住宅装修装饰协议

住宅装修装饰协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程地点：____________________________________。1.2工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等。具体工程内容详见附件一。1.3工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。1.4工程工期：自双方签订合同之日起，至工程验收合格之日止，预计工期为____个月。二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工人员的人身安全；（2）按照约定时间支付工程进度款；（3）提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证等；（4）协助乙方办理相关手续，包括但不限于临时用水、用电等；（5）不得无故干预乙方的正常施工，不得无故要求乙方停工或更换施工人员；（6）工程验收合格后，按照约定时间支付尾款。2.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时完成施工任务，保证工程质量；（2）严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工；（3）爱护甲方财产，不得损坏甲方物品；（4）施工过程中，如需变更工程内容或预算，应提前通知甲方，并经甲方同意；（5）负责办理施工过程中涉及的安全、环保等相关手续；（6）工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。三、工程进度款及支付方式3.1工程进度款按工程进度的实际完成情况支付，具体支付比例和时间如下：（1）工程开工后，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的20%；（4）工程验收合格后，支付合同总价的10%。3.2支付方式：银行转账、现金等方式。四、工程验收及保修4.1工程验收：（1）工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收；（2）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改；（3）验收合格的，甲方应在验收单上签字确认，并按照约定时间支付尾款。4.2保修期限：自工程验收合格之日起，计算保修期限，详见附件二。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：______________________乙方（承包方）：______________________签订日期：______________________附件一：工程内容及预算附件二：保修期限明细表一、附件列表：1.附件一：工程内容及预算2.附件二：保修期限明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款；未提供施工所需的相关资料；无故干预乙方正常施工，要求停工或更换施工人员；未按约定时间支付尾款。2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工任务；未按照国家相关法律法规和行业标准进行施工；损坏甲方财产；未提前通知甲方变更工程内容或预算；工程验收不合格，未按要求整改。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间权利义务关系的法律规范总称。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以催告甲方支付，必要时可以暂停施工。2.施工质量问题：如遇施工质量问题，甲方可以要求乙方整改，必要时可以请第三方检测机构进行检测，并根据检测结果要求乙方承担相应责任。3.工程变更问题：如甲方要求变更工程内容或预算，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.工程验收问题：如验收不合格，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定标准。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业进行的住宅装修装饰工程；2.适