2024版房产抵押贷款抵押权抵押物评估及鉴定协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款抵押权抵押物评估及鉴定协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押权设定2.1抵押权设定依据2.2抵押权设定条件2.3抵押权设定程序3.抵押物评估3.1评估机构选择3.2评估程序3.3评估报告4.抵押物鉴定4.1鉴定机构选择4.2鉴定程序4.3鉴定报告5.抵押物价值确认5.1抵押物价值确认依据5.2抵押物价值确认程序5.3抵押物价值确认结果6.抵押贷款合同6.1贷款金额6.2贷款期限6.3利率6.4还款方式7.抵押物保管7.1保管机构选择7.2保管程序7.3保管责任8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权行使方式9.抵押权解除9.1抵押权解除条件9.2抵押权解除程序9.3抵押权解除方式10.违约责任10.1贷款方违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押权”是指抵押权人因债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法享有的就抵押财产优先受偿的权利。1.1.2“抵押物”是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其动产或者不动产转移占有或者设定抵押权，作为债务履行担保的财产。1.1.3“评估”是指对抵押物的价值进行专业评价的过程。1.1.4“鉴定”是指对抵押物的真实性、合法性、完整性进行专业审查的过程。1.2解释1.2.1本合同中未明确约定的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.抵押权设定2.1抵押权设定依据2.1.1本合同依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规设定抵押权。2.2抵押权设定条件2.2.1抵押物为债务人或者第三人的合法财产。2.2.2抵押物未设定其他权利负担。2.2.3抵押权人与债务人就抵押权设定达成一致意见。2.3抵押权设定程序2.3.1抵押权人与债务人签订本合同。2.3.2抵押权人办理抵押登记手续。2.3.3抵押权人取得抵押权。3.抵押物评估3.1评估机构选择3.1.1抵押权人有权选择具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。3.2评估程序3.2.1评估机构根据抵押物的具体情况制定评估方案。3.2.2评估机构对抵押物进行实地勘查、调查、分析。3.2.3评估机构出具评估报告。3.3评估报告3.3.1评估报告应详细说明抵押物的价值、评估依据、评估方法等。3.3.2评估报告经抵押权人确认后生效。4.抵押物鉴定4.1鉴定机构选择4.1.1抵押权人有权选择具有相应资质的鉴定机构对抵押物进行鉴定。4.2鉴定程序4.2.1鉴定机构根据抵押物的具体情况制定鉴定方案。4.2.2鉴定机构对抵押物进行实地勘查、调查、分析。4.2.3鉴定机构出具鉴定报告。4.3鉴定报告4.3.1鉴定报告应详细说明抵押物的真实性、合法性、完整性等。4.3.2鉴定报告经抵押权人确认后生效。5.抵押物价值确认5.1抵押物价值确认依据5.1.1以评估报告和鉴定报告为基础，确定抵押物的价值。5.2抵押物价值确认程序5.2.1抵押权人审核评估报告和鉴定报告。5.2.2抵押权人与债务人协商确定抵押物价值。5.3抵押物价值确认结果5.3.1抵押物价值确认结果应明确记载在本合同中。6.抵押贷款合同6.1贷款金额6.1.1贷款金额根据抵押物价值确定，不得超过抵押物价值的70%。6.2贷款期限6.2.1贷款期限为一年，可根据双方协商延长。6.3利率6.3.1利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。6.4还款方式6.4.1按月等额本息还款方式。7.抵押物保管7.1保管机构选择7.1.1抵押权人有权选择具有相应资质的保管机构对抵押物进行保管。7.2保管程序7.2.1抵押权人与保管机构签订保管合同。7.2.2抵押权人将抵押物交付保管机构。7.3保管责任7.3.1保管机构应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。7.3.2保管机构不得擅自处分抵押物。8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.1.1债务人未按约定履行还款义务。8.1.2发生当事人约定的实现抵押权的情形。8.2抵押权行使程序8.2.1抵押权人发出履行催告通知。8.2.2债务人未在催告通知规定期限内履行还款义务。8.2.3抵押权人依法对抵押物进行处置。8.3抵押权行使方式8.3.1抵押权人有权自行处置抵押物。8.3.2抵押权人有权委托拍卖机构拍卖抵押物。8.3.3抵押权人有权将抵押物折价归自己所有。9.抵押权解除9.1抵押权解除条件9.1.1债务人全部履行了还款义务。9.1.2抵押权人与债务人协商一致解除抵押权。9.2抵押权解除程序9.2.1抵押权人与债务人签订解除抵押权协议。9.2.2抵押权人办理抵押权注销登记手续。9.3抵押权解除方式9.3.1抵押权人将抵押物返还给债务人。9.3.2抵押权人与债务人签订抵押权解除确认书。10.违约责任10.1贷款方违约责任10.1.1贷款方未按约定还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。10.1.2贷款方擅自处分抵押物，应承担赔偿责任。10.2抵押权人违约责任10.2.1抵押权人未妥善保管抵押物，应承担赔偿责任。10.2.2抵押权人违反约定行使抵押权，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为抵押物所在地人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同。12.1.2抵押权人取得抵押权。