2024版房地产买卖居间绿色出行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖居间绿色出行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产出卖人信息1.2房地产买受人信息1.3居间服务方信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产坐落位置2.3房地产面积及结构2.4房地产用途2.5房地产附属设施3.居间服务内容与方式3.1居间服务项目3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务费用支付方式4.交易流程及时间安排4.1信息发布与展示4.2看房与洽谈4.3合同签订4.4预付款支付4.5房屋过户手续4.6交房与验收4.7剩余款项支付5.交易款项及支付方式5.1房屋成交价格5.2首付款金额及支付时间5.3按揭贷款事宜5.4尾款支付时间及方式6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续办理6.2税费承担方式6.3税费计算及支付7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3居间服务方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同附件说明11.居间服务方承诺11.1居间服务方责任承诺11.2居间服务方保密承诺12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同续签与变更13.1合同续签条件13.2合同变更条件13.3合同变更程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2房地产买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3居间服务方信息居间服务方名称：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________法定代表人身份证号码：____________________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明房地产权证编号：____________________房地产类型：____________________2.2房地产坐落位置省份：____________________城市：____________________区域：____________________街道：____________________门牌号：____________________2.3房地产面积及结构建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.4房地产用途用途：____________________2.5房地产附属设施附属设施：____________________3.居间服务内容与方式3.1居间服务项目1.提供房屋信息查询服务2.协助双方进行房屋看房3.协助双方进行合同签订4.协助办理房屋过户手续3.2居间服务期限居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止3.3居间服务费用居间服务费用：人民币____________________元3.4居间服务费用支付方式居间服务费用于合同签订时一次性支付4.交易流程及时间安排4.1信息发布与展示居间服务方负责将房屋信息发布于相关平台，并展示给买受人4.2看房与洽谈双方约定看房时间：____________________看房地点：____________________4.3合同签订双方约定合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________4.4预付款支付买受人于合同签订后3个工作日内支付预付款人民币____________________元4.5房屋过户手续居间服务方协助双方办理房屋过户手续4.6交房与验收双方约定交房时间：____________________交房地点：____________________4.7剩余款项支付买受人于交房后3个工作日内支付剩余款项人民币____________________元5.交易款项及支付方式5.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币____________________元5.2首付款金额及支付时间首付款金额为人民币____________________元，于合同签订后3个工作日内支付5.3按揭贷款事宜买受人可申请按揭贷款，具体贷款事宜由买受人自行与银行协商5.4尾款支付时间及方式尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕后，支付人民币____________________元6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续办理居间服务方协助双方办理房屋过户手续6.2税费承担方式买受人承担房屋交易过程中产生的所有税费6.3税费计算及支付税费计算依据当地政策执行，买受人于房屋过户手续办理完毕后支付7.违约责任7.1出卖人违约责任1.出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%2.出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买受人损失的，应承担相应的赔偿责任7.2买受人违约责任1.买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%2.买受人未按约定时间办理房屋过户手续，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%7.3居间服务方违约责任居间服务方未按约定履行居间服务义务，应向双方承担相应的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决规则争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，依法维护双方的合法权益9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件1.房屋过户手续办理完毕，合同目的实现2.双方协商一致解除合同3.合同约定的其他终止条件9.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同2.合同目的无法实现3.合同约定的其他解除条件10.其他约定事项10.1合同附件1.房屋买卖合同2.预付款收据3.房屋过户手续相关材料4.其他双方约定的附件10.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议10.3合同附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守11.居间服务方承诺11.1居间服务方责任承诺居间服务方承诺按照诚实信用原则，为双方提供真实、准确、完整的房屋信息，并尽最大努力促成交易11.2居间服务方保密承诺居间服务方承诺对在履行居间服务过程中知悉的买卖双方商业秘密和个人隐私予以保密12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同2.合同目的无法实现3.合同约定的其他解除条件12.2合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知对方2.对方收到解除合同通知后，应在规定时间内确认或提出异议3.如双方对解除合同无异议，合同自通知到达对方之日起解除13.合同续签与变更13.1合同续签条件1.双方同意续签合同2.合同续签应满足原合同约定的条件13.2合同变更条件1.双方同意变更合同2.合同变更应符合法律法规的规定13.3合同变更程序1.双方协商一致后，签订书面变更协议2.变更协议与本合同具有同等法律效力14.合同附件及补充协议14.1合同附件1.房屋买卖合同2.预付款收据3.房屋过户手续相关材料4.