房产租用合同范例

房产租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该房产的地址为：_____________________________。

1.2该房产的建筑面积为：_____________________________平方米。

1.3该房产的租赁用途为：_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：_____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、物业管理及维修

5.1乙方应遵守物业管理规定，爱护该房产及附属设施。

5.2租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因导致该房产及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。为保障甲方权益，维护租赁关系稳定，甲方聘请丙方作为物业管理方，负责该房产的日常物业管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该房产的地址为：_____________________________。

1.2该房产的建筑面积为：_____________________________平方米。

1.3该房产的租赁用途为：_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：_____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、物业管理及维修

5.1乙方应遵守物业管理规定，爱护该房产及附属设施。

5.2租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因导致该房产及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方作为物业管理方，负责该房产的日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全防范、设施维护等。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及其他费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内正常使用该房产。

7.2乙方应按照约定支付租金、押金及其他费用。

7.3乙方应遵守物业管理规定，爱护该房产及附属设施。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权根据本合同约定，对乙方进行物业管理。

8.2丙方应确保该房产的日常物业管理质量，为乙方提供良好的居住环境。

8.3丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，配合其进行物业管理。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金、押金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.2乙方违反物业管理规定，损坏该房产及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

9.3丙方未按约定履行物业管理义务的，甲方有权要求其承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.加强对租赁关系的监管，保障甲方权益。

2.提高物业管理水平，为乙方提供良好的居住环境。

3.促进租赁市场的规范发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.提高甲方在租赁过程中的话语权。

3.确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产用于_____________________________。为保障乙方租赁权益，甲方同意出租，并聘请丙方作为物业管理方，负责该房产的日常物业管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该房产的地址为：_____________________________。

1.2该房产的建筑面积为：_____________________________平方米。

1.3该房产的租赁用途为：_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：_____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、物业管理及维修

5.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全防范、设施维护等。

5.2乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议。

5.3丙方作为物业管理方，应确保该房产的日常物业管理质量，为乙方提供良好的居住环境。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内正常使用该房产，并享有该房产的居住权益。

6.2乙方应按照约定支付租金、押金及其他费用。

6.3乙方应遵守物业管理规定，爱护该房产及附属设施。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

7.2甲方应确保该房产符合租赁用途的要求，并满足乙方的基本居住需求。

7.3甲方应配合乙方和丙方的工作，共同维护租赁关系的稳定。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权根据本合同约定，对乙方进行物业管理。

8.2丙方应确保该房产的日常物业管理质量，为乙方提供良好的居住环境。

8.3丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，配合其进行物业管理。

九、违约责任

9.1甲方未按约定提供符合租赁用途的房产或未满足乙方基本居住需求的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.2甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日押金的____%。

9.3丙方未按约定履行物业管理义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同