额及出资方式3.1投资总额1000万元人民币3.2各合伙人出资额甲方出资500万元，乙方出资500万元3.3出资方式甲方以现金形式出资，乙方以银行转账形式出资4.房产开发流程4.1前期筹备4.1.1房地产开发公司选择4.1.2前期市场调研4.1.3项目可行性研究报告4.2土地取得4.2.1土地使用权获取4.2.2土地使用权出让合同签订4.3建设工程4.3.1工程设计4.3.2施工许可4.3.3工程建设4.4销售及结算4.4.1房屋预售4.4.2销售收入结算5.合作收益分配5.1收益计算方式按实际销售收入的10%计算5.2收益分配比例甲方与乙方按照出资比例进行分配5.3收益分配时间每季度末进行一次收益分配6.合作成本及费用承担6.1成本及费用种类土地费用、建设费用、管理费用、销售费用等6.2各合伙人承担比例甲方与乙方按照出资比例承担6.3费用支付方式按实际发生费用，甲方与乙方共同支付7.合作期限及终止7.1合作期限自合同生效之日起，合作期限为5年7.2合作终止条件7.2.1合同约定的合作期限届满7.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正7.2.3因不可抗力导致合作无法继续7.3合作终止后的处理7.3.1房产开发项目的剩余资金用于项目的结算和债务清偿7.3.2合同终止后的剩余收益按出资比例分配7.3.3双方需办理相关房产产权变更手续8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构无8.3争议解决费用8.3.1双方协商解决争议的费用由败诉方承担8.3.2诉讼解决争议的费用由败诉方承担，包括但不限于诉讼费、律师费等9.合同的修改与补充9.1修改程序9.1.1任何一方提出修改或补充合同条款的，应以书面形式提交对方9.1.2双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，由双方签署书面协议9.2补充条款任何补充条款均应与本合同具有同等法律效力10.合同的生效与终止10.1生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.1.3合同经相关政府部门批准或备案10.2生效日期自合同签署之日起生效10.3终止条件10.3.1合同约定的合作期限届满10.3.2合同因违约、不可抗力等原因依法解除10.3.3双方协商一致解除合同11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按约定履行出资义务11.1.2任何一方未按约定履行合同约定的其他义务11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.2违约金金额按合同约定或法律规定计算11.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失12.合同的附件12.1附件一：房产基本信息表12.2附件二：合伙人出资证明12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署及生效13.1签署日期2024年5月10日13.2签署地点北京市朝阳区路号13.3生效日期自合同签署之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可共同邀请第三方介入。15.3第三方介入的审批15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、服务内容、费用等达成一致意见，并签署书面协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务不变，仍需按照本合同履行各自义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保第三方的服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1