【广告策划-】土豆十大精典案例

10mostclassic土豆十大经典案例美汁源“千金赢一笑”Samsung手机“我爱看电视”棒棒娃“马路歌神”OXY！追女秘笈1234好视力“搞笑视频传播”nike“为梦想加油”Nokiaovi“中国制造”花红贺岁“土豆动作剧场”567乐肤洁“抗痘体操”8901美汁源“千金赢一笑”我们的目标一：通过土豆网的媒体平台，通过线上线下多维度立体节目推广体系，引发更多人关注身边潜藏的小乐子，为美汁源打造一种“橙色健康幽默”的品牌体验，吸引更多目标用户进入网站，了解“趣喝美汁源，一笑赢千金”活动我们的目标二：通过土豆网线上线下比赛以及6/6日决赛直播，引发网友长期关注、互动以及主动传播，扩散节目收视率，在互联网进行有效地病毒式传播，让更多的用户了解美汁源的品牌调性，引起品牌共鸣，张扬品牌诉求01投放周期2010年4月1日~2010年6月20日线上线下活动效果汇总（数据截止至：5月30日）6,000:8,75211,500:11,5463,000,000:11,146,757200,000:765,401145.87%100.4%371.6%382%PlannedTotal活动上传视频总人数上传视频总数活动视频播放总数(不含硬广告视频播放数）投票总数（网络赛区+地面4强）ActualTotalReached(%)01直播积累在线人次Mini积累在线=6,530,160人=5,447,373人=1,082,787人直播活动页积累在线016月6日当天决赛直播数据效果巧妙的宣传产品利益点，时尚综艺话题平民表达，让综艺更亲民轻松灵活网络化的节目风格提升年轻人群的关注度我爱看电视综艺栏目，网罗时尚新锐话题，在年轻人群中，建立三星电视手机I6330C/I8180C品牌口碑网络活动之电视达人网络评选及互动答题，参与门槛低，网友参与热度高活动亮点一活动亮点二活动亮点三活动亮点四02三星手机“我爱看电视”打造网络版的综艺节目活动目标在栏目中有效植入产品信息提高产品知名度目标受众白领，旅游爱好者，自由行业，频繁出差人士，商务人士功能需求强大，乐于尝试新技术、新功能，同时喜欢个性年轻的设计推广产品：三星电视手机I6330C/I8180CTD-SCDMA手机电视活动：我爱看电视（2010.1.20至2010.2.28）②我爱看电视综艺节目拍摄①电视达人网络选拔超大AMOLED触摸屏GPS导航功能③网络互动答题02我爱看电视节目，软性植入产品利益点。短片在网民中持续传播3期综艺节目+3期预告片+2期Teaser+2期花絮，共10期，总播放量达20,790,201，总挖数12,159我爱看电视网络活动，网民积极参与电视达人网络评选参与人数8,981人，互动答题参与人数11,925人高性价比回报的广告投放硬广总曝光数：1,656,270,843硬广总点击数：11,547,169

02点击成本0.09元曝光成本0.66元三星手机“我爱看电视”打造网络版的综艺节目0203棒棒娃”马路歌神”旨意深刻诠释棒棒娃的品牌理念“就是这么棒”，只要有歌唱实力，世界随我唱，世界就是舞台。II:活动推广目标：透过活动视频影响力，土豆播客跟踪拍摄、剧组探班以及音乐点评人点评作品，吸引受众深入参与，增强网友对产品认知，触发终端消费网友积极参与活动，上传视频或者给视频投票主题专区，受众参与I:制造声音目标：视频炒作引发关注焦点，带出棒棒娃“马路歌神”活动2010年4月视频炒作11III:持续曝光目标：活动花絮和视频展播，选手的博客宣传，持续曝光活动，增加产品的影响力度2010年8月视频展播+播客宣传6大歌手胜出，颁奖选手播客宣传2010年5月2010年6月土豆播客跟踪拍摄、剧组探班、音乐点评人点评03棒棒娃”马路歌神”视频总点击量为：2,282,777广告曝光为：30,480,000广告点击数为：710,00003这次活动的主要内容是创意视频+OXY积分扭蛋机1-土豆拍摄4条创意视频a爆！破！索女盟教你如何追女b学妹系教你如何追女c潮人派教你如何追女d御宅族教你如何追女引发网友关注热潮，网友转发视频换积分参与OXY扭蛋机游戏；2-扭蛋机游戏：网友参加一次游戏会自动扣除30个OXY;每天每位用户限使用5次04“OXY！追女秘笈”主题活动“OXY！追女秘笈”主题活动创意视频转发赢积分追女视频征集OXY积分扭蛋机全网积分系统每个用户观看完整视频获10个OXY，转发5名好友，即可获得10个OXY用户参与OXY视频征集，即获得20个OXY用户兑换30个OXY参与即时扭蛋机抽奖（每天每用户只可抽5次）OXY活动延续去年的“追女秘笈大公开，从此没有追不到的女生”活动主题，调动学生一族目标群的爱玩激情！（有了OXY，清爽无油光，没有追不得的女生）“OXY！追女秘笈”主题活动推广周期5月21-6月21日广告曝光为:96,460,000点击数为:330,000（数据为5月21日~6月10日）活动一：领取好视力眼贴试用装活动二：参加射击比赛，与国际射击队叫板05“好视力”搞笑视频填写你的信息，我们会给你的朋友送去一份护眼小贴士生成搞笑视频生成小贴士发给好友05以简单好玩的视频互动游戏，将产品卖点通过夸张搞笑的形式展现出来，并制作成视频小贴士的形式，转发给其他好友，提高网友的参与度，更好的传播产品信息土豆网用户都是重度网民、耗眼量大，属于好视力目标用户群；本次投放品牌曝光一个月内达2亿5千万次，极大地提升了品牌在核心用户群中的知名度和美誉度05

