厦门市民宿预订平台管理规则

厦门市民宿预订平台管理规则合同编号：__________甲方（民宿平台）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系电话】乙方（民宿提供商）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系电话】鉴于甲方是一家提供民宿预订服务的平台，乙方是一家提供民宿服务的提供商，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方在甲方平台上提供民宿预订服务事宜，达成如下管理规则：第一条民宿信息发布1.1乙方应在甲方平台上发布真实、准确、完整的民宿信息，包括但不限于民宿名称、位置、设施、价格、房型、照片等。1.2乙方应确保民宿信息符合国家相关法律法规及甲方平台的管理规定。1.3乙方应对民宿信息的更新和维护负责，确保信息的实时性和准确性。第二条预订与取消2.1甲方提供预订服务，乙方应按甲方提供的预订系统进行操作。2.2乙方在收到预订请求后，应在24小时内确认或拒绝。如拒绝，应给出合理理由。2.3乙方应在客人入住前至少7天提供取消服务，如提前取消，免收违约金；如在入住前7天内取消，收取全额房费的50%作为违约金。2.4乙方应在客人退房后24小时内办理退款手续。第三条服务质量与保障3.1乙方应保证民宿的服务质量，符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应对客人的人身安全和财产安全负责，提供必要的安全保障措施。3.3乙方应在客人入住前提供详细的入住指南，确保客人顺利入住。3.4乙方应设立客户服务，解决客人在入住期间遇到的问题。第四条费用结算4.1甲方按实际预订情况向乙方支付佣金，佣金比例为每笔预订金额的10%。4.2乙方应在每月5日前向甲方提供上一月的佣金结算明细，双方确认无误后，甲方应在5个工作日内支付佣金。4.3如因特殊情况导致佣金支付延迟，双方应友好协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.2如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（民宿平台）：乙方（民宿提供商）：代表（签名）：代表（签名）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.民宿信息发布标准模板2.预订与取消操作流程图3.服务质量与保障指南4.费用结算明细表5.违约金支付证明模板6.争议解决流程图7.合同履行时间表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.乙方未按约定时间提供民宿服务3.乙方发布的民宿信息不真实、准确、完整4.乙方未按时更新和维护民宿信息5.乙方未按约定提供客户服务6.乙方未提供必要的安全保障措施7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自有房屋或其他资源，提供给旅客短期居住的住所。2.预订：指旅客通过甲方平台向乙方预订民宿的行为。3.佣金：指甲方根据实际预订情况向乙方支付的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间提供民宿服务解决办法：立即与乙方沟通，要求其在规定时间内提供服务，如协商不成，可依据合同约定向甲方支付违约金。2.问题：乙方发布的民宿信息不真实、准确、完整解决办法：要求乙方立即更新和纠正信息，如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间支付佣金解决办法：立即与甲方沟通，要求其在规定时间内支付佣金，如协商不成，可依据合同约定向甲方追讨佣金。五、所有应用场景：1.甲方作为民宿预订平台，为乙