房子债权抵押合同范例

房子债权抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“抵押物”）的房屋，甲方愿意将该房屋抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为债务担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________________

2.抵押物地址：____________________________

3.抵押物所有权证号：_______________________

4.抵押物建筑面积：_________________________

5.抵押物用途：____________________________

二、抵押权设定

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方享有抵押权。

2.抵押物抵押权自本合同签订之日起生效，至甲方履行债务义务之日起终止。

3.甲方应确保抵押物在抵押期间内不得转让、出租、抵押、赠与等，否则乙方有权解除本合同。

三、债权债务

1.甲方同意向乙方借款人民币_______________________元，借款期限为_______________________。

2.甲方应按照借款合同约定的还款方式、期限和利率向乙方还款。

3.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并有权行使抵押权。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物在抵押期间内完好无损。

2.甲方不得擅自改变抵押物的结构、用途或进行装修、改造等。

3.乙方在取得抵押权后，有权对抵押物进行必要的检查、保管和维护。

五、违约责任

1.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除本合同。

2.若甲方擅自转让、出租、抵押、赠与抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期至甲方履行债务义务之日起终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.借款合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“抵押物”）的房屋，甲方愿意将该房屋抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为债务担保。丙方作为担保人，同意对甲乙双方的债务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________________

2.抵押物地址：____________________________

3.抵押物所有权证号：_______________________

4.抵押物建筑面积：_________________________

5.抵押物用途：____________________________

二、抵押权设定

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方享有抵押权。

2.抵押物抵押权自本合同签订之日起生效，至甲方履行债务义务之日起终止。

3.丙方作为担保人，对本合同约定的债务承担连带担保责任。

三、债权债务

1.甲方同意向乙方借款人民币_______________________元，借款期限为_______________________。

2.甲方应按照借款合同约定的还款方式、期限和利率向乙方还款。

3.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并有权行使抵押权。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同约定的担保期限内，若甲方未能履行还款义务，丙方应立即履行担保责任，代为偿还债务。

2.丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.丙方有权在甲方履行债务后，要求甲方返还其提供的担保物。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权在债务履行完毕后，要求乙方解除抵押权，并要求返还抵押物。

2.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还其提供的担保物。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行还款义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方应在本合同约定的期限内履行还款义务，否则应承担违约责任。

2.乙方不得擅自变更抵押物的用途，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方不得擅自转让债权，否则甲方有权要求丙方解除担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期至甲方履行债务义务之日起终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.借款合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在履行债务过程中不受乙方违约行为的影响。本合同以甲方权益为主导，通过明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过引入担保人丙方，增加了债权的安全性，同时也为自己在债务履行完毕后提供了保障。本合同的实施，有利于维护甲方的利益，促进甲乙双方的交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方需要资金用于_________________________（以下简称“借款用途”），甲方愿意向乙方借款人民币_______________________元，乙方同意出借。为保障乙方的权益，丙方作为担保人，同意对甲乙双方的借款合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额与期限

1.借款金额：人民币_______________________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起_______________________天。

二、借款用途

甲方承诺借款仅用于_________________________，并保证不将借款用于其他非法用途。

三、还款方式

1.甲方应按照借款合同约定的还款方式、期限和利率向乙方还款。

2.甲方应确保在借款期限内按时足额还款。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同约定的借款提供连带责任担保。

2.若甲方未能履行还款义务，丙方应立即履行担保责任，代为偿还债务。

3.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明文件。

2.乙方有权在借款期限内对甲方的资金使用情况进行监督。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方若未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即返还借款，并承担违约责任。

2.甲方若未按约定还款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除合同。

3.甲方不得擅自转让借款权利，否则乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向借款所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期至借款还清之日终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款用途证明文件

2.其他与本合同相关的文件

乙方作为出借人，在本合同中占据主导