房子交付合同范例

房子交付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于_________________________的房产（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋的交付事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.房屋结构为_________________________，户型为_________________________。

3.房屋权属清晰，无任何抵押、查封等情况。

二、交付时间

1.乙方应于本合同签订之日起_________________________内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应在交付房屋前，将房屋内的装修、家具、电器等设施设备完好无损地移交给甲方。

三、交付条件

1.乙方应在交付房屋前，向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋验收合格证明；

（4）物业管理费缴纳证明；

（5）其他相关文件。

2.乙方应在交付房屋时，确保房屋及附属设施符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋内外清洁，无垃圾、杂物；

（4）房屋周边环境整洁，无噪音、污染等。

四、交付方式

1.乙方应将房屋交付给甲方指定的收房人。

2.甲方应在收到乙方交付的房屋后，当场进行验收。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定的时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.若甲方未按本合同约定接收房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋验收合格证明复印件；

4.物业管理费缴纳证明复印件；

5.其他相关文件复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于_________________________的房产（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.监理方愿意作为第三方，对房屋的交付过程进行监督和管理，确保房屋质量及交付条件符合约定。

4.双方经友好协商，就房屋的交付事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.房屋结构为_________________________，户型为_________________________。

3.房屋权属清晰，无任何抵押、查封等情况。

二、交付时间

1.乙方应于本合同签订之日起_________________________内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应在交付房屋前，将房屋内的装修、家具、电器等设施设备完好无损地移交给甲方。

三、交付条件

1.乙方应在交付房屋前，向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋验收合格证明；

（4）物业管理费缴纳证明；

（5）其他相关文件。

2.乙方应在交付房屋时，确保房屋及附属设施符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋内外清洁，无垃圾、杂物；

（4）房屋周边环境整洁，无噪音、污染等。

四、监理方职责

1.监理方负责对房屋交付过程进行全程监督，确保乙方按照合同约定进行交付。

2.监理方有权要求乙方对房屋进行整改，直至符合合同约定条件。

3.监理方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明房屋已符合交付条件。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在交付房屋前，提供房屋质量保证书，保证房屋质量符合国家标准。

2.甲方有权要求监理方在房屋交付过程中，对房屋质量进行抽样检测，确保房屋质量符合约定。

3.甲方有权要求乙方在交付房屋时，提供房屋维修基金及物业费缴纳证明。

4.甲方有权要求乙方在交付房屋后，提供保修服务，确保房屋在保修期内出现质量问题能得到及时解决。

六、乙方违约责任

1.若乙方未按本合同约定的时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.若乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担修复费用，直至房屋质量符合约定。

3.若乙方违反合同约定，拒绝履行保修义务，应承担相应法律责任。

七、甲方权利限制

1.甲方在房屋交付过程中，应积极配合监理方的工作，不得故意干扰监理方的工作。

2.甲方在房屋交付后，应按照合同约定支付相关费用，不得无故拖欠。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋验收合格证明复印件；

4.物业管理费缴纳证明复印件；

5.其他相关文件复印件。

第三方监理方的介入，旨在确保房屋交付过程中，房屋质量及交付条件符合约定，保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过强化自身权利条款，确保在房屋交付过程中，能够获得满意的房屋质量和服务。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，降低甲方在合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丁方（以下简称“测绘方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.开发商已建成位于_________________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.购房者有意向购买该项目中的房产（以下简称“房产”）。

3.测绘方愿意作为第三方，对项目的规划、建设及房产面积进行测量和验证，确保购房者权益。

4.双方经友好协商，就房产购买及交付事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.房产结构为_________________________，户型为_________________________。

3.房产权属清晰，无任何抵押、查封等情况。

二、购房价格及支付方式

1.购房者同意购买上述房产，总价款为_________________________元。

2.购房者应在签订本合同之日起_________________________内支付定金_________________________元，余款在房屋交付前支付完毕。

三、交付时间

1.开发商应于本合同签订之日起_________________________内，将房产交付给购房者。

2.开发商应在交付房产前，将房产内的装修、家具、电器等设施设备完好无损地移交给购房者。

四、测绘方职责

1.测绘方负责对项目的规划、建设及房产面积进行测量和验证，确保购房者权益。

2.测绘方有权要求开发商提供相关资料，以完成测量和验证工作。

3.测绘方有权要求开发商对项目进行整改，直至符合合同约定条件。

五、开发商权益

1.开发商有权要求购房者按照合同约定支付购房款。

2.开发商有权要求测绘方在测量和验证过程中，确保工作质量，不得故意拖延。

3.开发商有权要求测绘方在测量和验证过程中，对项目进行保密，不得泄露商业机密。

六、购房者违约责任

1.若购房者未按本合同约定支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________________________%。

2.若购房者违反合同约定，拒绝接收房产，应承担相应的违约责任。

七、开发商权利限制

1.开发商在房产交付过程中，应积极配合测绘方的工作，不得故意干扰测绘方的工作。

2.开发商在房产交付后，应按照合同约定提供售后服务，确保购房者权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。