建设开发合同范例

建设开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设开发项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

1.5项目工期：____________________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）按照约定支付乙方工程款项；

（2）监督乙方按照合同约定进行建设开发；

（3）对乙方进行建设开发过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理；

（4）在项目完工后，对乙方交付的工程进行验收；

（5）在合同约定的范围内，对乙方进行奖励或处罚。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方工程款项；

（2）提供项目相关资料和条件；

（3）协助乙方办理项目相关手续；

（4）按照合同约定对乙方进行奖励或处罚；

（5）在项目完工后，对乙方交付的工程进行验收。

3.3乙方权利：

（1）按照合同约定进行建设开发；

（2）要求甲方按照约定支付工程款项；

（3）在项目建设过程中，对甲方提供的相关资料和条件进行审核；

（4）在项目建设过程中，对甲方进行监督和协助；

（5）在项目完工后，要求甲方进行验收。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定进行建设开发；

（2）保证项目建设质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规范；

（3）按照甲方要求提供相关资料和条件；

（4）在项目建设过程中，对甲方进行监督和协助；

（5）在项目完工后，按照约定的时间、地点将工程交付甲方。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________

4.2支付方式：

（1）甲方在项目建设过程中，按照合同约定分阶段支付乙方工程款项；

（2）甲方在项目完工后，对乙方交付的工程进行验收，验收合格后支付剩余工程款项。

五、项目验收及保修

5.1验收标准：____________________

5.2验收时间：____________________

5.3保修期限：____________________

5.4保修内容：____________________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按照约定提供相关资料和条件的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未按照约定进行验收的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定进行建设开发的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按照约定保证项目建设质量、进度、安全等方面的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方未按照约定交付工程的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目立项批复；

3.项目用地批准文件；

4.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设开发项目，并由丙方提供专业技术支持及管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

1.5项目工期：____________________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3丙方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）对项目整体规划、设计、施工、验收等环节进行最终决策权；

（2）对乙方及丙方的履约情况进行监督，并提出改进意见；

（3）在项目完工后，对乙方及丙方交付的工程进行验收；

（4）在合同约定的范围内，对乙方及丙方进行奖励或处罚；

（5）享有项目投资收益的优先权。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方及丙方的工程款项；

（2）提供项目相关资料和条件；

（3）协助乙方及丙方办理项目相关手续；

（4）在项目完工后，对乙方及丙方交付的工程进行验收；

（5）按照合同约定对乙方及丙方进行奖励或处罚。

3.3乙方权利：

（1）按照合同约定进行建设开发；

（2）要求甲方按照约定支付工程款项；

（3）在项目建设过程中，对甲方提供的相关资料和条件进行审核；

（4）在项目建设过程中，对甲方进行监督和协助。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定进行建设开发；

（2）保证项目建设质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规范；

（3）按照甲方要求提供相关资料和条件；

（4）在项目建设过程中，对甲方进行监督和协助。

3.5丙方权利：

（1）对项目进行专业技术支持及管理服务；

（2）在项目建设过程中，对乙方进行监督和协助。

3.6丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业技术支持及管理服务；

（2）保证专业技术支持及管理服务质量；

（3）在项目建设过程中，对乙方进行监督和协助。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________

4.2支付方式：

（1）甲方在项目建设过程中，按照合同约定分阶段支付乙方及丙方的工程款项；

（2）甲方在项目完工后，对乙方及丙方交付的工程进行验收，验收合格后支付剩余工程款项。

五、项目验收及保修

5.1验收标准：____________________

5.2验收时间：____________________

5.3保修期限：____________________

5.4保修内容：____________________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付工程款项的，应向乙方及丙方支付违约金；

（2）甲方未按照约定提供相关资料和条件的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未按照约定进行验收的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定进行建设开发的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按照约定保证项目建设质量、进度、安全等方面的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方未按照约定交付工程的，应承担相应的违约责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照约定提供专业技术支持及管理服务的，应承担相应的违约责任；

（2）丙方未按照约定保证专业技术支持及管理服务质量，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目立项批复；

3.项目用地批准文件；

4.相关法律法规及政策文件。

甲方为主导的意义和目的：

甲方作为项目投资方，对项目的整体规划、设计、施工、验收等环节拥有最终决策权，以确保项目符合甲方的投资目标和预期收益。通过甲方权益主导，可以确保项目按照既定目标和标准进行，降低项目风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为项目提供了专业技术支持及管理服务，有助于提高项目建设质量、进度和安全，降低甲方在项目管理方面的风险。同时，丙方的专业能力可以弥补乙方在特定领域的不足，确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发项目，并由丁方提供项目咨询及营销服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资：____________________

1.5项目工期：____________________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3丁方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

三、权利义务

3.1乙方权利：

（1）根据甲方要求，独立完成房地产开发项目的规划设计、施工建设及后期管理；

（2）享有项目开发过程中的自主决策权，包括但不限于采购材料、选择施工队伍等；

（3）在项目开发过程中，丁方提供的服务不得影响乙方的正常运营；

（4）在项目销售过程中，享有优先选择丁方提供的市场营销服务；

（5）项目销售完成后，享有项目收益的绝大部分。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成房地产开发项目；

（2）确保项目质量、进度、安全符合国家相关标准和规范；

（3）配合甲方及丁方进行项目相关手续的办理；

（4）在项目销售过程中，提供真实、准确的项目信息。

3.3丁方权利：

（1）为乙方提供项目咨询及营销服务；

（2）在项目销售过程中，享有一定的佣金收益；

（3）有权根据市场情况调整营销策略。

3.4丁方义务：

（1）按照合同约定为乙方提供专业、高效的项目咨询及营销服务；

（2）确保所提供的服务符合乙方及甲方的利益；

（3）在项目销售过程中，遵守相关法律法规，维护市场秩序。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________

4.2支付方式：

（1）甲方在项目开发过程中，按照合同约定分阶段支付乙方工程款项；

（2）丁方在项目销售过程中，根据合同约定获取佣金；

（3）项目销售完成后，乙方按照约定向甲方支付剩余款项。

五、项目验收及保修

5.1验收标准：____________________

5.2验收时间：____________________

5.3保修期限：____________________

5.4保修内容：____________________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按照约定提供相关资料和条件的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未按照约定进行验收的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定完成房地产开发项目的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按照约定保证项目质量、进度、安全的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方未按照约定配合甲方及丁方进行项目相关手续办理的，应承担相应的违约责任。

6.3丁方违约责任：

（1）丁方未按照约定提供项目咨询及营销服务的，应承担相应的违约责任；

（2）丁方在项目销售过程中，违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

8.2本合同一式