陶瓷店货架租赁合同

陶瓷店货架租赁合同合同编号：__________陶瓷店货架租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：________________鉴于出租方拥有货架资源，租赁方需要租赁货架用于陶瓷店经营，双方经协商一致，就货架租赁事宜达成如下协议：第一条租赁货架数量及规格1.1出租方同意向租赁方提供货架数量为__________个，具体规格如下：（1）__________________（2）__________________（3）__________________1.2租赁期间，租赁方应按约定使用货架，不得擅自更换或损坏。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，租赁方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式（1）货架租金为每个货架人民币__________元/月；（2）租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。3.2租赁方支付租金后，出租方应及时提供货架，并保证货架的正常使用。第四条维护及维修4.1租赁期间，出租方负责对货架进行日常维护和维修，确保货架处于良好状态。4.2租赁方应合理使用货架，不得从事任何损害货架的行为。如因使用不当导致货架损坏，租赁方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，双方不得无故提前解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________授权代表（签字）：________________________签订日期：__________年__________月__________日租赁方（盖章）：________________________授权代表（签字）：________________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.租赁方营业执照复印件3.货架数量及规格清单4.租金支付证明5.货架维护及维修记录6.合同变更或解除申请书7.违约金计算公式8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方不按时提供货架，或提供的货架不符合约定规格。2.出租方未按约定进行货架的维护和维修，导致货架无法正常使用。3.租赁方未按约定支付租金。4.租赁方未合理使用货架，导致货架损坏。5.双方未按约定履行合同，导致合同无法继续履行。6.双方未按约定解决争议，一方强行解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供货架资源并有权出租的一方。2.租赁方：指租赁货架用于经营的一方。3.租金：指租赁方按约定支付给出租方的货架使用费。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.货架数量或规格不符合约定：及时与出租方沟通，要求按照约定提供货架。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，提前与出租方沟通。3.货架维护和维修：发现问题及时通知出租方，要求进行维修。4.合同变更或解除：书面申请，并与出租方协商一致。5.争议解决：协商解决，协商不成再提起诉