2024年度房屋买卖更名与产权置换专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖更名与产权置换专项协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限2.房屋买卖更名2.1更名原因2.2更名方式2.3更名流程2.4相关税费3.产权置换3.1置换原因3.2置换方式3.3置换流程3.4相关税费4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.房屋情况5.1房屋基本信息5.2房屋权属证明5.3房屋附属设施6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.交付与验收7.1房屋交付7.2验收标准7.3验收时间7.4验收结果处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：产权置换合同12.3附件三：相关证明材料13.其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3协议生效14.签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖更名及产权置换事宜全部完成之日止。2.房屋买卖更名2.1更名原因甲方因个人原因需要将房屋产权过户至乙方名下。2.2更名方式甲方将房屋产权过户至乙方名下，通过法定程序办理房屋产权转移登记。2.3更名流程1.甲方提供房屋产权证明等相关材料；2.乙方支付房屋购买价款；3.甲方与乙方共同办理房屋产权转移登记手续；4.房屋产权登记机关审核通过后，办理完毕产权过户手续。2.4相关税费1.房屋产权转移登记费；2.房屋交易税费；3.其他可能产生的相关费用。3.产权置换3.1置换原因乙方因个人原因需要将现有房屋产权置换为甲方指定的房屋。3.2置换方式乙方将现有房屋产权过户至甲方名下，甲方将指定房屋产权过户至乙方名下。3.3置换流程1.乙方提供现有房屋产权证明等相关材料；2.甲方支付现有房屋购买价款；3.乙方与甲方共同办理房屋产权转移登记手续；4.房屋产权登记机关审核通过后，办理完毕产权过户手续。3.4相关税费1.房屋产权转移登记费；2.房屋交易税费；3.其他可能产生的相关费用。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.享有房屋产权；2.按照本协议约定支付房屋购买价款；3.协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方权利与义务1.享有房屋产权；2.按照本协议约定支付房屋购买价款；3.协助甲方办理房屋产权过户手续。5.房屋情况5.1房屋基本信息1.房屋坐落地址；2.房屋建筑面积；3.房屋用途；4.房屋权属证明。5.2房屋权属证明1.房屋所有权证；2.土地使用权证；3.其他相关证明材料。5.3房屋附属设施1.房屋内设施清单；2.房屋附属设施权属证明。6.付款方式与期限6.1付款方式1.现金支付；2.银行转账；3.其他双方约定的支付方式。6.2付款期限1.房屋买卖更名款项：自本协议生效之日起____个工作日内支付完毕；2.房屋产权置换款项：自本协议生效之日起____个工作日内支付完毕。6.3付款方式变更1.双方协商一致，可对本协议约定的付款方式进行变更；2.付款方式变更需以书面形式通知对方。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按时支付房屋购买价款；2.乙方未按时支付现有房屋购买价款；3.任何一方未按照本协议约定办理房屋产权过户手续；4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.任何一方违反本协议约定的其他义务。8.2违约责任1.违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的额外损失；3.违约方应支付违约金，违约金按本协议约定的金额计算。8.3违约赔偿1.违约金金额：_____%；2.违约金支付方式：______。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.房屋所在地的人民法院；2.双方约定的其他争议解决机构。9.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.其他争议解决费用由双方协商分担。10.协议变更与解除10.1协议变更1.协议变更需经双方协商一致；2.协议变更应以书面形式进行；3.协议变更自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议解除1.协议解除需经双方协商一致；2.协议解除应以书面形式进行；3.协议解除自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3解除条件1.双方约定的解除条件；2.法律规定的解除条件。11.通知与送达11.1通知方式1.书面通知；2.电子邮件通知；3.其他双方约定的通知方式。11.2送达地址1.甲方送达地址：______；2.乙方送达地址：______。11.3送达方式1.直接送达；2.邮寄送达；3.其他双方约定的送达方式。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同1.房屋买卖合同；2.房屋买卖合同附件。12.2附件二：产权置换合同1.产权置换合同；2.产权置换合同附件。12.3附件三：相关证明材料1.房屋产权证明；2.土地使用权证明；3.其他相关证明材料。13.其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至房屋所在地的人民法院解决。13.3协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签署与生效14.1签署时间本协议自____年____月____日____时____分签署。14.2签署地点本协议签署地点：____。14.3生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在房屋买卖更名与产权置换过程中提供中介、评估、咨询等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式1.第三方介入需经甲、乙双方同意；2.第三方介入应签订书面协议，明确甲、乙双方与第三方之间的权利义务。15.3第三方责任限额1.第三方因提供的服务导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由甲、乙双方与第三方在书面协议中约定。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅对甲、乙双方提供专业服务，不对房屋买卖更名与产权置换过程中的其他环节承担责任；2.第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；3.