12.2合同生效日期12.2.1合同自抵押权登记之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，签订变更协议。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致，签订解除协议。13.2.2合同解除后，抵押权人应办理抵押权注销登记手续。14.其他14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2送达自发送之日起视为到达。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于评估报告、鉴定报告、抵押物清单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、保管机构、拍卖机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具有相应的资质和条件。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。3.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额参照相关法律法规执行。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供服务的真实、完整、准确的信息。5.1.2第三方应按照甲方要求，及时反馈服务过程中的相关信息。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供服务的真实、完整、准确的信息。5.2.2第三方应按照乙方要求，及时反馈服务过程中的相关信息。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务5.3.1第三方应按照本合同约定，确保服务的质量，避免给甲乙双方造成损失。5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。6.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入本合同履行过程。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行变更。7.2本合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行义务。8.2若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.3协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙双方可协商解除本合同。9.2合同解除需经甲乙双方和第三方书面同意。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照本合同约定执行。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。11.第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定承担。11.2若合同未约定费用承担，费用由产生费用的方承担。12.第三方介入后的保密义务12.1第三方介入后，应继续履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。13.第三方介入后的责任承担13.1第三方介入后，若因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.2若第三方因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、评估依据、评估方法等。评估报告应附有评估机构资质证明、评估人员资格证书等。2.鉴定报告详细要求和说明：鉴定报告应由具有相应资质的鉴定机构出具，详细说明抵押物的真实性、合法性、完整性等。鉴定报告应附有鉴定机构资质证明、鉴定人员资格证书等。3.抵押物清单详细要求和说明：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。抵押物清单应由甲乙双方签字确认。4.抵押权设定证明详细要求和说明：抵押权设定证明应由抵押权人提供，证明抵押权已登记设立。5.贷款合同详细要求和说明：贷款合同应由甲乙双方签订，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。6.保管合同详细要求和说明：保管合同应由甲乙双方与保管机构签订，明确保管责任、保管期限、保管费用等。7.拍卖公告详细要求和说明：拍卖公告应由抵押权人发布，明确拍卖时间、地点、抵押物等信息。8.解除抵押权证明详细要求和说明：解除抵押权证明应由抵押权人提供，证明抵押权已解除。9.违约通知书详细要求和说明：违约通知书应由违约方发出，通知对方违约事实及要求。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应由甲乙双方签订，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时还款擅自处分抵押物未妥善保管抵押物提供虚假评估报告或鉴定报告未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约责任示例若贷款方未按时还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。若抵押权人擅自处分抵押物，应承担赔偿责任。若评估机构提供虚假评估报告，应承担违约责任。全文完。2024版房产抵押贷款抵押权抵押物评估及鉴定协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产抵押贷款1.2抵押权1.3抵押物1.4评估1.5鉴定2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3评估机构2.4鉴定机构3.抵押物描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.