湖南 土地流转合同范例

湖南土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地经营权流转给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地性质：__________

4.土地用途：__________

5.土地使用年限：__________

二、土地流转期限

1.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流转期间，甲方应按照国家法律法规和政策要求，履行土地承包经营者的义务。

三、流转土地用途及管理

1.乙方在流转期限内，可依法从事种植、养殖、观光农业等经营活动。

2.乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规和政策，不得改变土地用途。

3.乙方应按照甲方要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

四、流转土地租金及支付方式

1.土地租金：每年__________元。

2.支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将土地租金一次性支付给甲方。

五、流转土地权益及责任

1.流转期间，甲乙双方均应按照法律法规和政策要求，维护土地流转权益。

2.甲方应保证土地流转合同的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

3.乙方在流转期限内，应按照合同约定，履行土地流转义务，不得擅自改变土地用途。

六、合同解除及违约责任

1.在合同履行过程中，如遇国家政策调整，导致土地流转合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转申请书

3.其他相关证明材料

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方拟将其土地经营权流转给乙方使用，为保障甲方的权益和促进土地资源的合理利用，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地性质：__________

4.土地用途：__________

5.土地使用年限：__________

二、第三方主体

1.第三方作为监管方，负责监督土地流转合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。

2.第三方有权对乙方在土地流转过程中的经营活动进行审查，确保乙方遵守国家法律法规和政策。

三、流转土地期限

1.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流转期间，甲方应按照国家法律法规和政策要求，履行土地承包经营者的义务。

四、流转土地用途及管理

1.乙方在流转期限内，可依法从事种植、养殖、观光农业等经营活动。

2.乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规和政策，不得改变土地用途。

3.乙方应按照甲方要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

五、土地流转租金及支付方式

1.土地租金：每年__________元。

2.支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将土地租金一次性支付给甲方。

六、甲方的权益与责任

1.甲方拥有土地流转收益权，乙方应按时足额支付土地租金。

2.甲方有权监督乙方在土地上的经营活动，确保乙方履行合同义务。

3.甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即整改或解除合同。

4.甲方有权要求第三方对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

七、乙方的责权利

1.乙方在流转期限内，享有土地使用、经营和收益的权利。

2.乙方应按照合同约定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时足额支付土地租金，不得拖欠或克扣。

4.乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规和政策，不得损害他人利益。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时足额支付土地租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方在经营活动中，如违反国家法律法规和政策，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除及违约责任

1.在合同履行过程中，如遇国家政策调整，导致土地流转合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转申请书

3.第三方授权委托书

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于确保土地流转合同的公正、公平，保障甲乙双方的合法权益，促进土地资源的合理利用。甲方作为主导方，通过设定严格的权益和责任条款，保障自身在土地流转过程中的权益不受侵害，并确保土地资源的有效利用。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在土地流转过程中的经济利益。

2.维护甲方对土地资源的控制权。

3.确保土地流转活动的合法性和合规性。

4.促进土地资源的优化配置，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方拟将其土地经营权流转给乙方使用，为保障乙方的权益和实现土地资源的可持续利用，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地性质：__________

4.土地用途：__________

5.土地使用年限：__________

二、第三方主体

1.第三方作为监管方，负责监督土地流转合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。

2.第三方有权对乙方在土地上的经营活动进行审查，确保乙方遵守国家法律法规和政策。

三、流转土地期限

1.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流转期间，甲方应按照国家法律法规和政策要求，履行土地承包经营者的义务。

四、乙方的权益与责任

1.乙方在流转期限内，享有土地使用、经营和收益的权利。

2.乙方有权按照合同约定，自主决定土地的种植、养殖等经营活动。

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得违反国家法律法规和政策。

五、乙方的利益条款

1.乙方在流转期间，甲方应保证土地的稳定性和连续性，不得无故解除合同。

2.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。

3.乙方在土地流转期满后，有权优先续签合同，延续土地经营权。

六、甲方的责权利

1.甲方应按照合同约定，将符合流转条件的土地经营权转让给乙方。

2.甲方应保证土地流转合同的合法性和有效性。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时足额支付土地租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.甲方如擅自改变土地用途或损害乙方权益，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

3.甲方在经营活动中，如违反国家法律法规和政策，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

1.在合同履行过程中，如遇国家政策调整，导致土地流转合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转申请书

3.第三方授权委托书

4.其他相关证明材料

乙方为主