个人拆迁合同范例

个人拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需对乙方位于____________________（被拆迁房屋地址）的房屋进行拆迁，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方房屋主体结构、附属设施及相关配套设施。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方同意按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供拆迁安置房，安置房面积____________________平方米。

2.安置房地址：____________________。

3.安置房交付时间：____________________。

四、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在拆迁协议签订后____________________个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。

2.拆迁补偿款支付方式：____________________。

五、搬迁期限

1.乙方应在拆迁补偿款支付完毕后____________________个工作日内完成搬迁。

2.乙方在搬迁期限内未能完成搬迁的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按____________________计算。

2.乙方未按约定完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按____________________计算。

3.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆迁补偿明细表

2.安置房平面图

3.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（拆迁服务方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需对乙方位于____________________（被拆迁房屋地址）的房屋进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方房屋主体结构、附属设施及相关配套设施。

二、第三方职责及权利

1.第三方负责协助甲方完成拆迁工作，包括但不限于：

a.对拆迁范围内的房屋进行实地勘查，提供详细的拆迁方案；

b.协调拆迁过程中与乙方的沟通，确保拆迁工作顺利进行；

c.监督拆迁工程的质量、进度和安全。

2.第三方有权根据拆迁方案对拆迁工程进行管理，确保工程按计划实施。

3.第三方有权对乙方提供的拆迁补偿材料进行审核，确保其真实性和合法性。

三、拆迁补偿方式及金额

1.甲方同意按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.第三方对拆迁补偿金额有异议的，有权要求重新评估，甲方应予以配合。

四、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供拆迁安置房，安置房面积____________________平方米。

2.安置房地址：____________________。

3.安置房交付时间：____________________。

五、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在拆迁协议签订后____________________个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。

2.拆迁补偿款支付方式：____________________。

六、搬迁期限

1.乙方应在拆迁补偿款支付完毕后____________________个工作日内完成搬迁。

2.乙方在搬迁期限内未能完成搬迁的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按____________________计算。

2.第三方未按约定协助甲方完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按____________________计算。

3.第三方在拆迁过程中出现重大失误，导致甲方权益受损的，应承担相应法律责任。

八、权利条款

1.甲方有权要求第三方提供拆迁进度报告，并有权对拆迁工程进行监督。

2.甲方有权要求第三方对拆迁补偿材料进行审核，确保其真实性和合法性。

3.甲方有权根据实际情况调整拆迁方案，第三方应予以配合。

九、利益条款

1.甲方有权根据拆迁进度，对第三方的工作质量进行评估，并给予相应的奖励。

2.甲方有权要求第三方在拆迁过程中，确保工程质量和安全，降低风险。

十、限制条款

1.乙方在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构，影响拆迁进度。

2.乙方在搬迁过程中，应遵守相关规定，确保搬迁安全、有序。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于提高拆迁效率，保障甲方权益，确保拆迁工程顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过规范合同条款，明确各方责任，降低风险，确保自身利益最大化。本合同的签订，标志着拆迁工作的正式开始，各方应严格按照合同约定履行义务，共同推动拆迁工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋购买方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

第三方（房地产经纪机构）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________（房屋地址）的房屋，为保障交易顺利进行，并确保乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋交易及交付

1.乙方同意将位于____________________的房屋出售给甲方，房屋基本情况详见附件。

2.乙方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方职责及权利

1.第三方作为房地产经纪机构，负责促成甲乙双方房屋交易，提供专业咨询服务。

2.第三方有权对房屋交易进行全程监督，确保交易合法、合规。

3.第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息，包括但不限于房屋产权证明、交易价格等。

三、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同后____________________个工作日内支付定金，定金金额为人民币____________________元整。

3.甲方在支付定金后，剩余款项应在房屋交付前全部支付完毕。

四、房屋交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部款项后____________________个工作日内，将房屋及产权证书交付甲方。

2.第三方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照约定支付定金和房屋款项。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前不得擅自进入房屋，侵犯乙方权益。

3.乙方有权要求第三方在交易过程中提供必要的服务和支持。

六、乙方的利益条款

1.乙方有权在交易过程中获得合理的佣金。

2.乙方有权在交易完成后获得房屋款项。

3.乙方有权在交易过程中获得第三方的专业建议和协助。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付定金或房屋款项的，应向乙方支付违约金，违约金按____________________计算。

2.甲方在未支付全部款项前擅自进入房屋的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方损失。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自将房屋出租或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.第三方作为见证人，有权参与争议解决过程，并提出合理建议。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于确保