评估及鉴定程序4.1评估程序4.2鉴定程序4.3评估及鉴定时间安排5.评估及鉴定标准5.1评估标准5.2鉴定标准6.评估费用6.1评估费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.鉴定费用7.1鉴定费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.报告提交8.1评估报告8.2鉴定报告8.3报告提交时间9.报告审核9.1报告审核程序9.2审核时间9.3审核结果10.抵押物价值确定10.1抵押物价值10.2价值确定方法10.3价值调整11.抵押权登记11.1抵押权登记申请11.2登记程序11.3登记时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.违约责任13.1抵押权人违约责任13.2抵押人违约责任13.3评估机构违约责任13.4鉴定机构违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点14.4争议解决费用第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产抵押贷款：指抵押权人因借款人需要资金，同意以其房产作为抵押物，与借款人签订的贷款合同。1.2抵押权：指抵押权人根据法律规定，对抵押物享有的优先受偿权。1.3抵押物：指抵押权人同意抵押给抵押权人的房产。1.4评估：指评估机构对抵押物的市场价值进行的评估活动。1.5鉴定：指鉴定机构对抵押物的真实性和合法性进行的鉴定活动。2.合同双方2.1抵押权人：甲方，全称（抵押权人全称），住所地（抵押权人住所地）。2.2抵押人：乙方，全称（抵押人全称），住所地（抵押人住所地）。2.3评估机构：丙方，全称（评估机构全称），住所地（评估机构住所地）。2.4鉴定机构：丁方，全称（鉴定机构全称），住所地（鉴定机构住所地）。3.抵押物描述3.1房产位置：位于（具体地址），房产编号为（房产编号）。3.2房产面积：总建筑面积为（平方米），其中住宅面积为（平方米），商业面积为（平方米）。3.3房产用途：住宅。3.4房产产权状况：已取得房屋所有权证书，产权清晰。4.评估及鉴定程序4.1评估程序：乙方应提供房产相关资料，丙方根据乙方提供的资料进行现场勘查和评估，并在（评估期限）内提交评估报告。4.2鉴定程序：乙方应提供房产相关资料，丁方根据乙方提供的资料进行现场勘查和鉴定，并在（鉴定期限）内提交鉴定报告。4.3评估及鉴定时间安排：评估和鉴定工作应自合同签订之日起（时间）内完成。5.评估及鉴定标准5.1评估标准：以《房产评估准则》为准。5.2鉴定标准：以《房产鉴定准则》为准。6.评估费用6.1评估费用总额：人民币（金额）元。6.2费用支付方式：乙方在评估工作完成后，向丙方支付评估费用。6.3费用支付时间：自评估报告出具之日起（时间）内。7.鉴定费用7.1鉴定费用总额：人民币（金额）元。7.2费用支付方式：乙方在鉴定工作完成后，向丁方支付鉴定费用。7.3费用支付时间：自鉴定报告出具之日起（时间）内。8.报告提交8.1评估报告：丙方应在完成评估工作后，将评估报告提交给甲方和乙方，并确保报告内容真实、准确、完整。8.2鉴定报告：丁方应在完成鉴定工作后，将鉴定报告提交给甲方和乙方，并确保报告内容真实、准确、完整。8.3报告提交时间：评估报告和鉴定报告应在评估和鉴定程序完成后（具体时间）内提交。9.报告审核9.1报告审核程序：甲方和乙方应在收到评估报告和鉴定报告后（具体时间）内进行审核，如有异议，应在（具体时间）内向丙方或丁方提出。9.2审核时间：审核期限为（具体时间）。9.3审核结果：审核结果应形成书面文件，并由甲方、乙方和丙方、丁方共同签字确认。10.抵押物价值确定10.1抵押物价值：抵押物价值以评估报告和鉴定报告确定的评估价值为准。10.2价值确定方法：采用市场比较法、成本法或收益法等评估方法。10.3价值调整：如因市场变化或其他原因导致抵押物价值发生变化，双方应协商确定新的抵押物价值。11.抵押权登记11.1抵押权登记申请：乙方应在抵押物价值确定后，向相关登记机关申请办理抵押权登记。11.2登记程序：乙方应按照登记机关的要求提交相关材料，并按照规定程序办理登记手续。11.3登记时间：抵押权登记应在抵押物价值确定后（具体时间）内完成。12.合同变更12.1变更条件：如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。12.2变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3变更通知：变更内容应书面通知对方，并自通知之日起生效。13.违约责任13.1抵押权人违约责任：如抵押权人未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。13.2抵押人违约责任：如抵押人未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。13.3评估机构违约责任：如评估机构未按约定履行评估职责，应承担相应的违约责任。13.4鉴定机构违约责任：如鉴定机构未按约定履行鉴定职责，应承担相应的违约责任。14.争议解决14.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。14.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3争议解决地点：争议解决地点为（具体地点）。14.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问、财务顾问、监理单位等，其参与本合同目的在于协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。15.2.1合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方专业服务。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方参与。15.2.3双方协商一致，认为第三方介入对合同履行有利。