盘锦别墅买房合同范例

盘锦别墅买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于盘锦市某区域的别墅产权，乙方有意购买该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于盘锦市某区域的别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地使用权类型：____________________

（6）土地使用权年限：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，标的物合同价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余合同价款人民币__________元整（￥__________）应在办理房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于合同约定的交付日期前，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1双方同意，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的产权过户至乙方名下。

4.2乙方应在甲方完成产权过户手续后__________个工作日内，办理房屋所有权登记。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

5.3双方因标的物质量、产权等问题产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于盘锦市某区域的别墅产权，乙方有意购买该别墅，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于盘锦市某区域的别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地使用权类型：____________________

（6）土地使用权年限：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，标的物合同价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余合同价款人民币__________元整（￥__________）应在办理房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4丙方同意为乙方的付款提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

三、交付及验收

3.1甲方应于合同约定的交付日期前，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1双方同意，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的产权过户至乙方名下。

4.2乙方应在甲方完成产权过户手续后__________个工作日内，办理房屋所有权登记。

五、丙方的责权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额人民币__________元整（￥__________）。

5.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置担保物。

5.3乙方未按约定时间支付合同价款的，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的款项。

5.4丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的资信证明。

6.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前支付全部合同价款。

6.3甲方有权要求丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额人民币__________元整（￥__________）。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

7.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更标的物用途。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的物。

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因标的物质量、产权等问题产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保合同履行过程中，甲方的权益得到充分尊重和保护，同时降低交易风险。通过引入第三方担保，甲乙双方在交易过程中可以更加放心，有利于促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于盘锦市某区域的别墅，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于盘锦市某区域的别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地使用权类型：____________________

（6）土地使用权年限：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，标的物合同价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余合同价款人民币__________元整（￥__________）应在办理房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4丙方同意为乙方的付款提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

三、交付及验收

3.1甲方应于合同约定的交付日期前，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1双方同意，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的产权过户至乙方名下。

4.2乙方应在甲方完成产权过户手续后__________个工作日内，办理房屋所有权登记。

五、丙方的责权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额人民币__________元整（￥__________）。

5.2丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置担保物。

5.3甲方未按约定时间交付标的物的，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内，代为支付乙方因甲方违约而产生的损失。

5.4丙方代为支付款项后，有权向甲方追偿。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的物的详细信息和产权证明。

6.2乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续前，确保标的物无任何权属纠纷。

6.3乙方有权要求丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额人民币__________元整（￥__________）。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

7.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自变更标的物用途或出售标的物。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因标的物质量、产权等问题产生争议的，应友好协商解决