土豆网用户特征：年轻白领和学生最活跃55%男性，45%女性53%用户25岁以上64%拥有大专以上学历到达49%在校学生网络用户目标消费人群与土豆网用户重合度高，高强度的品牌曝光增强用户对好视力品牌的好感度，并深入影响潜在消费者对本品牌的好感度为梦想加油Nike06北京、上海、广州，50名为梦想追求的女大学生，以及他们的偶像——沙拉波娃、李娜一同讲述为梦想以及实现梦想的心灵故事

“土豆制作”正在颠覆和颠覆着广大受众对视频网站内容制作的固有概念，视频网站不再制作仅仅为博取眼球和关注度的“传染病”视频，土豆率先在视频网站领域具有为NIKE制作品牌形象广告的能力06070707070707070708通过持续性的线下悬念视频进行炒热效果，获得目标群的高度关注，有效达到客户推广目的乐肤洁“抗痘体操”结合土豆优势推广资源，将乐肤洁最新TVC全面曝光主要推广策略制造悬念，引发话题炒作关注推广期第2-4周TVC全站推广活动专区代言人Video集锦互动游戏预热期第1周种子视频炒作前贴片推广人气频道内容推广推出TVC，揭开谜底通过专区互动与目标群进行深度沟通推广期第2-4周[宣传策略及活动说明]：主要利用TVC中小池彻平的有趣招牌舞蹈动作，在广州多个地点以学生群快闪的方式，引起网友的好奇心。同步在土豆站内进行内容式推广后续紧接进行TVC全面曝光推广，快闪悬念揭晓，TVC与快闪相呼应，同步引起网友的高度关注以小池彻平的fans力量进行软性传播推广，专区以小池彻平的内容为主，让fans们发现原来小池彻平代言乐肤洁，容易接受带动购买欲望乐肤洁“抗痘体操”广告点击数为：950,000广告曝光为：16,490,0000809花红贺岁土豆动作剧场整合版权视频内容，打造品牌个性剧场春节，你可以花至少50元去电影院乐一回，你也可以选择上土豆网笑17场，免费！春节期间，门户和购物网站的浏览明显下降。反而土豆网在春节前后3周里呈现上升。。。春节黄金周春节黄金周2009年1月春节，土豆网总体流量上涨30%，更多人“宅”在土豆上，是在看什么？09土豆发现：土豆发现：专区名：花红贺岁剧场专区链接：

PV量：685,472（1个月）CV量：3,654,674（1个月）2130910mostclassic土豆十大经典案例THANKYOU如何进行房地产市场分析学习内容理论部分案例学习为什么要进行房地产市场分析？房地产市场分析的思路、步骤和方法什么是房地产市场分析？慈溪银泰地产项目市场研究及定位报告市场为什么要进行房地产市场分析？

开发商建筑师消费者1。评估项目所处的市场环境2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场3。制定项目的发展方向和市场定位4。推荐最具竞争力的产品建议5。评估项目目标实现的可能性。。。市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断具体起到哪些作用呢？什么是房地产市场分析？概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。需求方：物业的购买者或租赁者供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等）市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！房地产市场分析的思路、步骤和方法