第三方与其他各方（如房屋产权登记机关）之间的责任划分，由相关法律法规和行业规范确定。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲、乙双方同意第三方介入的书面确认1.甲、乙双方应在书面协议中明确同意第三方介入；2.书面协议应包括第三方介入的原因、方式、服务内容、费用等。16.2第三方介入后的权利义务1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋信息、办理相关手续等；2.第三方应遵守甲、乙双方的要求，不得泄露甲、乙双方的商业秘密；3.第三方应按照约定的时间和标准提供专业服务。16.3第三方介入后的费用承担1.第三方服务费用由甲、乙双方按照约定承担；2.若第三方服务费用未在书面协议中明确约定，甲、乙双方应根据实际情况协商确定。17.第三方责任17.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；1.第三方责任限额由甲、乙双方与第三方在书面协议中约定；2.若第三方责任限额未在书面协议中约定，甲、乙双方可依据相关法律法规和行业规范确定。17.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致甲、乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任；1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.第三方应在合理期限内通知甲、乙双方，并提供相关证明材料。18.第三方介入后的争议解决18.1若甲、乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；1.协商不成，可提交相关行业协会或调解机构进行调解；2.调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。18.2第三方介入后的争议解决费用1.争议解决费用由责任方承担；2.若责任方无法确定，争议解决费用由甲、乙双方按照约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的姓名、身份证号码、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，作为本协议的重要组成部分。2.附件二：产权置换合同详细要求：包括房屋产权置换双方的信息、房屋基本信息、置换价格、置换方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房屋产权置换双方签订的正式合同，作为本协议的重要组成部分。3.附件三：相关证明材料详细要求：包括房屋产权证明、土地使用权证明、房屋所有权证、身份证复印件、户口本复印件等。说明：本附件为房屋买卖更名与产权置换过程中所需的相关证明材料，用于证明甲、乙双方的合法权益。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务、违约责任等条款。说明：本附件为甲、乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在房屋买卖更名与产权置换过程中的服务内容和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件为甲、乙双方在发生争议时，用于选择争议解决方式和机构的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按时支付房屋购买价款责任认定标准：甲方应按照本协议约定的付款期限支付房屋购买价款，逾期未支付视为违约。示例说明：若甲方未能在约定付款期限内支付房屋购买价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。违约行为二：乙方未按时支付现有房屋购买价款责任认定标准：乙方应按照本协议约定的付款期限支付现有房屋购买价款，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方未能在约定付款期限内支付现有房屋购买价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。违约行为三：任何一方未按照本协议约定办理房屋产权过户手续责任认定标准：甲、乙双方应按照本协议约定的时间办理房屋产权过户手续，逾期未办理视为违约。示例说明：若甲、乙双方未能在约定时间内办理房屋产权过户手续，违约方应承担相应的违约责任。违约行为四：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：甲、乙双方在签订本协议过程中，应提供真实、准确的信息，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。示例说明：若甲方在签订本协议过程中隐瞒房屋存在重大瑕疵的事实，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。全文完。2024年度房屋买卖更名与产权置换专项协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.更名与产权置换事项3.1更名原因3.2更名手续办理3.3产权置换方式3.4产权置换比例4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式变更5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收异议处理6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳期限7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议生效日期10.3协议终止条件10.4协议终止日期11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.协议签署及见证12.1协议签署日期12.2协议签署地点12.3协议见证人13.协议变更与解除13.1协议变更条件13.2协议解除条件13.3协议变更与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：自然人1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3协议双方联系方式第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址市区路号栋单元室2.2房屋产权证号房权证第号2.3房屋建筑面积房屋建筑面积为120平方米2.4房屋用途房屋用途为住宅2.5房屋权属情况房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。第三条更名与产权置换事项3.1更名原因乙方因家庭原因需要将房屋产权过户至其子女名下。