按揭贷款购房合同范例

按揭贷款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请按揭贷款，乙方愿意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按照以下还款方式向乙方归还贷款本金及利息：

（1）等额本息还款法：每月还款金额固定，由本金和利息组成。

（2）等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减。

（3）其他还款方式：经双方协商一致，可采用其他还款方式。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在贷款批准后__________个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、担保方式

4.1甲方同意以其名下房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

4.2甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

五、违约责任

5.1甲方如未按照本合同约定按时归还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）按照逾期金额计收罚息。

（2）提前收回贷款。

（3）依法追究甲方的法律责任。

5.2乙方如未按照本合同约定及时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押登记证明文件

（3）其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押登记证明文件

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请按揭贷款，乙方愿意向甲方提供按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按照以下还款方式向乙方归还贷款本金及利息：

（1）等额本息还款法：每月还款金额固定，由本金和利息组成。

（2）等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减。

（3）其他还款方式：经双方协商一致，可采用其他还款方式。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在贷款批准后__________个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额不低于贷款本金。

4.2丙方应在乙方要求下，及时履行担保义务，确保甲方按时归还贷款本金及利息。

4.3若甲方未能按时归还贷款，丙方应承担连带还款责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

5.2甲方有权在贷款期限内申请提前还款，乙方应予以配合。

5.3甲方有权了解丙方的担保能力和担保情况。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照中国人民银行规定的贷款利率向甲方发放贷款。

6.2乙方应保证贷款资金的安全，不得挪用或侵占。

6.3乙方应按照合同约定及时发放贷款，不得无故拖延。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按照合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的__________%。

7.2若乙方挪用贷款资金，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按时归还贷款本金及利息。

8.2丙方有权要求乙方履行贷款合同，确保甲方按时归还贷款。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照合同约定履行担保义务，确保甲方按时归还贷款。

9.2丙方应配合乙方办理贷款相关手续。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押登记证明文件

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在贷款过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在贷款过程中的权益，确保贷款资金的安全，降低贷款风险，同时为甲方提供更灵活的还款方式。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为甲方的购房提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方因购买房屋需要资金，丙方同意为乙方的贷款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2乙方应按照以下还款方式向甲方归还贷款本金及利息：

（1）等额本息还款法：每月还款金额固定，由本金和利息组成。

（2）等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减。

（3）其他还款方式：经双方协商一致，可采用其他还款方式。

三、贷款发放及使用

3.1甲方应在贷款批准后__________个工作日内将贷款金额一次性发放至乙方指定的银行账户。

3.2乙方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额不低于贷款本金。

4.2丙方应在甲方要求下，及时履行担保义务，确保乙方按时归还贷款本金及利息。

4.3若乙方未能按时归还贷款，丙方应承担连带还款责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

5.2乙方有权在贷款期限内申请提前还款，甲方应予以配合。

5.3乙方有权了解丙方的担保能力和担保情况。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照中国人民银行规定的贷款利率向乙方发放贷款。

6.2甲方应保证贷款资金的安全，不得挪用或侵占。

6.3甲方应按照合同约定及时发放贷款，不得无故拖延。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按时归还贷款本金及利息。

7.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时归还贷款。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按照合同约定按时归还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）按照逾期金额计收罚息。

（2）提前收回贷款。

（3）依法追究乙方的法律责任。

七、丙方的义务

7.1丙方应按照合同约定履行担保义务，确保乙方按时归还贷款。

7.2丙方应配合甲方办理贷款相关手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

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