房屋分期贷款合同范例

房屋分期贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：

名称：________________________

住所地：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方因购买房屋需要，愿意向乙方申请房屋分期贷款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请房屋分期贷款人民币________________________元整。

1.2本贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

2.1本贷款利率为________________________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2甲方应按以下方式支付贷款利息：

（1）每月支付贷款利息人民币________________________元；

（2）贷款本金及利息的支付日期为每月的________________________日。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请资料后，经审核同意后，在________________________个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照约定的还款计划，按时足额归还贷款本金及利息。

四、担保方式

4.1甲方同意以________________________作为本贷款的担保。

4.2乙方有权在贷款到期或甲方违约时，依法处置担保物。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定还款，应向乙方支付________________________元的违约金。

5.2乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付________________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方收入证明；

4.甲方婚姻状况证明；

5.甲方贷款申请审批表；

6.甲方与乙方签订的房屋买卖合同。

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：

名称：________________________

住所地：_____________________

法定代表人：_____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

住所地：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方因购买房屋需要，愿意向乙方申请房屋分期贷款，乙方愿意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请房屋分期贷款人民币________________________元整。

1.2本贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

2.1本贷款利率为________________________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2甲方应按以下方式支付贷款利息：

（1）每月支付贷款利息人民币________________________元；

（2）贷款本金及利息的支付日期为每月的________________________日。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请资料后，经审核同意后，在________________________个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照约定的还款计划，按时足额归还贷款本金及利息。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意以其拥有的________________________作为本贷款的担保。

4.2丙方担保的贷款金额为人民币________________________元。

4.3丙方应在贷款到期或甲方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、利率和期限发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得要求甲方提前偿还贷款本金。

5.4甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得收取任何额外的费用。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

6.2乙方如未按约定履行贷款合同，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照贷款合同约定按时还款。

7.2丙方有权在甲方违约时，要求乙方按照贷款合同约定承担相应的责任。

7.3丙方有权在贷款到期或甲方违约时，处置其担保物。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方收入证明；

4.甲方婚姻状况证明；

5.甲方贷款申请审批表；

6.甲方与乙方签订的房屋买卖合同；

7.丙方担保合同。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保贷款的顺利发放和还款。丙方作为担保人，其责任和义务的明确，有助于提高贷款的安全性，降低甲方的风险。甲方在本次合同中处于主导地位，其权益得到充分保障，包括贷款利率、期限、还款方式以及违约责任等方面均有明确规定。此举有利于甲方在贷款过程中维护自身利益，确保贷款项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保贷款资金的安全，降低贷款风险。

2.保障甲方在贷款过程中的合法权益，避免不必要的损失。

3.提高贷款项目的执行效率，确保项目按期完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：

名称：________________________

住所地：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：________________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

住所地：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于乙方因购买房屋需要，愿意向甲方申请房屋分期贷款，甲方愿意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方申请房屋分期贷款人民币________________________元整。

1.2本贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

2.1本贷款利率为________________________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2乙方应按以下方式支付贷款利息：

（1）每月支付贷款利息人民币________________________元；

（2）贷款本金及利息的支付日期为每月的________________________日。

三、贷款发放及还款

3.1甲方应在乙方提交完整贷款申请资料后，经审核同意后，在________________________个工作日内将贷款金额一次性发放至乙方指定的银行账户。

3.2乙方应按照约定的还款计划，按时足额归还贷款本金及利息。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意以其拥有的________________________作为本贷款的担保。

4.2丙方担保的贷款金额为人民币________________________元。

4.3丙方应在贷款到期或乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、利率和期限发放贷款。

5.2乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限。

5.3乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得要求乙方提前偿还贷款本金。

5.4乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得收取任何额外的费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照贷款合同约定按时还款。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照担保合同约定承担相应的责任。

6.3甲方有权在贷款到期或乙方违约时，处置丙方提供的担保物。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按约定发放贷款，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

7.2甲方如未按约定履行贷款合同，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照贷款合同约定按时还款。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照贷款合同约定承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.乙方房产证复印件；

3.乙方收入证明；

4.乙方婚姻状