其他双方约定的附件14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，非合同双方当事人，但因其提供的服务或协助而介入本合同的主体，包括但不限于律师、评估机构、公证机构、金融机构等。2.第三方介入的情形2.1买受人或出卖人因需要专业意见或服务，经双方同意，可引入第三方介入本合同。2.2第三方介入应得到合同双方的书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，并不得超过合同总价的一定比例，如合同总价10%。3.2如第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应按照合作协议及本合同承担相应的赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方在合同范围内的权利包括：1.根据合作协议及本合同提供专业意见或服务；2.收取约定的服务费用；3.在其专业范围内对合同双方提供咨询和指导。4.2第三方的义务包括：1.按照合作协议及本合同的规定，履行其专业服务职责；2.对其提供的服务或意见负责；3.保守合同双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方不得以任何方式干预合同双方的自主交易决策；5.2第三方在合同履行过程中的行为不得损害合同双方的合法权益；5.3第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行其职责。6.第三方介入时的额外条款及说明1.第三方的专业资质及服务范围；2.第三方的责任限额及赔偿方式；3.第三方的保密义务；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入的时间安排；6.第三方介入后的合同履行及变更事宜。6.2合同双方应确保第三方介入后的合同履行不受影响，并共同遵守相关法律法规。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入导致合同内容需要变更的，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，合同双方可根据本合同约定的合同解除条件及程序解除合同。9.2解除合同后，合同双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本附件是房屋买卖双方达成一致意见的书面文件，具有法律效力。2.预付款收据详细要求：收据应包含收付款双方的姓名、身份证号码、收付款金额、收付款时间、收付款方式等信息。附件说明：本附件作为预付款支付的凭证，具有法律效力。3.房屋过户手续相关材料详细要求：包括但不限于房屋权属证明、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。附件说明：本附件用于办理房屋过户手续，确保过户合法、合规。4.房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等内容。5.按揭贷款合同详细要求：合同中应包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等内容。附件说明：本附件为买受人申请按揭贷款的合同，具有法律效力。6.产权转移登记申请书详细要求：申请书应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、产权转移登记请求等内容。附件说明：本附件用于申请房屋产权转移登记，具有法律效力。7.居间服务协议详细要求：协议中应包含居间服务方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用等内容。附件说明：本附件为居间服务方提供服务的基础文件，具有法律效力。8.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决规则等内容。附件说明：本附件为解决合同履行过程中发生的争议提供依据，具有法律效力。9.补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方可协商签订补充协议。附件说明：本附件为合同履行过程中的补充文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%。示例：出卖人应于2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年4月1日，则出卖人需支付买受人人民币10,000元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：买受人应于2024年3月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年4月1日，则买受人需支付出卖人人民币10,000元违约金。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务义务责任认定：居间服务方应向合同双方承担相应的违约责任。示例：居间服务方未在约定时间内提供房屋信息，导致交易延迟，则居间服务方需向合同双方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议及本合同履行其职责责任认定：第三方应按照合作协议及本合同承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时提供评估报告，导致交易延迟，则第三方需向合同双方支付违约金。全文完。2024版房地产买卖居间绿色出行合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.房地产基本信息2.1房地产权属2.2房地产位置及面积2.3房地产用途及规划2.4房地产配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3双方联系方式4.买卖合同主要内容4.1房地产买卖价格4.2付款方式及期限4.3交付方式及时间4.4履约保证金4.5违约责任5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用结算6.绿色出行相关条款6.1绿色出行方式6.2绿色出行补贴标准6.3绿色出行补贴发放方式7.合同履行及变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约责任种类9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：绿色出行补贴协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后事项13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后事项14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：________1.1.2甲方（卖方）地址：________1.1.3甲方（卖方）联系人：________1.1.4甲方（卖方）联系电话：________1.1.5乙方（买方）名称：________1.1.6乙方（买方）地址：________1.1.7乙方（买方）联系人：________1.1.8乙方（买方）联系电话：________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2甲方需在合同签订之日起____日内将房地产权证等相关手续办理完毕并提交给乙方。