2024年度购房合同纠纷解决方式说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房合同纠纷解决方式说明本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同签订日期4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.纠纷解决方式6.1争议解决机构6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同变更9.1变更事项9.2变更程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋所有权证书复印件14.3附件三：付款凭证复印件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________自然人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________乙方授权代表：_________1.3联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于：_________省_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室2.2房屋面积房屋建筑面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构：_________2.4房屋用途房屋用途：_________3.合同签订日期合同签订日期：____年____月____日4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价：人民币_________元整4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款时间首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；第二期付款：人民币_________元整，于合同签订之日起____个月后支付；第三期付款：人民币_________元整，于合同签订之日起____个月后支付；尾款：人民币_________元整，于合同签订之日起____个月后支付。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：____年____月____日5.2验收标准验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关法律法规执行。5.3验收流程验收流程：乙方在房屋交付前____个工作日通知甲方，双方共同进行房屋验收，如乙方未按时通知甲方，视为乙方已接受房屋交付。6.纠纷解决方式6.1争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会6.2争议解决程序争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交争议解决机构进行仲裁。6.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）乙方未按合同约定时间支付款项；（3）一方违反合同约定造成另一方损失的；（4）一方故意隐瞒房屋瑕疵，导致另一方损失的；（5）一方违反合同约定擅自变更房屋用途的。7.2违约责任承担违约责任承担：违约方应按照法律规定及合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除条件8.1合同解除情形合同解除情形：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）合同当事人一方丧失履行合同的能力或者履行合同的目的已不存在；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；（2）对方收到解除合同的通知后，应在____个工作日内给予书面答复；（3）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；（4）解除合同协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务。9.合同变更9.1变更事项变更事项：包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。9.2变更程序变更程序：（1）任何一方提出变更合同要求时，应书面通知对方；（2）双方应在____个工作日内就变更事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订变更协议，并作为合同附件；（4）变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同生效10.1生效条件生效条件：（1）双方已签订本合同；（2）合同约定的首付款已支付；（3）合同已报送相关部门备案。10.2生效日期生效日期：合同签订之日起。11.合同解除11.1解除条件解除条件：同第八条合同解除条件。11.2解除程序解除程序：同第八条合同解除程序。12.合同终止12.1终止条件终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。12.2终止程序终止程序：（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）合同终止后，如有未付款项，乙方应在____个工作日内支付；（3）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.2不可抗力处理不可抗力处理：（1）发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋所有权证书复印件14.3附件三：付款凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或协助的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同签订主体。1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责提供房屋买卖信息，协助双方达成交易意向的中介机构。2.2评估机构：负责对房屋价值进行评估的第三方机构。2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本等法律服务的律师事务所。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方类型。3.2双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方权利义务。3.3第三方根据服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同目的。