室内设计旧厂房租赁合同

室内设计旧厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的旧厂房一处，乙方拟租赁该厂房进行室内设计业务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的旧厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为__________，共有__________层楼层。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁范围及用途2.1乙方租赁甲方旧厂房，用于开展室内设计业务。2.2乙方租赁的厂房面积为__________平方米。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条厂房维护及管理6.1甲方负责厂房及设施设备的基本维护和管理，确保厂房及设施设备正常使用。6.2乙方应合理使用厂房及设施设备，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期内负责厂房的消防安全工作，严格按照国家消防法律法规和甲方制定的消防安全制度执行，确保厂房消防安全。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供厂房或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：厂房现有设施设备清单（此处列出厂房现有设施设备，包括数量、品牌、型号等详细信息）一、附件列表：1.厂房现有设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。3.乙方未合理使用厂房及设施设备，私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并进行使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁厂房的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.押金：指乙方为了保证合同履行向甲方支付的一定金额的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：遇到厂房设施设备损坏的情况，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应按市价赔偿。2.租金支付问题：乙方应按照合同约定时间支付租金，如遇到支付困难，可与甲方协商延期支付，协商无果的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离厂房。3.合同变更与解除：如需变更或解除合同，甲乙双方应书面签订协议，经双方签字盖章