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方的职责和权利。16.第三方职责16.1.1为甲乙双方提供专业意见、咨询和服务。16.1.2协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。16.1.3对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方权利17.1.1获取履行职责所需的信息和资料。17.1.2对甲乙双方的行为提出合理建议。17.1.3在必要时，向甲乙双方提出书面报告。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助甲乙双方，不代表任何一方利益，不承担甲乙双方的合同责任。18.2第三方与其他方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的直接责任：第三方仅对其自身职责范围内的事务承担责任。18.2.2第三方对合同履行的间接责任：第三方对甲乙双方的行为不承担责任，但应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额：第三方的责任限额应根据合作协议和本合同约定确定，原则上不超过其收取的服务费用。19.2责任限额的调整：如因不可抗力等原因导致第三方责任超过约定限额，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，第三方不替代甲乙双方的合同主体地位。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够充分了解合同履行情况。20.3第三方介入结束或退出后，甲乙双方应继续履行本合同剩余义务，直至合同目的实现。21.第三方变更和退出21.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。21.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。21.3第三方退出后的合同履行：第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同剩余义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，并加盖公章。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。3.房产鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，内容应包括鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等。4.抵押物描述清单要求：详细列出抵押物的位置、面积、用途、产权状况等信息。5.评估及鉴定费用支付凭证要求：提供支付评估及鉴定费用的银行转账记录或现金支付凭证。6.抵押权登记申请书要求：按照登记机关的要求填写，并附上相关证明材料。7.合同变更协议要求：合同变更内容应明确，双方签字盖章后生效。8.违约责任认定书要求：违约行为发生后，由受损害方出具，详细列明违约事实、违约责任及赔偿金额。9.争议解决协议要求：争议双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、时间、地点等。10.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为：未按时支付贷款本金或利息未按时履行抵押物维护义务故意隐瞒抵押物信息未按约定办理抵押权登记责任认定标准：根据违约行为对抵押权人造成的损失，抵押权人应承担相应的赔偿责任。示例：抵押权人未按时支付贷款本金，造成借款人损失的，抵押权人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.抵押人违约行为：未按时归还贷款本金或利息故意隐瞒房产信息未按约定提供房产维护未经抵押权人同意擅自处置房产责任认定标准：根据违约行为对抵押权人造成的损失，抵押人应承担相应的赔偿责任。示例：抵押人未经抵押权人同意擅自处置房产，造成抵押权人损失的，抵押人应赔偿抵押权人的经济损失。3.评估机构违约行为：未按约定时间提交评估报告评估报告内容虚假、不完整未按约定履行保密义务责任认定标准：根据违约行为对甲乙双方造成的损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构未按时提交评估报告，造成甲乙双方损失的，评估机构应赔偿相应的违约金。4.鉴定机构违约行为：未按约定时间提交鉴定报告鉴定报告内容虚假、不完整未按约定履行保密义务责任认定标准：根据违约行为对甲乙双方造成的损失，鉴定机构应承担相应的赔偿责任。示例：鉴定机构未按时提交鉴定报告，造成甲乙双方损失的，鉴定机构应赔偿相应的违约金。全文完。2024版房产抵押贷款抵押权抵押物评估及鉴定协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3抵押权人代表1.4抵押人代表2.抵押物基本状况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物用途2.4抵押物权属情况2.5抵押物已抵押情况3.抵押物评估及鉴定要求3.1评估机构选择3.2评估方法及标准3.3评估内容及范围3.4鉴定内容及范围4.评估及鉴定程序4.1评估机构委托4.2抵押物现场勘查4.3评估报告出具4.4鉴定报告出具5.评估及鉴定费用5.1评估费用5.2鉴定费用5.3费用支付方式6.抵押物价值确定6.1抵押物价值评估6.2抵押物价值鉴定6.3抵押物价值确定7.抵押权设定7.1抵押权设定条件7.2抵押权设定期限7.3抵押权登记手续8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权行使期限9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议解除程序13.