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：在第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。4.2责任限额计算方式：（1）以第三方收取的服务费用为基础，设定责任限额比例；（2）责任限额比例由甲乙双方在签订服务协议时约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方应明确各自的权利义务，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任，甲乙双方不承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。6.第三方介入后的额外条款及说明（1）明确第三方介入的类型、职责及服务期限；（2）约定第三方责任限额及计算方式；（3）约定第三方介入过程中，甲乙双方的权利义务。6.2第三方介入后的合同履行：（1）第三方在介入过程中，应严格按照合同约定履行职责，不得超越权限；（2）第三方在介入过程中，应保守甲乙双方商业秘密；（3）第三方在介入过程中，如发现合同存在重大瑕疵或风险，应及时通知甲乙双方。6.3第三方介入后的合同解除：（1）若第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权解除合同；（2）若第三方在介入过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，可提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。8.第三方介入后的合同附件8.1附件一：第三方服务协议8.2附件二：第三方责任限额证明8.3附件三：第三方介入过程中的相关文件及记录第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同签订双方的基本信息、房屋基本情况、合同签订日期、房屋价格及支付方式、房屋交付及验收、纠纷解决方式、违约责任、合同解除条件、合同变更、合同生效、合同解除、合同终止、不可抗力等内容。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保信息完整、真实。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：付款凭证复印件详细要求：提供支付房屋首付款及其他款项的银行转账记录、现金支付凭证等复印件。说明：本附件用于证明付款的真实性和完整性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、服务期限、费用、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：第三方责任限额证明详细要求：第三方提供的责任限额证明文件，证明其承担的责任限额。说明：本附件用于证明第三方责任限额的有效性。6.附件六：第三方介入过程中的相关文件及记录详细要求：第三方在介入过程中产生的相关文件和记录，如评估报告、法律意见书等。说明：本附件用于证明第三方介入过程中的工作内容和成果。7.附件七：争议解决机构仲裁裁决书或法院判决书详细要求：若发生争议，提供争议解决机构的仲裁裁决书或法院判决书。说明：本附件用于证明争议解决结果的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）乙方未按合同约定时间支付款项；（3）一方违反合同约定造成另一方损失的；（4）一方故意隐瞒房屋瑕疵，导致另一方损失的；（5）一方违反合同约定擅自变更房屋用途的。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算；（3）双方违约：双方应根据实际情况承担相应责任，违约金按房屋总价款的____%计算。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；（2）乙方未按合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；（3）一方违反合同约定造成另一方损失，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。全文完。2024年度购房合同纠纷解决方式说明1本合同目录一览1.合同背景及目的1.1购房合同签订背景1.2合同目的及意义2.纠纷解决方式概述2.1纠纷解决原则2.2纠纷解决途径3.纠纷解决机构3.1仲裁机构3.2诉讼法院4.纠纷解决程序4.1申请仲裁4.2仲裁审理4.3仲裁裁决4.4诉讼程序5.纠纷解决费用5.1仲裁费用5.2诉讼费用6.证据规则6.1证据提供6.2证据审查6.3证据效力7.争议解决期限7.1仲裁期限7.2诉讼期限8.纠纷解决结果8.1裁决或判决生效8.2裁决或判决执行9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止事由11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更事由12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1购房合同签订背景本合同双方为甲方（出卖方）和乙方（买受方），鉴于甲方拥有位于市区的房产一套，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。1.2合同目的及意义本合同旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利义务，确保交易安全、公平、合法，维护双方的合法权益。2.纠纷解决方式概述2.1纠纷解决原则本合同纠纷解决遵循公平、公正、公开、高效的原则，以维护甲乙双方合法权益为宗旨。2.2纠纷解决途径甲乙双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.纠纷解决机构3.1仲裁机构本合同纠纷解决机构为仲裁委员会。3.2诉讼法院本合同纠纷解决法院为市区人民法院。4.纠纷解决程序4.1申请仲裁乙方在发现甲方的违约行为或双方发生纠纷时，应于发现之日起30日内向仲裁机构提出书面申请，并同时向甲方送达仲裁申请书副本。4.2仲裁审理仲裁机构受理仲裁申请后，应于15日内组成仲裁庭，并通知双方当事人。4.3仲裁裁决仲裁庭应在审理后30日内作出裁决，并将裁决书送达双方当事人。4.4诉讼程序乙方在发现甲方的违约行为或双方发生纠纷时，可依法向人民法院提起诉讼，诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。5.纠纷解决费用5.1仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。5.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。6.证据规则6.1证据提供甲乙双方在纠纷解决过程中，应如实提供与纠纷相关的证据，不得伪造、隐瞒或销毁证据。