3.2更名手续办理双方同意由甲方协助乙方办理房屋产权过户手续。3.3产权置换方式双方同意以等额置换方式进行产权置换。3.4产权置换比例房屋产权置换比例为1:1。第四条付款方式及期限4.1付款方式乙方应于协议签署之日起五个工作日内，向甲方支付房屋总价款的50%作为定金。4.2付款期限剩余房屋总价款的50%应在房屋产权过户手续办理完毕后五个工作日内支付。4.3付款方式变更如双方协商一致，可以变更付款方式。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于协议签署之日起三十个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋交付地点房屋交付地点为市区路号栋单元室。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.4验收异议处理如乙方对房屋验收存在异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条房屋税费承担6.1税费种类房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等。6.2税费承担主体房屋交易税费由双方按国家规定各自承担。6.3税费缴纳期限税费应在房屋产权过户手续办理完毕后五个工作日内缴纳。第七条履约保证金7.1保证金金额双方约定履约保证金为人民币10,000元。7.2保证金支付方式乙方应在协议签署之日起五个工作日内，向甲方支付履约保证金。7.3保证金退还条件如双方履行协议，无违约行为，甲方应在协议终止之日起五个工作日内无息退还乙方履约保证金。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付房款或履约保证金；8.1.2甲方未按约定时间交付房屋；8.1.3双方未按约定办理房屋产权过户手续；8.1.4双方在履行协议过程中违反国家法律法规；8.1.5其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分款项的5%；8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失；8.2.3违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。8.3违约金计算标准违约金的计算以人民币计算，按实际未履行金额的比例确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十条协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议生效日期本协议自200年月日起生效。10.3协议终止条件10.3.1双方协商一致解除本协议；10.3.2因不可抗力导致协议无法履行；10.3.3本协议约定的终止条件成就。10.4协议终止日期协议终止日期以双方约定的终止条件成就之日为准。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件第十二条协议签署及见证12.1协议签署日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议签署地点本协议签署地点为市区路号栋单元室。12.3协议见证人本协议由见证。第十三条协议变更与解除13.1协议变更条件双方协商一致，可对本协议进行变更。13.2协议解除条件13.2.1因不可抗力导致协议无法履行；13.2.2双方协商一致解除本协议。13.3协议变更与解除程序13.3.1协议变更或解除应书面通知对方；13.3.2协议变更或解除自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本协议自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构、监管机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋产权过户、房屋交易评估、法律咨询、争议解决等。第三条第三方责任与权利3.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。3.2.1要求甲方、乙方提供必要的文件和资料；3.2.2对甲方、乙方的行为进行监督和检查；3.2.3就甲方、乙方的违约行为提出建议和意见。3.3.1对甲方、乙方的合法权益予以保护；3.3.2确保其提供的文件、资料真实、完整、有效；3.3.3对其提供的服务质量负责。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币万元，超过部分由甲方、乙方自行承担。第五条第三方费用承担5.1第三方费用由甲方、乙方根据实际情况协商承担。5.2第三方费用包括但不限于：5.2.1中介服务费；5.2.2评估费；5.2.3律师费；5.2.4鉴定费；5.2.5其他相关费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方应遵守委托协议的约定。6.2第三方与甲方、乙方之间产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构。6.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1房屋产权证；7.1.2房屋买卖合同；7.1.3相关身份证明文件；7.1.4其他相关文件。7.2第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，不得妨碍、阻挠第三方履行职责。7.3第三方介入期间，如甲方、乙方违约，应承担相应的违约责任。7.4第三方介入期间，如因第三方原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同其他条款仍有效。8.2甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。8.3第三方介入期间，如甲方、乙方需要变更合同内容，应书面通知对方及第三方，经三方协商一致后，方可变更。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲方、乙方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构。9.3第三方介入后的争议解决费用，由争议方承担。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋坐落页、附记页等全部页面。说明：用于证明房屋权属情况，确保交易的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件，包括合同封面、合同、合同附件等。说明：用于证明买卖双方之间的权利义务关系。3.相关身份证明文件要求：提供甲方、乙方及其授权代表的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：用于确认交易双方的合法身份。