第二条房地产基本信息2.1房地产权属2.1.1房地产所有权证号：________2.1.2房地产所有权人：________2.2房地产位置及面积2.2.1房地产地址：________2.2.2房地产面积：________平方米2.3房地产用途及规划2.3.1房地产用途：________2.3.2房地产规划：________2.4房地产配套设施2.4.1配套设施：________第三条买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：________3.1.2买方地址：________3.1.3买方联系人：________3.1.4买方联系电话：________3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：________3.2.2卖方地址：________3.2.3卖方联系人：________3.2.4卖方联系电话：________3.3双方联系方式3.3.1买方联系方式：________3.3.2卖方联系方式：________第四条买卖合同主要内容4.1房地产买卖价格4.1.1房地产买卖价格：________元人民币4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：________4.2.2付款期限：________4.3交付方式及时间4.3.1交付方式：________4.3.2交付时间：____年____月____日4.4履约保证金4.4.1履约保证金：________元人民币4.5违约责任4.5.1违约责任种类：________4.5.2违约责任承担：________第五条居间服务费用5.1居间服务费用标准5.1.1居间服务费用：________元人民币5.2居间服务费用支付方式5.2.1支付方式：________5.3居间服务费用结算5.3.1结算方式：________第六条绿色出行相关条款6.1绿色出行方式6.1.1绿色出行方式：________6.2绿色出行补贴标准6.2.1补贴标准：________6.3绿色出行补贴发放方式6.3.1发放方式：________第七条合同履行及变更7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。7.2合同变更条件7.2.1合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。7.3合同解除条件7.3.1合同解除需符合法律规定或本合同约定的解除条件。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如果双方同意，可以选择仲裁作为争议解决方式。8.2.2仲裁机构为：________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九条违约责任9.1违约责任种类9.1.1逾期付款违约责任：若买方未按约定时间付款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。9.1.2逾期交付违约责任：若卖方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿9.3.1赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用及违约金。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应尽快协商解决合同解除后的善后事宜。10.3合同终止后事项10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。10.3.2双方应按照法律规定和合同约定处理房地产及款项。第十一条合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.1.1房地产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：绿色出行补贴协议11.2.1绿色出行补贴协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。12.3合同生效后事项12.3.1合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2合同解除或因不可抗力无法履行。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。13.3合同终止后事项13.3.1合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理房地产及款项。第十四条其他约定14.1不可抗力条款14.1.1本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2发生不可抗力，双方应互相理解，并采取合理措施减少损失。14.2合同解释14.2.1本合同以中文为准，双方对本合同的理解如有争议，应以中文文本为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房地产买卖交易，或提供相关服务，而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。第二条第三方责任2.1第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性、合规性和专业性。第三条第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，其责任限额为本合同总价款的_____%。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。第四条第三方介入条款4.2第三方的引入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。6.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非雇佣关系。7.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入时的额外条款8.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。8.2甲乙双方应根据第三方的服务内容和质量，支付相应的服务费用。8.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。第九条第三方介入时的说明9.1第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。9.2第三方的介入不改变甲乙双方之间的合同关系。9.3第三方的介入不增加甲乙双方的责任。第十条第三方退出条款10.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。10.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同履行不受影响。第十一条第三方保密条款11.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密和隐私信息予以保密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方变更条款12.1第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容或方式，应经甲乙双方书面同意。12.2第三方变更服务内容或方式后，甲乙双方应根据变更情况调整合同条款。第十三条第三方责任免除条款13.1因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。13.2因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。第十四条第三方争议解决条款14.1第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同要求：详细列明房地产买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、买卖价格、付款方式、交付方式等。说明：本附件是合同的核心部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：绿色出行补贴协议要求：明确绿色出行补贴的标准、发放方式、使用条件等。说明：本附件是对合同中绿色出行相关条款的具体化，用于规范补贴的发放和使用。3.附件三：房地产权证要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明房地产的权属，是合同履行的重要依据。4.附件四：居间服务协议要求：明确居间服务的内容、费用、支付方式、双方权利义务等。说明：本附件用于规范居间服务的关系，保障双方权益。5.