6.2证据审查仲裁庭或人民法院在审理过程中，应对提供的证据进行审查，以确定证据的真实性、合法性和关联性。6.3证据效力证据效力由仲裁庭或人民法院根据案件具体情况和法律规定予以认定。7.争议解决期限7.1仲裁期限自仲裁机构受理仲裁申请之日起，仲裁期限为6个月。7.2诉讼期限自人民法院受理诉讼之日起，诉讼期限为6个月。8.纠纷解决结果8.1裁决或判决生效仲裁裁决或人民法院判决生效后，双方应立即履行裁决或判决内容。如一方不履行，另一方有权请求仲裁机构或人民法院强制执行。8.2裁决或判决执行被执行方应按照裁决或判决内容，在规定期限内履行相应义务。如被执行方逾期未履行，申请执行方有权依法采取强制措施。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间、地点交付房产；（2）甲方提供的房产存在严重质量问题；（3）乙方未按约定支付购房款；（4）乙方擅自改变房产用途；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）按照法律规定承担其他违约责任。10.合同解除条件10.1合同解除事由（1）甲方未按约定交付房产；（2）乙方未按约定支付购房款；（3）任何一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）任何一方提出合同解除请求，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在15日内回复是否同意解除合同；（3）双方同意解除合同的，应签订合同解除协议；（4）合同解除协议签订后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同终止条件11.1合同终止事由（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）任何一方提出合同终止请求，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在15日内回复是否同意终止合同；（3）双方同意终止合同的，应签订合同终止协议；（4）合同终止协议签订后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同变更12.1合同变更事由（1）双方协商一致；（2）法律法规变更；（3）不可抗力。12.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在15日内回复是否同意变更合同；（3）双方同意变更合同的，应签订合同变更协议；（4）合同变更协议签订后，双方应立即按照变更后的合同履行义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同终止条件同第11.1条所述。14.合同附件及补充协议14.1合同附件（1）房产所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋质量保证书；（4）其他相关文件。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房产交易过程中需要专业评估、鉴定；（2）合同履行过程中需要专业咨询或调解；（3）合同履行过程中需要第三方提供担保；（4）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方及第三方。第三方应在收到通知之日起5日内确认是否接受邀请。16.2第三方职责（1）提供专业评估、鉴定服务；（2）提供专业咨询或调解服务；（3）提供担保服务；（4）其他经甲乙双方约定的职责。17.第三方责任17.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额甲乙双方可根据实际情况，约定第三方责任限额。如未约定，则第三方责任限额为本合同标的额的5%。18.第三方权利18.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。如未协商一致，则由责任方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在履行职责过程中，与甲乙双方及其他相关方的职责划分如下：（1）第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内；（2）甲乙双方对第三方提供的服务，负有监督、检查和验收的义务；（3）第三方对甲乙双方及其他相关方的合法权益，负有尊重和保护的责任。19.2责任划分（1）因不可抗力导致的服务中断；（2）因甲乙双方或其他相关方的过错导致的服务瑕疵；（3）因法律法规变更导致的服务调整。20.第三方变更及退出20.1第三方变更甲乙双方可经协商一致，同意更换第三方。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）甲乙双方同意第三方退出；（3）法律法规规定第三方退出。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）第三方完成合同约定的职责；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：（1）第三方完成合同约定的职责后，应向甲乙双方提交服务报告；（2）甲乙双方对第三方服务进行验收，并支付相应费用；（3）第三方提交服务报告后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，确保复印件清晰、完整，加盖产权人印章。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括甲乙双方的姓名、身份证号码、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等，双方签字或盖章。3.房屋质量保证书要求：由甲方提供房屋质量保证书，保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。4.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具房屋验收报告，报告内容包括房屋质量、面积、设施设备等，并加盖验收机构公章。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付购房款。6.交房凭证要求：提供交房凭证，证明甲方已将房屋交付给乙方。7.第三方服务协议要求：如需第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方职责、费用、责任等内容。8.合同变更协议要求：如合同需要变更，应签订合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。9.合同解除协议要求：如合同需要解除，应签订合同解除协议，明确解除原因、生效日期等。10.补充协议要求：如合同内容未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间、地点交付房产；责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、交通费等。