小区物业承包保安合同范例

小区物业承包保安合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方物业管理范围内存在安全隐患，乙方具备保安服务资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的人身安全、消防安全、车辆停放秩序及公共秩序的维护工作。

1.2乙方应按照甲方要求，建立健全保安管理制度，确保保安人员具备必要的业务素质和职业道德。

1.3乙方应配备必要的保安设施和装备，确保保安服务工作的正常开展。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，提供保安服务，收费标准为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将上月保安服务费用提交甲方，甲方应在收到费用后____个工作日内支付。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供乙方必要的办公场所、生活设施及保安设施、装备；

（2）对乙方保安人员进行培训、考核；

（3）保障乙方保安人员的合法权益；

（4）协助乙方处理保安服务过程中遇到的问题。

4.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服务；

（2）确保保安人员遵守国家法律法规和甲方管理制度；

（3）对保安服务过程中发生的事故、纠纷承担相应责任；

（4）妥善保管甲方提供的设施、装备。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业管理区域示意图；

2.乙方保安服务资质证书；

3.保安人员名单及培训考核记录。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方物业管理范围内存在安全隐患，乙方具备保安服务资质，丙方作为专业安保咨询机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的人身安全、消防安全、车辆停放秩序及公共秩序的维护工作。

1.2乙方应按照甲方要求，建立健全保安管理制度，确保保安人员具备必要的业务素质和职业道德。

1.3乙方应配备必要的保安设施和装备，确保保安服务工作的正常开展。

1.4丙方提供专业安保咨询服务，协助乙方提升保安服务质量，优化保安管理制度。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，提供保安服务，收费标准为人民币____元/月。

3.2丙方提供咨询服务，收费标准为人民币____元/月。

3.3乙方和丙方应于每月____日前将上月服务费用提交甲方，甲方应在收到费用后____个工作日内支付。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）提供乙方必要的办公场所、生活设施及保安设施、装备；

（2）对乙方保安人员进行培训、考核；

（3）保障乙方保安人员的合法权益；

（4）协助乙方处理保安服务过程中遇到的问题。

4.2权利：

（1）对保安服务进行监督和检查，确保服务质量；

（2）要求乙方和丙方提供相关服务资料；

（3）对乙方和丙方违约行为，有权要求其承担相应责任。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服务；

（2）确保保安人员遵守国家法律法规和甲方管理制度；

（3）对保安服务过程中发生的事故、纠纷承担相应责任；

（4）妥善保管甲方提供的设施、装备。

5.2权利：

（1）要求甲方提供必要的服务保障；

（2）在履行合同过程中，有权对保安工作进行调整和优化。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）提供专业安保咨询服务，协助乙方提升保安服务质量；

（2）对乙方保安人员进行培训、考核；

（3）协助乙方优化保安管理制度。

6.2权利：

（1）要求甲方提供必要的服务保障；

（2）对乙方保安工作进行监督和检查。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担因违约行为给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为专业安保咨询机构，为甲方提供专业安保咨询服务，有助于提高保安服务质量，降低安全事故发生率。

10.2丙方参与合同，有助于甲方在履行合同过程中获得更加全面的服务保障，确保物业管理区域内安全稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为物业管理方，对物业管理区域的安全负有直接责任，通过主导合同，甲方能够更好地保障自身权益，维护物业管理区域的安全稳定。

11.2甲方通过与乙方和丙方的合作，提升物业管理服务水平，为业主提供更加优质的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方需要专业安保服务以提升物业管理水平，乙方具备保安服务资质，丙方作为专业安保咨询机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的人身安全、消防安全、车辆停放秩序及公共秩序的维护工作。

1.2乙方应按照甲方要求，建立健全保安管理制度，确保保安人员具备必要的业务素质和职业道德。

1.3乙方应配备必要的保安设施和装备，确保保安服务工作的正常开展。

1.4丙方提供专业安保咨询服务，协助乙方提升保安服务质量，优化保安管理制度。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，提供保安服务，收费标准为人民币____元/月。

3.2丙方提供咨询服务，收费标准为人民币____元/月。

3.3乙方和丙方应于每月____日前将上月服务费用提交甲方，甲方应在收到费用后____个工作日内支付。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服务；

（2）确保保安人员遵守国家法律法规和甲方管理制度；

（3）对保安服务过程中发生的事故、纠纷承担相应责任；

（4）妥善保管甲方提供的设施、装备。

4.2权利：

（1）要求甲方提供必要的服务保障，包括办公场所、生活设施及保安设施、装备；

（2）在履行合同过程中，有权对保安工作进行调整和优化；

（3）对丙方提供的咨询服务提出建议和反馈；

（4）在合同履行过程中，享有获得合理报酬的权利。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）提供专业安保咨询服务，协助乙方提升保安服务质量；

（2）对乙方保安人员进行培训、考核；

（3）协助乙方优化保安管理制度。

5.2权利：

（1）要求甲方提供必要的服务保障，包括办公场所、生活设施及保安设施、装备；

（2）对乙方保安工作进行监督和检查；

（3）在合同履行过程中，享有获得合理报酬的权利。

六、甲方的责权利

6.1责任：

（1）支付乙方和丙方按照合同约定的服务费用；

（2）保障乙方和丙方合法权益，包括但不限于提供必要的工作条件和安全保障；

（3）对乙方和丙方提供的服务进行监督和检查。

6.2权利：

（1）对乙方和丙方提供的服务进行评估和验收；

（2）在合同履行过程中，有权对乙方和丙方提出改进建议；

（3）在合同到期或提前解除合同时，有权选择是否续签。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法