小工房转让合同范例

小工房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

2.标的房产的土地使用权性质为_________________________，土地使用期限为_________________________。

3.标的房产的建筑面积为_________________________，结构为_________________________。

4.标的房产的配套设施包括_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________________________日内向甲方支付转让款，支付方式为_________________________。

三、标的房产的交付

1.甲方应在合同签订之日起_________________________日内将标的房产的权属证明、土地使用权证等文件交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产权属证明等文件之日起_________________________日内办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.甲方应负责支付标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应在办理标的房产过户手续时，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

2.乙方如未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

3.双方如违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明

2.土地使用权证

3.其他相关文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受该标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

2.标的房产的土地使用权性质为_________________________，土地使用期限为_________________________。

3.标的房产的建筑面积为_________________________，结构为_________________________。

4.标的房产的配套设施包括_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________________________日内向甲方支付转让款，支付方式为_________________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担代为支付的责任。

2.丙方的担保责任期限为自合同签订之日起至标的房产过户登记手续办理完毕之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

2.乙方在标的房产过户登记前，未经甲方同意，不得擅自改变标的房产的用途。

3.乙方在标的房产过户登记前，不得擅自抵押、出租、赠与或以其他方式处置标的房产。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定支付转让款。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明

2.土地使用权证

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保甲方在标的房产转让过程中能够及时获得转让款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身的权益，确保在标的房产转让过程中，能够获得应有的利益，并有效控制标的房产的处置过程。

本合同在确保甲方权益的基础上，通过引入第三方主体，实现了对乙方违约行为的约束，保障了甲方的利益。同时，丙方的担保责任进一步降低了交易风险，为甲乙双方提供了更加稳定和可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为支持乙方的购买，丙方同意提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

2.标的房产的土地使用权性质为_________________________，土地使用期限为_________________________。

3.标的房产的建筑面积为_________________________，结构为_________________________。

4.标的房产的配套设施包括_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________________________日内向甲方支付转让款，支付方式为_________________________。

三、丙方的融资服务

1.丙方同意向乙方提供融资服务，最高贷款额度为人民币_________________________元。

2.融资期限为_________________________年，贷款利率为_________________________。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付首付款后，享有标的房产的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方在合同签订之日起_________________________日内办理标的房产的过户手续。

3.乙方在标的房产过户登记前，有权要求甲方提供标的房产的权属证明等文件。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定时间办理标的房产的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

2.甲方在标的房产过户登记前，未经乙方同意，不得擅自改变标的房产的用途。

3.甲方在标的房产过户登记前，不得擅自抵押、出租、赠与或以其他方式处置标的房产。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定按时还款。

2.丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担连带责任。

3.丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明

2.土地使用权证