商铺租赁合同范例 隶增

商铺租赁合同范例隶增第一篇范文：合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于__________目的，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁商铺的权属证明文件为__________，甲方保证该商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金金额为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应于每月__________日前将租金现金交付甲方。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁商铺仅用于__________目的，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁商铺，不得损坏租赁商铺及附属设施。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁商铺及附属设施的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁商铺主体结构、外墙、屋顶、电梯、消防设施的维修保养。

（2）乙方负责租赁商铺内部装修、设施设备的维修保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁商铺权属证明文件

2.租赁商铺平面图

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于__________目的，为确保租赁关系的稳定及甲方权益的实现，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁商铺的权属证明文件为__________，甲方保证该商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金金额为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

三、租金支付方式及第三方责任

3.1乙方应按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应于每月__________日前将租金现金交付甲方。

3.2第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内，将乙方应支付的租金代为支付。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁商铺仅用于__________目的，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁商铺，不得损坏租赁商铺及附属设施。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁商铺及附属设施的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁商铺主体结构、外墙、屋顶、电梯、消防设施的维修保养。

（2）乙方负责租赁商铺内部装修、设施设备的维修保养。

六、甲方权益及利益条款

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

（2）甲方有权监督乙方租赁商铺的使用情况，确保乙方遵守租赁用途及使用要求。

（3）甲方有权要求乙方保持租赁商铺的整洁、安全，并承担相应的维修保养责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）损坏租赁商铺及附属设施的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、第三方责任及权益

7.2第三方责任：

（1）第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内，将乙方应支付的租金代为支付。

（2）第三方在本合同约定的担保期限内，如乙方违约，第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在确保甲方权益的实现，降低租赁风险，提高租赁关系的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁商铺的安全、稳定使用，实现租赁收益的最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步明确了甲乙双方的权利义务，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于__________目的，为确保租赁关系的稳定及乙方的权益，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁商铺的权属证明文件为__________，甲方保证该商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金金额为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

三、租金支付方式及第三方责任

3.1乙方应按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应于每月__________日前将租金现金交付甲方。

3.2第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内，将乙方应支付的租金代为支付。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁商铺仅用于__________目的，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁商铺，不得损坏租赁商铺及附属设施。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付租赁商铺，确保租赁商铺符合使用要求。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁商铺的环境安全、整洁。

（3）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁商铺，不受甲方不合理干涉。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方不得单方面变更租赁条款，如需变更，应经乙方同意。

（3）甲方不得擅自进入乙方租赁商铺，未经乙方同意，不得对租赁商铺进行任何形式的检查或维修。

七、第三方责任及权益

7.2第三方责任：

（1）第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内，将乙方应支付的租金代为支付。

（2）第三方在本合同约定的担保期限内，如乙方违约，第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的