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据的复印件，证明已支付履约保证金。说明：用于证明已支付履约保证金，保障交易安全。5.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明已支付房款。说明：用于证明已支付房款，确保交易顺利进行。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的复印件，证明房屋已通过验收。说明：用于证明房屋符合验收标准，确保房屋质量。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的复印件，证明税费已缴纳。说明：用于证明税费已缴纳，符合国家规定。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，明确第三方介入范围、权利义务等。说明：用于明确第三方介入事宜，确保交易顺利进行。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，明确争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决方式，保障交易双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付房款或履约保证金；1.2乙方未按约定时间支付房款或履约保证金；1.3甲方未按约定时间交付房屋；1.4乙方未按约定时间接收房屋；1.5双方未按约定办理房屋产权过户手续；1.6双方在履行协议过程中违反国家法律法规；1.7其他违约行为。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间支付房款或履约保证金：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分款项的5%；示例：甲方应于协议签署之日起五个工作日内支付50%房款，若甲方逾期支付，则应向乙方支付违约金。2.2乙方未按约定时间支付房款或履约保证金：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分款项的5%；示例：乙方应于协议签署之日起五个工作日内支付50%房款，若乙方逾期支付，则应向甲方支付违约金。2.3甲方未按约定时间交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋价值的0.1%；示例：甲方应于协议签署之日起三十个工作日内交付房屋，若甲方逾期交付，则应向乙方支付违约金。2.4乙方未按约定时间接收房屋：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋价值的0.1%；示例：乙方应于协议签署之日起三十个工作日内接收房屋，若乙方逾期接收，则应向甲方支付违约金。2.5双方未按约定办理房屋产权过户手续：责任认定：双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；示例：双方应于协议签署之日起三个月内办理房屋产权过户手续，若未按期办理，则应协商解决或提起诉讼。2.6双方在履行协议过程中违反国家法律法规：责任认定：违约方应承担相应的法律责任；示例：若双方在交易过程中违反国家法律法规，则违约方应承担相应的法律责任。2.7其他违约行为：责任认定：违约方应根据具体情况承担相应的违约责任；示例：若双方在协议中约定的其他违约行为发生，则违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋买卖更名与产权置换专项协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房屋买卖更名2.1更名原因2.2更名房屋信息2.3更名程序3.房屋产权置换3.1置换原因3.2置换房屋信息3.3置换程序4.产权转移登记4.1登记申请4.2登记材料4.3登记手续5.费用承担5.1更名费用5.2置换费用5.3登记费用6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同争议解决14.5合同终止与解除14.6合同附件14.7合同份数14.8合同效力14.9合同解除14.10合同争议解决方式14.11合同解释14.12合同解除条件14.13合同解除程序14.14合同终止14.15合同效力14.16合同解除14.17合同争议解决方式14.18合同解释14.19合同解除条件14.20合同解除程序14.21合同终止14.22合同效力14.23合同解除14.24合同争议解决方式14.25合同解释14.26合同解除条件14.27合同解除程序14.28合同终止14.29合同效力14.30合同解除14.31合同争议解决方式14.32合同解释14.33合同解除条件14.34合同解除程序14.35合同终止14.36合同效力14.37合同解除14.38合同争议解决方式14.39合同解释14.40合同解除条件14.41合同解除程序14.42合同终止14.43合同效力14.44合同解除14.45合同争议解决方式14.46合同解释14.47合同解除条件14.48合同解除程序14.49合同终止14.50合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2协议乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.房屋买卖更名2.1更名原因因____________________原因，甲方同意将房屋所有权转移至乙方名下。2.2更名房屋信息房屋坐落：____________________房屋产权证号：________________房屋建筑面积：________________房屋用途：____________________2.3更名程序（1）甲方提供房屋产权证、身份证等有效证件；（2）双方签订房屋买卖合同；（3）甲方配合乙方办理房屋产权过户手续；（4）乙方支付更名费用。3.房屋产权置换3.1置换原因因____________________原因，甲方同意将房屋产权置换给乙方。3.2置换房屋信息置换房屋坐落：____________________置换房屋产权证号：________________置换房屋建筑面积：________________置换房屋用途：____________________3.3置换程序（1）双方协商确定置换房屋的价格；（2）签订房屋产权置换协议；（3）甲方协助乙方办理房屋产权过户手续；（4）乙方支付置换费用。4.产权转移登记4.1登记申请乙方应在收到甲方提供的房屋产权证后____________________日内，向相关登记机构提出产权转移登记申请。4.2登记材料（1）房屋产权证；（2）身份证；（3）房屋买卖合同或产权置换协议；（4）其他相关证明材料。4.3登记手续乙方应按照登记机构的要求，提交登记材料，并办理产权转移登记手续。5.