（2）甲方提供的房产存在严重质量问题；责任认定：甲方应承担违约责任，修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）乙方未按约定支付购房款；责任认定：乙方应承担违约责任，支付约定的购房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）乙方擅自改变房产用途；责任认定：乙方应承担违约责任，恢复房产原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订房屋买卖合同，约定甲方于2024年1月1日交付房屋，乙方于签订合同之日起支付购房款。甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。乙方要求甲方赔偿误工费、交通费等损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。全文完。2024年度购房合同纠纷解决方式说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息2.房屋购买价格及支付方式2.1房屋购买价格2.2支付时间及方式3.房屋交付时间及条件3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件4.房屋产权转移手续4.1产权转移手续办理4.2产权证办理及领取5.房屋质量及保修责任5.1房屋质量标准5.2保修责任及期限6.房屋税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.纠纷解决方式8.1纠纷解决原则8.2纠纷解决途径9.争议解决机构9.1争议解决机构选择9.2争议解决机构职责10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2买卖双方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方地址：_______1.2.3买方联系人：_______1.2.4买方联系电话：_______1.2.5卖方名称：_______1.2.6卖方地址：_______1.2.7卖方联系人：_______1.2.8卖方联系电话：_______2.房屋购买价格及支付方式2.1房屋购买价格：人民币_______元整。2.2支付时间及方式：2.2.1首付款：_______元，于_______日前支付。2.2.2余款：_______元，于_______日前支付。2.2.3支付方式：银行转账或现金支付。3.房屋交付时间及条件3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。3.2房屋交付条件：3.2.1房屋结构安全，符合国家标准。3.2.2房屋内部设施齐全，符合约定标准。3.2.3房屋权属清晰，无任何纠纷。4.房屋产权转移手续4.1产权转移手续办理：4.1.1卖方负责办理房屋产权转移手续。4.1.2办理费用由_______方承担。4.2产权证办理及领取：4.2.1房屋产权证办理完毕后，卖方应将产权证交付买方。4.2.2买方在收到产权证后_______日内，应将产权证原件交于_______方保管。5.房屋质量及保修责任5.1房屋质量标准：5.1.1房屋质量应符合国家现行建筑标准和设计要求。5.1.2房屋质量应符合合同约定的质量标准。5.2保修责任及期限：5.2.1卖方对房屋质量承担保修责任，保修期限为_______年。5.2.2保修期内，因房屋质量问题导致损害的，卖方应负责修复或赔偿。6.房屋税费承担6.1税费种类及金额：6.1.1房屋买卖双方应依法缴纳的税费包括：_______。6.1.2税费金额：_______元。6.2税费承担方式：6.2.1税费由_______方承担。6.2.2税费支付时间为_______。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方或卖方在合同履行过程中，违反合同约定，致使合同无法继续履行。7.1.2因不可抗力致使合同无法履行。7.2违约责任及赔偿：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约赔偿金额为_______元。8.纠纷解决方式8.1纠纷解决原则8.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同纠纷。8.2纠纷解决途径8.2.1双方应通过友好协商解决合同纠纷。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将纠纷提交至_______仲裁委员会仲裁。9.争议解决机构9.1争议解决机构选择9.1.1本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。9.2争议解决机构职责9.2.1仲裁委员会负责对合同纠纷进行仲裁，并作出具有法律效力的裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因房屋交付、款项支付完毕、房屋产权转移等原因终止。11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同补充协议11.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1.1房地产中介机构；15.2.1.2法律服务机构；15.2.1.3评估机构；15.2.1.4保险公司；15.2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方均可邀请第三方介入合同履行，邀请应以书面形式进行，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方应在收到邀请后_______日内，以书面形式确认是否接受介入请求。17.第三方介入的职责17.1第三方职责17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1.1协助甲乙双方进行合同履行；17.1.1.2监督合同履行情况；17.1.1.3提供专业意见或服务；17.1.1.4协调解决合同履行中的争议。17.2第三方权利17.2.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.1.2在必要时向甲乙双方提出建议或要求；17.2.1.3要求甲乙双方按照约定支付报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入时协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额的承担18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约或造成损害，其责任限额内的赔偿责任由第三方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。