1。思路三个层次区域市场、专业物业市场、项目市场两个方面供给、需求三个时段过去、现在、未来区域市场分析专业市场分析项目市场分析广州经济环境和房地产市场广州住宅市场项目所在地市场例如：区域房地产发展处于何种阶段？项目市场处于何种竞争格局？竞争供给分析客户需求分析竞争供给分析客户需求分析竞争楼盘分析客户需求分析房地产市场分析的思路、步骤和方法

2。步骤第一步：市场区域界定这里所指的区域是中观房地产市场分析的基本单位，具有完整的房地产市场特征的范围，一般以行政区划来划分。第二步：区域经济环境和市场分析考察整个区域经济环境，判断区域房地产市场处于何种发展阶段，找到影响房地产市场变化的主要因素，对区域房地产发展前景进行预测。第三步：专业市场分析按物业类型进行市场细分，对各专业市场的供给和需求进行对比预测，从而揭示各专业市场的需求潜力及分布状况。第四步：项目市场分析根据对竞争对手及消费者的分析找到项目的机会点、预估项目的市场占有率。房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析区域经济环境分析区域房地产市场分析（一）基本内容+对当地经济环境中决定所有类型房地产供给和需求的基本因素进行分析，对过去变化趋势进行判断，预测未来的发展前景。房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析（二）基本资料的获得数据来源各地方统计年鉴、统计公报、经济发展月报、地方经济信息网、地方政府网站、中房指数、国房指数、地方房地产年鉴土地、规划部门的政府官员访谈规划、房地产等专业人士访谈房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标人均GDP与房地产发展关系GDP增速与房地产发展关系发展阶段启动阶段快速发展阶段平稳发展阶段减缓发展阶段人均GDP（美元）800～30003000～40004000～80008000以上需求特征生存需求生存、改善需求兼有改善需求为主改善需求为主发展特征超速发展单纯数量型快速发展以数量为主，数量与质量并重平稳发展，以质量为主，数量与质量并重缓慢发展综合发展型宏观经济增长房地产业发展状况小于4%萎缩4-5%停滞5-8%稳定发展大于8%高速发展房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法异常基本正常正常运行基本正常异常房地产开发投资额增幅<-5%-5%~5%5%~15%15%~255>25%适度投资利于拉动经济增长，而增幅过高，将使供给过量，若无需求匹配，将导致供过于求房地产开发投资/GDP<0.050.05-0.10.1-0.140.14-0.2>0.2反映房地产投资规模的基础指标，合理指标为0.1-0.15房地产开发投资/固定资产投资<1515~2222~3030~37>37反映投资结构是否合理的基础性指标，发达国家的比例为20%-25%销售面积/竣工面积<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映商品房供求是否平衡的指标商品房销售额/房地产投资额<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映房地产投入与产出的效益指标，表明房地产开发的总体效率房地产市场预警预报指标体系第二步区域经济环境和市场分析（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标消费类型恩格尔系数住房消费占总消费性支出的比重（%）恩格尔系数住房消费占总消费支出的比重（%）温饱型0.5—0.599.40.55—0.597.60.50—0.5511.2小康型0.4—0.515.50.45—0.512.10.4—0.4518.9富裕型0.2—0.3920—30恩格尔系数与住房支出比重的国际衡量标准恩格尔系数＝食物支出金额/总支出金额与国际上其他国家相比，在相同的收入水平下，我国城市居民的住房支出占总消费支出的比重仍然偏低北京上海天津重庆成都武汉西安人均可支配收入（元）1388214867103138094964185247748较上年增速11.4%12.2%10.5%11.6%7.4%9.0%7.9%恩格尔系数31.7%37.2%37.7%38.1%38.3%40.6%34.8%2008年我国各主要城市的恩格尔系数房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第三步专业市场分析（住宅）1、住宅类土地供应情况、成交情况、成交价格2、住宅商品房供给总量、供给结构分析（按面积进行划分）3、住宅商品房成交结构、产品特点分析4、住宅商品房成交价格分析5、专业房地产市场总结房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第四步项目市场分析（微观层面）对每一个可能影响项目竞争性能的特征一一进行分析和评价。地块特征：土地使用权年限、规划条件、建筑标准、地块面积、形状、高度……周围环境：自然景观、人文环境关联性：通达性、可视性项目自身资源条件分析(swot分析)竞争对手分析目标客户分析现有、潜在竞争项目的竞争特点、功能和优劣势、市场反应目标客户的数量、客户