居住环境规划设计任务书

PAGEPAGE1城规2008级居住环境规划设计任务书适用专业：城市规划开课学期：第六学期课内学时：112一．教学目的通过本课程设计，了解居住区空间形态组织的原则和基本方法，综合提高对建筑群体及外部空间环境的功能、造型、技术经济评价等方面的分析、设计构思及设计意图表达能力和专业素质；巩固和加深居住区规划理论知识的学习；掌握居住区规划的步骤、相关规范与技术要求；培养调查分析和综合思考问题的能力。二、教学要求1.掌握城市修建性详细规划设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法；2.学习、理解并运用《城市居住区规划设计规范》和“无障碍设计”的有关规范；3.掌握城市规划中有关定额、指标的选用和计算方法；4.学习设计前期工作的主要内容和基础资料调研的工作方法；5.了解当前居住建筑发展实态及有关生态环境、可持续发展问题研究的全球性趋势。三、规划设计对象西安市某居住小区四、规划设计要求本居住小区建设应充分体现以人为本的设计思想，坚持高标准、高起点、高品味，在市场调研的基础上，以提高住区的可居住型，利于市场化开发运作为目标，建设服务功能齐全、设施配套完善、环境宜人的高质量的住区，居住小区和住房建设标准要适应城市发展的需求。（一）群体规划对规划设计的基地，应在分析的基础上，利用地形、地貌及现状与环境特点，进行居住对象分析、居住特点定位，对建筑进行布局，空间组织力求有新意，符合居民生活活动规律，使居住环境既有良好的景观效果，还能形成适宜的小气候环境，使我们营造的住区环境达到社会效益、环境效益和经济效益的和谐与平衡。（二）环境设计创造一个优美、舒适、和谐、与自然和城市环境有机融合的富于特色的居住环境。（三）建筑设计应充分结合自然特点（气候、地形地貌）、环境特色和社会生活，创造具有舒适性、适应性、安全性和可持续性的住宅建筑。住宅以多层、中高层为主，可根据基地的具体情况拟定住宅层数及相关问题。（四）指标控制根据《城市居住区规划设计规范（GB50180－93）及《城市规划原理》附录9－2的有关指标进行规划设计。1．容积率：布置多层时，不低于1.3；布置小高层时，不低于1.6；布置高层时，不低于1.8。2．日照间距：1：1.3。3．山墙间距：开窗≥10米，不开窗≥6米。4．小汽车停车位：不低于总户数的20％，地面停车率不高于总停车位的20％。5．自行车停车位：根据所在城市、区位具体分析确定。6．绿地率：≥35％。7．后退红线控制：6层以下建筑后退红线2米，6层以上后退红线3米。（五）住宅设计（选型）1．居住对象：城市普通居民，居住对象的特点具体自行分析确定。2．建造方式：房地产公司统一开发。3．住宅面积参考标准：根据国家的有关规定，住宅套型建筑面积以90平方米以下住房（含经济适用房）为主。最大住宅套型不宜超过144米，也可根据基地的环境条件分析选择。4．结构类型：自选。5．抗震设防：7度抗震设防。（六）小区公建及市政配套设置：按规范要求配置。五、规划设计内容与程序1．布置规划任务，认识规划设计对象。2．典型小区规划设计实例解读及分析。3．观念设计及定性定量分析。4．居住小区规划方案研究。5．住宅建筑设计（选型）。6．邻里生活院落环境设计。7．规划设计方案的绘制与表达。六、规划设计成果1．居住环境的相关资料、规划设计对象的认识与分析成果。2．规划设计阶段草图。3．居住小区规划设计方案。4．住宅建筑设计