附件五：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除合同责任。6.附件六：违约金计算明细要求：详细列明各种违约行为的违约金计算方法。说明：本附件用于明确违约金的具体数额，便于双方执行。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于规范争议解决程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。示例：若合同约定买方应在签订合同后的30日内支付房款，但买方逾期5日支付，则应支付_____%的违约金。2.违约行为：逾期交付责任认定：卖方逾期交付房地产，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。示例：若合同约定卖方应在签订合同后的60日内交付房地产，但卖方逾期10日交付，则应支付_____%的违约金。3.违约行为：未按约定使用房地产责任认定：若买方未按约定使用房地产，应承担相应的违约责任。示例：若合同约定买方不得将房地产用于非法用途，但买方违反约定，则应承担相应的法律责任。4.违约行为：未按约定支付居间服务费用责任认定：若买方或卖方未按约定支付居间服务费用，应承担相应的违约责任。示例：若合同约定居间服务费用为合同总价的_____%，但买方未支付，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产买卖居间绿色出行合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产产权状况2.3房地产面积与结构2.4房地产权属证明文件3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.绿色出行保障措施4.1绿色出行政策及标准4.2绿色出行设施与配套4.3绿色出行权益保障5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务6.房地产买卖合同6.1买卖合同基本条款6.2买卖合同签订与备案6.3买卖合同履行与违约责任7.居间服务费用结算7.1居间服务费用结算方式7.2居间服务费用支付时间7.3居间服务费用退还条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任赔偿标准10.3违约责任追究程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：绿色出行协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的后续事宜13.1合同解除与终止后的房产过户13.2合同解除与终止后的款项结算13.3合同解除与终止后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系方式：1.1.4乙方（买方）名称：1.1.5乙方（买方）地址：1.1.6乙方（买方）联系方式：1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同生效前，双方应按约定履行各自的义务。2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.1.1房地产位于____市____区____路____号。2.1.2房地产所在小区名称：____小区。2.2房地产产权状况2.2.1房地产权属清晰，无权属纠纷。2.2.2房地产已取得《不动产权证书》。2.3房地产面积与结构2.3.1房地产建筑面积：____平方米。2.3.2房地产户型：____室____厅____卫。2.3.3房地产建筑年代：____年。2.4房地产权属证明文件2.4.1房地产权属证明文件复印件一式两份，甲方提供乙方查阅。3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.1.1乙方委托甲方提供房地产买卖居间服务。3.1.2甲方负责协助乙方与甲方就房地产买卖事宜进行洽谈。3.1.3甲方负责协助双方签订房地产买卖合同。3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自合同签订之日起至房地产买卖合同签订之日止。3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用为____元。3.3.2居间服务费用于房地产买卖合同签订之日支付。4.绿色出行保障措施4.1绿色出行政策及标准4.1.1甲方承诺遵守国家和地方政府关于绿色出行的相关规定。4.1.2甲方确保房地产项目符合绿色出行标准。4.2绿色出行设施与配套4.2.1房地产项目周边设有公共交通站点，方便居民出行。4.2.2房地产项目内设有自行车停放区、充电桩等绿色出行设施。4.3绿色出行权益保障4.3.1甲方确保乙方在购买房地产后享有绿色出行权益。5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.1.1乙方有权了解房地产的详细信息。5.1.2乙方有权要求甲方提供房地产权属证明文件。5.1.3乙方有权要求甲方履行绿色出行保障措施。5.2卖方权利与义务5.2.1甲方有权要求乙方支付居间服务费用。5.2.2甲方有权要求乙方履行房地产买卖合同。5.2.3甲方有权要求乙方遵守绿色出行相关规定。6.房地产买卖合同6.1买卖合同基本条款6.1.1买卖双方同意按本合同约定进行房地产买卖。6.1.2房地产买卖价格：____元。6.1.3交房时间：____年____月____日。6.1.4付款方式：____。6.2买卖合同签订与备案6.2.1双方应在签订本合同后____日内签订房地产买卖合同。6.2.2房地产买卖合同签订后，双方应按约定办理备案手续。6.3买卖合同履行与违约责任6.3.1双方应按合同约定履行各自的权利和义务。6.3.2一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。8.3.2争议解决机构应在收到争议申请后____个工作日内作出裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的居间服务期限届满。9.2.2房地产买卖合同签订并履行完毕。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。9.3.2合同解除或终止后，居间服务费用不予退还。10.违约责任10.1违约责任承担方式10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2违约金按合同约定比例计算。10.2违约责任赔偿标准10.2.1违约金不超过实际损失金额的____%。10.2.2赔偿损失应包括直接损失和可得利益损失。10.3违约责任追究程序10.3.1违约方应在收到违约通知后____个工作日内支付违约金或赔偿损失。10.3.2一方未在规定期限内支付违约金或赔偿损失的，另一方有权采取法律手段追究违约责任。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。11.3违反保密条款的责任11.3.1违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.1.1房地产买卖合同应包括但不限于房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交房时间等。12.2附件二：绿色出行协议12.2.1绿色出行协议应包括但不限于绿色出行设施、绿色出行权益保障等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房地产权属证明文件、居间服务协议等。13.合同解除与终止后的后续事宜13.1合同解除与终止后的房产过户13.1.1合同解除或终止后，如需办理房产过户手续，双方应按照法律规定和约定办理。13.2合同解除与终止后的款项结算13.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余款项。13.3合同解除与终止后的责任承担13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如遇需要第三方专业服务或协助的情况，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方