2024版商业地产短期租赁合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产短期租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4预付款项4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4报修流程6.水电费用6.1费用承担6.2费用结算6.3费用支付7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止通知12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系电话：__________乙方电子邮箱：__________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：__________2.2租赁物位置租赁物地址：__________2.3租赁物面积租赁物面积：__________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金金额租金总额为人民币__________元整。3.3支付方式租金支付方式：__________3.4预付款项预付租金为人民币__________元整，应在签订本合同时一次性支付。4.租金调整4.1调整条件在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。4.2调整方式租金调整方式：__________4.3调整时间租金调整时间：__________5.租赁物使用及维护5.1使用范围乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营。5.2使用限制乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.3维护责任租赁物日常维护责任由乙方承担。5.4报修流程乙方发现租赁物存在问题，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后____日内予以维修。6.水电费用6.1费用承担租赁期间产生的水电费用由乙方承担。6.2费用结算水电费用按实际使用量结算，每月____日前支付上月费用。6.3费用支付水电费用支付方式：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或预付款项；8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；8.1.3乙方未按约定时间支付水电费用；8.1.4甲方未按约定提供租赁物或相关设施；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算，直至违约行为消除；8.2.2因违约行为造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。8.3违约金计算违约金计算公式：违约金=租金总额×违约天数×违约金比例。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予改正；9.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除流程9.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；9.2.2双方应在接到解除合同通知后____日内确认解除事宜；9.2.3合同解除后，双方应办理相关手续，清理租赁物。9.3合同解除通知合同解除通知应明确解除事由、解除日期，并加盖双方公章。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，提交__________仲裁委员会仲裁；10.1.3争议无法仲裁解决的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2仲裁或诉讼费用由双方各自承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现本合同约定的解除条件。11.3合同终止通知合同终止通知应明确终止事由、终止日期，并加盖双方公章。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.合同签署人签字盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、咨询、评估或其他与本合同履行相关的服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当以书面形式明确，包括第三方的名称、服务内容、责任范围等。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应按照本合同约定的服务内容，履行相应的职责，包括但不限于：2.1.1提供中介服务，协助甲方和乙方完成租赁物的交接；2.1.2进行租赁物的评估，提供评估报告；2.1.3提供法律咨询或担保服务；2.1.4监督合同履行情况。2.2.1要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；2.2.2在履行职责过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督；2.2.3对甲方和乙方违反合同的行为提出书面异议。3.第三方介入的费用承担3.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据服务内容协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入的费用应在服务提供前由甲方和乙方支付。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币__________元整。4.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方违约导致的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲方和乙方之间因合同履行而产生的直接责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行，并保留相关沟通记录。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方和乙方，并要求其改正。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的法律效力7.1第三方介入的条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。7.2第三方介入的条款，在履行过程中如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，争议解决方式参照本合同第十条的规定。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。9.2未经甲方和乙方书面同意，第三方不得以任何形式公开或披露与本合同相关的信息。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同，在合同约定的服务完成后终止。10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。说明：作为租赁物交接的依据，确保租赁物的完整性和准确性。2.租赁物现状照片要求：拍摄租赁物现状照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：作为租赁物交接的辅助证据，记录租赁物的初始状态。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：作为租金支付的有效凭证，证明租金已实际支付。4.水电费用结算单要求：提供水电费用的结算单据，包括水电费明细、支付金额等。说明：作为水电费用结算的依据，确保费用的准确性和及时性。5.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已实际支付。说明：作为保证金支付的凭证，保障保证金的安全和可追溯性。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的租赁物评估报告。7.合同补充协议要求：如有必要，双方协商一致后签订的合同补充协议。说明：作为合同的重要组成部分，明确双方在合同履行过程中的特殊约定。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：作为争议解决的证据，确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算，直至违约行为消除。示例：若租金为人民币10000元，每日违约金为100元。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏所造成的实际损失。示例：若租赁物损坏导致维修费用为5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或相关设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算，直至提供