文化旅游区房产合同模板

文化旅游区房产合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供文化旅游区房产租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.2承租方租赁该租赁房产用作__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁房产每月租金为人民币__________元。（2）租赁房产押金为人民币__________元，租赁期满后，无损坏情况下，押金退还承租方。3.2承租方支付租金的方式为每月__________日前，将租金支付至出租方指定的账户。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁房产进行必要的维修和保养，确保租赁房产符合租赁用途。4.2承租方应合理使用租赁房产，并负责日常的维护和保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除后，承租方应按照本合同约定，向出租方支付相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若出租方未按照约定提供租赁房产，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3若承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.出租方及承租方营业执照复印件3.出租方及承租方法定代表人身份证明4.租赁房产相关设施设备清单5.租赁房产现状照片6.租金支付凭证7.维修保养记录8.合同变更或解除的协商记录9.违约金支付凭证10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁房产，或租赁房产不符合租赁用途。2.出租方未按照约定维修和保养租赁房产。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未合理使用租赁房产，导致房产损坏。5.任何一方未经协商一致，单方面变更或解除合同。6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证租赁房产完好无损而支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁房产：双方协商确定交付时间，违约方支付违约金。2.承租方延迟支付租金：催告承租方支付，迟延支付的，违约方支付违约金。3.租赁房产损坏：照价赔偿或维修恢复原状。4.合同变更或解除：双方协商一致，签署书面协议。5.争议解决：友好协商解决或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化旅游区房产租赁。2.商业用途租赁，如办公、餐饮、娱