协议附件13.1抵押物评估报告13.2抵押物鉴定报告13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称1.1.2抵押权人法定代表人1.1.3抵押权人注册地址1.1.4抵押权人联系方式1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称1.2.2抵押人法定代表人1.2.3抵押人注册地址1.2.4抵押人联系方式1.3抵押权人代表1.3.1代表姓名1.3.2代表职务1.3.3代表授权文件1.4抵押人代表1.4.1代表姓名1.4.2代表职务1.4.3代表授权文件2.抵押物基本状况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物用途2.4抵押物权属情况2.4.1权属证明文件2.4.2权属证明文件编号2.5抵押物已抵押情况2.5.1已抵押情况说明2.5.2已抵押债权金额2.5.3已抵押债权提供方3.抵押物评估及鉴定要求3.1评估机构选择3.1.1评估机构名称3.1.2评估机构资质证明3.1.3评估机构联系方式3.2评估方法及标准3.2.1评估方法3.2.2评估标准3.3评估内容及范围3.3.1评估内容3.3.2评估范围3.4鉴定内容及范围3.4.1鉴定内容3.4.2鉴定范围4.评估及鉴定程序4.1评估机构委托4.1.1委托时间4.1.2委托内容4.2抵押物现场勘查4.2.1勘察时间4.2.2勘察人员4.2.3勘察内容4.3评估报告出具4.3.1报告出具时间4.3.2报告内容4.4鉴定报告出具4.4.1报告出具时间4.4.2报告内容5.评估及鉴定费用5.1评估费用5.1.1评估费用金额5.1.2费用支付时间5.2鉴定费用5.2.1鉴定费用金额5.2.2费用支付时间5.3费用支付方式5.3.1支付方式5.3.2支付账户信息6.抵押物价值确定6.1抵押物价值评估6.1.1评估价值金额6.1.2评估价值依据6.2抵押物价值鉴定6.2.1鉴定价值金额6.2.2鉴定价值依据6.3抵押物价值确定6.3.1确定价值金额6.3.2确定价值依据第一部分：合同如下：8.抵押权设定8.1抵押权设定条件8.1.1抵押物价值符合贷款要求8.1.2抵押权人同意设定抵押权8.1.3抵押物权属清晰无争议8.2抵押权设定期限8.2.1抵押权设定起始日期8.2.2抵押权设定终止日期8.3抵押权登记手续8.3.1登记机关8.3.2登记申请时间8.3.3登记所需文件9.抵押权行使9.1抵押权行使条件9.1.1借款人未按时偿还贷款9.1.2借款人违约行为9.1.3抵押权人要求行使抵押权9.2抵押权行使程序9.2.1抵押权人通知借款人9.2.2借款人偿还贷款或提供担保9.2.3抵押权人评估抵押物价值9.3抵押权行使期限9.3.1行使期限起始日期9.3.2行使期限终止日期10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.1.1借款人未按时偿还贷款10.1.2借款人违约行为10.1.3抵押权人要求处置抵押物10.2抵押物处置程序10.2.1抵押权人发布处置公告10.2.2公告期限10.2.3处置方式10.3抵押物处置收益分配10.3.1收益分配比例10.3.2收益分配时间11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.1.1未按约定提供抵押物11.1.2违反抵押权设定条件11.2抵押人违约责任11.2.1未按时偿还贷款11.2.2违反抵押权行使条件11.3第三方违约责任11.3.1评估机构评估失实11.3.2鉴定机构鉴定失实12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决期限12.3.1协商解决期限12.3.2仲裁解决期限13.协议生效及终止13.1协议生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2协议内容合法有效13.2协议终止条件13.2.1抵押权实现13.2.2借款人全部偿还贷款13.3协议解除程序13.3.1双方协商一致13.3.2协议解除通知14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本协议未尽事宜，适用相关法律法规。14.4本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，为提供评估、鉴定、咨询、代理等服务的独立实体，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保本合同项下评估、鉴定、咨询、代理等活动的客观性、公正性和专业性。3.第三方选择3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并确保其具备相应的资质和经验。4.第三方责任4.1第三方应根据本合同约定，履行相应的职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定，并在合同中明确。6.第三方责任限额的具体说明6.1第三方责任限额应包括但不限于：6.1.1因评估或鉴定结果失实而产生的损失；6.1.2因提供咨询服务导致的决策失误；6.1.3因代理行为而产生的损失；6.1.4因违反保密义务而导致的损失。7.第三方责任限额的确定方式7.1.1以第三方提供服务合同中的责任限额为准；7.1.2以双方协商确定的金额为准；7.1.3以相关法律法规规定的最高赔偿限额为准。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立实体，其责任限于其提供服务范围内，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。9.第三方介入的具体条款9.1评估机构介入9.1.1评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并出具评估报告；9.1.2评估报告应客观、公正地反映抵押物的价值；9.1.3评估机构应对其评估结果的准确性负责。9.2鉴定机构介入9.2.1鉴定机构应在合同约定的时间内完成鉴定工作，并出具鉴定报告；9.2.2鉴定报告应客观、公正地反映抵押物的真实状况；9.2.3鉴定机构应对其鉴定结果的准确性负责。9.3中介机构介入