费用承担5.1更名费用更名费用包括但不限于：____________________5.2置换费用置换费用包括但不限于：____________________5.3登记费用登记费用包括但不限于：____________________6.付款方式与期限6.1付款方式（1）更名费用：____________________（2）置换费用：____________________（3）登记费用：____________________6.2付款期限（1）更名费用：____________________（2）置换费用：____________________（3）登记费用：____________________6.3逾期付款责任如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付____________________的逾期付款违约金。7.履约保证金7.1保证金金额本合同履约保证金为人民币____________________元。7.2保证金支付乙方应在签订本合同后____________________日内，向甲方支付履约保证金。7.3保证金退还如乙方按照本合同约定履行义务，甲方应在合同履行完毕后____________________日内，无息退还乙方履约保证金。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。8.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；（3）房屋无漏水、开裂等质量问题；（4）房屋周边环境整洁、安全。8.3验收程序（1）乙方在收到房屋后____________________日内进行验收；（2）验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方；（3）双方应就房屋质量问题进行协商，并在____________________日内达成一致；（4）如协商不成，可依法向有关部门申请鉴定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按本合同约定履行房屋交付或验收义务；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反本合同约定的保密义务。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同未履行部分金额的____________________；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3违约责任免除（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行；（2）双方在合同中另有约定的。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____________________日书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____________________日内给予答复；（3）如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2签署地点____________________市____________________区____________________路____________________号。14.其他约定14.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送；（2）通知发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱；（3）通知自发送之日起____________________日内视为送达。14.2合同解释本合同的解释以中文为准。14.3合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同争议解决本合同的争议解决方式、机构及费用按第九条约定执行。14.5合同终止与解除本合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.6合同效力本合同自生效之日起具有法律约束力，对双方具有同等法律效力。14.7合同解除本合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.8合同争议解决方式如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。14.9合同解释本合同的解释以中文为准。14.10合同解除条件本合同解除条件按第十一条约定执行。14.11合同解除程序本合同解除程序按第十一条约定执行。14.12合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.13合同效力本合同自生效之日起具有法律约束力，对双方具有同等法律效力。14.14合同解除本合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.15合同争议解决方式如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。14.16合同解释本合同的解释以中文为准。14.17合同解除条件本合同解除条件按第十一条约定执行。14.18合同解除程序本合同解除程序按第十一条约定执行。14.19合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.20合同效力本合同自生效之日起具有法律约束力，对双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任（1）第三方应按照本合同约定和自身的专业能力，提供相应的服务。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。（3）第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。15.3第三方责任限额（1）第三方对本合同履行的责任限额，由双方在合同中约定，但不得低于人民币____________________元。（2）如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，应依法承担赔偿责任。（3）第三方责任限额的调整，需经甲方和乙方书面同意。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙方与第三方之间为合作关系，各方应按照合同约定和实际情况，相互配合，共同完成合同约定的目标。16.2保密义务（1）甲乙方对第三方在履行职责过程中知悉的保密信息负有保密义务。（2）第三方对甲乙方提供的保密信息负有保密义务。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间，在合同履行过程中，应明确各自的职责和权利义务。（2）第三方在履行职责过程中，应避免对甲方或乙方的正